Nhà ở xã hội Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm Tháng 08/2026
Dự án nổi bật
Nhà ở xã hội Trung Văn (NHS Trung Văn) là dự án nhà ở xã hội được quan tâm bậc nhất tại Hà Nội nhờ vị trí "vàng" ngay mặt đường Tố Hữu, quận Nam Từ Liêm. Đây là cơ hội hiếm hoi để sở hữu căn hộ giá rẻ với kết nối giao thông thuận tiện.
Dự án tọa lạc tại ô đất HH02A đường Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Với quy mô 3 tòa tháp cao 32 tầng, NHS Trung Văn cung cấp ra thị trường các căn hộ có diện tích từ 69,9 m² đến 76,8 m². Dự án sở hữu lợi thế nằm gần trạm xe buýt nhanh BRT, các trường học quốc tế và khu công viên hồ điều hòa, mang lại môi trường sống lý tưởng với chi phí thấp.
Mặt tiền đường Tố Hữu
Cạnh bến xe buýt BRT
Giá rẻ nhất khu vực
Khu dân cư văn minh
© NHS Trung Văn - Vị trí đắc địa mặt đường Tố Hữu
TIN ĐĂNG MUA BÁN
275+ căn hộ
GIÁ GỐC PHÊ DUYỆT
~ 19.5 triệu/m²
GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG
28 - 32 triệu/m²
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
120+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
7 - 9 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
6.5 - 10 triệu | tùy theo nội thất
NOXH Trung Văn có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
120+ căn hộ
GIÁ GỐC PHÊ DUYỆT
19.5 tr/m² | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
8 triệu | nhu cầu cao
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.5-2.5 tỷ | khan hàng
KHOẢNG GIÁ THUÊ
6-10 triệu | tăng nhẹ
Giá bán NHS Trung Văn
• Giá gốc chủ đầu tư: ~ 19.5 triệu/m²
• Giá chuyển nhượng: 28 - 32 triệu/m²
• Tổng giá trị: 1.4 – 2.3 tỷ/căn
Mức giá vô cùng hấp dẫn so với các dự án thương mại cùng trục đường Tố Hữu.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào tình trạng pháp lý và loại hình căn hộ (thuê mua/thương mại).
Dự báo giá trị NHS Trung Văn
Giá trị tăng dần theo tiến độ hoàn thiện và hạ tầng.
So sánh giá các dự án lân cận
NHS Trung Văn có giá tốt nhất phân khúc.
Tính đến tháng 08/2026, giá bán căn hộ Nhà ở xã hội Trung Văn (NHS Trung Văn) đang là tâm điểm của thị trường bất động sản Hà Nội nhờ mức giá "không tưởng" chỉ từ 19.5 triệu đồng/m² (giá gốc phê duyệt), và giá chuyển nhượng dao động quanh mức 28 - 32 triệu đồng/m². Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh, thậm chí chỉ bằng một nửa so với các dự án thương mại lân cận trên mặt đường Tố Hữu như Roman Plaza (45-50 triệu/m²) hay Ecolife Capitol (40-45 triệu/m²). Vị trí đắc địa tại quận Nam Từ Liêm giúp dự án thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng giao thông hiện đại, đặc biệt là tuyến xe buýt nhanh BRT.
Với diện tích hợp lý từ 69,9 m² đến 76,8 m², các căn hộ tại đây có tổng giá trị chỉ từ 1,4 đến hơn 2 tỷ đồng, là giấc mơ có thật đối với các gia đình trẻ, công chức, viên chức có thu nhập trung bình. Việc sở hữu một căn hộ tại vị trí trung tâm với mức giá này không chỉ giải quyết nhu cầu an cư cấp thiết mà còn là tài sản tích lũy an toàn. Sự chênh lệch giá lớn so với thị trường chung cũng đồng nghĩa với việc dư địa tăng giá của NHS Trung Văn còn rất lớn khi dự án đi vào vận hành ổn định và bàn giao sổ hồng.
