Dự án Vincom Shophouse Dĩ An, TP. Dĩ An Tháng 07/2026
Dự án nổi bật
Vincom Shophouse Dĩ An là khu nhà phố thương mại cao cấp, nằm tại vị trí trung tâm sầm uất nhất của TP. Dĩ An, mang lại giá trị đầu tư và kinh doanh vượt trội.
Dự án Vincom Shophouse Dĩ An tọa lạc ngay trung tâm Phường Dĩ An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương, là một phần của khu phức hợp Vincom Plaza Dĩ An. Dự án cung cấp các căn shophouse thiết kế hiện đại, diện tích đất từ 100m² đến 150m², xây dựng 1 trệt 3 lầu. Với vị trí đắc địa ngay trung tâm thương mại lớn, Vincom Shophouse Dĩ An là lựa chọn đầu tư kinh doanh lý tưởng, hưởng lợi từ lượng khách hàng dồi dào và sự phát triển đô thị của Dĩ An.
Vị trí trung tâm TP. Dĩ An
Liền kề Vincom Plaza
Tiềm năng thương mại, cho thuê cao
Nhà phố xây sẵn, sổ hồng lâu dài
© Vincom Shophouse Dĩ An - Khu phố thương mại sầm uất nhất Dĩ An
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn shophouse
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 90 - 130 triệu/m² (đất)
KHOẢNG GIÁ SHOPHOUSE PHỔ BIẾN
15 - 25 tỷ | tùy vị trí, diện tích
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ căn shophouse
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
40 - 70 triệu/tháng
TỶ SUẤT LỢI NHUẬN ĐẦU TƯ
~ 3 - 4.5% | đối với shophouse thương mại
Dự án Vincom Shophouse Dĩ An có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn shophouse
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ căn shophouse
GIÁ BÁN TRUNG BÌNH (Đất)
110 triệu/m² | tăng 7%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
55 triệu | ổn định, cao
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
15 - 25 tỷ | tăng trưởng bền vững
TỶ SUẤT LỢI NHUẬN
3 - 4.5% | từ cho thuê thương mại
Giá mua Vincom Shophouse Dĩ An
• Shophouse 100m² (xây 1 trệt 3 lầu): 15 – 20 tỷ
• Shophouse lô góc/mặt tiền chính: 20 – 25 tỷ
• Giá đất nền (trung bình): ~ 110 triệu/m²
Giá bán cao cấp, tương xứng với vị trí kinh doanh đắc địa nhất Dĩ An.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc vị trí, diện tích và thời điểm.
Dự báo giá trị Shophouse Vincom Dĩ An
Giá trị dự báo tăng trưởng mạnh mẽ, ổn định nhờ thương hiệu Vincom.
So sánh giá các dự án Shophouse lân cận
Giá bán Vincom Shophouse Dĩ An dẫn đầu thị trường shophouse Dĩ An.
Tính đến tháng 07/2026, giá bán Vincom Shophouse Dĩ An dao động từ 15 đến 25 tỷ VNĐ/căn (tùy vị trí và diện tích). Giá đất nền trung bình (chưa tính xây dựng) vào khoảng 90 – 130 triệu đồng/m². Đây là mức giá cao cấp, phản ánh vị thế độc tôn của thương hiệu Vincom ngay tại trung tâm thương mại sầm uất nhất TP. Dĩ An.
So sánh với các dự án shophouse lân cận như Bcons City Shophouse (95 triệu/m²), Vincom Shophouse Dĩ An có giá bán cao hơn nhưng mang lại lợi thế vượt trội về vị trí, thương hiệu và khả năng khai thác thương mại do nằm liền kề TTTM Vincom Plaza.
Tiềm năng tăng giá của Vincom Shophouse Dĩ An rất ổn định và bền vững, dự kiến tăng trưởng 5-8% mỗi năm. Vị trí trung tâm, tính khan hiếm của sản phẩm và thương hiệu chủ đầu tư là những yếu tố then chốt đảm bảo giá trị tài sản liên tục gia tăng, biến shophouse Vincom thành tài sản đầu tư có tính thanh khoản và sinh lời cao nhất Dĩ An.
