Khang An Residence Tháng 07/2026
Dự án nổi bật
Khang An Residence là dự án khu dân cư kiểu mẫu, tọa lạc tại mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa, Phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân. Dự án nổi bật với quy hoạch đồng bộ, tiện ích nội khu đẳng cấp và vị trí kết nối thuận tiện về trung tâm thành phố.
Được phát triển bởi Công ty Cổ phần Địa ốc Khang An, dự án có quy mô 123 căn nhà phố và biệt thự liên kế được thiết kế theo phong cách hiện đại. Diện tích đất đa dạng từ 80m² đến 120m² (5x16m, 6x20m). Khang An Residence sở hữu hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh bao gồm hồ bơi, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, và Clubhouse. Đặc biệt, đây là khu Compound an ninh 24/7, mang lại môi trường sống văn minh và an toàn tuyệt đối tại khu Tây Sài Gòn.
Mặt tiền Trần Đại Nghĩa
Tiện ích Hồ bơi, Clubhouse
Pháp lý sổ hồng sở hữu lâu dài
Khu Compound an ninh 24/7
© Khang An Residence - Cuộc sống tiện nghi tại Bình Tân
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn nhà phố
GIÁ BÁN TRUNG BÌNH
~ 75 - 90 triệu/m² đất
KHOẢNG GIÁ PHỔ BIẾN
6.5 - 9.0 tỷ/căn | 1 trệt 2-3 lầu
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn nhà phố
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
15 - 20 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
15 - 25 triệu | nhà nguyên căn, văn phòng
Khang An Residence có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn nhà
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn
GIÁ BÁN TRUNG BÌNH
7.2 tỷ | tăng 7%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
18 triệu | tăng 5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
6.5-9 tỷ | tùy vị trí
KHOẢNG GIÁ THUÊ
15-25 triệu | nhu cầu cao
Giá mua nhà phố Khang An Residence
• Nhà phố (5x16m): 6.5 – 7.5 tỷ
• Biệt thự/Góc (6x20m): 9 – 12 tỷ
• Đất nền: 55 - 70 triệu/m²
Sản phẩm có sổ hồng riêng, thiết kế hiện đại, tiện ích hồ bơi nội khu.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và nội thất.
Dự báo giá trị nhà phố Bình Tân
Giá trị bất động sản khu vực Tân Tạo tăng trưởng ổn định.
So sánh giá với dự án lân cận
Khang An Residence có giá trị thực hấp dẫn so với khu vực.
Tính đến tháng 07/2026, giá bán nhà phố tại dự án Khang An Residence dao động từ 6.5 - 9.0 tỷ đồng/căn. So với các khu vực trung tâm Tên Lửa đắt đỏ (giá trên 10 tỷ/căn), Khang An Residence mang đến giải pháp an cư lý tưởng với mức giá "mềm" hơn nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sống cao cấp trong khu compound an ninh. Giá trị này cũng cạnh tranh tốt so với dự án Lux Home Gardens, đồng thời cao hơn KDC Hai Sơn nhờ tiện ích nội khu vượt trội như hồ bơi và Clubhouse.
Các căn nhà phố được thiết kế 1 trệt 2 lầu hoặc 1 trệt 3 lầu, diện tích sử dụng rộng rãi, phù hợp cho gia đình đa thế hệ. Với pháp lý sổ hồng riêng từng căn và vị trí thuận lợi trên đường Trần Đại Nghĩa (đang được nâng cấp mở rộng), tiềm năng tăng giá của Khang An Residence trong tương lai là rất rõ ràng.
Đầu tư vào Khang An Residence không chỉ là sở hữu một ngôi nhà phố hiện đại mà còn là tận hưởng không gian sống chuẩn mực và giá trị tài sản gia tăng bền vững.
Giá thuê nhà Khang An Residence
• Nhà phố (NTCB): 15 - 18 triệu /tháng
• Nhà Full nội thất: 20 - 25 triệu /tháng
• Biệt thự/Kinh doanh: 25 - 35 triệu /tháng
Khu an ninh, có hồ bơi, thích hợp gia đình ở hoặc làm văn phòng công ty.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc vị trí căn và trang thiết bị đi kèm.