Tiềm năng tăng giá của NHS Trung Văn được bảo chứng bởi sự khan hiếm nguồn cung nhà ở xã hội nội đô. Khu vực Nam Từ Liêm đang phát triển mạnh mẽ với hạ tầng đồng bộ, đường Lê Văn Lương - Tố Hữu luôn là trục đường huyết mạch phát triển kinh tế. Khi đường Lê Quang Đạo kéo dài hoàn thiện và các tiện ích xung quanh như trường học, công viên hồ điều hòa đi vào hoạt động, giá trị bất động sản tại đây chắc chắn sẽ thiết lập mặt bằng giá mới. Do đó, NHS Trung Văn là lựa chọn tối ưu cho cả mục đích để ở lâu dài lẫn đầu tư tích sản.
Giá thuê căn hộ Trung Văn
• 2 PN (69.9m²): 7 - 8 triệu /tháng
• 2 PN Góc (76.8m²): 8 - 9.5 triệu /tháng
• Căn hộ thô: 5 - 6 triệu /tháng
Giá thuê rất tốt cho vị trí mặt đường Tố Hữu, tiện đi làm tại Thanh Xuân, Hà Đông.
*Giá thuê phụ thuộc vào mức độ hoàn thiện nội thất (nguyên bản hay full đồ).
Giá thuê trung bình theo loại hình
Giá thuê tăng theo mức độ đầu tư nội thất.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Vốn đầu tư thấp mang lại tỷ suất lợi nhuận cao.
NHS Trung Văn là lựa chọn thuê nhà thông minh cho cư dân làm việc tại khu vực Thanh Xuân, Nam Từ Liêm và Hà Đông. Nhờ vị trí nằm ngay trên trục đường Tố Hữu với trạm xe buýt BRT ngay trước cửa, việc di chuyển vào trung tâm thành phố vô cùng thuận tiện. Mức giá thuê tại đây thấp hơn đáng kể so với các chung cư thương mại cùng khu vực (thường từ 10-15 triệu/tháng), giúp người thuê tiết kiệm chi phí sinh hoạt mà vẫn tận hưởng tiện ích hiện đại. Nguồn cung căn hộ mới, sạch sẽ cũng là điểm cộng lớn thu hút khách thuê.
Đối với nhà đầu tư, NHS Trung Văn mang lại bài toán tài chính hấp dẫn. Với số vốn bỏ ra ban đầu thấp (khoảng 1.5 tỷ đồng), nhưng giá cho thuê có thể đạt mức 7-8 triệu đồng/tháng, tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê đạt khoảng 5.5% - 6%/năm, cao hơn so với nhiều dự án cao cấp vốn có giá mua rất cao nhưng giá thuê không tăng tương ứng. Ngoài ra, tính thanh khoản của phân khúc nhà ở giá rẻ luôn ở mức cao nhất thị trường, đảm bảo khả năng thu hồi vốn nhanh chóng khi cần thiết.
Dự án NHS Trung Văn có gì?
Dự án Nhà ở xã hội Trung Văn (NHS Trung Văn) do Liên danh Công ty CP Đầu tư Xây dựng NHS và Công ty CP Đầu tư Xây dựng số 4 làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 2.726 m² với quy mô 3 tòa tháp (HH01, HH02A, HH02B) cao 32 tầng. Cấu trúc tòa nhà bao gồm 2 tầng hầm và 32 tầng nổi, trong đó có các tầng thương mại dịch vụ và văn phòng, mang đến tiện ích ngay tại chỗ cho cư dân. Tổng số lượng căn hộ khoảng 275 căn nhà ở xã hội (trên tổng số căn) với thiết kế hiện đại, tối ưu không gian.
Về tiện ích ngoại khu, cư dân NHS Trung Văn hưởng lợi lớn từ hệ thống hạ tầng của khu vực "đất vàng" Nam Từ Liêm. Ngay sát dự án là trường Phổ thông liên cấp Olympia, trường Quốc tế Nhật Bản, cùng hệ thống các trường Đại học lớn (ĐH Hà Nội, Kiến Trúc, An Ninh). Bệnh viện Y học Cổ truyền và Bệnh viện Xây Dựng cũng chỉ cách vài phút di chuyển. Đặc biệt, dự án nằm gần công viên hồ điều hòa Phùng Khoang và Mễ Trì, mang lại không gian sống xanh mát. Hệ thống siêu thị, chợ dân sinh và các trung tâm thương mại lân cận đảm bảo cuộc sống tiện nghi, đầy đủ.