4
12
Giá thuê Vincom Shophouse Dĩ An
• Shophouse tiêu chuẩn (thô): 40 - 55 triệu /tháng
• Shophouse hoàn thiện/lô góc: 60 - 80 triệu /tháng
• Giá thuê trung bình: ~ 55 triệu /tháng
Giá thuê rất cao, phù hợp với các thương hiệu lớn và ngân hàng.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê Shophouse trung bình theo khu vực
Giá thuê Vincom Shophouse Dĩ An vượt trội so với các dự án lân cận.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê (Shophouse)
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê shophouse Vincom Dĩ An ổn định.
Vincom Shophouse Dĩ An là tài sản đầu tư thương mại đắc giá nhất khu vực. Vị trí trung tâm, liền kề TTTM Vincom Plaza, đảm bảo lưu lượng khách hàng lớn và ổn định, thu hút các thương hiệu bán lẻ, dịch vụ và tài chính thuê mặt bằng.
Giá thuê shophouse tại đây rất cao (40-70 triệu/tháng), mang lại tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 3% - 4.5% mỗi năm. Mặc dù tỷ suất không quá cao so với giá trị đầu tư ban đầu, nhưng sự tăng trưởng giá vốn mạnh mẽ, tính khan hiếm và thương hiệu uy tín đảm bảo Vincom Shophouse Dĩ An là tài sản có giá trị bền vững và thanh khoản cao nhất Dĩ An.
Quy hoạch và Pháp lý Vincom Shophouse Dĩ An
Vincom Shophouse Dĩ An được quy hoạch là khu nhà phố thương mại cao cấp, đồng bộ với TTTM Vincom Plaza. Các căn shophouse được xây dựng 1 trệt 3 lầu, thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian kinh doanh và sinh hoạt. Vị trí các căn shophouse được bố trí quanh TTTM, tạo thành một khu phố thương mại sầm uất, hiện đại.
Dự án có pháp lý sổ hồng sở hữu lâu dài, đảm bảo tính an toàn và giá trị đầu tư. Vị trí tại trung tâm Dĩ An, trên các trục đường lớn, dễ dàng kết nối đến các khu vực dân cư và KCN, là bảo chứng cho khả năng thương mại và tăng trưởng giá trị trong tương lai.
Shophouse
Loại hình
100 - 150 m²
Diện tích đất
1 trệt 3 lầu
Số tầng
Sổ hồng
Pháp lý
Mô hình Shophouse cao cấp
Shophouse Vincom Dĩ An được thiết kế theo mô hình 1 trệt 3 lầu, tối ưu cho việc kinh doanh ở tầng trệt và sinh hoạt ở các tầng trên. Kiến trúc sang trọng, đồng bộ với tiêu chuẩn của Vingroup.
Tích hợp Kiot/Thương mại Thiết kế 4 tầng Vị trí đắc địa
Lợi thế thương mại độc tôn
Nằm ngay cạnh Vincom Plaza, dự án hưởng trọn lưu lượng khách hàng khổng lồ từ trung tâm thương mại. Đây là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối, đảm bảo khả năng kinh doanh thành công và dòng tiền thuê cao.
Thu hút khách hàng Trung tâm giao dịch Thương hiệu Vincom
Tính khan hiếm và giá trị bền vững
Số lượng shophouse Vincom Dĩ An rất giới hạn và là sản phẩm hiếm có tại trung tâm Dĩ An, đảm bảo tính khan hiếm và khả năng tăng giá mạnh mẽ trong dài hạn.
Sản phẩm giới hạn Tăng trưởng vốn Sổ hồng lâu dài
Tiện ích và Dịch vụ Tích hợp Vincom Plaza
Trung tâm thương mại
Liền kề Vincom Plaza, khu mua sắm, ẩm thực, giải trí hàng đầu.
