Chung cư TDH - Phước Bình, Thành phố Thủ Đức Tháng 06/2026

Đã có sổ hồng

Chung cư TDH - Phước Bình là dự án căn hộ thương mại chất lượng cao do Thuduc House (TDH) làm chủ đầu tư. Nằm trong khu dân cư sầm uất và quy hoạch bài bản của Quận 9 (cũ), dự án mang đến không gian sống yên tĩnh, an ninh với mật độ dân cư cực thấp.

Tọa lạc ngay mặt tiền đường 6D, phường Phước Bình, TP. Thủ Đức, dự án sở hữu vị trí đắc địa gần chợ Phước Bình và trục đường Đỗ Xuân Hợp. Với quy mô 1 block cao 12 tầng và chỉ 86 căn hộ, TDH Phước Bình tạo nên một cộng đồng cư dân gắn kết, riêng tư và thân thiện, là lựa chọn an cư lý tưởng với mức giá vừa tầm.

Trung tâm phường Phước Bình

Gần chợ, trường học, công viên

Pháp lý Sổ hồng lâu dài

Mật độ cư dân thấp

Mua chung cư TDH Phước Bình

Thuê chung cư TDH Phước Bình

Toàn cảnh chung cư TDH Phước Bình Quận 9

© TDH Phước Bình - Không gian sống yên bình giữa lòng phố

TIN ĐĂNG MUA BÁN

20+ căn hộ

GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH

~ 35 - 42 triệu/m²

KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN

2.2 - 3.5 tỷ | căn hộ 2-3 phòng ngủ

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

15+ căn hộ

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

8 - 12 triệu/tháng

KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN

7.5 - 11 triệu | cơ bản - full nội thất

Chung cư TDH Phước Bình có tiềm năng tăng giá không?

TIN ĐĂNG MUA BÁN

20+ căn hộ

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

15+ căn hộ

GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH

38 triệu | ổn định

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

9.5 triệu | tốt

KHOẢNG GIÁ MUA BÁN

2.2-3.5 tỷ | thanh khoản cao

KHOẢNG GIÁ THUÊ

7.5-12 triệu | dễ thuê

CHUNG CƯ TDH PHƯỚC BÌNH
1
CHUNG CƯ TDH PHƯỚC BÌNH
3 PN - Chung cư
4,45 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Căn hộ Chung cư TDH - Phước Bình, Q.9 - 3,8 tỷ (80m2, 2PN, 2WC).
9
Căn hộ Chung cư TDH - Phước Bình, Q.9 - 3,8 tỷ (80m2, 2PN, 2WC).
2 PN - Hướng Tây Bắc - Chung cư
3,8 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
2 căn hộ TDH Phước Bình- 4,650 tỷ (117m2, 3PN, 3WC); 3,5 tỷ (2PN, 2WC)
2 căn hộ TDH Phước Bình- 4,650 tỷ (117m2, 3PN, 3WC); 3,5 tỷ (2PN, 2WC)
3 PN - Chung cư
4,65 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Bán Chung Cư Phước Bình Quận 9
3
Bán Chung Cư Phước Bình Quận 9
3 PN - Chung cư
4,45 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Mua căn hộ TDH Phước Bình

Giá mua TDH Phước Bình

• 2 PN (60-70m²): 2.3 – 2.8 tỷ

• 3 PN (80-140m²): 3.5 tỷ+

• Đơn giá: ~ 35 - 42 triệu/m²

Giá bán hấp dẫn cho căn hộ đã có sổ hồng, vị trí trung tâm.

*Giá tham khảo, có thể thay đổi tùy thuộc vào tình trạng nội thất.

Dự báo giá trị căn hộ

0 20 40 60 Tr/m² 2023 2024 2025 2026 2027

Giá trị tăng ổn định, rủi ro thấp.

So sánh giá các dự án lân cận

0 20 40 60 Tr/m² 38 36 34 46 50 TDH P.Bình The Eastern Ehome 2 Hausneo Flora Fuji

Giá tốt so với các dự án lân cận.

Tính đến tháng [11]/[2025], giá bán căn hộ TDH Phước Bình dao động từ 35 - 42 triệu đồng/m². Đây là mức giá rất hợp lý cho một dự án đã bàn giao, có sổ hồng và nằm trong khu vực dân cư hiện hữu sầm uất. So với các dự án mới như Hausneo (46 triệu/m²) hay Flora Fuji (50 triệu/m²), TDH Phước Bình là lựa chọn kinh tế hơn cho các gia đình trẻ muốn an cư tại TP. Thủ Đức.

