Mục lục
Thông tin về địa chỉ UBND phường Thủ Đức đang được cư dân và nhà đầu tư đặc biệt quan tâm sau đợt sáp nhập hành chính lớn năm 2025. Nếu bạn đang cần tìm địa chỉ trụ sở UBND phường Thủ Đức, muốn biết thủ tục hành chính nào được giải quyết tại đây, hay cần nắm rõ những thay đổi về thẩm quyền đất đai sau sắp xếp, bài viết này cung cấp đầy đủ thông tin cập nhật để bạn chủ động chuẩn bị.
Tổng quan phường Thủ Đức
Phường Thủ Đức là một trong 113 phường thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, tọa lạc ở khu vực trung tâm của thành phố Thủ Đức cũ, cách phường Sài Gòn khoảng 12 km về hướng Đông Bắc. Đây là khu vực có hạ tầng giao thông tương đối đồng bộ, với nhiều tuyến đường huyết mạch kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận.
Bối cảnh hành chính mới từ 01/7/2025
Ngày 16/6/2025, Quốc hội thông qua Luật Tổ chức chính quyền địa phương mới, có hiệu lực từ 01/7/2025. Theo đó, bộ máy chính quyền địa phương chuyển sang mô hình 2 cấp, gồm cấp tỉnh và cấp xã. Cấp huyện, quận chính thức kết thúc hoạt động.
Trong đó, Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh và Bà Rịa – Vũng Tàu hợp nhất thành Thành phố Hồ Chí Minh mới. Toàn thành phố sau sắp xếp còn 168 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 113 phường, 54 xã và 1 đặc khu, chính thức vận hành từ ngày 01/7/2025.
Riêng khu vực TP. Thủ Đức đã được sắp xếp lại, toàn bộ 34 phường cũ trở thành 12 phường mới gồm: Phường Hiệp Bình, Phường Thủ Đức, Phường Tam Bình, Phường Linh Xuân, Phường Tăng Nhơn Phú, Phường Long Bình, Phường Long Phước, Phường Long Trường, Phường Cát Lái, Phường Bình Trưng, Phường Phước Long và Phường An Khánh.
>> Xem thêm: Sáp nhập phường TP Thủ Đức: Danh sách 12 phường mới
Sáp nhập phường Thủ Đức
Căn cứ Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, phường Thủ Đức được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của:
- Phường Linh Chiểu (thuộc thành phố Thủ Đức cũ)
- Phường Bình Thọ (thuộc thành phố Thủ Đức cũ)
- Phường Trường Thọ (thuộc thành phố Thủ Đức cũ)
- Một phần phường Linh Tây (thuộc thành phố Thủ Đức cũ)
- Một phần phường Linh Đông (thuộc thành phố Thủ Đức cũ)
Việc tập hợp những khu vực trung tâm nhất giúp phường Thủ Đức sở hữu hạ tầng đồng bộ và giao thương thuận lợi. Ranh giới tự nhiên của phường được xác định bởi các tuyến đường lớn như Xa lộ Hà Nội và sông Rạch Chiếc.
Diện tích và dân số phường Thủ Đức
Theo số liệu tại Công văn số 2896/BNV-CQĐP ngày 27/5/2025 của Bộ Nội vụ, phường Thủ Đức sau sắp xếp có các thông số cơ bản như sau:
- Diện tích: 8,81 km²
- Dân số tính đến ngày 31/12/2024: 118.952 người
- Mật độ dân số: 13.501 người/km²
Với mật độ hơn 13.500 người/km², phường Thủ Đức thuộc nhóm các đơn vị hành chính cấp xã có dân số đông và mật độ cao tại Thành phố Hồ Chí Minh, đặt ra yêu cầu lớn về năng lực phục vụ hành chính của UBND phường.
Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Thủ Đức
Sau khi sáp nhập, UBND phường Thủ Đức tiếp tục vận hành tại địa điểm của UBND phường Bình Thọ trước đây. Người dân từng quen với địa chỉ của các phường cũ như Linh Chiểu, Trường Thọ cần lưu ý cập nhật đúng địa chỉ mới để thuận tiện khi đến làm thủ tục hành chính.
Địa chỉ trụ sở UBND phường Thủ Đức
Vị trí trụ sở được duy trì tại điểm giao thông thuận lợi, kế thừa hạ tầng từ đơn vị hành chính trước sáp nhập. Người dân có nhu cầu liên hệ công tác có thể đến theo địa chỉ sau:
- Địa chỉ mới: Số 2 Nguyễn Công Trứ, phường Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
- Địa chỉ cũ: Số 2 Nguyễn Công Trứ, phường Bình Thọ, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
Tòa nhà trụ sở giữ nguyên vị trí, nhưng toàn bộ tên đơn vị hành chính trên hệ thống giấy tờ, biển hiệu và cơ sở dữ liệu đã được cập nhật theo quy định mới kể từ ngày 01/7/2025.
