Mục lục
Nhiều người dân đang thắc mắc UBND phường Phú Thuận hiện nay nằm ở đâu sau khi các đơn vị hành chính được sắp xếp lại từ ngày 01/7/2025. Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, phường Phú Thuận được hình thành từ việc sáp nhập phường Phú Thuận cũ và một phần phường Phú Mỹ thuộc Quận 7 trước đây. Bài viết này cung cấp thông tin cập nhật về địa chỉ trụ sở, dịch vụ hành chính, thẩm quyền mới của UBND cấp xã trong lĩnh vực đất đai, cùng những câu hỏi thường gặp để người dân nắm rõ trước khi đến làm việc.
Tổng quan phường Phú Thuận
Phường Phú Thuận nằm ở phía Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, cách phường Sài Gòn khoảng 8 km. Đây là khu vực có vị trí địa lý đặc trưng khi được bao bọc bởi nhiều tuyến sông lớn, đồng thời kết nối với các phường lân cận qua những trục đường huyết mạch như Huỳnh Tấn Phát và Nguyễn Văn Quỳ.
Bối cảnh hành chính
Từ ngày 01/7/2025, Thành phố Hồ Chí Minh vận hành theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp gồm cấp tỉnh và cấp xã, không còn cấp huyện (quận, huyện). Đây là thay đổi căn bản theo Luật Tổ chức chính quyền địa phương được Quốc hội thông qua ngày 16/6/2025.
Sau khi thực hiện Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, toàn thành phố được tổ chức lại còn 168 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 113 phường, 54 xã và 01 đặc khu, chính thức hoạt động từ ngày 01/7/2025.
Riêng khu vực Quận 7 cũ, các phường trực thuộc được sắp xếp lại thành 4 phường mới như sau:
| Phường mới | Hình thành từ các phường cũ (Quận 7) |
| Phường Tân Thuận | phường Bình Thuận + phường Tân Thuận Đông + phường Tân Thuận Tây |
| Phường Phú Thuận | Toàn bộ phường Phú Thuận + một phần phường Phú Mỹ |
| Phường Tân Mỹ | Toàn bộ phường Tân Phú + phần còn lại phường Phú Mỹ |
| Phường Tân Hưng | phường Tân Phong + phường Tân Quy + phường Tân Kiểng + phường Tân Hưng |
Sáp nhập phường Phú Thuận
Phường Phú Thuận mới được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường Phú Thuận cũ, cùng với một phần diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường Phú Mỹ, cả hai đều thuộc Quận 7 trước đây.
Ranh giới phường Phú Thuận hiện nay như sau:
- Phía Bắc giáp phường Tân Thuận, ranh giới là đường Nguyễn Văn Quỳ
- Phía Đông Bắc giáp phường Cát Lái, ranh giới là sông Sài Gòn
- Phía Đông giáp xã Đại Phước, tỉnh Đồng Nai, ranh giới là sông Nhà Bè
- Phía Nam giáp xã Nhà Bè, ranh giới là sông Phú Xuân
- Phía Tây giáp phường Tân Mỹ, ranh giới là đường Huỳnh Tấn Phát
Diện tích và dân số phường Phú Thuận
Sau khi sắp xếp, phường Phú Thuận có quy mô lớn hơn đáng kể so với trước. Theo Công văn số 2896/BNV-CQĐP ngày 27/5/2025 của Bộ Nội vụ, các thông số chính của phường như sau:
- Dân số (tính đến ngày 31/12/2024): 84.089 người
- Diện tích: 10,55 km²
- Mật độ dân số: 7.970 người/km²
Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Phú Thuận
Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Phú Thuận là cơ quan hành chính nhà nước cao nhất tại địa phương, nơi tiếp nhận và giải quyết các nhu cầu thiết yếu cho cư dân. Hiện nay, cơ quan này đã đi vào vận hành ổn định để phục vụ người dân theo mô hình chính quyền mới.
Địa chỉ trụ sở UBND phường Phú Thuận
Để thuận tiện cho việc di chuyển và giao dịch, người dân cần lưu ý thông tin địa chỉ dưới đây:
- Địa chỉ mới: 1203 Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Địa chỉ cũ: 1203 Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Thuận, Quận 7, thành phố Hồ Chí Minh.
Trụ sở nằm trên trục đường chính Huỳnh Tấn Phát, rất dễ tìm kiếm và tiếp cận bằng nhiều phương tiện khác nhau từ các khu vực lân cận.
Dịch vụ hành chính
UBND phường Phú Thuận tiếp nhận và giải quyết các thủ tục hành chính phổ biến mà người dân thường xuyên có nhu cầu, bao gồm:
- Đăng ký thường trú, tạm trú, xác nhận cư trú
- Xác nhận lý lịch tư pháp, hộ khẩu
- Tiếp nhận hồ sơ cấp, đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Xác nhận các giấy tờ liên quan đến hộ gia đình, cá nhân
- Thủ tục đăng ký khai sinh, khai tử, kết hôn
Người dân nên liên hệ trực tiếp với UBND phường Phú Thuận để xác nhận giờ làm việc và các yêu cầu hồ sơ cụ thể, đặc biệt trong giai đoạn đầu sau khi đơn vị hành chính mới đi vào vận hành.
