Mục lục
Nhiều người dân đang thắc mắc UBND phường Đức Nhuận nằm ở đâu sau khi các đơn vị hành chính được sắp xếp lại từ ngày 1/7/2025. Đây là phường mới được thành lập trên cơ sở sáp nhập phường 4, phường 5 và phường 9 của quận Phú Nhuận cũ. Bài viết cung cấp đầy đủ địa chỉ trụ sở, thông tin hành chính và những thay đổi quan trọng mà người dân cần biết khi giao dịch tại UBND phường Đức Nhuận.
Tổng quan phường Đức Nhuận
Phường Đức Nhuận là một trong 113 phường thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, tọa lạc tại khu vực trung tâm thành phố. Đây là phường có mật độ dân số cao, hạ tầng phát triển và vị trí kết nối thuận lợi với nhiều khu vực lân cận.
Bối cảnh hành chính
Từ ngày 1/7/2025, Việt Nam chính thức chuyển sang mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, gồm cấp tỉnh và cấp xã. Cấp huyện (quận, huyện) không còn tồn tại như một đơn vị hành chính độc lập. Do đó, địa chỉ hành chính hiện nay chỉ ghi theo cấu trúc: phường/xã + thành phố hoặc tỉnh trực thuộc trung ương.
Đáng chú ý, Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh và Bà Rịa – Vũng Tàu đã hợp nhất thành Thành phố Hồ Chí Minh mới. Riêng tại thành phố, sau sắp xếp, tổng số đơn vị hành chính cấp xã còn lại là 168, bao gồm 113 phường, 54 xã và 1 đặc khu.
Trong bối cảnh đó, quận Phú Nhuận được tái cấu trúc từ 15 phường cũ thành 3 phường mới: Đức Nhuận, Cầu Kiệu và Phú Nhuận.
Sáp nhập phường Đức Nhuận
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15, có hiệu lực ngay từ ngày ban hành. Theo đó, toàn bộ diện tích và dân số của ba đơn vị thuộc quận Phú Nhuận cũ được sáp nhập lại, cụ thể:
- Phường 4 (quận Phú Nhuận cũ)
- Phường 5 (quận Phú Nhuận cũ)
- Phường 9 (quận Phú Nhuận cũ)
Ba phường này hợp nhất thành phường mới mang tên phường Đức Nhuận, chính thức hoạt động từ 01/7/2025.
Diện tích và dân số phường Đức Nhuận
Sau khi sáp nhập, phường Đức Nhuận trở thành một trong những khu vực có mật độ dân cư đông đúc nhất thành phố. Dưới đây là các thông số thống kê mới nhất tính đến cuối năm 2024:
- Diện tích: 2,16 km²
- Dân số: 71.495 người
- Mật độ dân số: 33.099 người/km²
Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Đức Nhuận
UBND phường Đức Nhuận là đầu mối tiếp nhận và giải quyết các thủ tục hành chính cho toàn bộ người dân trên địa bàn. Sau sáp nhập, trụ sở giữ nguyên địa điểm làm việc tại một vị trí trung tâm, thuận tiện cho người dân đi lại.
Địa chỉ trụ sở UBND phường Đức Nhuận
Để thực hiện các giao dịch hành chính, người dân và doanh nghiệp cần lưu ý địa chỉ mới của trụ sở phường như sau:
- Địa chỉ mới: 744 Nguyễn Kiệm, phường Đức Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Địa chỉ cũ: 744 Nguyễn Kiệm, phường 4, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người dân đã quen với địa chỉ cũ không cần lo lắng vì trụ sở vẫn ở cùng tòa nhà, chỉ thay đổi tên đơn vị hành chính trên giấy tờ.
Dịch vụ hành chính
Tại trụ sở UBND phường Đức Nhuận, người dân có thể thực hiện nhiều loại thủ tục đa dạng. Các dịch vụ phổ biến bao gồm chứng thực sao y bản chính, công chứng hợp đồng dân sự đơn giản và khai báo hộ tịch.