Giá thuê trung bình theo loại hình
Giá thuê tương xứng với tiện ích cao cấp.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất sinh lời tốt trong phân khúc nhà phố compound.
Khang An Residence là điểm đến được nhiều chuyên gia và gia đình trí thức lựa chọn thuê nhờ môi trường sống an ninh, yên tĩnh và tiện nghi. Với mức giá thuê từ 15-25 triệu/tháng, cư dân được tận hưởng không gian sống đẳng cấp với hồ bơi, công viên ngay trong nội khu. Đây là mức giá rất hợp lý so với các căn hộ cao cấp cùng diện tích sử dụng, nhưng lại mang đến sự riêng tư và thoải mái của nhà phố liền thổ.
Vị trí thuận lợi gần AEON Mall Bình Tân và các tuyến đường lớn giúp việc di chuyển đi làm, đi học vô cùng dễ dàng, đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt nhất cho cư dân.
Khang An Residence có gì đặc biệt?
Khang An Residence tạo nên sự khác biệt nhờ mô hình khu dân cư biệt lập (Compound) hiếm hoi tại khu vực Tân Tạo A. Dự án được bảo vệ nghiêm ngặt 24/7 với cổng kiểm soát an ninh, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho cư dân. Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích nội khu cao cấp như hồ bơi tràn bờ, Clubhouse sang trọng, công viên cây xanh trung tâm là những đặc quyền mà cư dân tại đây được thụ hưởng.
Kiến trúc của Khang An Residence mang phong cách hiện đại, tinh tế, tối ưu hóa không gian sử dụng và ánh sáng tự nhiên. Hạ tầng được đầu tư bài bản với điện âm, nước máy, đường nội bộ rộng thoáng. Vị trí mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa (lộ giới 40m) kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A và đường dẫn cao tốc, giúp việc giao thương và di chuyển vô cùng thuận lợi.
123 căn
Quy mô dự án
Compound
An ninh 24/7
80-120 m²
Diện tích đất
3-4 Tầng
1 trệt 2-3 lầu
Tiện ích cao cấp
Sở hữu hồ bơi, công viên, khu BBQ, phòng Gym và Clubhouse ngay trong nội khu, đáp ứng nhu cầu giải trí và rèn luyện sức khỏe.
Hồ bơi Clubhouse Công viên
An ninh biệt lập
Mô hình Compound khép kín với bảo vệ 24/24, đảm bảo sự riêng tư và an toàn tuyệt đối cho mọi thành viên trong gia đình.
Bảo vệ 24/7 Camera Riêng tư
Giá trị sống
"Sống Xanh - Sống Sang - Sống An Toàn" – Khang An Residence nâng tầm chất lượng cuộc sống của cộng đồng cư dân văn minh.
Đẳng cấp Văn minh Gắn kết
Thiết kế nhà phố Khang An Residence có gì nổi bật?
Kiến trúc hiện đại
Thiết kế 1 trệt 2-3 lầu, mái bằng hoặc mái thái, tối ưu không gian và ánh sáng.
Công năng linh hoạt
Gara ô tô trong nhà, phòng khách, bếp, 4PN, phòng thờ, sân thượng rộng rãi.
Hoàn thiện cao cấp
Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong để gia chủ tự do thiết kế nội thất.
Không gian sống tại Khang An Residence thế nào?
Bước vào Khang An Residence là bước vào một không gian yên bình, tách biệt khỏi sự ồn ào của phố thị. Hệ thống cây xanh bao phủ, đường nội bộ sạch đẹp và hồ bơi trong xanh tạo nên bầu không khí thư thái. Cộng đồng cư dân tại đây chủ yếu là giới trí thức, doanh nhân thành đạt, tạo nên môi trường sống văn minh, thân thiện, rất tốt cho sự phát triển của trẻ nhỏ.
Hồ bơi nội khu
Điện âm hiện đại
An ninh 24/7
Dân trí cao
Chi tiết các loại hình nhà tại Khang An Residence?
