Mục lục
Nhiều người dân đang tìm kiếm địa chỉ UBND phường Bình Phú sau khi đơn vị hành chính này chính thức hoạt động từ ngày 1/7/2025. Đây là phường mới được thành lập theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, trên cơ sở sáp nhập một số phường thuộc Quận 6 và Quận 8 cũ. Bài viết cung cấp đầy đủ thông tin về vị trí trụ sở, địa chỉ, dịch vụ hành chính, cũng như những thay đổi quan trọng về thẩm quyền đất đai mà người dân cần biết.
Tổng quan phường Bình Phú
Phường Bình Phú là một trong 168 đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh sau đợt sắp xếp năm 2025. Phường nằm ở phía Tây trung tâm thành phố, cách phường Sài Gòn hơn 8 km. Đây là khu vực có mật độ dân số cao, lịch sử phát triển gắn liền với vùng Chợ Lớn truyền thống.
Bối cảnh hành chính
Từ ngày 1/7/2025, hệ thống chính quyền địa phương Việt Nam chuyển từ 3 cấp xuống còn 2 cấp, gồm cấp tỉnh và cấp xã. Cấp huyện (quận, huyện) chính thức kết thúc hoạt động. Đây là thay đổi mang tính nền tảng, ảnh hưởng trực tiếp đến cách người dân thực hiện thủ tục hành chính.
Tại Thành phố Hồ Chí Minh, đợt sắp xếp này có quy mô lớn. Sau khi thực hiện Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, toàn thành phố còn 168 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 113 phường, 54 xã và 1 đặc khu. Đây là lần tái cơ cấu hành chính lớn nhất trong nhiều thập kỷ qua tại thành phố này.
Riêng khu vực Quận 6 cũ, các phường trực thuộc được sắp xếp lại thành 4 phường mới như sau:
- Phường Phú Lâm: hợp nhất từ phường 12, phường 13 và phường 14
- Phường Bình Tây: hợp nhất từ phường 2 và phường 9
- Phường Bình Tiên: hợp nhất từ phường 1, phường 7 và phường 8
- Phường Bình Phú: hợp nhất từ phường 10, phường 11 và một phần phường 16 (Quận 8 cũ)
Sáp nhập phường Bình Phú
Phường Bình Phú được thành lập theo khoản 16 Điều 1 Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025, trên cơ sở hợp nhất:
- Toàn bộ diện tích và dân số của phường 10, Quận 6 cũ
- Toàn bộ diện tích và dân số của phường 11, Quận 6 cũ
- Một phần diện tích và dân số của phường 16, Quận 8 cũ
Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 16/6/2025 và đơn vị hành chính mới chính thức vận hành từ ngày 1/7/2025. Phường Bình Phú tiếp giáp với phường Phú Lâm ở phía Bắc, phường Bình Tây và phường Bình Tiên ở phía Đông, phường Phú Định ở phía Nam, và phường An Lạc ở phía Tây.
Diện tích và dân số phường Bình Phú
Theo Công văn số 2896/BNV-CQĐP ngày 27/5/2025 của Bộ Nội vụ, các chỉ số cơ bản của phường Bình Phú như sau:
- Diện tích: 2,86 km²
- Dân số (tính đến 31/12/2024): 75.925 người
- Mật độ dân số: 26.547 người/km²
Với mật độ dân số thuộc hàng cao tại Thành phố Hồ Chí Minh, phường Bình Phú là khu vực đô thị có tính tập trung dân cư lớn, nhu cầu sử dụng dịch vụ hành chính công thường xuyên và đa dạng.
Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Bình Phú
Trụ sở ủy ban nhân dân là nơi tiếp nhận và giải quyết các hồ sơ thủ tục hành chính cho người dân trên địa bàn. Việc nắm rõ địa chỉ trụ sở mới giúp cư dân và nhà đầu tư tiết kiệm thời gian khi cần thực hiện các giao dịch pháp lý, đặc biệt là trong bối cảnh thay đổi cơ cấu quản lý từ 3 cấp sang 2 cấp.
Địa chỉ trụ sở UBND phường Bình Phú
Hiện nay, trụ sở hoạt động chính thức của ủy ban nhân dân phường được đặt tại vị trí trung tâm, tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch của khu vực Bình Phú cũ để người dân dễ dàng tiếp cận. Thông tin địa chỉ cụ thể được niêm yết như sau:
- Địa chỉ mới: 15 đường Chợ Lớn, phường Bình Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
- Địa chỉ cũ: 15 đường Chợ Lớn, phường 11, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người dân từng làm thủ tục tại UBND phường 10, phường 11 (Quận 6) hoặc một phần Phường 16 (Quận 8) nay thực hiện toàn bộ tại địa chỉ 15 đường Chợ Lớn, phường Bình Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.
Dịch vụ hành chính
UBND phường Bình Phú tiếp nhận và giải quyết các thủ tục hành chính thiết yếu cho người dân trên địa bàn, bao gồm:
- Đăng ký hộ khẩu, thường trú, tạm trú
- Xác nhận giấy tờ hành chính, lý lịch tư pháp
- Tiếp nhận hồ sơ cấp, đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Hòa giải tranh chấp đất đai tại cơ sở
- Các dịch vụ công khác theo thẩm quyền cấp xã
Do mô hình 2 cấp chính quyền có hiệu lực từ 1/7/2025, nhiều thủ tục trước đây thuộc thẩm quyền cấp quận/huyện nay được thực hiện trực tiếp tại UBND phường, giúp rút ngắn đáng kể thời gian và số lần người dân phải đi lại.