Khách sạn 4 sao
Dịch vụ lưu trú cao cấp, thu hút khách du lịch và chuyên gia.
Vị trí giao thương
Gần các trục đường chính, dễ dàng tiếp cận các khu vực lân cận.
Thông tin chi tiết Shophouse Dĩ An
Vincom Shophouse Dĩ An cung cấp sản phẩm nhà phố thương mại cao cấp, đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe về kiến trúc và kinh doanh.
Diện tích đất: 100m² - 150m², mật độ xây dựng cao.
Thiết kế: 1 trệt 3 lầu, tối ưu hóa công năng thương mại và ở.
Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài, nhà đã hoàn thiện.
Vincom Shophouse Dĩ An là một trong những dự án nhà phố thương mại đáng giá nhất tại Bình Dương. Với vị trí độc tôn ngay cạnh Vincom Plaza, dự án đảm bảo khả năng sinh lời vượt trội từ hoạt động kinh doanh và giá trị tăng trưởng vốn bền vững nhờ thương hiệu và sự khan hiếm của sản phẩm.
Đầu tư vào shophouse Vincom Dĩ An không chỉ là sở hữu một bất động sản mà là sở hữu một vị thế kinh doanh tại trung tâm tài chính - thương mại của TP. Dĩ An.
Hình ảnh thực tế Vincom Shophouse Dĩ An
Khu thương mại sầm uất
Vincom Shophouse Dĩ An đã hoàn thiện và đi vào hoạt động, tạo thành một khu phố thương mại sầm uất, thu hút đông đảo người dân và khách du lịch. Các căn shophouse đều đã có chủ và được khai thác kinh doanh hiệu quả.
Vị trí độc tôn
Liền kề TTTM.
Giá thuê cao
Dòng tiền mạnh.
Pháp lý an toàn
Sổ hồng lâu dài.
Đầu tư Vincom Shophouse Dĩ An: Đón đầu thương mại tại Dĩ An
Vincom Shophouse Dĩ An là tài sản thương mại có giá trị bền vững và tính khan hiếm cao, nằm ngay trung tâm thành phố. Đây là lựa chọn đầu tư chiến lược, đảm bảo lợi nhuận từ dòng tiền thuê cao và khả năng tăng trưởng giá vốn mạnh mẽ. Sở hữu shophouse Vincom là nắm giữ vị thế kinh doanh độc tôn.
Vincom Shophouse Dĩ An có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn Vincom Shophouse Dĩ An
Xu hướng tăng giá mạnh trong 5 năm tới với mức tăng trưởng 12-18%/năm.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn Vincom Shophouse Dĩ An
Lợi nhuận cho thuê ổn định 10-12%/năm, cực kỳ hấp dẫn cho đầu tư ngắn hạn.
Có nên đầu tư dài hạn Vincom Shophouse Dĩ An?
Vincom Shophouse Dĩ An sở hữu vị trí kim cương ngay mặt tiền Quốc lộ 1K, liền kề Trung tâm thương mại Vincom Plaza Dĩ An. Đây là khu vực sầm uất bậc nhất TP Dĩ An, nơi tập trung dân cư đông đúc và là cửa ngõ kết nối TP.HCM. Bất động sản Shophouse tại đây được hưởng lợi trực tiếp từ lưu lượng khách hàng khổng lồ của Vincom, đảm bảo tiềm năng kinh doanh và giá trị thương mại vượt trội.
Với thương hiệu Vincom uy tín, Shophouse Dĩ An không chỉ đảm bảo về chất lượng xây dựng mà còn được hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng đô thị mạnh mẽ của Dĩ An (như mở rộng QL1K, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên). Tiềm năng tăng giá dài hạn dự kiến đạt 12-18% mỗi năm, biến dự án thành tài sản có giá trị tăng trưởng bền vững và sinh lời ổn định.
Vị trí kinh doanh độc tôn
Nằm ngay cạnh Vincom Plaza, đảm bảo lượng khách hàng lớn và ổn định.