3
Tòa tháp
275+
Căn NOXH
69.9-76.8 m²
Diện tích
32
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Căn hộ NHS Trung Văn được thiết kế theo phong cách hiện đại, vuông vắn và khoa học. Tất cả các phòng đều có mặt thoáng để đón ánh sáng và gió trời tự nhiên. Mật độ xây dựng hợp lý cùng hành lang rộng rãi tạo cảm giác thoải mái.
Hiện đại Tối ưu Tiện nghi
Đối tượng phù hợp
Cán bộ công nhân viên chức, các gia đình trẻ có thu nhập trung bình thấp chưa sở hữu nhà tại Hà Nội, và những nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời từ bất động sản giá rẻ tại khu vực phía Tây.
Gia đình trẻ Thu nhập trung bình Đầu tư
Thông điệp dự án
"An cư lạc nghiệp - Vị trí xứng tầm" – NHS Trung Văn mang đến cơ hội sở hữu nhà Hà Nội với mức giá trong tầm tay tại vị trí trung tâm phát triển năng động nhất thủ đô.
Giá rẻ Vị trí đẹp Kết nối tốt
Điểm đặc biệt của thiết kế tòa nhà NHS Trung Văn?
Khối đế thương mại
Tầng 1 là sảnh và dịch vụ thương mại, văn phòng, tạo sự tiện lợi mua sắm ngay tại nhà.
Giao thông đứng
Bố trí nhiều thang máy tốc độ cao, đảm bảo việc di chuyển nhanh chóng cho cư dân 32 tầng.
Tầng hầm rộng
02 tầng hầm liên thông giữa các tòa nhà, đáp ứng đủ nhu cầu để xe máy và ô tô.
Nội thất và không gian sống tại NHS Trung Văn thế nào?
Căn hộ NHS Trung Văn được bàn giao với các tiêu chuẩn cơ bản của nhà ở xã hội, cho phép gia chủ tự do thiết kế nội thất theo ý thích. Các không gian chức năng như phòng khách, bếp, logia được bố trí liên hoàn, tạo cảm giác rộng rãi hơn so với diện tích thực. Cửa sổ lớn giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm năng lượng.
Thiết kế mở, thông thoáng
Ban công rộng rãi
Ánh sáng tự nhiên
Dễ dàng decor nội thất
NHS Trung Văn có những loại diện tích nào?
Các căn hộ tại NHS Trung Văn được thiết kế đồng bộ với 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh, diện tích dao động từ 69,9m² đến 76,8m², đây là diện tích vàng phù hợp với đại đa số gia đình Việt.
Căn hộ 69.9m²: Thiết kế 2PN, 2WC, logia thoáng, phù hợp gia đình 3-4 thành viên.
Căn hộ 76.8m²: Thường là các căn góc, 2 mặt thoáng, không gian phòng khách rộng hơn.
Nhà ở xã hội Trung Văn (NHS Trung Văn) không chỉ là giải pháp an cư lý tưởng với chi phí thấp mà còn là biểu tượng cho sự phát triển của phân khúc nhà ở xã hội chất lượng cao. Vị trí đắc địa trên trục đường Tố Hữu giúp dự án kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm như Thanh Xuân, Cầu Giấy và Hà Đông. Cư dân tại đây được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích phong phú từ trường học, bệnh viện đến các khu vui chơi giải trí sầm uất của khu vực Tây Hà Nội.
Sở hữu căn hộ tại NHS Trung Văn là nắm giữ tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian. Khi quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm và giá bất động sản Hà Nội liên tục lập đỉnh mới, một dự án có pháp lý rõ ràng, vị trí thuận lợi và mức giá "bình dân" như NHS Trung Văn trở thành "hàng hiếm" được săn đón. Đây là cơ hội không thể bỏ qua cho những ai mong muốn an cư lạc nghiệp tại thủ đô với số vốn tích lũy vừa phải.