Thẩm quyền của UBND cấp xã trong lĩnh vực đất đai từ 01/7/2025
Từ ngày 1/7/2025, UBND phường Bình Phú có nhiều thẩm quyền mới trong lĩnh vực đất đai, căn cứ theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP.
Điểm đáng chú ý nhất là lần đầu tiên UBND cấp xã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định và đủ điều kiện theo quy định. Điều kiện cấp Sổ đỏ gồm: không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch, không vi phạm pháp luật về đất đai. Khi tiếp nhận hồ sơ, UBND phường không cần xác nhận riêng về tình trạng quy hoạch hay tranh chấp như trước đây.
Ngoài ra, Chủ tịch UBND phường Bình Phú có thể được ủy quyền thực hiện các nội dung như phê duyệt phương án sử dụng đất, quyết định thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường và tái định cư theo Điều 5 Nghị định 151/2025/NĐ-CP.
Chủ tịch UBND cấp xã cũng có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai trong trường hợp các bên không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc không đủ điều kiện khởi kiện ra tòa án, theo mục VIII Nghị định 151/2025/NĐ-CP.
Giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan tới UBND phường Bình Phú
Giờ làm việc của UBND phường Bình Phú như thế nào?
UBND phường Bình Phú làm việc theo giờ hành chính chuẩn áp dụng chung cho các cơ quan nhà nước: sáng từ 7h30 đến 11h30, chiều từ 13h00 đến 17h00, từ thứ Hai đến thứ Sáu. Một số thủ tục có thể tiếp nhận qua cổng dịch vụ công trực tuyến. Người dân nên liên hệ trực tiếp với UBND phường để xác nhận lịch làm việc cụ thể, đặc biệt trong giai đoạn đầu vận hành của đơn vị mới.
Việc không còn cấp huyện có gây khó khăn khi làm giấy tờ không?
Hoàn toàn không, ngược lại quy trình này giúp tinh giản thủ tục hành chính. Các chức năng quản lý nhà nước trước đây của Quận 6 hoặc Quận 8 cũ đã được chuyển giao trực tiếp cho UBND phường Bình Phú hoặc các sở ngành của Thành phố Hồ Chí Minh. Việc vận hành chính quyền 2 cấp giúp cắt giảm các bước trung gian, hồ sơ được xử lý tại chỗ hoặc liên thông trực tuyến, giúp người dân tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại.
Các tranh chấp đất đai tại phường Bình Phú được giải quyết thế nào?
Nếu phát sinh tranh chấp đất đai mà các bên không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, bạn cần gửi đơn đề nghị hòa giải và giải quyết đến chủ tịch UBND phường Bình Phú. Theo mục VIII Nghị định 151/2025/NĐ-CP, chủ tịch UBND phường có thẩm quyền giải quyết các vụ việc này. Quy trình hòa giải tại cấp xã là bước bắt buộc và hiệu quả để các bên đạt được thỏa thuận trước khi chuyển sang các biện pháp pháp lý cao hơn.
Bất động sản phường Bình Phú
Phường Bình Phú nằm trong khu vực Chợ Lớn truyền thống, vốn là vùng đô thị có lịch sử thương mại lâu đời và mật độ dân cư cao. Khu vực này thu hút nhu cầu nhà ở thực từ các gia đình đã sinh sống nhiều thế hệ, cùng với sức hút từ giới đầu tư nhờ vị trí kết nối thuận lợi về phía Tây thành phố.
Thị trường bất động sản tại phường Bình Phú chủ yếu giao dịch nhà phố, nhà liền kề và các căn hộ trong các dự án quy mô vừa. Nhu cầu cho thuê cũng ổn định nhờ lực lượng lao động và dân số đông đúc trong khu vực.
Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin bất động sản tại phường Bình Phú, Nhà Tốt là nền tảng bất động sản kết nối người mua, người bán và người thuê trên toàn quốc, cung cấp danh sách đăng tin đa dạng và thông tin minh bạch để bạn đưa ra quyết định phù hợp.
>>> Xem ngay bất động sản gần phường Bình Phú (Quận 6 cũ):
Lời kết
Phường Bình Phú là đơn vị hành chính mới được thành lập từ ngày 1/7/2025, hoạt động trong mô hình chính quyền 2 cấp theo quy định mới. Trụ sở UBND phường Bình Phú đặt tại 15 đường Chợ Lớn, phường Bình Phú, Thành phố Hồ Chí Minh, tiếp nhận toàn bộ thủ tục hành chính cho người dân trong khu vực, kể cả những người trước đây thuộc Phường 10, Phường 11 của Quận 6 và một phần Phường 16 của Quận 8.
Việc nắm rõ địa chỉ và thẩm quyền mới của UBND phường giúp người dân chủ động hơn trong các thủ tục liên quan đến đất đai, hộ tịch và các dịch vụ công thiết yếu khác. Muốn tìm hiểu thêm về nhà đất tại phường Bình Phú và các khu vực lân cận, hãy khám phá Nhà Tốt, nền tảng bất động sản giúp hàng triệu người dễ dàng tiếp cận thông tin thị trường và tìm được tổ ấm phù hợp.