Tiềm năng tăng giá
Giá trị Shophouse thương mại tăng trưởng 12–18% mỗi năm trong dài hạn.
Thương hiệu Vingroup
Đảm bảo chất lượng, tiến độ và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, tạo niềm tin tuyệt đối.
Có nên đầu tư ngắn hạn Vincom Shophouse Dĩ An?
Vincom Shophouse Dĩ An là sản phẩm lý tưởng cho đầu tư ngắn hạn nhờ khả năng khai thác thương mại ngay lập tức. Với thiết kế đa năng (vừa ở vừa kinh doanh), chủ sở hữu có thể tự kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng tầng trệt với mức giá cao. Vị trí trung tâm thương mại đảm bảo nhu cầu thuê mặt bằng luôn cao từ các thương hiệu, cửa hàng dịch vụ.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê shophouse tại đây rất hấp dẫn, ước tính đạt 10-12%/năm, cao hơn nhiều so với căn hộ hay đất nền thông thường. Đây là dòng tiền thụ động ổn định, kết hợp với tiềm năng tăng giá vốn khi khu vực Dĩ An tiếp tục phát triển sầm uất, giúp nhà đầu tư tối ưu hóa lợi nhuận trong vòng 1-3 năm.
Lợi suất cho thuê thương mại
Tỷ suất 10–12%/năm, vượt trội so với các loại hình BĐS khác.
Nhu cầu thuê cao
Thu hút thương hiệu, cửa hàng tiện lợi, dịch vụ nhờ lượng khách hàng Vincom.
Tính thanh khoản cao
Sản phẩm độc đáo, vị trí trung tâm, dễ dàng chuyển nhượng khi cần.
Đánh giá từ cư dân Vincom Shophouse Dĩ An
Đánh giá từ cư dân và nhà đầu tư về Vincom Shophouse Dĩ An rất tích cực, chủ yếu tập trung vào vị trí độc tôn và tiềm năng kinh doanh. Shophouse nằm liền kề Vincom Plaza, đảm bảo nguồn khách hàng ổn định và đa dạng. Thiết kế nhà phố thương mại hiện đại, sang trọng, rất phù hợp cho việc kinh doanh kết hợp với sinh sống. Cư dân cũng đánh giá cao chất lượng quản lý chuyên nghiệp của Vingroup, đảm bảo an ninh 24/7 và môi trường sống văn minh.
Tuy nhiên, một số ý kiến phản hồi về vấn đề giá bán khá cao so với mặt bằng chung của Dĩ An, phù hợp với nhà đầu tư có tài chính lớn. Đồng thời, vì nằm trên trục đường chính QL1K, khu vực này có thể chịu ảnh hưởng bởi tiếng ồn và mật độ giao thông lớn vào giờ cao điểm. Bù lại, khả năng sinh lời và tăng giá vốn vượt trội đã khiến Vincom Shophouse Dĩ An trở thành tài sản thương mại được săn đón hàng đầu khu vực.
9.1
Xuất Sắc · +80 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí thương mại - 9.5
Tiềm năng cho thuê - 9.0
Chất lượng XD - 9.2
Tiềm năng tăng giá - 9.5
Môi trường sống - 8.5
Kết nối giao thông - 8.8
Tài sản thương mại hàng đầu khu vực Dĩ An.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Vincom Shophouse Dĩ An
NL
Anh Nhật L.
9.5
1 tháng trước
Vị trí quá đắc địa để kinh doanh, ngay Vincom Plaza. Tôi đang cho thuê tầng trệt và tầng 1, doanh thu rất tốt. Shophouse Vincom có thương hiệu nên giá thuê rất cao và ổn định.
Vị trí độc tôn Khả năng kinh doanh Dòng tiền tốt
KT
Chị Khánh T.
9.0
3 tuần trước
Shophouse được thiết kế rất đẹp, kiến trúc tân cổ điển sang trọng. Quản lý của Vincom rất chuyên nghiệp, an ninh đảm bảo tuyệt đối. Giá hơi cao nhưng xứng đáng với giá trị tài sản mang lại.