Sơ đồ mặt bằng của NHS Trung Văn
Mặt bằng tầng
Mặt bằng NHS Trung Văn được thiết kế hình chữ H hoặc chữ U (tùy tòa) giúp tối đa hóa diện tích tiếp xúc ánh sáng cho từng căn hộ. Hành lang rộng và hệ thống thang máy được bố trí tại lõi trung tâm thuận tiện.
Mật độ căn hộ trên một sàn được tính toán hợp lý, đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư. Các căn hộ được thiết kế vuông vức, không có góc chết, giúp gia chủ dễ dàng bố trí nội thất.
Tối ưu hóa
Không gian sử dụng.
Vuông vức
Dễ kê đồ nội thất.
An toàn
PCCC tiêu chuẩn.
Có nên mua Nhà ở xã hội Trung Văn không?
NHS Trung Văn là cơ hội "vàng" sở hữu nhà Hà Nội với mức giá không thể tốt hơn. Vị trí đắc địa trên đường Tố Hữu, tiện ích đầy đủ và pháp lý nhà ở xã hội được nhà nước bảo trợ tạo nên sự an tâm tuyệt đối. Nếu bạn đủ điều kiện mua nhà ở xã hội hoặc tìm kiếm cơ hội đầu tư căn hộ giá rẻ với tiềm năng tăng giá cao, NHS Trung Văn chính là lựa chọn số 1 tại khu vực Nam Từ Liêm hiện nay.
Nhà ở xã hội Trung Văn có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn Trung Văn
Biên độ tăng giá mạnh sau 5 năm khi đủ điều kiện chuyển nhượng thương mại.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn Trung Văn
Thị trường cho thuê sôi động nhờ vị trí gần nhiều văn phòng trục Tố Hữu.
Có nên đầu tư dài hạn Nhà ở xã hội Trung Văn?
Nhà ở xã hội Trung Văn (NHS Trung Văn) nằm tại vị trí đắc địa trên mặt đường Tố Hữu, quận Nam Từ Liêm. Đây là một trong số ít dự án NOXH có vị trí đẹp, kết nối giao thông thuận tiện vào trung tâm qua trục Lê Văn Lương và đường vành đai 3. Điều này đảm bảo giá trị bất động sản luôn giữ vững và tăng trưởng theo thời gian.
Đặc biệt, với cơ chế của nhà ở xã hội, sau 5 năm khi đủ điều kiện chuyển nhượng thương mại, giá trị căn hộ tại đây dự kiến sẽ có bước nhảy vọt để tiệm cận với giá thị trường của các chung cư thương mại cùng khu vực (vốn đang ở mức rất cao), mang lại lợi nhuận kép cho nhà đầu tư kiên nhẫn.
Vị trí chiến lược
Mặt đường Tố Hữu, gần ngã tư Vạn Phúc, kết nối đa chiều.
Tiềm năng tăng giá
Biên độ lợi nhuận lớn sau khi hết thời hạn hạn chế chuyển nhượng.
Pháp lý nhà nước
Dự án được nhà nước hỗ trợ, pháp lý đảm bảo an toàn.
Có nên đầu tư ngắn hạn Nhà ở xã hội Trung Văn?
Đầu tư ngắn hạn tại NOXH Trung Văn chủ yếu hướng đến việc khai thác dòng tiền cho thuê. Khu vực Trung Văn - Tố Hữu tập trung nhiều văn phòng, trường học nên nhu cầu thuê nhà của nhân viên văn phòng và gia đình trẻ luôn ở mức cao.
Với suất đầu tư ban đầu thấp (giá gốc khoảng 19.5 triệu/m2), việc cho thuê lại với mức giá thị trường sẽ mang lại tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn hơn so với căn hộ thương mại. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý về các quy định chuyển nhượng trong 5 năm đầu để tránh rủi ro pháp lý.
Hiệu suất cho thuê cao
Giá vốn thấp, giá thuê tốt giúp tối ưu hóa dòng tiền.
Nhu cầu thực lớn
Dễ dàng tìm kiếm khách thuê nhờ vị trí trung tâm.
An toàn vốn
Giá trị bất động sản được bảo đảm, ít biến động giảm.