Các căn hộ 2 phòng ngủ (60-70m²) có giá từ 2.3 đến 2.8 tỷ đồng, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Dù là dự án đã đi vào hoạt động được một thời gian, nhưng chất lượng xây dựng của Thuduc House vẫn được đánh giá tốt, cộng đồng cư dân ổn định và văn minh. Pháp lý hoàn chỉnh là một điểm cộng lớn giúp người mua an tâm tuyệt đối và dễ dàng vay vốn ngân hàng.

Về tiềm năng đầu tư, TDH Phước Bình có lợi thế vị trí gần các trục đường lớn như Đỗ Xuân Hợp và cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Nhu cầu thuê nhà tại khu vực này luôn ổn định từ giảng viên, sinh viên các trường cao đẳng, đại học lân cận và nhân viên văn phòng, đảm bảo tính thanh khoản tốt cho chủ sở hữu.

Căn hộ TDH Phước Bình, Q.9 - 9,5 triệu/tháng (80m2, 2PN, có nội thất).
9
Căn hộ TDH Phước Bình, Q.9 - 9,5 triệu/tháng (80m2, 2PN, có nội thất).
2 PN - Hướng Tây Bắc - Chung cư
9,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Chung cư TDH PHƯỜNG PHƯỚC BÌNH
9
Chung cư TDH PHƯỜNG PHƯỚC BÌNH
2 PN - Hướng Tây Bắc - Chung cư
9,4 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Thuê chung cư TDH Phước Bình

Giá thuê TDH Phước Bình

• 2 PN (60-70m²): 7.5 - 9 triệu /tháng

• 3 PN / Penhouse: 12 triệu+ /tháng

• Nội thất: Cơ bản / Full

Giá thuê bình dân, phí quản lý thấp, môi trường yên tĩnh.

*Giá thuê phụ thuộc vào tình trạng nội thất và view.

Giá thuê trung bình theo loại hình

0 5 10 15 Triệu VNĐ 8.0 10.0 13.0 2 PN 2 PN Full 3 PN

Chi phí thuê tiết kiệm tại khu Đông.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê

0% 2% 4% 6% 4.0% 3.8% 4.2% 4.5% TDH P.Bình Eastern Hausneo Flora Fuji

Lợi nhuận ổn định, dễ tìm khách thuê.

TDH Phước Bình là địa chỉ tin cậy cho những ai muốn tìm thuê căn hộ tại TP. Thủ Đức với ngân sách vừa phải. Mức giá thuê từ 7.5 triệu đồng/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ là rất cạnh tranh, thu hút nhiều gia đình trẻ và nhân viên văn phòng. Môi trường sống tại đây yên tĩnh, an ninh tốt, ít khói bụi nhưng vẫn đầy đủ tiện ích xung quanh như chợ, trường học, giúp cư dân an tâm sinh sống.

Với nhà đầu tư, tỷ suất lợi nhuận khoảng 4%/năm là mức chấp nhận được cho một dự án đã bàn giao lâu. Ưu điểm lớn nhất là sự ổn định của dòng tiền và khả năng giữ giá trị tài sản nhờ vị trí đắc địa và pháp lý minh bạch.

Dự án TDH Phước Bình có gì?

Chung cư TDH Phước Bình được xây dựng trên khu đất rộng, bao gồm 1 block cao 12 tầng với tổng cộng 86 căn hộ. Dự án được thiết kế với mật độ xây dựng thấp, chú trọng đến không gian xanh và sự thông thoáng. Các căn hộ đều có cửa sổ đón nắng gió tự nhiên, tạo cảm giác thoải mái cho gia chủ.

Mặc dù quy mô không lớn, TDH Phước Bình vẫn đảm bảo các tiện ích nội khu cơ bản như công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng và bảo vệ 24/7. Lợi thế lớn nhất của dự án là nằm ngay trung tâm phường Phước Bình, thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú như chợ Phước Bình sầm uất, trường học các cấp từ mầm non đến phổ thông, và công viên bờ sông thoáng mát.

