Mục lục
Nếu bạn đang tìm địa chỉ UBND phường Tân Hưng sau khi thành phố Hồ Chí Minh thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, bài viết này sẽ cung cấp đầy đủ thông tin cần thiết. Kể từ ngày 01/7/2025, phường Tân Hưng là đơn vị hành chính cấp xã thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, được hợp nhất từ nhiều phường cũ thuộc Quận 7 trước đây. Địa chỉ trụ sở, thẩm quyền và dịch vụ hành chính của UBND phường Tân Hưng đều có những thay đổi quan trọng mà người dân cần nắm rõ.
Tổng quan phường Tân Hưng
Phường Tân Hưng nằm ở khu vực phía Nam trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, cách khu vực phường Sài Gòn khoảng 5 km về phía Nam. Đây là một trong những phường có vị trí địa lý thuận lợi, tiếp giáp nhiều khu vực dân cư sầm uất và có hệ thống giao thông thủy bộ khá phát triển.
Bối cảnh hành chính
Theo Luật Tổ chức chính quyền địa phương mới có hiệu lực từ ngày 01/7/2025, mô hình chính quyền địa phương được tổ chức còn 2 cấp, gồm cấp tỉnh và cấp xã. Cấp huyện, quận chính thức kết thúc hoạt động.
Sau khi sắp xếp theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, toàn bộ Thành phố Hồ Chí Minh còn 168 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 113 phường, 54 xã và 01 đặc khu.
Riêng khu vực Quận 7 cũ, các phường trực thuộc được sắp xếp lại thành 4 phường mới như sau:
| Phường mới | Hình thành từ các phường cũ (Quận 7) |
| Phường Tân Thuận | phường Bình Thuận + phường Tân Thuận Đông + phường Tân Thuận Tây |
| Phường Phú Thuận | Toàn bộ phường Phú Thuận + một phần phường Phú Mỹ |
| Phường Tân Mỹ | Toàn bộ phường Tân Phú + phần còn lại phường Phú Mỹ |
| Phường Tân Hưng | phường Tân Phong + phường Tân Quy + phường Tân Kiểng + phường Tân Hưng |
Sáp nhập phường Tân Hưng
Theo Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15, phường Tân Hưng mới được thành lập trên cơ sở hợp nhất toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của bốn phường thuộc Quận 7 cũ, gồm: Phường Tân Phong, phường Tân Quy, phường Tân Kiểng và phường Tân Hưng (cũ)
Đây là một trong những phường có quy mô lớn sau sắp xếp, phản ánh xu hướng hợp nhất để tinh gọn bộ máy hành chính, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước tại cơ sở.
Diện tích và dân số phường Tân Hưng
Theo Công văn số 2896/BNV-CQĐP ngày 27/5/2025 của Bộ Nội vụ và Điều 6 Nghị quyết số 76/2025/UBTVQH15, phường Tân Hưng sau sáp nhập có các thông số cơ bản như sau:
- Dân số (tính đến 31/12/2024): 153.674 người
- Diện tích: 8,54 km²
- Mật độ dân số: 17.994 người/km²
Với quy mô dân số trên 150.000 người, phường Tân Hưng là một trong những phường có mật độ dân cư cao, đặt ra yêu cầu lớn về năng lực phục vụ hành chính của bộ máy chính quyền cấp xã.
Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Tân Hưng
UBND phường Tân Hưng là cơ quan hành chính trực tiếp giải quyết các thủ tục liên quan đến đất đai, hộ tịch, xác nhận cư trú và nhiều dịch vụ công thiết yếu khác cho người dân trên địa bàn. Việc nắm rõ địa chỉ trụ sở giúp người dân tiết kiệm thời gian khi có nhu cầu liên hệ giải quyết công việc.
Địa chỉ trụ sở UBND phường Tân Hưng
Hiện nay, để thực hiện các giao dịch dân sự, chứng thực sao y hoặc nộp hồ sơ đất đai, người dân cần di chuyển đến trụ sở tọa lạc tại trục đường chính của khu vực. Địa chỉ cụ thể được xác định như sau:
- Địa chỉ mới: số 9 Đường số 2A, phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Địa chỉ cũ: số 9 Đường số 2A, phường Tân Hưng, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
Dịch vụ hành chính
Tại trụ sở UBND phường Tân Hưng, người dân có thể thực hiện đầy đủ các nhóm dịch vụ công theo quy định mới của chính quyền hai cấp. Các dịch vụ phổ biến bao gồm chứng thực bản sao từ bản chính, công chứng hợp đồng dân sự, đăng ký khai sinh, khai tử và kết hôn.