Đánh giá từ cư dân Nhà ở xã hội Trung Văn
Nhà ở xã hội Trung Văn (NHS Trung Văn) nhận được sự quan tâm lớn từ cộng đồng nhờ mức giá "không thể tốt hơn" tại khu vực Nam Từ Liêm. Người mua đánh giá cao vị trí của dự án, thuận tiện cho việc đi làm và sinh hoạt. Điểm cộng lớn nhất được cư dân tương lai mong đợi là thiết kế 3 tầng hầm, giải quyết triệt để vấn đề thiếu chỗ đỗ xe - nỗi ám ảnh của nhiều chung cư tại Hà Nội.
Tuy nhiên, một số ý kiến lo ngại về mật độ giao thông trên đường Tố Hữu, thường xuyên ùn tắc vào giờ cao điểm và tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Ngoài ra, quy trình hồ sơ mua nhà ở xã hội khá phức tạp và tỷ lệ cạnh tranh cao cũng là rào cản. Mặc dù vậy, với những ưu điểm vượt trội về giá và vị trí, đây vẫn là dự án "hot" nhất nhì khu vực.
8.0
Tốt · +85 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 9.5
Tiện ích - 7.5
Tiềm năng tăng giá - 9.0
Chất lượng xây dựng - 7.0
Kết nối giao thông - 8.0
Cơ hội an cư hiếm có với mức giá ưu đãi tại Nam Từ Liêm.
Một số nhận xét nổi bật về NHS Trung Văn
TH
Anh Thanh H.
8.5
1 tháng trước
May mắn bốc thăm trúng được căn ở đây. Giá quá tốt so với khu vực. Đi làm Cầu Giấy hay Hà Đông đều tiện. Mong sớm nhận nhà.
Giá rẻ Vị trí đẹp Mong chờ
MN
Chị Mai N.
7.5
2 tuần trước
Điểm cộng lớn nhất là có 3 tầng hầm, không lo thiếu chỗ để xe như mấy khu khác. Chỉ ngại mỗi đường Tố Hữu hay tắc.
3 hầm xe Tiện ích ổn Đường tắc
QK
Bác Quốc K.
8.0
3 tuần trước
Tôi mua cho con trai ra ở riêng. Với mức giá này ở Hà Nội thì không tìm đâu ra dự án mới tốt hơn. Hy vọng chất lượng xây dựng đảm bảo.
Giá hợp lý Dự án mới Đáng mua
Tiện ích ngoại khu Nhà ở xã hội Trung Văn
Tọa lạc ngay mặt đường Tố Hữu, Nhà ở xã hội Trung Văn thừa hưởng trọn vẹn hệ thống hạ tầng tiện ích của các khu đô thị phát triển lân cận như Trung Văn, Mỗ Lao, và Dương Nội. Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối tới hệ thống trường học chất lượng cao như Trường Quốc tế Olympia, Trường THPT Trung Văn, Đại học Hà Nội.
Về y tế, dự án nằm gần Bệnh viện Y học Cổ truyền, Bệnh viện 103. Các trung tâm mua sắm lớn như AEON Mall Hà Đông, BigC Thăng Long cũng chỉ cách vài phút di chuyển. Đặc biệt, tuyến xe buýt nhanh BRT chạy ngay trước mặt dự án giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố trở nên nhanh chóng và thuận tiện hơn bao giờ hết.
Vị trí đắc địa đường Tố Hữu
Nhà ở xã hội Trung Văn nằm tại ô đất HH-02A, đường Tố Hữu, phường Trung Văn, Nam Từ Liêm. Kết nối trực tiếp Lê Văn Lương và Vành đai 3.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm
BigC Thăng Long, AEON Mall Hà Đông.
Giáo dục
Trường Olympia, ĐH Hà Nội, THPT Trung Văn.
Y tế
BV Y Học Cổ Truyền, BV 103.
Giao thông
Bus BRT 01, Vành đai 3, Lê Văn Lương.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Nhà ở xã hội Trung Văn
Mặc dù là dự án nhà ở xã hội, NHS Trung Văn gây ấn tượng mạnh với việc đầu tư 3 tầng hầm để xe, một tiện ích hiếm có ở các dự án cùng phân khúc, giải quyết triệt để nỗi lo chỗ đậu xe cho cư dân. Khối đế tòa nhà được quy hoạch làm khu trung tâm thương mại, dịch vụ, nhà trẻ, siêu thị... đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày ngay ngưỡng cửa.
