Mục lục
Nhiều người dân đang tìm kiếm thông tin về UBND phường Chánh Hưng sau khi hàng loạt thay đổi hành chính diễn ra từ ngày 01/7/2025. Phường Chánh Hưng là đơn vị hành chính mới được thành lập theo Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, trên cơ sở sáp nhập nhiều phường thuộc Quận 8 cũ. Bài viết này cập nhật địa chỉ trụ sở UBND phường Chánh Hưng, thẩm quyền mới và các thông tin hành chính cần biết.
Tổng quan phường Chánh Hưng
Phường Chánh Hưng nằm ở phía Tây Nam trung tâm thành phố, cách khu vực phường Sài Gòn hơn 5 km. Đây là một trong những phường có mật độ dân số cao bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh, với vị trí tiếp giáp nhiều trục giao thông và tuyến kênh rạch quan trọng.
Bối cảnh hành chính
Kể từ ngày 01/7/2025, Việt Nam chính thức vận hành mô hình chính quyền địa phương hai cấp, gồm cấp tỉnh và cấp xã. Cấp huyện (quận, huyện) không còn tồn tại với tư cách đơn vị hành chính độc lập.
Tại Thành phố Hồ Chí Minh, sau khi sắp xếp theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, toàn thành phố còn 168 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 113 phường, 54 xã và 01 đặc khu. Đáng chú ý, Thành phố Hồ Chí Minh còn mở rộng địa giới sau khi sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu thành Thành phố Hồ Chí Minh mới.
Riêng khu vực quận 8 cũ, các phường trực thuộc được sắp xếp lại thành 3 phường mới như sau:
Sáp nhập phường Chánh Hưng
Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, phường Chánh Hưng được thành lập dựa trên việc sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của nhiều đơn vị cũ. Các khu vực bao gồm phường Rạch Ông, phường Hưng Phú, phường 4 và một phần phường 5 trước đây.
Địa giới của phường Chánh Hưng hiện nay tương ứng với phạm vi của 3 phường Chánh Hưng, Rạch Ông và Hưng Phú thời kỳ trước năm 1975. Sự sáp nhập này tạo ra một không gian đô thị thống nhất, thuận tiện cho việc quy hoạch và phát triển kinh tế xã hội.
Diện tích và dân số phường Chánh Hưng
Phường Chánh Hưng sau sáp nhập có quy mô lớn đáng kể so với mặt bằng chung của các phường tại Thành phố Hồ Chí Minh.
- Diện tích: 4,61 km²
- Dân số (tính đến 31/12/2024): 190.707 người
- Mật độ dân số: 41.368 người/km²
Với mật độ dân số cao như vậy, phường Chánh Hưng đặt ra yêu cầu lớn đối với năng lực phục vụ của UBND phường trong việc giải quyết thủ tục hành chính cho người dân.
Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Chánh Hưng
Sau khi sắp xếp lại đơn vị hành chính, UBND phường Chánh Hưng đảm nhận toàn bộ chức năng quản lý nhà nước trên địa bàn, thay thế cho các UBND phường cũ trước đây. Người dân cần lưu ý địa chỉ trụ sở chính thức để không đến nhầm nơi khi có nhu cầu giải quyết thủ tục.
Địa chỉ trụ sở UBND phường Chánh Hưng
Văn phòng làm việc của hội đồng nhân dân và ủy ban nhân dân phường đã đi vào hoạt động ổn định. Người dân có thể đến địa chỉ sau để thực hiện các giao dịch hành chính:
- Địa chỉ mới: 39 Dương Bạch Mai, phường Chánh Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh
- Địa chỉ cũ (trước 01/7/2025): 39 Dương Bạch Mai, phường Chánh Hưng, Quận 8, thành phố Hồ Chí Minh
Dịch vụ hành chính
UBND phường Chánh Hưng tiếp nhận và giải quyết các nhóm thủ tục hành chính phổ biến, bao gồm:
- Đăng ký hộ khẩu, tạm trú, tạm vắng
- Chứng thực giấy tờ, hợp đồng
- Khai sinh, khai tử, đăng ký kết hôn
- Xác nhận các loại giấy tờ phục vụ nhu cầu cá nhân và hộ gia đình
- Tiếp nhận hồ sơ liên quan đến đất đai, nhà ở
Người dân nên liên hệ trực tiếp với UBND phường Chánh Hưng để xác nhận lịch làm việc cụ thể và danh sách thủ tục được tiếp nhận tại cấp phường.
Thẩm quyền của UBND cấp xã trong lĩnh vực đất đai từ 01/7/2025
Điểm mới quan trọng nhất từ tháng 7 năm 2025 là việc gia tăng thẩm quyền cho UBND cấp xã trong lĩnh vực đất đai. Điều này giúp giảm tải cho cấp trên và tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho người dân khi làm thủ tục.
Theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP, UBND phường Chánh Hưng hiện nay đã có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) lần đầu. Quy định này áp dụng cho các hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định và không có tranh chấp.
Bên cạnh đó, chủ tịch UBND phường còn được ủy quyền thực hiện phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư và quyết định giao đất, cho thuê đất. Việc giải quyết tranh chấp đất đai tại địa phương cũng thuộc thẩm quyền trực tiếp của cấp xã trong một số trường hợp cụ thể.
Giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan tới UBND phường Chánh Hưng
Phường Chánh Hưng thuộc quận nào sau khi sáp nhập?
Kể từ ngày 01/7/2025, Việt Nam không còn đơn vị hành chính cấp quận. Do đó, phường Chánh Hưng hiện trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, không còn thuộc Quận 8 như trước. Địa chỉ hành chính đúng hiện tại là: phường Chánh Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh. Người dân cần cập nhật địa chỉ này khi làm các giấy tờ, hợp đồng hay khai báo hành chính mới.
Có cần thay đổi lại các giấy tờ ghi địa chỉ cũ (Quận 8) không?
Theo thông lệ áp dụng trong các lần sắp xếp đơn vị hành chính trước đây, giấy tờ đã cấp hợp lệ vẫn có giá trị sử dụng. Tuy nhiên, khi làm mới, gia hạn hoặc cấp đổi các giấy tờ như Căn cước công dân, hộ khẩu, giấy phép lái xe hay Sổ đỏ, bạn nên cập nhật địa chỉ theo đơn vị hành chính mới để tránh phát sinh vướng mắc về sau. Nên liên hệ trực tiếp UBND phường Chánh Hưng để được hướng dẫn cụ thể từng loại giấy tờ.
Tôi muốn mua hoặc bán nhà tại phường Chánh Hưng thì cần làm thủ tục ở đâu?
Với mô hình hành chính hai cấp, nhiều thủ tục liên quan đến chuyển nhượng quyền sử dụng đất, công chứng hợp đồng mua bán nhà ở và đăng ký biến động đất đai sẽ được giải quyết hoặc tiếp nhận tại UBND phường Chánh Hưng hoặc các văn phòng công chứng trên địa bàn. Người dân nên đến trực tiếp UBND phường tại 39 Dương Bạch Mai để được hướng dẫn bộ hồ sơ cần chuẩn bị và cơ quan có thẩm quyền xử lý từng loại giao dịch.
Bất động sản phường Chánh Hưng
Phường Chánh Hưng có vị trí ven kênh rạch đặc trưng, gần các tuyến đường lớn kết nối với trung tâm thành phố. Khu vực này ghi nhận nguồn cung đa dạng từ nhà phố, căn hộ đến đất nền, phù hợp với nhiều nhu cầu ở thực lẫn đầu tư. Mật độ dân số cao cùng hạ tầng đang được cải thiện tạo nền tảng cho thị trường bất động sản tại đây tiếp tục phát triển ổn định.
Nếu bạn đang tìm kiếm bất động sản tại phường Chánh Hưng hoặc các khu vực lân cận, Nhà Tốt là nền tảng bất động sản uy tín kết nối người mua và người bán trên khắp cả nước, cung cấp thông tin minh bạch và đa dạng lựa chọn để bạn đưa ra quyết định phù hợp nhất.
>>> Xem ngay bất động sản gần phường Chánh Hưng (Quận 8 cũ):
Lời kết
Phường Chánh Hưng là đơn vị hành chính mới được thành lập từ ngày 01/7/2025, trên cơ sở sáp nhập các phường Rạch Ông, Hưng Phú, phường 4 và một phần phường 5 thuộc Quận 8 cũ. Trụ sở UBND phường Chánh Hưng đặt tại 39 Dương Bạch Mai, phường Chánh Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: 39 Dương Bạch Mai, phường Chánh Hưng, Quận 8, thành phố Hồ Chí Minh).
Việc nắm vững thông tin về trụ sở và thẩm quyền mới của UBND phường Chánh Hưng sẽ giúp bạn chủ động hơn trong mọi giao dịch hành chính và đầu tư. Sự thay đổi về mô hình quản lý hứa hẹn mang lại một môi trường sống hiện đại và thủ tục pháp lý nhanh gọn hơn cho cư dân.
Tìm kiếm nhà đất tại phường Chánh Hưng và các khu vực lân cận? Khám phá hàng nghìn tin đăng chính chủ, cập nhật liên tục trên Nhà Tốt, nơi kết nối người có nhu cầu mua bán và thuê bất động sản một cách nhanh chóng, minh bạch và hiệu quả.