Thiết kế đẹp Quản lý tốt Thương hiệu uy tín
AT
Anh Tiến A.
8.5
2 tháng trước
Môi trường sống rất văn minh, tiện ích ngoại khu đầy đủ, không thiếu thứ gì. Điểm trừ duy nhất là QL1K hay bị ùn tắc vào giờ cao điểm, nhưng bù lại kết nối đến TP.HCM rất gần.
Tiện ích ngoại khu Gần TP.HCM Đầu tư dài hạn
Tiện ích ngoại khu Vincom Shophouse Dĩ An
Vincom Shophouse Dĩ An tọa lạc tại vị trí độc tôn trên Quốc lộ 1K, ngay trung tâm hành chính và thương mại TP Dĩ An, Bình Dương. Vị trí này không chỉ mang lại lợi thế kinh doanh tuyệt vời mà còn giúp cư dân tận hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú, cao cấp. Dự án liền kề TTTM Vincom Plaza Dĩ An, nơi cung cấp mọi nhu cầu mua sắm, ẩm thực, giải trí hiện đại.
Dự án có kết nối giao thông chiến lược, dễ dàng di chuyển đến TP. Thủ Đức (TP.HCM) qua QL1K và Phạm Văn Đồng. Xung quanh là hệ thống trường học (Tiểu học Đông Hòa, ĐHQG TP.HCM), bệnh viện (BV Đa khoa Dĩ An, BV Hoàn Mỹ Thủ Đức) và các khu công nghiệp lớn (Sóng Thần, VSIP I). Sự đồng bộ của tiện ích ngoại khu giúp Vincom Shophouse Dĩ An trở thành một trong những bất động sản thương mại có giá trị cao nhất khu vực.
Vị trí trung tâm thương mại Dĩ An
Vincom Shophouse Dĩ An tọa lạc tại Phường Dĩ An, ngay trung tâm TP. Dĩ An, mặt tiền Quốc lộ 1K.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm Thương mại
Vincom Plaza Dĩ An (Liền kề), Big C Go! Dĩ An (~1.5km).
Giáo dục & Đại học
Trường THCS Dĩ An (~1km), ĐHQG TP.HCM (~20 phút).
Khu Công Nghiệp
KCN Sóng Thần (~10 phút), KCN Tân Đông Hiệp (~15 phút).
Hành chính
UBND TP Dĩ An (~5 phút), Công an TP Dĩ An.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Vincom Shophouse Dĩ An
Vincom Shophouse Dĩ An là khu nhà phố thương mại cao cấp, được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái và tiện ích từ Tập đoàn Vingroup, đặc biệt là sự liền kề với Vincom Plaza Dĩ An. Các shophouse được thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng, với kiến trúc 3-4 tầng, tối ưu hóa không gian kinh doanh tầng trệt và không gian sinh hoạt riêng tư ở các tầng trên.
Tiện ích nội khu tập trung vào việc phục vụ cuộc sống thượng lưu và kinh doanh. Cư dân và khách hàng được hưởng lợi từ các tiện ích của TTTM Vincom Plaza (rạp chiếu phim, khu vui chơi, siêu thị, ẩm thực). Khu Shophouse còn có công viên nội khu, đường dạo bộ, và hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát và đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp của Vincom Retail, đảm bảo môi trường kinh doanh và sống an toàn, đẳng cấp.
Trung tâm thương mại
Liền kề Vincom Plaza Dĩ An, cung cấp mọi dịch vụ mua sắm, giải trí.
Kinh doanh • Tiện nghi
An ninh tuyệt đối
Hệ thống an ninh 24/7, kiểm soát ra vào, camera giám sát chuyên nghiệp.
An toàn • Vingroup
Kiến trúc Tân Cổ Điển
Thiết kế 3-4 tầng sang trọng, tối ưu không gian ở và kinh doanh.
