D-One Gò Vấp Tháng 07/2026
Tổ hợp giải trí & Mua sắm
D-One Sài Gòn (D-One Gò Vấp) là dự án tổ hợp căn hộ Studio và Shophouse thương mại độc đáo, tọa lạc tại vị trí đắc địa 12 Phan Văn Trị, Phường 7, Quận Gò Vấp. Dự án được định hướng trở thành thiên đường giải trí, mua sắm và ẩm thực theo phong cách "Street Style" đầu tiên tại khu vực.
Được phát triển bởi DHA Corporation, D-One Gò Vấp có quy mô 2.3 ha với 558 sản phẩm bao gồm 226 shophouse và 332 căn hộ studio cao cấp. Với kiến trúc mở độc đáo, dự án sở hữu 2 mặt tiền đường huyết mạch Phan Văn Trị và Dương Quảng Hàm. D-One mang đến hệ thống tiện ích đẳng cấp như hồ bơi đáy kính treo trên không, phố đi bộ, trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí sầm uất nhất Gò Vấp.
Mặt tiền Phan Văn Trị & Dương Quảng Hàm
Mô hình "Walking Street" sầm uất
Hồ bơi đáy kính, tiện ích 5 sao
Tiềm năng kinh doanh & cho thuê cao
© D-One Gò Vấp - Biểu tượng phong cách sống mới
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn hộ/shophouse
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 55 - 70 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
1.6 - 2.8 tỷ | căn hộ Studio
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ/mặt bằng
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
7 - 12 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
8 - 15 triệu | căn hộ studio, 1PN
D-One Gò Vấp có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn
GIÁ BÁN TRUNG BÌNH
2.2 tỷ | tăng 8%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
9.5 triệu | tăng 5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.6-2.8 tỷ | nhu cầu cao
KHOẢNG GIÁ THUÊ
8-15 triệu | ổn định
Giá mua căn hộ D-One Gò Vấp
• Studio (30-40m²): 1.6 – 2.2 tỷ
• Shophouse (70-90m²): 8.0 – 15 tỷ
• Đơn giá trung bình: 55 - 70 triệu/m²
Mô hình vừa ở vừa kinh doanh độc đáo, vị trí đắc địa ngay trung tâm Gò Vấp.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí tầng và view.
Dự báo giá trị căn hộ Gò Vấp
Tiềm năng tăng giá ổn định tại khu vực Gò Vấp.
So sánh giá các dự án lân cận
D-One Gò Vấp có mức giá cạnh tranh so với CityLand.
Tính đến tháng 07/2026, giá bán căn hộ Studio tại D-One Gò Vấp dao động trong khoảng từ 55 đến 70 triệu đồng/m², tương đương khoảng 1.6 - 2.8 tỷ đồng/căn tùy diện tích và vị trí. Mức giá này được đánh giá là hợp lý cho một sản phẩm có tính thương mại cao, nằm ngay mặt tiền đường Phan Văn Trị sầm uất. So với dự án cao cấp CityLand Park Hills gần đó (giá trên 75 triệu/m²), D-One mang đến cơ hội đầu tư với số vốn ban đầu nhẹ nhàng hơn.
Đối với Shophouse, giá bán dao động từ 10 - 20 tỷ đồng/căn, sở hữu tiềm năng khai thác kinh doanh vượt trội nhờ mô hình "Walking Street" độc đáo. Đây là sản phẩm "gà đẻ trứng vàng" cho các nhà đầu tư sành sỏi, nhắm đến lợi nhuận từ việc cho thuê mặt bằng hoặc tự kinh doanh dịch vụ ăn uống, giải trí.
Tiềm năng tăng giá của D-One được bảo chứng bởi vị trí trung tâm Gò Vấp, nơi quỹ đất ngày càng khan hiếm và hạ tầng giao thông (mở rộng đường Dương Quảng Hàm) đang được đẩy mạnh. D-One không chỉ là nơi an cư tiện nghi mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững.
Giá thuê căn hộ D-One Gò Vấp
• Studio (30-40m²): 7 - 10 triệu /tháng
• Căn hộ Loft (lửng): 10 - 15 triệu /tháng
• Shophouse tầng trệt: 25 - 40 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn, phù hợp cho người độc thân, cặp đôi và doanh nghiệp trẻ.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình theo loại hình
Giá thuê shophouse cao do tiềm năng kinh doanh lớn.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê của D-One khá hấp dẫn.