1

Block căn hộ

86

Căn hộ

60-140 m²

Diện tích

12

Tầng cao

Phong cách thiết kế

TDH Phước Bình được thiết kế theo phong cách hiện đại, chú trọng đến sự tiện dụng và không gian sống thoải mái. Các căn hộ được bố trí hợp lý, tận dụng tối đa diện tích, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng mát.

Hiện đại Thoáng mát Tiện dụng

Đối tượng phù hợp

Các gia đình trẻ, cặp đôi mới cưới, người làm việc tại Khu Công nghệ cao, cảng Cát Lái và các trường đại học tại Thủ Đức. Cũng phù hợp cho những ai muốn tìm một nơi an cư yên tĩnh, giá cả phải chăng.

Gia đình trẻ Nhân viên VP An cư

Thông điệp dự án

"An cư vững bền - Cộng đồng thân thiện" – TDH Phước Bình mang đến một mái ấm bình yên, nơi cư dân gắn kết và tận hưởng cuộc sống chất lượng.

Bền vững Thân thiện Bình yên

Khuôn viên xanh mát tại TDH Phước Bình

Khám phá TDH Phước Bình

Tiện ích xung quanh TDH Phước Bình có gì?

Chợ Phước Bình

Chỉ cách vài bước chân, thuận tiện mua sắm thực phẩm tươi ngon mỗi ngày.

Trường học

Hệ thống trường từ mẫu giáo đến cấp 3 trong bán kính 1km.

Công viên

Công viên bờ sông và công viên nội khu mang lại không gian xanh mát.

Nội thất và không gian sống tại TDH Phước Bình thế nào?

Các căn hộ tại TDH Phước Bình được thiết kế vuông vức, dễ dàng bố trí nội thất. Dù là dự án đã bàn giao, nhưng chất lượng công trình vẫn rất tốt, tường vách cách âm hiệu quả. Không gian bếp và phòng khách được kết nối mở, tạo cảm giác rộng rãi. Nhiều căn hộ có view nhìn ra công viên hoặc khu dân cư yên tĩnh, mang lại cảm giác thư thái.

Thiết kế vuông vức

Cách âm tốt

Không gian mở

View yên tĩnh

TDH Phước Bình có những loại căn hộ nào?

Dự án cung cấp các loại căn hộ với diện tích đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

2 phòng ngủ: Diện tích 60 - 70m², phổ biến nhất, phù hợp gia đình nhỏ.

3 phòng ngủ: Diện tích 80m² trở lên, không gian rộng rãi cho gia đình đa thế hệ.

Penthouse: Diện tích lớn 140m², tầm nhìn đẹp, số lượng giới hạn.

Chung cư TDH - Phước Bình là minh chứng cho giá trị bền vững của các dự án bất động sản có vị trí tốt và pháp lý rõ ràng. Dù đã qua nhiều năm sử dụng, dự án vẫn giữ được sức hút nhờ chất lượng sống ổn định và cộng đồng cư dân văn minh. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư bình yên, giá cả hợp lý ngay tại trung tâm TP. Thủ Đức, TDH Phước Bình chắc chắn là một lựa chọn không thể bỏ qua.

Sơ đồ mặt bằng của chung cư TDH Phước Bình

Mặt bằng tầng điển hình chung cư TDH Phước Bình

Mật độ thấp

Mặt bằng TDH Phước Bình được thiết kế với mật độ căn hộ thấp, chỉ 86 căn trên 12 tầng, đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư tối đa cho cư dân.

Hành lang rộng rãi, thông thoáng, hệ thống thang máy hoạt động ổn định. Các căn hộ đều được bố trí để tận dụng ánh sáng tự nhiên và gió trời.

Yên tĩnh

Ít căn hộ.

Thông thoáng

Hành lang rộng.

Pháp lý

Sổ hồng.

Có nên mua chung cư TDH Phước Bình không?

TDH Phước Bình là sự lựa chọn an toàn và thiết thực cho những ai tìm kiếm một tổ ấm ổn định, pháp lý vững vàng với chi phí hợp lý. Không gian sống yên bình, cộng đồng thân thiện và vị trí thuận lợi là những giá trị cốt lõi mà dự án mang lại. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ "chất" tại trung tâm Thủ Đức ngay hôm nay.