Ngoài ra, dự án còn chú trọng đến không gian xanh và an ninh. Hệ thống camera giám sát 24/7, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp cùng hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại đảm bảo cuộc sống an toàn. Các căn hộ được thiết kế thông minh, tối ưu hóa diện tích và ánh sáng tự nhiên, mang lại không gian sống chất lượng cho các gia đình trẻ.
3 Tầng hầm
Hầm để xe rộng rãi, đáp ứng nhu cầu đỗ xe máy và ô tô.
Hiếm có • Rộng rãi
An ninh 24/7
Bảo vệ và camera giám sát đảm bảo an toàn tuyệt đối.
An toàn • Yên tâm
Trung tâm thương mại
Siêu thị, nhà trẻ, dịch vụ tiện ích ngay khối đế.
Tiện nghi • Đầy đủ
Khuôn viên xanh
Cây xanh, đường dạo bộ tạo không gian thoáng mát.
Trong lành • Thư giãn
Thang máy
Hệ thống thang máy hiện đại, mật độ hợp lý.
Nhanh chóng • Hiện đại
Chất lượng xây dựng
Thiết kế tối ưu, chất lượng bàn giao tốt.
Bền vững • Thông minh
Nhà ở xã hội Trung Văn (NHS Trung Văn) là giải pháp an cư lý tưởng cho người có thu nhập thấp và trung bình tại Hà Nội. Sở hữu vị trí "vàng" trên mặt đường Tố Hữu, dự án không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu căn hộ tại khu vực phát triển năng động phía Tây thủ đô với mức giá ưu đãi được nhà nước hỗ trợ.
Điểm nổi bật của dự án là thiết kế 3 tầng hầm hiện đại, giải quyết nỗi lo thiếu chỗ đỗ xe thường thấy ở các chung cư nội đô. Các căn hộ được thiết kế hợp lý, tối ưu công năng sử dụng, phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ. Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu phong phú đảm bảo một cuộc sống tiện nghi và chất lượng cho cư dân.
Tuy nhiên, do đặc thù là nhà ở xã hội, quy trình mua bán và chuyển nhượng sẽ tuân theo các quy định chặt chẽ của pháp luật. Người mua cần tìm hiểu kỹ về điều kiện, đối tượng và hồ sơ đăng ký. Mặc dù vậy, với những giá trị thực mà dự án mang lại, NHS Trung Văn vẫn là lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm một chốn an cư lạc nghiệp và cơ hội đầu tư bền vững.
Tổng kết lại, NHS Trung Văn hội tụ đầy đủ các yếu tố: Vị trí đắc địa, Giá cả hợp lý, Tiện ích vượt trội và Tiềm năng sinh lời cao. Đây chắc chắn là một trong những dự án NOXH đáng quan tâm nhất trên thị trường hiện nay.
Các khu vực lân cận Nhà ở xã hội Trung Văn
Khu vực Trung Văn, Tố Hữu là điểm nóng phát triển bất động sản phía Tây Hà Nội. Nơi đây tập trung nhiều khu đô thị lớn, văn phòng hiện đại và hệ thống tiện ích đồng bộ. Vị trí giao thoa giữa các quận Nam Từ Liêm, Thanh Xuân và Hà Đông giúp khu vực này luôn sầm uất và có tính kết nối cao.
KĐT Trung Văn
Làng Việt kiều Châu Âu
Trung Hòa Nhân Chính
Mỹ Đình
Khám phá bất động sản Nam Từ Liêm
Nam Từ Liêm là trung tâm hành chính mới của thủ đô với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Cơ hội đầu tư và an cư hấp dẫn với nhiều dự án chất lượng.
Ngoài NHS Trung Văn, khu vực này còn nhiều lựa chọn đa dạng khác.
Thủ tục mua bán & thuê NOXH Trung Văn
Nắm rõ quy trình pháp lý đặc thù của NOXH giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả.