Thẩm quyền của UBND cấp xã trong lĩnh vực đất đai từ 01/7/2025
Kể từ ngày 01/7/2025, UBND cấp xã nói chung và UBND phường Phú Thuận nói riêng được trao thêm nhiều thẩm quyền quan trọng trong lĩnh vực đất đai, theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP.
Về cấp Sổ đỏ, lần đầu tiên UBND cấp xã được phép cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định và đủ điều kiện. Điều kiện để được cấp gồm: không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch và không vi phạm pháp luật đất đai. Đây là bước thay đổi đáng kể, giúp rút ngắn quy trình, giảm bớt thủ tục trung gian cho người dân.
Về thẩm quyền tiếp nhận từ cấp huyện, Chủ tịch UBND cấp xã có thể được ủy quyền thực hiện: phê duyệt phương án sử dụng đất; quyết định thu hồi đất; phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; phê duyệt phương án cưỡng chế thu hồi đất.
Ngoài ra, UBND cấp xã còn có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trong phạm vi quy định. Chủ tịch UBND phường cũng có quyền giải quyết tranh chấp đất đai trong trường hợp các bên không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc chưa đủ điều kiện khởi kiện ra tòa án.
Giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan tới UBND phường Phú Thuận
Thời gian làm việc của UBND phường Phú Thuận như thế nào?
UBND phường Phú Thuận làm việc theo giờ hành chính từ thứ Hai đến thứ Sáu hàng tuần. Buổi sáng bắt đầu từ 07 giờ 30 phút đến 11 giờ 30 phút, buổi chiều từ 13 giờ 30 phút đến 17 giờ. Riêng sáng thứ Bảy, bộ phận tiếp nhận và trả hồ sơ thường trực làm việc để hỗ trợ những người dân không thể đến vào ngày thường. Người dân nên chủ động đến sớm để bốc số thứ tự.
Phường Phú Thuận thuộc quận nào sau sáp nhập?
Từ ngày 01/7/2025, Thành phố Hồ Chí Minh không còn cấp quận. Phường Phú Thuận hiện là đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, không còn thuộc Quận 7 như trước. Khi ghi địa chỉ hoặc làm thủ tục hành chính, người dân cần dùng cấu trúc mới: tên đường, phường Phú Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh. Các giấy tờ cũ có địa chỉ ghi Quận 7 vẫn có giá trị sử dụng trong thời gian chuyển tiếp theo quy định pháp luật.
Phường Phú Thuận mới được sáp nhập từ những phường nào?
Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, phường Phú Thuận mới được hình thành từ toàn bộ diện tích và dân số của phường Phú Thuận cũ cộng với một phần diện tích và dân số của phường Phú Mỹ, cả hai đều thuộc Quận 7 trước đây. Phường mới có diện tích 10,55 km² và dân số gần 84.100 người, lớn hơn đáng kể so với phường Phú Thuận trước khi sắp xếp.
Bất động sản phường Phú Thuận
Phường Phú Thuận là khu vực có thị trường bất động sản khá sôi động, nằm trong vùng phát triển phía Nam Thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực này có lợi thế về hạ tầng giao thông với trục đường Huỳnh Tấn Phát là tuyến kết nối quan trọng, đồng thời gần cảng và khu chế xuất Tân Thuận, tạo nhu cầu nhà ở ổn định. Sau khi sáp nhập thêm một phần phường Phú Mỹ, diện tích và dân số tăng lên tạo thêm tiềm năng phát triển dài hạn cho thị trường bất động sản khu vực.
Nếu bạn đang tìm kiếm bất động sản tại phường Phú Thuận hoặc các khu vực lân cận, Nhà Tốt là nền tảng bất động sản kết nối người mua và người bán trên cả nước, cung cấp thông tin minh bạch và đa dạng lựa chọn để bạn dễ dàng so sánh và đưa ra quyết định phù hợp.
>>> Xem ngay bất động sản gần phường Phú Thuận (Quận 7 cũ):
![[ 99 m2 - 2PN - 7.8 TỶ ] ___ [ 76 m2 - 2PN - 6.1 tỷ ] ___ Sunrise city](https://cdn.chotot.com/YHDUwaOLOXE44zIpYuJUft7kTpB7fMOXINa7--qb24s/preset:listing/plain/ad551cf2bfc50a8e3c8c8d8f10f6493c-2978039548217481864.jpg)
Lời kết
Phường Phú Thuận sau sáp nhập là đơn vị hành chính mới với quy mô lớn hơn, trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh theo mô hình 2 cấp chính quyền từ ngày 01/7/2025. Trụ sở UBND phường Phú Thuận đặt tại 1203 Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh. Người dân cần cập nhật địa chỉ hành chính mới khi làm các thủ tục, đặc biệt trong lĩnh vực đất đai vốn có nhiều thay đổi thẩm quyền từ đợt cải cách này.
Đang tìm kiếm bất động sản tại phường Phú Thuận hay các khu vực lân cận? Khám phá hàng nghìn tin đăng nhà đất được cập nhật thường xuyên tại Nhà Tốt, nền tảng kết nối người mua và người bán bất động sản trên toàn quốc với thông tin rõ ràng, dễ tra cứu.