Mua căn hộ TDH Phước Bình

Chung cư TDH - Phước Bình có tiềm năng đầu tư không?

Tiềm năng đầu tư dài hạn TDH Phước Bình

2024 2025 2026 2027 2028 30 35 40 45 Giá trị dự kiến (triệu/m²)

Giá trị bền vững nhờ vị trí khu dân cư hiện hữu và pháp lý hoàn chỉnh.

Tiềm năng cho thuê TDH Phước Bình

2024 2025 2026 2027 2028 4.5 5.0 5.5 6.0 6.5 Lợi nhuận cho thuê (%/năm)

Khách thuê ổn định từ Khu Công nghệ cao và Cảng Cát Lái.

Có nên đầu tư dài hạn TDH Phước Bình?

TDH Phước Bình tọa lạc tại vị trí yên tĩnh thuộc khu dân cư Phước Bình, Quận 9 cũ (nay là TP. Thủ Đức). Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín Thuduc House và đã đi vào hoạt động ổn định, có sổ hồng lâu dài. Đây là yếu tố then chốt đảm bảo tính an toàn cho dòng vốn đầu tư tích sản.

Mặc dù là dự án đã bàn giao được một thời gian, nhưng với vị trí gần đường Đỗ Xuân Hợp và Cao tốc Long Thành - Dầu Giây, giá trị của TDH Phước Bình vẫn hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng chung của khu Đông. Mức giá hiện tại "mềm" hơn so với các dự án mới, tạo dư địa tăng trưởng cho nhà đầu tư dài hạn.

Pháp lý hoàn chỉnh

Đã có sổ hồng, giao dịch mua bán nhanh chóng, an toàn.

Giá cả cạnh tranh

Mức giá tốt hơn so với các dự án mới tại khu vực Thủ Đức.

Vị trí thuận tiện

Gần chợ Phước Bình, trường học và Khu Công nghệ cao.

Có nên đầu tư cho thuê TDH Phước Bình?

TDH Phước Bình nằm trong khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, rất thích hợp cho các gia đình trẻ hoặc chuyên gia, kỹ sư làm việc tại Khu Công nghệ cao Quận 9 (cách chỉ 10 phút di chuyển) thuê ở. Nhu cầu thuê tại đây luôn ổn định nhờ tiện ích xung quanh đầy đủ.

Các căn hộ tại đây có diện tích vừa phải, thiết kế thông thoáng. Mức giá cho thuê dao động từ 7 - 10 triệu đồng/tháng cho căn 2 phòng ngủ, mang lại dòng tiền đều đặn với tỷ suất lợi nhuận khoảng 5%/năm. Phí quản lý thấp cũng là một điểm cộng giúp tối ưu lợi nhuận cho chủ nhà.

Khách thuê ổn định

Chủ yếu là gia đình và nhân viên văn phòng, kỹ sư.

Nhu cầu thực

Khu vực đông dân cư, gần chợ và trường học.

Chi phí thấp

Phí quản lý và dịch vụ hợp lý, dễ dàng cho thuê.

Đánh giá từ cư dân TDH Phước Bình

Cư dân tại Chung cư TDH - Phước Bình đánh giá cao không gian sống yên tĩnh và an ninh tại đây. Nằm trong khu dân cư quy hoạch bài bản, dự án sở hữu môi trường thoáng đãng, nhiều cây xanh và ít khói bụi hơn so với các trục đường chính. Chất lượng xây dựng của Thuduc House được nhận xét là khá tốt, tường dày, cách âm ổn.

Điểm cộng lớn là vị trí ngay gần chợ Phước Bình sầm uất, giúp việc mua sắm thực phẩm hàng ngày vô cùng thuận tiện. Tuy nhiên, do là dự án đã bàn giao lâu nên thiết kế ngoại quan không còn hiện đại như các chung cư mới. Tiện ích nội khu ở mức cơ bản nhưng đủ dùng. Một số cư dân cũng lưu ý về tình trạng giao thông trên đường Đỗ Xuân Hợp vào giờ cao điểm có thể đông đúc.

7.8

Khá Tốt · +70 đánh giá thực tế

Tổng quan đánh giá

Vị trí - 8.0

Giá cả - 8.5

Tiện ích - 7.0

Tiềm năng tăng giá - 7.5

Chất lượng xây dựng - 8.0

Kết nối giao thông - 7.8

Lựa chọn an cư bền vững với pháp lý an toàn.