Dịch vụ hành chính tại UBND phường Thủ Đức
UBND phường Thủ Đức tiếp nhận và xử lý các thủ tục hành chính thông dụng như đăng ký thường trú, tạm trú, xác nhận cư trú, đăng ký khai sinh, khai tử, kết hôn, cấp giấy xác nhận nhân thân, chứng thực hợp đồng và các loại giấy tờ khác theo quy định pháp luật. Ngoài ra, phường còn chịu trách nhiệm quản lý trật tự đô thị và vệ sinh môi trường trên địa bàn.
Từ ngày 01/7/2025, phường còn đảm nhận thêm một số thẩm quyền mới trong lĩnh vực đất đai, trước đây thuộc cấp huyện.
Thẩm quyền của UBND cấp xã trong lĩnh vực đất đai từ 01/7/2025
Đây là thay đổi quan trọng mà người dân tại phường Thủ Đức cần nắm rõ, vì nhiều thủ tục đất đai nay được giải quyết ngay tại phường thay vì phải lên cấp trên như trước.
Thứ nhất, theo Điều 18 Nghị định 151/2025/NĐ-CP, UBND phường Thủ Đức lần đầu tiên được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) cho hộ gia đình và cá nhân. Điều kiện áp dụng là thửa đất không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch và không vi phạm pháp luật về đất đai.
Thứ hai, theo Điều 5 Nghị định 151/2025/NĐ-CP, Chủ tịch UBND phường có thể được ủy quyền thực hiện các nội dung như phê duyệt phương án sử dụng đất, quyết định thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường và tái định cư.
Thứ ba, theo mục VIII Nghị định 151/2025/NĐ-CP, Chủ tịch UBND phường có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai trong trường hợp các bên không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc chưa đủ điều kiện khởi kiện ra tòa án.
Giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến UBND phường Thủ Đức
Giấy tờ ghi địa chỉ cũ trước khi sáp nhập có còn hợp lệ không?
Các giấy tờ được cấp trước ngày 01/7/2025 vẫn có giá trị pháp lý và tiếp tục được chấp nhận trong giao dịch. Tuy nhiên, khi thực hiện thủ tục mới hoặc cần cập nhật thông tin trên giấy tờ tùy thân, hộ khẩu hay sổ đỏ, bạn sẽ cần điều chỉnh sang tên đơn vị hành chính mới.
Giờ làm việc của UBND phường Thủ Đức như thế nào?
UBND phường Thủ Đức làm việc theo giờ hành chính các ngày từ thứ Hai đến thứ Sáu. Thông thường buổi sáng từ 7h30 đến 11h30 và buổi chiều từ 13h30 đến 17h30. Lịch làm việc cụ thể có thể điều chỉnh theo quy định của từng giai đoạn.
Tranh chấp đất đai nhỏ có thể giải quyết tại phường không?
Có. Từ 01/7/2025, Chủ tịch UBND phường Thủ Đức có thẩm quyền hòa giải và giải quyết tranh chấp đất đai trong trường hợp các bên không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất và chưa đủ điều kiện khởi kiện ra tòa án, theo mục VIII Nghị định 151/2025/NĐ-CP. Đây là cơ chế hòa giải ở cơ sở giúp giải quyết nhanh các mâu thuẫn đất đai trong cộng đồng dân cư mà không cần đến tòa án.
Bất động sản phường Thủ Đức
Phường Thủ Đức nằm ở vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến giao thông lớn như đường Võ Nguyên Giáp, Xa lộ Hà Nội và đường Phạm Văn Đồng. Khu vực này ghi nhận nhu cầu nhà ở thực khá ổn định, với nhiều phân khúc từ nhà phố, căn hộ đến đất nền. Sau khi sáp nhập, phường Thủ Đức với gần 119.000 dân trên diện tích gần 9 km² tiếp tục là điểm đến được quan tâm trên thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh.
Nếu bạn đang tìm kiếm bất động sản tại phường Thủ Đức, hãy khám phá kho tin đăng phong phú trên Nhà Tốt, nền tảng bất động sản kết nối người mua và người bán trên khắp cả nước với thông tin minh bạch và đa dạng lựa chọn.
>>> Xem ngay bất động sản gần phường Thủ Đức (TP Thủ Đức cũ):
Lời kết
Phường Thủ Đức là đơn vị hành chính mới được thành lập từ ngày 01/7/2025, hợp nhất từ các phường Linh Chiểu, Bình Thọ, Trường Thọ và một phần Linh Tây, Linh Đông. Trụ sở UBND phường đặt tại số 2 Nguyễn Công Trứ, phường Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: số 2 Nguyễn Công Trứ, phường Bình Thọ, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh). Với những thẩm quyền mới được bổ sung, người dân có thể giải quyết nhiều thủ tục đất đai quan trọng ngay tại phường, tiết kiệm thời gian và công sức hơn so với trước đây.
Đang có kế hoạch mua bán hoặc thuê bất động sản tại phường Thủ Đức? Nhà Tốt là nơi hàng triệu người tin dùng để tìm kiếm và đăng tin bất động sản trên toàn quốc, với giao diện dễ dùng và thông tin được cập nhật liên tục.