Dự án cung cấp các dòng sản phẩm nhà phố liên kế và biệt thự với diện tích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Nhà phố liên kế (5x16m): Diện tích đất 80m², xây dựng 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ, phù hợp gia đình trẻ.
Biệt thự/Căn góc (6x20m): Diện tích đất 120m², không gian rộng rãi, có sân vườn, đẳng cấp và thoáng mát.
Shophouse: Vị trí mặt tiền đường chính, thuận tiện kinh doanh kết hợp để ở, tiềm năng sinh lời cao.
Khang An Residence Bình Tân hội tụ đầy đủ các yếu tố của một bất động sản giá trị: vị trí kết nối, pháp lý hoàn chỉnh, tiện ích cao cấp và cộng đồng văn minh. Với mức giá hợp lý trong phân khúc nhà phố compound, dự án không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả, đón đầu sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng khu Tây Sài Gòn.
Sở hữu nhà tại Khang An Residence ngay hôm nay để tận hưởng cuộc sống tiện nghi và cơ hội gia tăng tài sản bền vững.
Sơ đồ mặt bằng Khang An Residence
Sơ đồ phân lô
Sơ đồ mặt bằng Khang An Residence được quy hoạch bài bản với các dãy nhà bố trí hợp lý, đảm bảo sự thông thoáng và tối ưu hóa view nhìn. Đường nội bộ rộng từ 10m - 20m giúp việc lưu thông thuận tiện.
Khu tiện ích trung tâm gồm hồ bơi, công viên được bố trí hài hòa, tạo điểm nhấn cảnh quan và không gian sinh hoạt chung cho cộng đồng. Các căn nhà đều có hướng phong thủy tốt, đón nắng gió tự nhiên.
Quy hoạch thông minh
Thoáng đãng.
Tiện ích trung tâm
Hồ bơi, công viên.
Sổ hồng riêng
Pháp lý chuẩn.
Có nên mua nhà tại Khang An Residence?
Khang An Residence là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống "chuẩn resort" giữa lòng Bình Tân. Với pháp lý minh bạch, an ninh tuyệt đối và tiện ích vượt trội, dự án không chỉ mang lại cuộc sống viên mãn mà còn là tài sản giá trị trường tồn. Đừng bỏ lỡ cơ hội trở thành cư dân của cộng đồng tinh hoa tại Khang An Residence.
Khu đô thị Khang An Residence có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn Khang An Residence
Khang An Residence nằm trong khu vực Bình Tân đang phát triển, với xu hướng tăng giá ổn định 6-8%/năm.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn Khang An Residence
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4.5-5.5%/năm tại Bình Tân, phù hợp đầu tư ngắn hạn.
Có nên đầu tư dài hạn Khu đô thị Khang An Residence?
Khu đô thị Khang An Residence tọa lạc tại vị trí chiến lược tại Quận Bình Tân, khu vực đang có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Đây là khu vực được quy hoạch bài bản, hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây. Vị trí này đảm bảo Khang An Residence hưởng lợi từ sự phát triển bền vững của toàn khu vực phía Tây TP.HCM.
Khang An Residence không chỉ nằm ở vị trí thuận lợi mà còn thừa hưởng giá trị từ cộng đồng dân cư hiện hữu và cơ sở vật chất khu vực đang được đầu tư. Điều này góp phần làm tăng giá trị bất động sản trong trung và dài hạn. Với mức giá cạnh tranh so với các dự án mới trong khu vực, Khang An Residence là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư hướng đến tăng trưởng bền vững và an toàn.
Cơ sở hạ tầng
Hưởng lợi từ quy hoạch hoàn chỉnh và đồng bộ của khu đô thị Bình Tân.
Tiềm năng tăng giá
Giá trị BĐS khu vực Bình Tân tăng trưởng ổn định 6-8% mỗi năm.
Pháp lý minh bạch
Dự án Khang An Residence đã có sổ hồng riêng từng căn, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Có nên đầu tư ngắn hạn Khu đô thị Khang An Residence?