Sang trọng • Đa năng
Công viên nội khu
Mảng xanh và khu vực sinh hoạt cộng đồng yên tĩnh, sạch sẽ.
Thư giãn • Trong lành
Vị trí trung tâm
Nằm trên QL1K, là trục đường huyết mạch, kết nối các khu vực lân cận.
Giao thương • Thuận tiện
Pháp lý minh bạch
Đã có Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở) từng căn.
Yên tâm • An toàn
Vincom Shophouse Dĩ An là dự án nhà phố thương mại cao cấp, được xem là tài sản đầu tư hàng đầu tại TP Dĩ An, Bình Dương. Dự án sở hữu vị trí vàng ngay cạnh Vincom Plaza, đảm bảo lưu lượng khách hàng và tiềm năng kinh doanh vượt trội. Thiết kế sang trọng, tối ưu công năng (vừa ở vừa kinh doanh) cùng với sự đảm bảo từ thương hiệu Vingroup, khiến Shophouse Dĩ An trở thành lựa chọn ưu tiên của giới đầu tư.
Về khả năng sinh lời, Vincom Shophouse Dĩ An không chỉ mang lại lợi nhuận cho thuê cao (10-12%/năm) mà còn có tiềm năng tăng giá vốn ổn định 12-18% mỗi năm nhờ sự phát triển hạ tầng và đô thị của Dĩ An (cửa ngõ TP.HCM). Pháp lý minh bạch với sổ đỏ từng căn cũng là yếu tố then chốt giúp dự án duy trì tính thanh khoản cao và sự tin cậy tuyệt đối.
Tổng thể, Vincom Shophouse Dĩ An là một sản phẩm bất động sản thương mại cao cấp, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu kinh doanh, an cư và đầu tư dài hạn với dòng tiền ổn định và khả năng tăng trưởng giá trị vượt trội. Đây là lựa chọn không thể bỏ qua đối với nhà đầu tư có tầm nhìn tại thị trường Bình Dương sôi động.
Các khu vực lân cận Vincom Shophouse Dĩ An
Vincom Shophouse Dĩ An nằm trong khu vực trung tâm sầm uất nhất của thành phố. Khu vực này liền kề Vincom Plaza, tạo nên một tổ hợp thương mại - dịch vụ hoàn chỉnh, thu hút đông đảo cư dân và du khách. Sự kết nối linh hoạt với TP. Thủ Đức và các khu công nghiệp lân cận bằng hệ thống giao thông phát triển là một lợi thế lớn về thương mại và sinh sống.
Vincom Plaza Dĩ An
TP. Thủ Đức (10 phút)
KCN Sóng Thần
TP. Thuận An
Khám phá các bất động sản khác tại Dĩ An
Dĩ An sở hữu vị trí cửa ngõ, thiết kế hiện đại và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Vincom Shophouse Dĩ An, Dĩ An còn quy tụ nhiều dự án nhà phố, căn hộ đáng chú ý khác với mức giá đa dạng và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê Vincom Shophouse Dĩ An
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại dự án Vincom Shophouse Dĩ An.
Thủ tục mua bán Shophouse
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ đỏ gốc để kiểm tra tính hợp pháp, đối chiếu hiện trạng và không bị thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai TP Dĩ An để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê Vincom Shophouse Dĩ An
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê mặt bằng (thường tầng trệt/tầng 1), thời hạn thuê, tiền cọc (thường 3-6 tháng) và mục đích kinh doanh.
Ký hợp đồng thuê: Đảm bảo hợp đồng có điều khoản chi tiết về việc sử dụng chung tiện ích và tuân thủ quy định của Vincom Retail.
Kiểm tra hiện trạng: Kiểm tra kỹ mặt bằng kinh doanh và các tầng sinh hoạt (nếu có) trước khi nhận bàn giao.
Đăng ký kinh doanh: Thực hiện các thủ tục đăng ký kinh doanh và tạm trú (nếu ở) với cơ quan chức năng.