Một số nhận xét nổi bật từ cư dân TDH Phước Bình

TA

Anh Tuấn Anh

8.5

1 tháng trước

Mình thích ở đây vì yên tĩnh, không xô bồ như mấy chỗ mặt tiền đường lớn. Đi bộ ra chợ Phước Bình mua đồ ăn mỗi ngày rất tiện.

Yên tĩnh Gần chợ Thoáng mát

ML

Chị Mai Lan

7.5

2 tháng trước

Căn hộ cũ nhưng xây chắc chắn, giá thuê hợp lý. Phí quản lý rẻ. Hầm xe hơi nhỏ nên về trễ hơi khó tìm chỗ.

Xây chắc chắn Giá rẻ

Q

Bạn Quang

8.0

3 tháng trước

Pháp lý sổ hồng đầy đủ nên mua bán rất an tâm. Cộng đồng cư dân hiền lành. Đi làm khu Công nghệ cao rất gần.

Có sổ hồng Gần KCNC

Tiện ích ngoại khu TDH Phước Bình

Tọa lạc tại trung tâm phường Phước Bình, TDH Phước Bình thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích dân sinh hiện hữu và phong phú. Nổi bật nhất là chợ Phước Bình - khu chợ sầm uất bậc nhất khu vực, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm thực phẩm tươi sống và hàng hóa thiết yếu chỉ với vài bước chân.

Về giáo dục và giải trí, dự án nằm gần nhiều trường học từ mầm non đến phổ thông, Cao đẳng Công Thương, Đại học Văn hóa. Cư dân cũng dễ dàng di chuyển đến các trung tâm thương mại lớn như Vincom Plaza Lê Văn Việt, Co.opmart Xa Lộ Hà Nội hay khu vui chơi giải trí Suối Tiên. Vị trí kết nối thuận tiện đến Khu Công nghệ cao cũng là một lợi thế lớn cho những ai làm việc tại đây.

Vị trí trung tâm Phước Bình

Chung cư TDH Phước Bình nằm tại Đường 6D, P. Phước Bình, TP. Thủ Đức. Kết nối nhanh chóng ra Đỗ Xuân Hợp và Xa Lộ Hà Nội.

Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu

Mua sắm

Chợ Phước Bình (200m), Vincom Lê Văn Việt (2km).

Giáo dục

Trường CĐ Công Thương, Tiểu học Phước Bình.

Y tế

Trạm y tế phường, BV Quận 9 (cũ).

Lân cận

Khu Công nghệ cao (10 phút), Cao tốc Long Thành.

Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.

Tiện ích nội khu TDH Phước Bình

Tuy không sở hữu quy mô hoành tráng như các khu đô thị mới, TDH Phước Bình vẫn đảm bảo cung cấp đầy đủ các tiện ích cơ bản cho cuộc sống hàng ngày của cư dân. Dự án có khuôn viên cây xanh, sân chơi cho trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng và khu vực tập thể dục. Tầng trệt được bố trí các shophouse kinh doanh cafe, tạp hóa, phục vụ nhanh chóng nhu cầu tại chỗ.

Hệ thống an ninh được chú trọng với bảo vệ trực 24/24, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn và được bảo trì định kỳ. Bãi giữ xe ở tầng hầm và sân bãi đáp ứng nhu cầu để xe máy và ô tô của cư dân. Dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, thân thiện giúp duy trì môi trường sống sạch đẹp và trật tự.

Khuôn viên xanh

Cây xanh bao quanh tạo bóng mát và không khí trong lành.

Thoáng mát • Sạch sẽ

Bãi giữ xe

Tầng hầm giữ xe an toàn cho cư dân.

An toàn • Đủ chỗ

An ninh 24/24

Bảo vệ trực thường xuyên, đảm bảo trật tự.

Yên tâm • Trách nhiệm

Cửa hàng tiện ích

Tạp hóa, cafe ngay tầng trệt phục vụ nhu cầu thiết yếu.

Tiện lợi • Nhanh chóng

Sân chơi trẻ em

Khu vực vui chơi nhỏ cho các bé vận động.

Vui vẻ • Thân thiện

Phòng cộng đồng

Nơi tổ chức hội họp và các hoạt động chung của cư dân.