Không chỉ có tiềm năng dài hạn, Khang An Residence còn là lựa chọn tốt cho đầu tư ngắn hạn nhờ giá bán hợp lý tại Quận Bình Tân và nhu cầu thuê ngày càng tăng. Vị trí thuận lợi gần các khu công nghiệp, cụm dân cư đông đúc giúp căn hộ dễ dàng cho thuê lại cho chuyên gia, kỹ sư, nhân viên văn phòng hoặc gia đình trẻ làm việc tại Bình Tân và các khu vực lân cận.
Dự án có nhiều loại căn hộ phù hợp với nhiều đối tượng khách thuê, với tỷ lệ lấp đầy cao và dòng tiền ổn định hàng tháng. Đây là lựa chọn phù hợp cho những ai tìm kiếm một sản phẩm vừa giữ tài sản an toàn vừa sinh lợi đều đặn từ việc cho thuê tại một trong những quận đang phát triển năng động của TP.HCM.
Lợi suất cho thuê khá
Tỷ suất 4.5–5.5%/năm, cạnh tranh so với các dự án mới ở Bình Tân.
Nhu cầu thuê đa dạng
Thu hút chuyên gia, gia đình trẻ – tỷ lệ lấp đầy cao trong Bình Tân.
Tính linh hoạt cao
Có thể cho thuê ngắn hạn, dài hạn, hoặc khai thác kinh doanh căn hộ dịch vụ.
Đánh giá từ cư dân Khu đô thị Khang An Residence
Đánh giá từ cư dân Khu đô thị Khang An Residence, Quận Bình Tân cho thấy dự án có nhiều điểm cộng về vị trí thuận tiện và môi trường sống yên bình. Cư dân đánh giá cao không gian sống thoáng đãng, nhiều mảng xanh, cùng hệ thống an ninh 24/7 đảm bảo an toàn. Tiện ích nội khu cơ bản, được duy trì tốt, trong khi tiện ích ngoại khu của Bình Tân đang ngày càng phát triển, từ trung tâm thương mại, trường học đến bệnh viện.
Khang An Residence là dự án đã có thời gian hoạt động, nên thiết kế căn hộ và tiện ích nội khu có thể không quá hiện đại như các dự án mới. Tuy nhiên, chi phí quản lý và sinh hoạt tại đây được đánh giá là hợp lý, phù hợp với mặt bằng chung của Quận Bình Tân. Một số căn hộ có thể cần cải tạo để phù hợp với nhu cầu sống hiện đại hơn. Dù vậy, những ưu điểm về vị trí, giá cả và cộng đồng vẫn khiến Khang An Residence là lựa chọn đáng giá cho các gia đình trẻ và người lao động tại khu vực.
8.0
Rất Tốt · +60 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 8.8
Tiện ích - 7.0
Tiềm năng tăng giá - 8.2
Chất lượng xây dựng - 7.5
Kết nối giao thông - 8.5
Là lựa chọn an cư lý tưởng tại Bình Tân, TP.HCM.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Khang An Residence
KH
Anh Khải H.
8.5
2 tháng trước
Khang An Residence rất tiện đi làm ở các khu công nghiệp Bình Tân và về miền Tây. Giá cả hợp lý, khu vực yên tĩnh, ít kẹt xe. Phù hợp cho gia đình có tài chính vừa phải.
Gần KCN Giá tốt Yên tĩnh
TP
Chị Thảo P.
7.8
1 tháng trước
Chung cư Khang An Residence tuy không mới nhưng vị trí tốt ở Bình Tân. Gần các chợ, siêu thị nhỏ, đi AEON Mall cũng không quá xa. An ninh ổn, quản lý nhiệt tình.
Vị trí thuận tiện An ninh tốt Gần chợ, siêu thị
VD
Anh Việt D.
8.0
3 tuần trước
Tôi thuê căn hộ ở Khang An Residence thấy rất ổn. Khu vực yên tĩnh, đường sá rộng rãi. Di chuyển vào trung tâm thành phố bằng đường Võ Văn Kiệt cũng khá nhanh. Giá thuê hợp lý so với chất lượng.