Ngoài ra, bộ phận một cửa cũng tiếp nhận các phản ánh về trật tự đô thị, vệ sinh môi trường và các vấn đề an sinh xã hội trên địa bàn phường. Quy trình làm việc hiện nay đã được số hóa mạnh mẽ, giúp rút ngắn thời gian chờ đợi cho người dân.
Thẩm quyền của UBND cấp xã trong lĩnh vực đất đai từ 01/7/2025
Đây là thay đổi quan trọng nhất mà người dân phường Tân Hưng cần nắm rõ. Căn cứ Nghị định 151/2025/NĐ-CP, UBND cấp xã được trao thêm nhiều thẩm quyền trong lĩnh vực đất đai, cụ thể:
Thứ nhất, UBND phường Tân Hưng được trực tiếp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định và đủ điều kiện. Điều kiện để được cấp là không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch và không vi phạm pháp luật về đất đai. Đây là lần đầu tiên thẩm quyền này được trao xuống cấp xã.
Thứ hai, Chủ tịch UBND phường có thể được ủy quyền thực hiện các nội dung như phê duyệt phương án sử dụng đất, quyết định thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường và hỗ trợ tái định cư.
Thứ ba, Chủ tịch UBND phường có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai trong trường hợp các bên không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc không đủ điều kiện khởi kiện ra tòa án.
Giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan tới UBND phường Tân Hưng
Phường Tân Hưng mới gồm những phường nào cũ?
Phường Tân Hưng hiện nay được hợp nhất từ bốn phường cũ thuộc Quận 7, gồm phường Tân Hưng, phường Tân Quy, phường Tân Kiểng và phường Tân Phong. Việc sáp nhập có hiệu lực từ ngày 01/7/2025 theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15. Người dân từng cư trú ở bất kỳ một trong bốn phường này đều thuộc địa bàn quản lý của UBND phường Tân Hưng hiện nay.
Các giấy tờ tùy thân cũ ghi địa chỉ Quận 7 có cần đổi lại ngay không?
Mặc dù đơn vị hành chính cấp huyện đã kết thúc hoạt động, các loại giấy tờ tùy thân và giấy chứng nhận quyền sở dụng đất đã cấp trước ngày 01/7/2025 vẫn giữ nguyên giá trị pháp lý. Người dân không bắt buộc phải đổi lại ngay lập tức nếu giấy tờ còn thời hạn. Tuy nhiên, khi thực hiện các giao dịch mua bán bất động sản hoặc cập nhật thông tin cư trú mới, các cơ quan chức năng sẽ hỗ trợ cập nhật địa chỉ theo đơn vị hành chính mới là phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh để đảm bảo tính đồng bộ trong quản lý dữ liệu dân cư.
Tôi có thể làm Sổ đỏ trực tiếp tại UBND phường Tân Hưng không?
Có. Từ ngày 01/7/2025, căn cứ Điều 18 Nghị định 151/2025/NĐ-CP, UBND phường Tân Hưng có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình và cá nhân. Điều kiện là thửa đất không có tranh chấp, sử dụng ổn định, phù hợp quy hoạch và không vi phạm pháp luật đất đai. Người dân không cần lên cấp cao hơn để nộp hồ sơ như trước, giúp tiết kiệm đáng kể thời gian và công sức.
Bất động sản phường Tân Hưng
Phường Tân Hưng sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực phía Nam trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực này vốn nằm trong lõi của Quận 7 cũ, nơi tập trung nhiều dự án căn hộ, nhà phố và đất nền có giá trị. Sau khi sáp nhập, quy mô hành chính mở rộng kéo theo tiềm năng phát triển hạ tầng và gia tăng thanh khoản bất động sản trong khu vực.
Nếu bạn đang tìm kiếm bất động sản tại phường Tân Hưng, hãy truy cập Nhà Tốt – nền tảng uy tín kết nối người mua và người bán trên toàn quốc, cung cấp thông tin minh bạch và đa dạng lựa chọn phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau.
>>> Xem ngay bất động sản gần phường Tân Hưng (Quận 7 cũ):
Lời kết
Sau sắp xếp hành chính năm 2025, phường Tân Hưng là đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, hình thành từ bốn phường cũ của Quận 7. Trụ sở UBND phường Tân Hưng hiện đặt tại số 9 Đường số 2A, phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh. Kèm theo đó, UBND phường được bổ sung nhiều thẩm quyền quan trọng trong lĩnh vực đất đai, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân trong việc giải quyết các thủ tục hành chính tại cơ sở.
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm, mua bán hoặc cho thuê bất động sản tại phường Tân Hưng và các khu vực lân cận, hãy khám phá Nhà Tốt – nền tảng bất động sản giúp người dùng tiếp cận hàng nghìn tin đăng thực tế, dễ so sánh và minh bạch thông tin trên toàn quốc.