Chào mọi người, em đang có một thắc mắc lớn và rất mong được nghe góp ý từ các bác có kinh nghiệm. Hiện tại gia đình em chỉ có hai người, tài chính tầm 2 tỷ. Em đang phân vân không biết nên chọn mua nhà đất hay chung cư thì sẽ hợp lý hơn trong hoàn cảnh của mình.
Công việc của em ở ngay gần quận 1, nên em có tìm hiểu thử một số căn nhà trong khu vực. Với số tiền hiện tại, em chỉ có thể mua được những căn diện tích rất nhỏ ở quận 4, nằm trong hẻm sâu nhiều xẹt. Thực tế thì nhà cũng đã xuống cấp khá nhiều, hẻm lại chật hẹp, trông có phần xập xệ. Điểm duy nhất khiến em phân vân là vị trí vì gần chỗ làm, di chuyển cực kỳ thuận tiện. Em có kiểm tra thì hiện tại khu vực này chưa nằm trong quy hoạch, nhưng tương lai thì không ai nói trước được.
Phương án thứ hai là mua căn hộ chung cư. Với mức tài chính dưới 2 tỷ, em không thể mua căn hộ ngay trung tâm, mà chỉ có thể tìm ở khu vực xa hơn như Nhà Bè. Đồng nghĩa mỗi ngày đi làm sẽ mất thêm thời gian di chuyển. Tuy nhiên, diện tích căn hộ sẽ rộng rãi và thoải mái hơn nhiều so với căn nhà đất nhỏ ở quận 4. Ngoài ra, ở chung cư sẽ có thang máy, hầm gửi xe và nhiều tiện ích nội khu hỗ trợ cho sinh hoạt hàng ngày. Em chỉ lăn tăn là giá trị bán lại sau này liệu có giữ được ổn định hay không, vì chung cư thường bị lo về vấn đề khấu hao, chất lượng công trình xuống cấp theo thời gian.
|| Đọc thêm các bài viết cùng chủ đề trên Blog Nhà Tốt:
- Giải đáp vay 2 tỷ mua nhà mỗi tháng trả bao nhiêu tiền lãi?
- Có 2 tỷ nên mua nhà hay gửi tiết kiệm là phù hợp nhất?
Mục đích chính của em vẫn là để ở lâu dài, nhưng đồng thời em cũng muốn giữ khả năng bán lại trong tương lai nếu cần thiết. Chính vì vậy mà em đang rất lưỡng lự vì chọn nhà đất thì có lợi thế vị trí, nhưng diện tích quá nhỏ và chất lượng nhà không đảm bảo, còn có rủi ro về quy hoạch Còn chọn chung cư thì ở thoải mái hơn, tiện nghi hơn, nhưng lại xa chỗ làm và lo lắng về giá trị lâu dài.
Thực sự em rất mong được nghe thêm chia sẻ, kinh nghiệm từ những ai đã từng ở trong tình huống tương tự hoặc đang sống trong chung cư/nhà đất ở TP.HCM. Cảm ơn các bác rất nhiều vì đã đọc bài viết dài dòng này. Em hy vọng sẽ nhận được nhiều lời khuyên thực tế để đưa ra quyết định cho gia đình mình.