Gắn kết • Văn minh

Chung cư TDH Phước Bình là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống yên bình, ổn định tại khu Đông Sài Gòn với mức tài chính vừa phải. Dự án ghi điểm bởi pháp lý minh bạch (đã có sổ hồng), chất lượng xây dựng tốt và cộng đồng cư dân văn minh, hiện hữu. Mặc dù không sở hữu những tiện ích hào nhoáng, nhưng TDH Phước Bình mang lại giá trị cốt lõi của một tổ ấm: an toàn, tiện lợi và ấm cúng.

Vị trí thuận lợi kết nối với các trục đường chính và gần kề Khu Công nghệ cao là điểm cộng lớn cho cả nhu cầu an cư và đầu tư cho thuê. Với mức giá hợp lý và tiềm năng tăng trưởng theo hạ tầng khu vực TP. Thủ Đức, đây là một bất động sản đáng cân nhắc trong phân khúc trung cấp.

Tóm lại, TDH Phước Bình là giải pháp an cư thiết thực, bền vững, nơi bạn có thể tận hưởng cuộc sống nhẹ nhàng giữa lòng phố thị sôi động.

Các khu vực lân cận Chung cư TDH Phước Bình

Tiện ích nội khu Chung cư TDH Phước Bình

Khu vực Phước Bình, Thủ Đức nổi tiếng với không gian sống yên tĩnh, nhiều cây xanh và cộng đồng dân cư tri thức. Từ TDH Phước Bình, cư dân dễ dàng kết nối đến các trọng điểm kinh tế - giáo dục - giải trí của thành phố Thủ Đức như Khu Công nghệ cao, Làng Đại học, và các trung tâm thương mại lớn dọc Xa Lộ Hà Nội.

Khu Công nghệ cao

Đỗ Xuân Hợp

Chợ Phước Bình

Vincom Lê Văn Việt

Khám phá bất động sản TP. Thủ Đức

TP. Thủ Đức là trung tâm kinh tế, khoa học kỹ thuật năng động, điểm đến lý tưởng cho an cư và đầu tư.

Ngoài TDH Phước Bình, bạn có thể tham khảo thêm các dự án khác như Lavita Charm, Moonlight Residences, Opal Garden.

Mua BĐS Thủ Đức

Thuê BĐS Thủ Đức

Thủ tục mua bán & thuê chung cư TDH - Phước Bình

Hướng dẫn quy trình giao dịch an toàn cho căn hộ đã có sổ hồng.

Thủ tục mua TDH Phước Bình

  • Kiểm tra sổ hồng: Yêu cầu xem bản gốc sổ hồng để xác minh quyền sở hữu và tình trạng thế chấp.

  • Đặt cọc: Ký hợp đồng đặt cọc, ghi rõ giá trị mua bán, thời hạn thanh toán và bàn giao.

  • Công chứng: Ra phòng công chứng ký hợp đồng mua bán và thanh toán tiền.

  • Sang tên: Nộp hồ sơ đăng bộ sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai TP. Thủ Đức.

Thủ tục thuê TDH Phước Bình

  • Xem nhà: Kiểm tra nội thất, điện nước và tình trạng căn hộ.

  • Thỏa thuận: Chốt giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng) và các loại phí.

  • Hợp đồng: Ký hợp đồng thuê, ghi rõ quyền lợi và trách nhiệm của hai bên.

  • Đăng ký: Đăng ký tạm trú, thẻ cư dân và thẻ xe với Ban quản lý.

Thắc mắc thường gặp về chung cư TDH - Phước Bình

Pháp lý dự án TDH Phước Bình đã hoàn chỉnh chưa?

Hỏi bởi: Chị Thanh Mai

Nhà Tốt trả lời:

Chào chị, Chung cư TDH Phước Bình đã bàn giao từ năm 2013 và hiện tại pháp lý đã rất hoàn chỉnh. Đa số các căn hộ đều đã có Sổ hồng sở hữu lâu dài. Chị hoàn toàn có thể yên tâm khi giao dịch mua bán và dễ dàng vay vốn ngân hàng nếu cần.

Giá bán căn hộ 2 phòng ngủ tại đây khoảng bao nhiêu?

