Mục lục
Từ ngày 01/7/2025, UBND phường Phước Long chính thức hoạt động theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, sau khi được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ các phường Phước Bình, Phước Long A và Phước Long B. Nếu bạn đang cần tìm địa chỉ trụ sở UBND phường Phước Long, muốn nắm rõ những thay đổi về thủ tục hành chính sau sắp xếp, hoặc cần hiểu thêm về thẩm quyền đất đai mới tại cấp phường, bài viết này tổng hợp đầy đủ thông tin cập nhật để bạn chuẩn bị trước khi đến làm việc.
Tổng quan phường Phước Long
Phường Phước Long là một trong 113 phường thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở phía Đông thành phố, cách phường Sài Gòn khoảng 12 km. Đây là khu vực có hạ tầng giao thông khá đồng bộ, với ranh giới tiếp giáp đường Võ Nguyên Giáp và Đỗ Xuân Hợp, kết nối thuận tiện đến nhiều khu vực trọng điểm xung quanh.
Bối cảnh hành chính
Ngày 16/6/2025, Quốc hội thông qua Luật Tổ chức chính quyền địa phương mới, có hiệu lực từ 01/7/2025. Theo đó, bộ máy chính quyền địa phương chuyển sang mô hình 2 cấp, gồm cấp tỉnh và cấp xã. Cấp huyện, quận chính thức kết thúc hoạt động.
Trong đó, Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh và Bà Rịa – Vũng Tàu hợp nhất thành Thành phố Hồ Chí Minh mới. Toàn thành phố sau sắp xếp còn 168 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 113 phường, 54 xã và 1 đặc khu, chính thức vận hành từ ngày 01/7/2025.
Riêng khu vực TP. Thủ Đức đã được sắp xếp lại, toàn bộ 34 phường cũ trở thành 12 phường mới gồm: Phường Hiệp Bình, Phường Thủ Đức, Phường Tam Bình, Phường Linh Xuân, Phường Tăng Nhơn Phú, Phường Long Bình, Phường Long Phước, Phường Long Trường, Phường Cát Lái, Phường Bình Trưng, Phường Phước Long và Phường An Khánh.
>> Xem thêm: Sáp nhập phường TP Thủ Đức: Danh sách 12 phường mới
Sáp nhập các phường thành phường Phước Long
Căn cứ Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, phường Phước Long mới được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của ba phường:
- Phường Phước Bình (thuộc thành phố Thủ Đức cũ)
- Phường Phước Long A (thuộc thành phố Thủ Đức cũ)
- Phường Phước Long B (thuộc thành phố Thủ Đức cũ)
Phường mới có vị trí địa lý rõ ràng: phía Đông Bắc giáp phường Tăng Nhơn Phú, phía Tây Bắc giáp phường Thủ Đức qua ranh giới đường Võ Nguyên Giáp, phía Tây Nam giáp phường Bình Trưng qua đường Đỗ Xuân Hợp và Rạch Chiếc, phía Đông Nam giáp phường Long Trường.
Diện tích và dân số phường Phước Long
Theo số liệu tại Công văn số 2896/BNV-CQĐP ngày 27/5/2025 của Bộ Nội vụ, phường Phước Long sau sắp xếp có các thông số như sau:
- Diện tích: 9,23 km²
- Dân số tính đến ngày 31/12/2024: 137.331 người
- Mật độ dân số: 14.878 người/km²
Với mật độ gần 15.000 người/km² trên diện tích hơn 9 km², phường Phước Long thuộc nhóm các phường có mật độ dân số cao nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh. Điều này phản ánh tốc độ đô thị hóa nhanh của khu vực và đặt ra yêu cầu lớn về năng lực phục vụ hành chính của UBND phường.
Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Phước Long
Sau khi ba phường hợp nhất thành một, UBND phường Phước Long mới đặt trụ sở tại địa điểm của UBND phường Phước Long B trước đây trên đường Đỗ Xuân Hợp. Người dân từng quen với trụ sở của phường Phước Bình hoặc Phước Long A cần cập nhật địa chỉ mới để không đến nhầm địa điểm khi có việc cần giải quyết.
Địa chỉ trụ sở UBND phường Phước Long
Văn phòng làm việc của chính quyền phường hiện nay đặt tại trục đường Đỗ Xuân Hợp, khu vực giao thương sầm uất. Bạn có thể liên hệ làm việc trực tiếp tại địa điểm cụ thể sau đây:
- Địa chỉ mới: Số 183 đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long, Thành phố Hồ Chí Minh
- Địa chỉ cũ: Số 183 đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
Vị trí tòa nhà trụ sở không thay đổi. Tuy nhiên, toàn bộ tên đơn vị hành chính trên hệ thống giấy tờ, biển hiệu và cơ sở dữ liệu đã được cập nhật theo quy định mới kể từ ngày 01/7/2025.