Bên cạnh đó, phường còn tiếp nhận các hồ sơ về đăng ký kết hôn, khai sinh và khai tử. Các thủ tục về ưu đãi xã hội, giảm nghèo và xác nhận tình trạng cư trú cũng được xử lý tập trung tại đây.
Từ 01/7/2025, thẩm quyền của UBND cấp xã được mở rộng đáng kể. Nhiều thủ tục trước đây phải lên quận nay đã có thể giải quyết ngay tại phường, giúp người dân tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại.
Thẩm quyền của UBND cấp xã trong lĩnh vực đất đai từ 01/7/2025
Một thay đổi quan trọng cần người dân nắm rõ là thẩm quyền đất đai của UBND phường Đức Nhuận đã được nâng lên đáng kể theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP.
Thứ nhất, UBND cấp xã lần đầu tiên được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) cho hộ gia đình và cá nhân. Điều kiện áp dụng là đất sử dụng ổn định, không tranh chấp, phù hợp quy hoạch và không vi phạm pháp luật đất đai.
Thứ hai, Chủ tịch UBND phường có thể được ủy quyền thực hiện một số thẩm quyền từ cấp huyện cũ, như phê duyệt phương án sử dụng đất, quyết định thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường.
Thứ ba, Chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai trong những trường hợp các bên không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc chưa đủ điều kiện khởi kiện ra tòa án.
Giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến UBND phường Đức Nhuận
Phường Đức Nhuận được thành lập từ những phường nào?
Theo Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025, phường Đức Nhuận được thành lập dựa trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của phường 4, phường 5 và phường 9 thuộc quận Phú Nhuận cũ.
Giấy tờ cũ ghi địa chỉ cũ có còn giá trị không?
Giấy tờ cũ ghi địa chỉ theo đơn vị hành chính cũ như “phường 4, quận Phú Nhuận” vẫn có giá trị pháp lý. Người dân không bắt buộc phải đổi ngay toàn bộ giấy tờ. Tuy nhiên, khi làm thủ tục mới hoặc cập nhật thông tin cư trú, địa chỉ sẽ được ghi theo chuẩn mới: phường Đức Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh.
Giờ làm việc của UBND phường Đức Nhuận là mấy giờ?
UBND phường Đức Nhuận làm việc theo giờ hành chính, thường từ thứ Hai đến thứ Sáu, buổi sáng từ 7h30 đến 11h30 và buổi chiều từ 13h00 đến 17h00. Một số dịch vụ hành chính công có thể thực hiện qua Cổng dịch vụ công trực tuyến, giúp người dân không cần đến trực tiếp.
Bất động sản phường Đức Nhuận
Với vị trí nằm trong khu vực trung tâm thành phố, tiếp giáp nhiều tuyến đường lớn và mật độ dân số cao, phường Đức Nhuận sở hữu thị trường bất động sản sôi động. Phân khúc căn hộ, nhà phố và mặt bằng thương mại đều có nhu cầu ổn định. Đây cũng là khu vực hưởng lợi từ hạ tầng đô thị đã được đầu tư lâu năm và kết nối giao thông thuận tiện với các khu vực lân cận.
Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin bất động sản tại phường Đức Nhuận, Nhà Tốt là nền tảng bất động sản uy tín kết nối người mua và người bán trên cả nước, cung cấp thông tin minh bạch và đa dạng lựa chọn phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau.
>>> Xem ngay bất động sản gần phường Đức Nhuận (quận Phú Nhuận cũ):
Lời kết
UBND phường Đức Nhuận tọa lạc tại 744 Nguyễn Kiệm, phường Đức Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh, trên cơ sở sáp nhập từ Phường 4, Phường 5 và Phường 9 của quận Phú Nhuận cũ. Từ 01/7/2025, phường không chỉ thay tên mà còn tiếp nhận thêm nhiều thẩm quyền quan trọng trong lĩnh vực đất đai và hành chính công, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân khi giải quyết thủ tục.
Bạn đang có nhu cầu tìm nhà, mua đất hay đầu tư tại khu vực này? Hãy khám phá hàng nghìn tin đăng chính chủ, cập nhật liên tục tại Nhà Tốt để nhanh chóng tìm được bất động sản phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.