D-One Gò Vấp là lựa chọn đầu tư cho thuê lý tưởng tại thị trường TP.HCM nhờ mô hình độc đáo kết hợp giữa lưu trú và thương mại. Vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất và các trường đại học lớn (ĐH Công Nghiệp, ĐH Văn Lang) đảm bảo nguồn khách thuê dồi dào, từ sinh viên, nhân viên văn phòng đến khách du lịch ngắn ngày. Mức giá thuê Studio từ 7-10 triệu đồng/tháng mang lại tỷ suất lợi nhuận khoảng 5.5-6% mỗi năm, cao hơn mặt bằng chung căn hộ thông thường.
Đặc biệt, với tiện ích nội khu đẳng cấp như hồ bơi, phố đi bộ, D-One dễ dàng thu hút khách thuê trẻ, năng động, yêu thích lối sống hiện đại. Đây là yếu tố then chốt giúp tối ưu hóa công suất cho thuê và tăng giá trị bất động sản trong dài hạn.
D-One Gò Vấp có gì đặc biệt?
Dự án D-One Gò Vấp tọa lạc tại 12 Phan Văn Trị, Phường 7, Quận Gò Vấp, được phát triển bởi DHA Corporation. Với tổng quy mô 2.3 ha, dự án cung cấp 558 sản phẩm bao gồm shophouse và căn hộ studio. Điểm nhấn của D-One là mô hình "Shopping - Eating - Entertainment" (Mua sắm - Ăn uống - Giải trí) đầu tiên tại Gò Vấp, tái hiện không gian phố đi bộ sầm uất với các tuyến phố thương mại thời trang, ẩm thực rực rỡ sắc màu.
Vị trí của D-One cực kỳ đắc địa với 2 mặt tiền đường lớn là Phan Văn Trị và Dương Quảng Hàm, kết nối dễ dàng đến Đại lộ Phạm Văn Đồng và sân bay Tân Sơn Nhất. Tiện ích nội khu đẳng cấp bao gồm hồ bơi đáy kính treo trên không, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em và các tiểu cảnh check-in độc đáo. Xung quanh dự án là Vincom Quang Trung, Emart Gò Vấp, Bệnh viện 175, tạo nên hệ sinh thái tiện nghi hoàn hảo.
2.3 ha
Quy mô dự án
558 Căn
Shophouse/Studio
30-90 m²
Diện tích
5 Tầng
Chiều cao
Phong cách thiết kế
Thiết kế hiện đại, phóng khoáng, tối ưu không gian mở với các tuyến phố đi bộ, ban công rộng và cửa kính lớn đón sáng. Phong cách "Street Style" trẻ trung, năng động.
Hiện đại Trẻ trung Không gian mở
Đối tượng phù hợp
Giới trẻ năng động, chuyên gia độc thân, các nhà đầu tư kinh doanh dịch vụ ăn uống, thời trang và cho thuê căn hộ studio.
Giới trẻ Nhà đầu tư Kinh doanh
Thông điệp dự án
"Sống Phong Cách - Chơi Thời Thượng" – D-One là biểu tượng mới của nhịp sống sôi động và sành điệu tại Gò Vấp.
Sành điệu Sôi động Tiện nghi
Các loại hình sản phẩm tại D-One Gò Vấp?
Căn hộ Studio
Diện tích 30-45m², thiết kế thông minh, phù hợp để ở hoặc cho thuê.
Shophouse (1 trệt 1 lầu)
Diện tích 70-90m², mặt tiền phố đi bộ, thuận tiện kinh doanh F&B, thời trang.
Slot thương mại
Kiot diện tích nhỏ, chi phí thấp, dễ dàng khởi nghiệp kinh doanh.
Tiện ích và không gian sống tại D-One?
D-One mang đến trải nghiệm sống "All-in-one" với hàng loạt tiện ích ngay ngưỡng cửa. Hồ bơi đáy kính trên không là điểm nhấn độc đáo, cùng với khu BBQ, phòng Gym & Spa hiện đại. Đặc biệt, tuyến phố đi bộ thương mại sầm uất với hàng trăm cửa hàng sẽ thỏa mãn mọi nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân mà không cần đi xa.