Dịch vụ hành chính tại UBND phường Phước Long
UBND phường Phước Long tiếp nhận và giải quyết các thủ tục hành chính thông dụng như đăng ký thường trú, tạm trú, xác nhận cư trú, đăng ký khai sinh, khai tử, kết hôn, cấp giấy xác nhận nhân thân, chứng thực hợp đồng và các giấy tờ theo quy định pháp luật. Từ ngày 01/7/2025, phường còn đảm nhận thêm nhiều thẩm quyền mới trong lĩnh vực đất đai, vốn trước đây thuộc cấp huyện.
Thẩm quyền của UBND cấp xã trong lĩnh vực đất đai từ 01/7/2025
Đây là thay đổi đáng chú ý nhất mà người dân tại phường Phước Long cần nắm rõ. Nhiều thủ tục đất đai nay được giải quyết ngay tại phường, không cần lên cấp trên như trước.
Thứ nhất, theo Điều 18 Nghị định 151/2025/NĐ-CP, UBND phường Phước Long lần đầu tiên được phép cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) cho hộ gia đình và cá nhân. Điều kiện là thửa đất không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch và không vi phạm pháp luật đất đai.
Thứ hai, theo Điều 5 Nghị định 151/2025/NĐ-CP, Chủ tịch UBND phường có thể được ủy quyền thực hiện các nội dung như phê duyệt phương án sử dụng đất, quyết định thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
Thứ ba, theo mục VIII Nghị định 151/2025/NĐ-CP, Chủ tịch UBND phường có thẩm quyền hòa giải và giải quyết tranh chấp đất đai khi các bên không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất và chưa đủ điều kiện khởi kiện ra tòa án.
Giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến UBND phường Phước Long
Giấy tờ ghi địa chỉ cũ có còn dùng được không?
Giấy tờ được cấp trước ngày 01/7/2025 vẫn có giá trị pháp lý đầy đủ và được chấp nhận trong các giao dịch. Người dân không bị yêu cầu đổi toàn bộ giấy tờ cũ ngay lập tức. Khi thực hiện thủ tục mới hoặc cần cập nhật thông tin trên hộ khẩu, sổ đỏ hay giấy tờ cá nhân, địa chỉ sẽ được ghi theo đơn vị hành chính mới là phường Phước Long, Thành phố Hồ Chí Minh.
Làm Sổ đỏ lần đầu tại phường Phước Long cần điều kiện gì?
Từ 01/7/2025, người dân có thể nộp hồ sơ xin cấp Sổ đỏ lần đầu ngay tại UBND phường Phước Long mà không cần lên cấp trên, theo Điều 18 Nghị định 151/2025/NĐ-CP. Điều kiện là thửa đất sử dụng ổn định, không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch và không vi phạm pháp luật đất đai. Hồ sơ cơ bản gồm đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận và các giấy tờ chứng minh nguồn gốc sử dụng đất.
Giờ làm việc của UBND phường Phước Long như thế nào?
UBND phường Phước Long làm việc theo giờ hành chính từ thứ Hai đến thứ Sáu. Thông thường buổi sáng từ 7h30 đến 11h30 và buổi chiều từ 13h30 đến 17h30. Với quy mô dân số lớn sau sáp nhập, lịch tiếp nhận hồ sơ theo từng loại thủ tục có thể được bố trí cụ thể hơn.
Bất động sản phường Phước Long
Phường Phước Long nằm ở vị trí cửa ngõ phía Đông, tiếp giáp đường Võ Nguyên Giáp và Đỗ Xuân Hợp, kết nối thuận lợi với Xa lộ Hà Nội và các tuyến giao thông trọng yếu. Với mật độ dân số cao và hạ tầng đô thị đang hoàn thiện, thị trường bất động sản tại đây ghi nhận nhu cầu nhà ở thực ổn định, đặc biệt ở phân khúc căn hộ và nhà phố. Sau khi sáp nhập ba phường thành một, phường Phước Long với hơn 137.000 dân là một thị trường bất động sản đáng chú ý ở phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh.
Tìm kiếm bất động sản tại phường Phước Long? Nhà Tốt là nền tảng bất động sản với hàng triệu tin đăng phong phú trên toàn quốc, nơi bạn có thể dễ dàng so sánh và lựa chọn theo nhu cầu thực tế với thông tin được cập nhật liên tục.
>>> Xem ngay bất động sản gần phường Phước Long (TP Thủ Đức cũ):
Lời kết
Phường Phước Long là đơn vị hành chính mới thành lập từ ngày 01/7/2025, được hợp nhất từ ba phường Phước Bình, Phước Long A và Phước Long B thuộc thành phố Thủ Đức cũ. Trụ sở UBND phường đặt tại số 183 đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long, Thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: số 183 đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh). Với nhiều thẩm quyền mới trong lĩnh vực đất đai, người dân có thể giải quyết nhiều thủ tục quan trọng ngay tại phường, thuận tiện hơn đáng kể so với trước đây.
Đang có kế hoạch tìm kiếm bất động sản tại phường Phước Long và các khu vực lân cận? Khám phá hàng nghìn tin đăng mua bán và cho thuê nhà đất trên Nhà Tốt, nơi giúp bạn tiếp cận thị trường bất động sản một cách nhanh chóng, minh bạch và đáng tin cậy.