Mục lục
Nhiều người dân đang tìm kiếm địa chỉ và thông tin UBND phường Bình Đông sau khi thành phố Hồ Chí Minh thực hiện sắp xếp lại đơn vị hành chính từ ngày 01/7/2025. Bài viết này cung cấp đầy đủ thông tin về trụ sở, địa chỉ, thẩm quyền mới của UBND phường Bình Đông, cùng những điều người dân cần biết khi thực hiện thủ tục hành chính trong giai đoạn chuyển tiếp.
Tổng quan phường Bình Đông
Phường Bình Đông là một trong 168 đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hồ Chí Minh sau đợt sắp xếp lớn năm 2025. Phường nằm ở phía Tây Nam thành phố, cách trung tâm phường Sài Gòn hơn 8 km và có vị trí kết nối thuận tiện với nhiều khu vực lân cận.
Bối cảnh hành chính
Từ ngày 01/7/2025, Luật Tổ chức chính quyền địa phương mới chính thức có hiệu lực. Theo đó, hệ thống chính quyền địa phương chỉ còn 2 cấp: cấp tỉnh và cấp xã. Cấp huyện, bao gồm quận và huyện, chính thức kết thúc hoạt động.
Đối với thành phố Hồ Chí Minh, sau khi sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, toàn thành phố được sắp xếp lại còn 168 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 113 phường, 54 xã và 01 đặc khu, hoạt động chính thức từ ngày 01/7/2025 theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15.
Riêng khu vực quận 8 cũ, các phường trực thuộc được sắp xếp lại thành 3 phường mới như sau:
Sáp nhập phường Bình Đông
Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, phường Bình Đông được hình thành trên cơ sở hợp nhất nhiều đơn vị hành chính cũ. Cụ thể, phường mới bao gồm toàn bộ diện tích và dân số của phường 6 cũ cùng một phần diện tích của phường 7 và phường 5 thuộc quận 8 cũ.
Ngoài ra, phường còn tiếp nhận thêm toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của xã An Phú Tây thuộc huyện Bình Chánh trước đây. Việc sáp nhập này tạo ra một địa bàn quản lý thống nhất, xóa bỏ sự chia cắt về địa giới giữa các khu vực giáp ranh cũ.
Diện tích và dân số phường Bình Đông
Theo Công văn số 2896/BNV-CQĐP ngày 27/5/2025 của Bộ Nội vụ, phường Bình Đông có các thông số cơ bản như sau:
- Diện tích: 8,93 km²
- Dân số tính đến 31/12/2024: 156.332 người
- Mật độ dân số: 17.506 người/km²
Phường có ranh giới tiếp giáp rõ ràng: phía Bắc giáp phường Chánh Hưng, phía Nam giáp các xã Bình Chánh, Tân Nhựt và Hưng Long, phía Đông giáp xã Bình Hưng, phía Tây giáp phường Phú Định.
Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Bình Đông
UBND phường Bình Đông là cơ quan hành chính trực tiếp phục vụ hơn 156.000 người dân trên địa bàn. Sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, người dân cần nắm rõ địa chỉ trụ sở để thực hiện các thủ tục liên quan một cách thuận tiện.
Địa chỉ trụ sở UBND phường Bình Đông
Người dân khi cần liên hệ công tác hoặc thực hiện thủ tục hành chính có thể đến địa chỉ sau:
- Địa chỉ mới: 1094 đường Tạ Quang Bửu, phường Bình Đông, thành phố Hồ Chí Minh
- Địa chỉ cũ: 1094 đường Tạ Quang Bửu, phường 6, quận 8, thành phố Hồ Chí Minh
Trụ sở giữ nguyên vị trí vật lý so với trước đây, do đó người dân từng biết địa chỉ cũ tại phường 6, quận 8 vẫn đến đúng nơi khi tra theo địa chỉ mới
Dịch vụ hành chính
UBND phường Bình Đông thực hiện các nhóm dịch vụ hành chính công phổ biến mà người dân thường xuyên có nhu cầu, bao gồm:
- Đăng ký hộ khẩu thường trú, tạm trú và các thay đổi liên quan
- Chứng thực giấy tờ, sao y bản chính
- Xác nhận các loại giấy tờ dân sự, lý lịch tư pháp địa phương
- Tiếp nhận và giải quyết hồ sơ đất đai thuộc thẩm quyền cấp xã
- Hòa giải tranh chấp dân sự, đất đai tại địa phương
Kể từ 01/7/2025, phạm vi dịch vụ của UBND phường được mở rộng đáng kể do tiếp nhận thêm thẩm quyền từ cấp huyện trước đây.
Thẩm quyền của UBND cấp xã trong lĩnh vực đất đai từ 01/7/2025
Đây là thay đổi quan trọng mà người dân phường Bình Đông cần nắm rõ. Theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP, UBND cấp xã nói chung và UBND phường Bình Đông nói riêng được trao thêm nhiều thẩm quyền mới.