Hỏi bởi: Anh Minh

Nhà Tốt trả lời:

Chào anh, giá bán căn hộ TDH Phước Bình hiện nay khá hấp dẫn so với mặt bằng chung, dao động khoảng 35 - 40 triệu đồng/m². Một căn hộ 2 phòng ngủ diện tích khoảng 60-70m² có giá tầm 2.1 - 2.6 tỷ đồng. Đây là mức giá tốt để sở hữu nhà tại TP. Thủ Đức.

Vị trí chung cư có bị ngập nước không?

Hỏi bởi: Bạn Huy

Nhà Tốt trả lời:

Chào bạn, khu vực Phước Bình có nền đất tương đối cao ráo. Tuy nhiên, một số đoạn đường xung quanh như Đỗ Xuân Hợp có thể bị ngập nhẹ khi mưa lớn kéo dài. Hệ thống thoát nước khu vực đang được cải thiện. Trong khuôn viên dự án thì không xảy ra tình trạng ngập nước.

Từ đây di chuyển vào Quận 1 mất bao lâu?

Hỏi bởi: Cô Lan

Nhà Tốt trả lời:

Chào cô, từ TDH Phước Bình di chuyển vào trung tâm Quận 1 mất khoảng 20 - 25 phút đi xe máy thông qua tuyến đường Xa Lộ Hà Nội hoặc Cao tốc Long Thành - Dầu Giây (bằng ô tô). Tuyến Metro số 1 sắp vận hành cũng sẽ giúp việc di chuyển vào trung tâm nhanh chóng hơn.

*Nội dung được tổng hợp từ các câu hỏi người dùng quan tâm về bất động sản

Các câu hỏi khác về chung cư có thể bạn quan tâm

Có nên mua chung cư để cho thuê không?

Có nên bán nhà mặt đất để mua chung cư không?

Có 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất?

Chuyện mua chung cư cũ – Đến mức nào là quá cũ?

Các dự án nổi bật khác

Lavita Charm

Lavita Charm

Trường Thọ, Thủ Đức

Từ 49m² - 90m²

Từ 2.5 tỷ

Moonlight Residences

Moonlight Residences

Đặng Văn Bi, Thủ Đức

Từ 49m² - 86m²

Từ 2.8 tỷ

Opal Garden

Opal Garden

Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức

Từ 58m² - 90m²

Từ 3.2 tỷ

Fresco Riverside

Fresco Riverside

Bình Chiểu, Thủ Đức

Từ 54m² - 71m²

Từ 1.8 tỷ

Mua và thuê chung cư TDH - Phước Bình trên Nhà Tốt!

Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư yên tĩnh, pháp lý vững chắc hay cơ hội đầu tư cho thuê ổn định tại TP. Thủ Đức, Chung cư TDH - Phước Bình là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay hàng ngàn tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ TDH Phước Bình mới nhất trên Nhà Tốt ngay hôm nay!

Tìm bất động sản ngay trên

Nhà Tốt

Mua TDH Phước Bình

Thuê TDH Phước Bình

Phối cảnh Chung cư TDH Phước Bình Thủ Đức

TDH Phước Bình

Yên bình giữa lòng phố Đông

Xem thêm tin đăng trên Nhà Tốt

Câu hỏi thường gặp

Chung cư TDH – Phước Bình tọa lạc ở đâu?

Chung cư TDH – Phước Bình nằm trên đường 6D, phường Phước Bình, Quận 9, TP.HCM. Vị trí này thuộc tổng thể dự án Khu Đô Thị Mới Phước Bình rộng 4,8 ha, gần chợ Phước Bình, nhà trẻ, trường học, trung tâm hành chính quận 9, trạm y tế, ngân hàng, công viên thể thao và sân chơi.

Chủ đầu tư của dự án TDH – Phước Bình là ai?

Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House), một doanh nghiệp uy tín trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.

Dự án được khởi công và hoàn thành khi nào?

Dự án được khởi công vào tháng 9 năm 2009 và hoàn thành, bàn giao cho khách hàng vào quý 4 năm 2011.

Thủ tục pháp lý khi mua căn hộ tại chung cư TDH – Phước Bình cần lưu ý gì?

Khi mua căn hộ tại TDH – Phước Bình, khách hàng cần kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (sổ hồng), và các giấy tờ liên quan khác để đảm bảo quyền lợi hợp pháp.