Hồ bơi đáy kính
Phố đi bộ
Trung tâm thương mại
Gym & Spa
D-One Gò Vấp có những loại diện tích nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm với diện tích linh hoạt, tối ưu công năng sử dụng.
Studio (30-45m²): Không gian mở, tích hợp phòng ngủ, bếp và khách, phù hợp người độc thân hoặc cặp đôi.
Shophouse (70-90m²): Thiết kế 1 trệt 1 lầu, mặt tiền rộng, trần cao, thuận tiện bố trí cửa hàng kinh doanh.
Slot thương mại: Diện tích nhỏ 6-15m², chi phí thấp, phù hợp khởi nghiệp bán lẻ, take-away.
D-One Gò Vấp là điểm sáng trên bản đồ bất động sản phía Bắc Sài Gòn, mang đến làn gió mới với mô hình căn hộ studio và shophouse thương mại độc đáo. Vị trí đắc địa, thiết kế ấn tượng cùng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp giúp D-One trở thành nơi an cư lý tưởng và cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn không thể bỏ qua.
Sở hữu căn hộ tại D-One là nắm bắt xu hướng sống hiện đại và tiềm năng kinh doanh vô hạn tại trung tâm Gò Vấp.
Sơ đồ mặt bằng và thiết kế D-One Gò Vấp
Sơ đồ mặt bằng
Sơ đồ mặt bằng D-One được thiết kế thông minh với các dãy shophouse bao quanh các trục đường nội bộ và phố đi bộ trung tâm. Tầng trệt và lầu 1 dành cho thương mại, các tầng trên là căn hộ studio biệt lập.
Thiết kế căn hộ Studio tối giản nhưng đầy đủ tiện nghi, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Shophouse có mặt tiền kính rộng, trần cao, tạo không gian kinh doanh sang trọng và đẳng cấp.
Tối ưu không gian
Thiết kế mở.
Hiện đại
Tiện nghi cao.
Vị trí trung tâm
Kết nối dễ dàng.
Có nên đầu tư vào D-One Gò Vấp không?
D-One Gò Vấp là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn với mô hình căn hộ studio và shophouse thương mại độc đáo, đón đầu xu hướng sống năng động của giới trẻ. Vị trí đắc địa, tiện ích 5 sao và tiềm năng tăng giá cao là những yếu tố then chốt giúp D-One trở thành điểm đến lý tưởng cho cả an cư và đầu tư. D-One Gò Vấp - Nơi khơi nguồn cuộc sống thịnh vượng và phong cách.
Khu dân cư D One Gò Vấp có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn D One Gò Vấp
D One Gò Vấp có vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá bền vững 8-10%/năm.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn D One Gò Vấp
Lợi nhuận cho thuê ổn định 5.0-6.5%/năm tại D One Gò Vấp, phù hợp đầu tư ngắn hạn.
Có nên đầu tư dài hạn Khu dân cư D One Gò Vấp?
Khu dân cư D One Gò Vấp tọa lạc tại vị trí "vàng" trong khu vực sầm uất Gò Vấp. Đây là khu vực được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng phát triển vượt trội, và được đánh giá cao về môi trường sống năng động, tiện nghi cùng tiềm năng kinh doanh vượt trội. Vị trí này đảm bảo D One Gò Vấp hưởng lợi từ sự phát triển bền vững của toàn khu.
D One Gò Vấp không chỉ nằm ở vị trí trung tâm mà còn thừa hưởng giá trị từ cộng đồng dân cư tri thức, cơ sở vật chất hiện đại. Điều này góp phần làm tăng giá trị bất động sản trong trung và dài hạn, đặc biệt là loại hình shophouse với tiềm năng kinh doanh hoặc cho thuê. Với mức giá cạnh tranh so với các dự án tương tự trong khu vực, D One Gò Vấp là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư hướng đến tăng trưởng bền vững và an toàn.
Cơ sở hạ tầng
Hưởng lợi từ quy hoạch hoàn chỉnh và đồng bộ của khu đô thị Gò Vấp.
Tiềm năng tăng giá
Giá trị BĐS khu vực Gò Vấp tăng trưởng ổn định 8-10% mỗi năm.