Đáng chú ý nhất, lần đầu tiên UBND cấp xã được phép cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) trực tiếp cho hộ gia đình và cá nhân sử dụng đất ổn định, đủ điều kiện theo quy định. Điều kiện áp dụng gồm: không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch và không vi phạm pháp luật đất đai. Khi tiếp nhận hồ sơ, UBND phường không cần xác nhận riêng về tình trạng quy hoạch hay tranh chấp như trước đây.
Ngoài ra, Chủ tịch UBND phường Bình Đông có thể được UBND cấp huyện trước đây ủy quyền thực hiện một số nội dung quan trọng như: phê duyệt phương án sử dụng đất, quyết định thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường và hỗ trợ tái định cư. Chủ tịch UBND phường cũng có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai trong trường hợp các bên không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc chưa đủ điều kiện khởi kiện ra tòa.
Giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến UBND phường Bình Đông
Giờ làm việc của UBND phường Bình Đông là mấy giờ?
UBND phường Bình Đông làm việc theo giờ hành chính thông thường các ngày trong tuần, từ thứ Hai đến thứ Sáu, sáng từ 7h30 đến 11h30 và chiều từ 13h00 đến 17h00, nghỉ thứ Bảy, Chủ nhật và các ngày lễ theo quy định. Người dân nên gọi điện xác nhận trước khi đến để tránh mất thời gian, đặc biệt với các thủ tục cần hẹn trước hoặc nộp hồ sơ phức tạp.
UBND phường Bình Đông hiện có thể cấp Sổ đỏ không?
Có. Từ ngày 01/7/2025, căn cứ Điều 18 Nghị định 151/2025/NĐ-CP, UBND phường Bình Đông được phép cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình và cá nhân sử dụng đất ổn định, đủ điều kiện. Đây là thẩm quyền hoàn toàn mới so với trước đây. Người dân có nhu cầu nên đến trực tiếp UBND phường tại 1094 đường Tạ Quang Bửu để được tư vấn hồ sơ và điều kiện cụ thể.
Người dân từng sống ở Quận 8 cần làm gì để cập nhật địa chỉ hành chính mới?
Về cơ bản, người dân không cần đổi ngay tất cả giấy tờ cá nhân trong thời gian đầu. Tuy nhiên, khi thực hiện thủ tục hành chính mới, cần sử dụng địa chỉ theo đơn vị hành chính mới, tức là ghi theo tên phường mới và thành phố, bỏ tên quận. Các giấy tờ cũ ghi địa chỉ thuộc quận 8 vẫn có giá trị pháp lý trong thời gian chuyển tiếp. Người dân nên liên hệ trực tiếp UBND phường để được hướng dẫn cụ thể với từng loại giấy tờ.
Bất động sản phường Bình Đông
Phường Bình Đông là khu vực có mật độ dân số cao, với hơn 156.000 người sinh sống trên diện tích gần 9 km². Thị trường bất động sản tại đây khá đa dạng, từ nhà phố, nhà trong hẻm đến các căn hộ, phù hợp với nhiều phân khúc thu nhập. Vị trí tiếp giáp nhiều khu vực phát triển và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện là yếu tố hỗ trợ tích cực cho giá trị bất động sản trong khu vực.
Nếu bạn đang tìm kiếm bất động sản tại phường Bình Đông và các khu vực lân cận, Nhà Tốt là nền tảng bất động sản uy tín kết nối người mua và người bán trên cả nước, cung cấp thông tin minh bạch và đa dạng lựa chọn để bạn đưa ra quyết định phù hợp nhất.
>>> Xem ngay bất động sản gần phường Bình Đông (Quận 8 cũ):
Lời kết
Phường Bình Đông là đơn vị hành chính mới được thành lập từ 01/7/2025, với trụ sở UBND tại 1094 đường Tạ Quang Bửu, phường Bình Đông, thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: 1094 đường Tạ Quang Bửu, phường 6, quận 8, thành phố Hồ Chí Minh). Dù tên gọi và cấu trúc hành chính thay đổi, vị trí trụ sở vẫn giữ nguyên, giúp người dân không bị gián đoạn khi cần giải quyết thủ tục.
Điểm đáng chú ý là từ đợt sắp xếp này, UBND phường có thêm nhiều thẩm quyền trong lĩnh vực đất đai, giúp người dân xử lý nhiều thủ tục ngay tại địa phương mà không cần lên cấp cao hơn như trước. Đây là thay đổi thiết thực, rút ngắn thời gian và thủ tục cho hàng chục nghìn hộ dân trên địa bàn.
Để tìm hiểu thêm về bất động sản và cơ hội nhà ở tại phường Bình Đông, bạn có thể khám phá thêm trên Nhà Tốt, nơi tổng hợp hàng nghìn tin đăng mua bán và cho thuê bất động sản được cập nhật liên tục từ khắp nơi trên cả nước.