Giao thông tiện lợi Giá thuê phải chăng Không gian xanh
Tiện ích ngoại khu Khu đô thị Khang An Residence
Khu đô thị Khang An Residence tọa lạc tại Quận Bình Tân, nhờ đó cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu đa dạng, phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Từ dự án, chỉ mất vài phút di chuyển là đến các trung tâm thương mại lớn như AEON Mall Bình Tân, và các siêu thị tiện lợi như Co.opmart Bình Tân, Chợ Bình Trị Đông, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm và giải trí. Về y tế, khu vực xung quanh có Bệnh viện Đa khoa Bình Tân và dễ dàng di chuyển đến Bệnh viện Quốc tế City (CIH), mang lại sự an tâm trong chăm sóc sức khỏe.
Ngoài ra, cư dân còn thuận tiện tiếp cận hệ thống trường học các cấp trong khu vực Bình Tân. Khu vực này cũng có nhiều nhà hàng, quán ăn địa phương và các công viên nhỏ, tạo nên một môi trường sống tiện lợi, năng động và phù hợp với nhiều gia đình. Đặc biệt, vị trí của Khang An Residence giúp cư dân dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 1A và Vành Đai Trong, thuận tiện di chuyển đến các quận khác và các tỉnh miền Tây.
Vị trí thuận tiện tại Quận Bình Tân
Khu đô thị Khang An Residence tọa lạc tại Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân. Vị trí này kết nối thuận tiện với các tiện ích và tuyến đường lớn của khu vực.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại & Siêu thị
AEON Mall Bình Tân (~4km, 10-15 phút), Co.opmart Bình Tân (~2.5km, 7-10 phút), Chợ Bình Trị Đông.
Giáo dục địa phương
Trường Tiểu học Bình Trị Đông, THCS Bình Tân (trong bán kính 1-3km).
Y tế chất lượng cao
Bệnh viện Đa khoa Bình Tân (~3km, 8-12 phút), Bệnh viện Quốc tế City (CIH) (~7km, 15-20 phút).
Ẩm thực & Giải trí đa dạng
Nhà hàng, quán ăn địa phương, quán cafe và các công viên nhỏ trong khu vực Bình Tân.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Khu đô thị Khang An Residence
Tiện ích nội khu Khu đô thị Khang An Residence, tọa lạc tại Quận Bình Tân, được quy hoạch để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản và mang lại không gian sống tiện nghi cho cư dân. Dự án gồm nhiều tòa nhà với thiết kế hài hòa, bao quanh bởi mảng xanh, tạo nên môi trường sống trong lành. Bên trong khuôn viên, cư dân được hưởng lợi từ các tiện ích như nhà để xe rộng rãi, khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi dành cho trẻ em, và đặc biệt là không gian cây xanh, đường dạo bộ thoáng đãng.
Hệ thống an ninh tại Khang An Residence được đảm bảo 24/7 với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và camera giám sát, mang lại sự an toàn tuyệt đối cho mọi gia đình. Các cửa hàng tiện lợi và tạp hóa ngay dưới chân tòa nhà giúp cư dân dễ dàng mua sắm nhu yếu phẩm hàng ngày. Thang máy được bảo trì định kỳ, đảm bảo việc di chuyển giữa các tầng nhanh chóng và thuận tiện. Chuỗi tiện ích này cùng với sự quản lý chuyên nghiệp góp phần duy trì chất lượng sống ổn định, an toàn và thoải mái cho cộng đồng cư dân tại Khang An Residence.
Nhà để xe
Khu vực để xe máy và ô tô cho cư dân (đảm bảo đủ chỗ đậu xe).
An toàn • Rộng rãi
An ninh 24/7
Hệ thống bảo vệ chuyên nghiệp, camera giám sát đảm bảo an ninh tuyệt đối.
An toàn • Chuyên nghiệp
Cửa hàng & Tạp hóa
Các cửa hàng nhỏ phục vụ nhu yếu phẩm cơ bản ngay dưới chân chung cư.
Tiện nghi • Tại chỗ
Sân chơi & Công viên nội khu
Không gian xanh mát, sân chơi nhỏ cho trẻ em và khu vực dạo bộ thoáng đãng.