Thắc mắc thường gặp về Vincom Shophouse Dĩ An
Vincom Shophouse Dĩ An có vị trí kinh doanh tốt không?
Hỏi bởi: Chị Thanh Hương
Nhà Tốt trả lời:
Chào chị, Vincom Shophouse Dĩ An có vị trí kinh doanh lý tưởng, được xem là độc tôn tại Dĩ An. Dự án nằm ngay mặt tiền QL1K và liền kề TTTM Vincom Plaza Dĩ An, nơi có lưu lượng khách hàng khổng lồ và tập trung nhiều thương hiệu lớn. Vị trí này đảm bảo khả năng khai thác thương mại ngay lập tức với lợi nhuận cho thuê ổn định từ 10-12%/năm.
Giá bán Vincom Shophouse Dĩ An có cao so với khu vực không?
Hỏi bởi: Anh Quốc Bảo
Nhà Tốt trả lời:
Giá Vincom Shophouse Dĩ An thuộc phân khúc cao cấp tại Bình Dương (thường từ 12-20 tỷ đồng/căn, tùy vị trí và diện tích). Mức giá này phản ánh vị trí đắc địa liền kề Vincom Plaza, chất lượng xây dựng và thương hiệu Vingroup. Tuy nhiên, giá trị thương mại và tiềm năng tăng giá vượt trội (12-18%/năm) khiến sản phẩm này luôn được giới đầu tư có tài chính mạnh săn đón, xứng đáng với mức đầu tư ban đầu.
Vincom Shophouse Dĩ An đã có sổ đỏ (pháp lý) chưa?
Hỏi bởi: Chị Thu Hà
Nhà Tốt trả lời:
Chị Hà yên tâm, Vincom Shophouse Dĩ An đã hoàn thiện pháp lý và đã có Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất) riêng cho từng căn. Điều này đảm bảo tính minh bạch và an toàn tuyệt đối cho các giao dịch mua bán, giúp nhà đầu tư có thể công chứng chuyển nhượng ngay khi có nhu cầu.
Môi trường sống ở Vincom Shophouse có yên tĩnh không khi liền kề Vincom Plaza?
Hỏi bởi: Anh Tú
Nhà Tốt trả lời:
Vincom Shophouse Dĩ An được thiết kế tối ưu hóa chức năng kép: kinh doanh ở tầng thấp và sinh hoạt ở các tầng trên. Các tầng trên thường yên tĩnh, phù hợp cho không gian sống riêng tư. Khu vực Shophouse có công viên nội khu nhỏ, tạo không gian xanh thư giãn. Tuy nhiên, do nằm trên trục QL1K và liền kề TTTM, khu vực kinh doanh tầng trệt sẽ luôn sầm uất và nhộn nhịp, điều này là đặc trưng của mô hình Shophouse thương mại.
*Nội dung được tổng hợp từ các câu hỏi người dùng quan tâm về bất động sản
Các câu hỏi khác về chung cư có thể bạn quan tâm
Xem Thêm Các Câu Hỏi Liên Quan ᐳᐳ
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê Vincom Shophouse Dĩ An trên Nhà Tốt!
Vincom Shophouse Dĩ An là tài sản thương mại có giá trị sinh lời cao nhất khu vực Dĩ An, Bình Dương. Khám phá ngay hàng ngàn tin đăng mua bán và cho thuê Shophouse Vincom Dĩ An mới nhất trên Nhà Tốt ngay hôm nay!
Tìm bất động sản ngay trên
Vincom Shophouse Dĩ An - Bình Dương
Nhà phố thương mại liền kề Vincom Plaza Dĩ An
Câu hỏi thường gặp
Vincom shophouse Dĩ An nằm ở đâu?
Vincom shophouse Dĩ An tích hợp tiện ích gì?
Sản phẩm tại Vincom shophouse Dĩ An là gì?
Vị trí Vincom shophouse Dĩ An đắc địa ra sao?
Tiềm năng kinh doanh tại Vincom shophouse Dĩ An thế nào?