Pháp lý minh bạch
Dự án D One Gò Vấp đã có sổ hồng riêng từng căn, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Có nên đầu tư ngắn hạn Khu dân cư D One Gò Vấp?
Không chỉ có tiềm năng dài hạn, D One Gò Vấp còn là lựa chọn tốt cho đầu tư ngắn hạn nhờ giá bán hợp lý trong khu vực Gò Vấp và nhu cầu thuê/kinh doanh cao. Vị trí đắc địa trong khu đô thị đẳng cấp giúp shophouse, căn hộ dễ dàng cho thuê lại hoặc tự kinh doanh cho cư dân nội khu, chuyên gia, hoặc khách vãng lai.
Dự án có nhiều loại hình shophouse, căn hộ phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh, với tỷ lệ lấp đầy cao và dòng tiền ổn định hàng tháng từ việc cho thuê hoặc doanh thu bán hàng. Đây là lựa chọn phù hợp cho những ai tìm kiếm một sản phẩm vừa giữ tài sản an toàn vừa sinh lợi đều đặn tại một trong những khu vực đáng sống và kinh doanh sầm uất của TP.HCM.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 5.0-6.5%/năm, cạnh tranh so với các dự án tương tự.
Nhu cầu kinh doanh đa dạng
Thu hút cư dân nội khu, chuyên gia, khách vãng lai – tỷ lệ lấp đầy cao.
Tiềm năng kinh doanh vượt trội
Vị trí đắc địa phù hợp nhiều loại hình dịch vụ, thương mại.
Đánh giá từ cư dân D One Gò Vấp
Đánh giá từ cư dân và nhà đầu tư tại D One Gò Vấp, Quận Gò Vấp cho thấy dự án có nhiều điểm cộng về vị trí đắc địa và môi trường sống, kinh doanh sầm uất. Cư dân đánh giá cao không gian sống hiện đại, tiện nghi, cùng hệ thống an ninh 24/7 đảm bảo an toàn tuyệt đối. Tiện ích nội khu đẳng cấp, được duy trì tốt, trong khi tiện ích ngoại khu của D One Gò Vấp thì vô cùng phong phú, từ trường học, bệnh viện đến trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí ngay trong khu vực.
D One Gò Vấp được xem là kênh đầu tư sinh lời bền vững nhờ lượng khách hàng tiềm năng lớn từ cộng đồng dân cư cao cấp và vị trí trung tâm Gò Vấp. Chi phí quản lý và sinh hoạt tại đây tương xứng với chất lượng dịch vụ và tiện ích cao cấp. Dù giá trị đầu tư ban đầu cao, nhưng lợi nhuận từ việc cho thuê hoặc tự kinh doanh luôn ổn định và có xu hướng tăng trưởng. Những ưu điểm về vị trí, tiện ích và cộng đồng vẫn khiến D One Gò Vấp là lựa chọn đáng giá cho các nhà đầu tư và chủ doanh nghiệp.
8.8
Tuyệt Vời · +70 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.2
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 8.8
Tiềm năng tăng giá - 9.0
Chất lượng xây dựng - 8.7
Kết nối giao thông - 9.0
Là lựa chọn đầu tư kinh doanh lý tưởng tại Gò Vấp, TP.HCM.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân D One Gò Vấp
NK
Chị Ngọc K.
9.5
2 tháng trước
D One Gò Vấp có vị trí rất đắc địa, ngay trung tâm Gò Vấp, thuận tiện đi lại và kinh doanh. Thiết kế căn hộ hiện đại, nhiều tiện ích nội khu.
Vị trí đắc địa Dễ kinh doanh Thiết kế hiện đại
QH
Anh Quang H.
8.5
1 tháng trước
Đầu tư vào shophouse D One Gò Vấp rất tiềm năng, lượng khách hàng đông đảo. Dòng tiền cho thuê ổn định, giá trị tăng trưởng tốt.
Dòng tiền ổn định Giá trị bền vững Đầu tư sinh lời
VV
Chị Vy V.
8.8
3 tuần trước
Tôi rất thích không gian sống ở đây. Khu vực an ninh, nhiều tiện ích giải trí. Gần sân bay rất tiện cho công việc.