Cộng đồng • Thoáng đãng
Thang máy
Hệ thống thang máy được bảo trì định kỳ phục vụ di chuyển giữa các tầng.
Tiện lợi • Bảo trì
Pháp lý hoàn chỉnh
Dự án Khang An Residence đã có sổ hồng từng căn, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho giao dịch.
Yên tâm • Minh bạch
Khu đô thị Khang An Residence là một phần của Quận Bình Tân, nổi bật với vị trí thuận tiện và quy hoạch khu dân cư ổn định. Nhờ lợi thế này, cư dân dễ dàng di chuyển đến các trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện và các khu vực làm việc lân cận. Đây chính là điểm cộng lớn giúp dự án giữ được sức hút đối với những người tìm kiếm nơi an cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê trong một môi trường sống chất lượng.
So với nhiều dự án mới hiện nay, tiện ích tại Khu đô thị Khang An Residence tuy không quá hiện đại hay cao cấp nhưng vẫn đáp ứng trọn vẹn những nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống hàng ngày. Cư dân có thể sử dụng bãi giữ xe rộng rãi, khu sinh hoạt cộng đồng, các cửa hàng tiện lợi và đặc biệt là hệ thống an ninh được đảm bảo 24/7. Chính sự ổn định, tiện dụng và môi trường sống xanh, văn minh đã tạo nên giá trị bền vững cho Khang An Residence.
Ngoài ra, giá bán và cho thuê tại Khu đô thị Khang An Residence được đánh giá là hợp lý so với chất lượng và vị trí tại Quận Bình Tân, là lựa chọn sáng giá cho các gia đình trẻ, chuyên gia và người lao động. Bên cạnh đó, cộng đồng cư dân đã sinh sống lâu năm tạo nên môi trường sống thân thiện, văn minh, mang lại cảm giác gắn kết và yên tâm cho những người mới chuyển về.
Tổng thể, Khu đô thị Khang An Residence vẫn được đánh giá là dự án có vị trí tốt tại Quận Bình Tân, tiện ích nội ngoại khu đầy đủ, và môi trường sống cộng đồng an toàn, phù hợp với nhu cầu đa dạng của cư dân sống tại khu vực Bình Tân, TP.HCM, mặc dù có thể cần nâng cấp nội thất một số căn hộ. Khang An Residence là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn một không gian sống yên bình, đầy đủ tiện ích cùng vị trí giao thông thuận lợi tại Bình Tân với mức giá hợp lý từ 2.5 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, đáp ứng tốt cả nhu cầu an cư và đầu tư sinh lợi trong tương lai. Với sự cân bằng giữa vị trí chiến lược, chi phí hợp lý và cuộc sống ổn định, Khu đô thị Khang An Residence không chỉ là nơi an cư bền vững mà còn là kênh đầu tư có tiềm năng, hứa hẹn giá trị gia tăng theo thời gian khi hạ tầng đô thị ngày càng phát triển.
Các khu vực lân cận Khu đô thị Khang An Residence
Khang An Residence nằm tại Quận Bình Tân, một khu vực đang phát triển năng động của TP.HCM. Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích thiết yếu và thương mại như AEON Mall Bình Tân, các chợ truyền thống và siêu thị địa phương. Hệ thống giáo dục các cấp trong khu vực cũng đầy đủ, cùng với bệnh viện Đa khoa Bình Tân phục vụ nhu cầu y tế. Khu vực này còn có nhiều nhà hàng, quán cà phê và công viên nhỏ, tạo nên một môi trường sống tiện lợi và phù hợp với đời sống gia đình.
Khám phá các chung cư khác tại Quận Bình Tân
Quận Bình Tân nổi bật với quy hoạch hạ tầng giao thông kết nối tốt, môi trường sống yên bình và tiềm năng tăng trưởng ổn định, là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình.
Ngoài Khang An Residence, Quận Bình Tân còn quy tụ nhiều dự án đáng chú ý khác với mức giá đa dạng và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Khang An Residence
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Khu đô thị Khang An Residence.