Thủ tục mua NOXH Trung Văn
Xác định đối tượng: Đảm bảo thuộc đối tượng được mua NOXH theo quy định pháp luật.
Nộp hồ sơ: Chuẩn bị và nộp hồ sơ đăng ký mua tại chủ đầu tư hoặc Sở Xây dựng.
Bốc thăm & Ký HĐ: Tham gia bốc thăm quyền mua (nếu hồ sơ vượt quá số lượng) và ký HĐMB.
Hạn chế chuyển nhượng: Không được bán thương mại trong vòng 5 năm đầu.
Thủ tục thuê căn hộ Trung Văn
Thỏa thuận thuê: Đàm phán giá thuê, tiền cọc và các phí dịch vụ đi kèm.
Ký hợp đồng: Đọc kỹ hợp đồng thuê, kiểm tra thông tin chủ sở hữu.
Bàn giao: Kiểm tra hiện trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Yêu cầu chủ nhà hỗ trợ thủ tục đăng ký tạm trú.
Thắc mắc thường gặp về NHS Trung Văn
Giá bán căn hộ NOXH Trung Văn khoảng bao nhiêu?
Hỏi bởi: Anh Tú
Nhà Tốt trả lời:
Chào anh, giá bán được phê duyệt của dự án khoảng 19.5 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm phí bảo trì và VAT). Mức giá này được đánh giá là rất hấp dẫn so với vị trí và mặt bằng chung tại khu vực Tố Hữu - Trung Văn. Tuy nhiên, giá thị trường thứ cấp có thể chênh lệch tùy vào hình thức giao dịch.
Dự án bao giờ bàn giao nhà?
Hỏi bởi: Chị Hà
Nhà Tốt trả lời:
Chào chị, dự án NHS Trung Văn đang trong giai đoạn thi công tích cực. Theo kế hoạch, dự án dự kiến sẽ bàn giao nhà cho cư dân vào năm 2025. Chị có thể theo dõi tiến độ cập nhật thường xuyên trên Nhà Tốt hoặc trang thông tin của chủ đầu tư nhé.
Có được bán lại căn hộ ngay không?
Hỏi bởi: Bác Hùng
Nhà Tốt trả lời:
Chào bác, theo quy định của pháp luật về nhà ở xã hội, người mua không được phép chuyển nhượng nhà ở trong thời gian tối thiểu 05 năm kể từ ngày thanh toán hết tiền mua nhà. Sau thời gian này và khi đã được cấp sổ đỏ, bác mới có thể bán lại theo cơ chế thị trường.
Tiện ích nổi bật nhất ở đây là gì?
Hỏi bởi: Bạn Linh
Nhà Tốt trả lời:
NHS Trung Văn nổi bật với thiết kế 3 tầng hầm để xe, đảm bảo đủ chỗ đỗ cho cư dân - điều mà ít dự án NOXH nào có được. Ngoài ra, vị trí mặt đường Tố Hữu thuận tiện kết nối và hệ thống tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, nhà trẻ cũng là điểm cộng lớn.
*Nội dung được tổng hợp từ các câu hỏi người dùng quan tâm về bất động sản
Các câu hỏi khác về chung cư có thể bạn quan tâm
Xem Thêm Các Câu Hỏi Liên Quan
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê Nhà ở xã hội Trung Văn trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một chốn an cư giá rẻ tại vị trí vàng hay cơ hội đầu tư cho thuê hấp dẫn, Nhà ở xã hội Trung Văn luôn là lựa chọn sáng giá. Khám phá ngay hàng ngàn tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ NHS Trung Văn mới nhất trên Nhà Tốt ngay hôm nay!
Tìm bất động sản ngay trên
Nhà ở xã hội Trung Văn - Nam Từ Liêm
Căn hộ giá rẻ mặt đường Tố Hữu
Câu hỏi thường gặp
Nhà ở xã hội Trung Văn nằm ở đâu?
Nhà ở xã hội Trung Văn do đơn vị nào xây dựng?
Vị trí Nhà ở xã hội Trung Văn có thuận lợi không?
Tiện ích tại Nhà ở xã hội Trung Văn có những gì?
Nhà ở xã hội Trung Văn phù hợp với ai?