Không gian an ninh Gần sân bay Tiện ích giải trí
Tiện ích ngoại khu D One Gò Vấp
D One Gò Vấp tọa lạc tại Quận Gò Vấp, nhờ đó cư dân và chủ kinh doanh dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu đẳng cấp và hiện đại. Từ dự án, chỉ mất vài phút di chuyển là đến các trung tâm thương mại lớn như Emart Gò Vấp, Vincom Plaza Quang Trung, Lotte Mart, cùng hệ thống siêu thị Co.opmart, BigC. Về y tế, khu vực xung quanh có các bệnh viện lớn như Bệnh viện Quân y 175, Bệnh viện Gò Vấp, mang lại sự an tâm tuyệt đối trong chăm sóc sức khỏe.
Ngoài ra, dự án còn thuận tiện tiếp cận hệ thống trường học quốc tế và công lập danh tiếng từ cấp mầm non đến đại học. Khu vực Gò Vấp cũng nổi bật với hàng loạt nhà hàng, quán cà phê cao cấp, công viên Gia Định rộng lớn và các địa điểm văn hóa – giải trí, tạo nên một môi trường sống và kinh doanh hoàn hảo, năng động và tiện nghi. Vị trí đắc địa giúp kết nối nhanh chóng với sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm như Phú Nhuận, Tân Bình, Bình Thạnh.
Vị trí đắc địa tại Quận Gò Vấp
D One Gò Vấp tọa lạc tại đường Phan Văn Trị, Phường 10, Quận Gò Vấp. Vị trí này kết nối thuận tiện với các tiện ích đẳng cấp và sân bay Tân Sơn Nhất.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại & Siêu thị
Emart Gò Vấp (~1.5km, 5 phút), Vincom Plaza Quang Trung (~3km, 10-15 phút), Lotte Mart (~2.5km, 8-12 phút).
Giáo dục các cấp
Trường Tiểu học Nguyễn Thượng Hiền, THCS Nguyễn Du (trong bán kính 0.5-2km), Đại học Công Nghiệp TP.HCM.
Y tế chất lượng cao
Bệnh viện Quân y 175 (~4km, 10-15 phút), Bệnh viện Gò Vấp (~2km, 7-10 phút).
Ẩm thực & Giải trí đa dạng
Phố ẩm thực Phan Văn Trị, nhà hàng, quán cà phê, công viên Gia Định (~4km, 10-15 phút), Sân bay Tân Sơn Nhất (~5km, 15-20 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu D One Gò Vấp
Tiện ích nội khu D One Gò Vấp, tọa lạc trong khu dân cư sầm uất Quận Gò Vấp, được quy hoạch để đáp ứng nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt cao cấp cho cư dân. Dự án gồm các căn shophouse, nhà phố và căn hộ với thiết kế hiện đại, bao quanh bởi các tuyến đường nội khu rộng rãi và mảng xanh, tạo nên môi trường sống và kinh doanh lý tưởng. Bên trong khuôn viên, cư dân và khách hàng được hưởng lợi từ các tiện ích như bãi đỗ xe thông minh, khu vui chơi, hồ bơi, phòng gym, và đặc biệt là không gian cây xanh, đường dạo bộ thoáng đãng.
Hệ thống an ninh tại D One Gò Vấp được đảm bảo 24/7 với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và camera giám sát, mang lại sự an toàn tuyệt đối cho mọi hoạt động kinh doanh và sinh hoạt. Các dịch vụ tiện ích như spa, nhà hàng, quán cà phê ngay tại chỗ giúp cư dân và khách hàng dễ dàng tiếp cận mọi nhu cầu. Chuỗi tiện ích này cùng với sự quản lý chuyên nghiệp góp phần duy trì chất lượng sống, kinh doanh ổn định và thoải mái cho cộng đồng tại D One Gò Vấp.
Bãi đỗ xe thông minh
Khu vực để xe máy và ô tô cho cư dân và khách hàng (đảm bảo đủ chỗ đậu xe).
Hiện đại • Rộng rãi
An ninh 24/7
Hệ thống bảo vệ chuyên nghiệp, camera giám sát đảm bảo an ninh tuyệt đối.
An toàn • Chuyên nghiệp
Cửa hàng & Dịch vụ nội khu
Hệ thống cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán cà phê phục vụ cư dân.