Thủ tục mua căn hộ Khang An Residence
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng gốc để đối chiếu, kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp tại ngân hàng.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê căn hộ Khang An Residence
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, điện nước) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Thắc mắc thường gặp về Khu đô thị mới Khang An Residence, Quận Bình Tân
Em làm ở Quận 1, không biết vị trí Khu đô thị Khang An Residence có tiện đi lại không ạ?
Hỏi bởi: Anh Tú
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, vị trí của Khang An Residence tại Quận Bình Tân có kết nối giao thông khá tốt đến các quận trung tâm. Từ đây, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến Quận 1 qua Đại lộ Võ Văn Kiệt. Thời gian di chuyển khoảng 30-45 phút tùy mật độ giao thông. Khu vực cũng có đủ tiện ích thiết yếu như siêu thị, chợ, trường học, bệnh viện, rất thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Tài chính khoảng 2.5 - 3.5 tỷ, có mua được căn 2 phòng ngủ ở Khu đô thị Khang An Residence không?
Hỏi bởi: Chị Lan Hương
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, với ngân sách này bạn hoàn toàn có thể tìm được căn hộ 2 phòng ngủ (khoảng 60-80m²) phù hợp tại Khang An Residence. Giá căn 2 phòng ngủ hiện dao động từ 2.5 – 3.5 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích, nội thất và tình trạng căn hộ. Đây là mức giá rất cạnh tranh và phù hợp cho các gia đình trẻ muốn an cư tại Quận Bình Tân.
Mình tính mua một căn để đầu tư cho thuê, không biết ở Khu đô thị Khang An Residence có ổn không?
Hỏi bởi: Anh Lâm
Nhà Tốt trả lời:
Khang An Residence là lựa chọn đầu tư cho thuê khá tốt tại Bình Tân. Do vị trí gần các khu công nghiệp và dân cư đông đúc, dự án có nhu cầu thuê ổn định từ các gia đình trẻ và người lao động. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê khoảng 4.5-5.5%/năm, khá hấp dẫn so với mặt bằng chung các dự án cùng phân khúc. Đặc biệt, dự án đã có sổ hồng riêng từng căn nên bạn có thể hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý.
Khu đô thị Khang An Residence này xây cũng lâu rồi, có nhược điểm gì cần lưu ý không?
Hỏi bởi: Chị Diễm
Nhà Tốt trả lời:
Chào chị, vì là dự án đã hoạt động, Khang An Residence có cộng đồng cư dân hiện hữu, an ninh tốt và môi trường sống xanh. Tuy nhiên, một số điểm cần lưu ý là tiện ích nội khu có thể không quá mới và hiện đại như các dự án mới xây. Ngoài ra, thiết kế căn hộ có thể cần được cải tạo để phù hợp với xu hướng hiện tại. Bù lại, dự án có ưu điểm lớn về vị trí, giá bán hợp lý và pháp lý rõ ràng, là lựa chọn an cư bền vững, đáng cân nhắc tại Quận Bình Tân.
*Nội dung được tổng hợp từ các câu hỏi người dùng quan tâm về bất động sản
Các câu hỏi khác về chung cư có thể bạn quan tâm
Xem Thêm Các Câu Hỏi Liên Quan
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê Khu đô thị Khang An Residence trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một chốn an cư lý tưởng tại Quận Bình Tân hay cơ hội đầu tư sinh lời bền vững, Khang An Residence luôn là lựa chọn sáng giá. Khám phá ngay hàng ngàn tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Khang An Residence mới nhất trên Nhà Tốt ngay hôm nay!
Tìm bất động sản ngay trên
Khu đô thị Khang An Residence - Bình Tân
Khu căn hộ với môi trường sống chất lượng và giá cả hợp lý
Câu hỏi thường gặp
Khang An Residence nằm ở đâu?
Dự án Khang An Residence bao gồm những sản phẩm nào?
Tiện ích nội khu của Khang An Residence có gì?
Vị trí Khang An Residence kết nối giao thông thế nào?
Không gian sống tại Khang An Residence có tốt không?