Tiện nghi • Đa dạng
Khu vui chơi & Sân thượng
Không gian xanh mát, khu vui chơi cho trẻ em và sân thượng thư giãn.
Thiên nhiên • Thư giãn
Hồ bơi & Phòng gym
Tiện ích thư giãn và rèn luyện sức khỏe hiện đại cho cư dân.
Sức khỏe • Giải trí
Pháp lý hoàn chỉnh
Dự án D One Gò Vấp đã có sổ hồng từng căn, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho giao dịch.
Yên tâm • Minh bạch
D One Gò Vấp là một trong những khu dân cư đẳng cấp tại Quận Gò Vấp, nổi bật với vị trí "vàng" và quy hoạch đồng bộ, hiện đại. Nhờ lợi thế này, cư dân và nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại (Emart, Vincom), bệnh viện (175, Gò Vấp), trường học quốc tế và các khu vui chơi giải trí hàng đầu trong khu vực. Đây chính là điểm cộng lớn giúp shophouse, căn hộ tại D One Gò Vấp luôn giữ được sức hút đối với những người tìm kiếm nơi an cư hoặc đầu tư kinh doanh trong một môi trường sống chất lượng cao.
Tiện ích tại D One Gò Vấp được thiết kế để phục vụ nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt của cộng đồng cư dân cao cấp. Từ bãi đỗ xe thông minh, khu sinh hoạt cộng đồng sang trọng, đến các cửa hàng tiện lợi và hệ thống an ninh 24/7, mọi yếu tố đều được đảm bảo ở tiêu chuẩn cao. Chính sự đẳng cấp, tiện ích toàn diện và môi trường sống năng động, văn minh đã tạo nên giá trị bền vững cho D One Gò Vấp.
Ngoài ra, giá bán và cho thuê shophouse, căn hộ tại D One Gò Vấp được đánh giá là tương xứng với chất lượng và vị trí trong khu đô thị, là lựa chọn sáng giá cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư cá nhân và cư dân có thu nhập cao. Cộng đồng cư dân và kinh doanh sầm uất tạo nên môi trường thân thiện, văn minh, mang lại cảm giác gắn kết và yên tâm cho những người mới chuyển về.
Tổng thể, D One Gò Vấp vẫn được đánh giá là dự án có vị trí đắc địa, tiện ích nội ngoại khu đầy đủ và môi trường sống cộng đồng an toàn, phù hợp với nhu cầu đa dạng của cư dân và doanh nghiệp tại Quận Gò Vấp, TP.HCM. D One Gò Vấp là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn một không gian kinh doanh sầm uất hoặc an cư đẳng cấp, đầy đủ tiện ích cùng vị trí giao thông thuận lợi tại Gò Vấp với mức giá hợp lý từ 80 triệu đồng/m2 cho căn hộ/shophouse, đáp ứng tốt cả nhu cầu an cư và đầu tư sinh lợi trong tương lai. Với sự cân bằng giữa vị trí chiến lược, tiềm năng kinh doanh vượt trội và cuộc sống đẳng cấp, D One Gò Vấp không chỉ là nơi an cư bền vững mà còn là kênh đầu tư có tiềm năng, hứa hẹn giá trị gia tăng theo thời gian khi hạ tầng đô thị ngày càng phát triển.
Các khu vực lân cận Khu dân cư D One Gò Vấp
D One Gò Vấp nằm tại Quận Gò Vấp, một khu vực trung tâm đang phát triển năng động của TP.HCM, giáp ranh với các quận Phú Nhuận, Tân Bình, Bình Thạnh. Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực kinh tế trọng điểm, các tiện ích thương mại đẳng cấp như Emart Gò Vấp, Vincom Plaza Quang Trung, và di chuyển thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này còn nổi bật với các tuyến đường huyết mạch như Phan Văn Trị, Nguyễn Oanh, tạo nên một môi trường sống và kinh doanh sôi động, giao thông thuận lợi và đầy đủ tiện ích.
Khám phá các chung cư khác tại Quận Gò Vấp
Quận Gò Vấp nổi bật với vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá bền vững, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài D One Gò Vấp, Quận Gò Vấp còn quy tụ nhiều dự án đáng chú ý khác với mức giá đa dạng và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê Khu dân cư D One Gò Vấp
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Khu dân cư D One Gò Vấp.
Thủ tục mua Khu dân cư D One Gò Vấp
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng gốc để đối chiếu, kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp tại ngân hàng.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê Khu dân cư D One Gò Vấp
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-3 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, điện nước, phí kinh doanh) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng shophouse/căn hộ, nội thất, thiết bị trước khi nhận bàn giao.
Đăng ký kinh doanh/tạm trú: Thực hiện các thủ tục cần thiết với Ban quản lý và cơ quan chức năng.
Thắc mắc thường gặp về Khu dân cư D One Gò Vấp, Quận Gò Vấp
Tôi muốn mở cửa hàng tiện lợi, D One Gò Vấp có phù hợp không?
Hỏi bởi: Chị Thanh Hương
Nhà Tốt trả lời:
Chào chị Thanh Hương, D One Gò Vấp là lựa chọn lý tưởng để mở cửa hàng tiện lợi. Với vị trí trung tâm, lượng cư dân đông đúc và các văn phòng làm việc xung quanh, nhu cầu mua sắm hàng ngày rất cao. Không gian shophouse được thiết kế hiện đại, dễ dàng bố trí và thu hút khách hàng, đảm bảo hoạt động kinh doanh hiệu quả.
Ngân sách khoảng 8-12 tỷ, tôi có thể mua shophouse ở đây không?
Hỏi bởi: Anh Hoài Nam
Nhà Tốt trả lời:
Chào anh Hoài Nam, với ngân sách 8-12 tỷ đồng, anh hoàn toàn có thể tìm được shophouse phù hợp tại D One Gò Vấp, tùy thuộc vào diện tích, vị trí cụ thể và tình trạng bàn giao. Đây là mức tài chính tốt để sở hữu một bất động sản có giá trị cao và tiềm năng kinh doanh, đầu tư sinh lời cao trong dài hạn.
Tôi muốn đầu tư căn hộ để cho thuê, D One Gò Vấp có tiềm năng không?
Hỏi bởi: Chị Kim Anh
Nhà Tốt trả lời:
Căn hộ tại D One Gò Vấp có tiềm năng đầu tư cho thuê rất tốt. Với vị trí trung tâm, gần các trường đại học và khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê từ sinh viên, nhân viên văn phòng và gia đình trẻ là rất cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định 5.0-6.5%/năm, cạnh tranh và đảm bảo dòng tiền đều đặn. Pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng cũng là yếu tố quan trọng giúp chị yên tâm về tài sản đầu tư.
Tiện ích và môi trường sống tại D One Gò Vấp có phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ không?
Hỏi bởi: Chị Quỳnh
Nhà Tốt trả lời:
Chào chị Quỳnh, môi trường sống tại D One Gò Vấp rất phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ. Khu đô thị được quy hoạch đồng bộ với nhiều mảng xanh, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi và phòng gym. An ninh chặt chẽ 24/7, gần các trường học và bệnh viện lớn, đáp ứng nhu cầu y tế và giáo dục. Cộng đồng dân cư văn minh cũng là điểm cộng lớn, giúp các thành viên trong gia đình có cuộc sống an lành và tiện nghi.
*Nội dung được tổng hợp từ các câu hỏi người dùng quan tâm về bất động sản
Các câu hỏi khác về chung cư có thể bạn quan tâm
Xem Thêm Các Câu Hỏi Liên Quan
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê Khu dân cư D One Gò Vấp trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một chốn an cư lý tưởng tại Quận Gò Vấp hay cơ hội đầu tư sinh lời bền vững, D One Gò Vấp luôn là lựa chọn sáng giá. Khám phá ngay hàng ngàn tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ D One Gò Vấp mới nhất trên Nhà Tốt ngay hôm nay!
Tìm bất động sản ngay trên
Khu dân cư D One Gò Vấp - Gò Vấp
Khu dân cư đẳng cấp với môi trường sống và kinh doanh sầm uất
Câu hỏi thường gặp
D One Gò Vấp nằm ở đâu?
Mô hình phát triển của D One Gò Vấp là gì?
Tiện ích nổi bật tại D One Gò Vấp là gì?
Vị trí D One Gò Vấp kết nối giao thông thế nào?
D One Gò Vấp phù hợp với đối tượng nào?