Khu nhà ở Bắc Hà, Quận Hà Đông Tháng 08/2026
Căn hộ mặt đường Tố Hữu
Khu nhà ở Bắc Hà (HH2 Bắc Hà) là tổ hợp chung cư, văn phòng và thương mại dịch vụ nằm ngay trên mặt đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài), ngay cửa ngõ quận Hà Đông. Dự án nổi bật với vị trí đắc địa, diện tích căn hộ rộng rãi và mức giá vô cùng cạnh tranh.
Được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Bắc Hà, dự án bao gồm các tòa tháp cao tầng với thiết kế vững chãi, mật độ thang máy hợp lý. Nằm ngay ngã tư Khuất Duy Tiến - Tố Hữu, cư dân tại đây được thừa hưởng hệ thống giao thông thuận tiện (tuyến BRT, vành đai 3) và các tiện ích ngoại khu sầm uất như siêu thị, trường học, bệnh viện.
Mặt tiền đường Tố Hữu
Gần BRT, vành đai 3
Giá bán cạnh tranh
Sổ hồng lâu dài
© Khu nhà ở Bắc Hà - Vị trí trung tâm đường Tố Hữu
TIN ĐĂNG MUA BÁN
100+ căn hộ
GIÁ BÁN TRUNG BÌNH
~ 38 - 48 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ PHỔ BIẾN
3.5 - 6 tỷ | tùy diện tích và nội thất
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
50+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
10 - 15 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
10 - 16 triệu | tùy làm văn phòng hay nhà ở
Khu nhà ở Bắc Hà có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
100+ căn
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
50+ căn
GIÁ BÁN TRUNG BÌNH
42 tr/m² | tăng 8%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
12 triệu | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
3.5-6 tỷ | nhu cầu cao
KHOẢNG GIÁ THUÊ
10-16 triệu | ổn định
Giá mua căn hộ Bắc Hà
• 2 PN (85-105m²): 3.5 – 4.5 tỷ
• 3 PN (110-140m²): 4.8 – 6.0 tỷ
• Đơn giá TB: 38 – 48 tr/m²
Mức giá cực tốt cho căn hộ diện tích rộng tại trung tâm trục Tố Hữu - Lê Văn Lương.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc tầng, hướng và nội thất.
Dự báo giá trị căn hộ Bắc Hà
Đà tăng giá mạnh mẽ theo xu hướng khu vực.
So sánh giá các dự án lân cận
Giá rẻ nhất trong phân khúc cùng vị trí.
Tính đến tháng 08/2026, giá bán căn hộ tại Khu nhà ở Bắc Hà dao động phổ biến từ 38 đến 48 triệu đồng/m². Đây được đánh giá là mức giá cực kỳ cạnh tranh tại trục đường Tố Hữu, nơi các dự án mới lân cận như Roman Plaza hay The Terra An Hưng đang giao dịch ở mức trên 55 - 60 triệu đồng/m². Với vị trí đắc địa ngay đầu quận Hà Đông, tiếp giáp quận Thanh Xuân và Nam Từ Liêm, Bắc Hà là lựa chọn "vừa túi tiền" cho những gia đình cần không gian sống rộng rãi mà tài chính tầm trung.
Điểm mạnh của dự án là diện tích căn hộ lớn, trung bình từ 90m² trở lên, phù hợp cho các gia đình đa thế hệ. Với khoảng tài chính từ 3.5 đến 4.5 tỷ đồng, khách hàng khó có thể tìm được căn hộ 2-3 phòng ngủ có diện tích tương đương tại các dự án mới cùng khu vực. Mặc dù là dự án đã đi vào hoạt động một thời gian, nhưng nhờ chất lượng xây dựng tốt và vị trí thuận tiện gần trường học, siêu thị Big C Thăng Long, giá trị căn hộ tại đây vẫn tăng trưởng ổn định theo thời gian.
Ngoài nhu cầu để ở, căn hộ Bắc Hà còn có tiềm năng cho thuê rất tốt nhờ vị trí mặt đường, dễ dàng tiếp cận các tòa nhà văn phòng và khu công sở. Nhiều chủ sở hữu đã cải tạo căn hộ thành văn phòng làm việc hoặc cho thuê hộ gia đình với mức giá thuê ổn định, mang lại dòng tiền đều đặn hàng tháng.
Giá thuê Khu nhà ở Bắc Hà
• 2 PN (Cơ bản/Full): 10 - 12 triệu /tháng
• 3 PN (Cơ bản/Full): 13 - 16 triệu /tháng
• Làm văn phòng: 12 - 17 triệu /tháng
Vị trí mặt đường thuận tiện làm văn phòng hoặc nhà ở hộ gia đình.
*Giá thuê phụ thuộc vào nội thất và mục đích sử dụng.
Giá thuê trung bình theo loại căn hộ
Giá thuê hợp lý, diện tích lớn.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định so với khu vực.
Khu nhà ở Bắc Hà là địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc các Startup muốn tìm kiếm văn phòng đại diện với chi phí hợp lý. Nhờ vị trí mặt tiền đường Tố Hữu và gần ngã tư Lê Văn Lương - Khuất Duy Tiến, việc di chuyển vào trung tâm thành phố hay đi các tỉnh đều rất thuận tiện. Mức giá thuê chỉ từ 10 - 15 triệu/tháng cho căn hộ rộng trên 90m² là một ưu thế lớn so với các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp lân cận.
Đối với nhà đầu tư, mua căn hộ Bắc Hà để cho thuê lại là một phương án an toàn. Tỷ lệ lấp đầy phòng tại đây luôn ở mức cao do nhu cầu thuê ở thực và thuê làm văn phòng rất lớn. Hơn nữa, với pháp lý sổ hồng lâu dài và quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, giá trị tài sản tại Bắc Hà được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng bền vững, bảo toàn vốn hiệu quả cho chủ sở hữu.
Tổng quan dự án Khu nhà ở Bắc Hà
Dự án Khu nhà ở Bắc Hà (HH2) được xây dựng trên khu đất rộng với quy mô gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng, cung cấp ra thị trường hàng trăm căn hộ có diện tích đa dạng từ 90m² đến 145m². Chủ đầu tư Công ty CP Xây dựng và Thương mại Bắc Hà đã chú trọng vào kết cấu vững chắc và thiết kế thông thoáng cho từng căn hộ. Hệ thống hành lang rộng, giếng trời đón gió và mật độ thang máy thấp giúp cư dân di chuyển nhanh chóng, thuận tiện.
Nằm ngay mặt đường Tố Hữu, dự án được bao quanh bởi hệ thống tiện ích ngoại khu hoàn hảo. Chỉ trong bán kính 1-2km, cư dân có thể tiếp cận trường THPT Chuyên Hà Nội - Amsterdam, siêu thị Big C Thăng Long, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bệnh viện Y học Cổ truyền... Bên trong tòa nhà, khối đế thương mại cũng cung cấp đầy đủ các dịch vụ cơ bản như siêu thị, nhà hàng, cafe, phòng tập gym, đảm bảo cuộc sống tiện nghi cho cư dân.
2
Tòa tháp
300+
Căn hộ
90-145 m²
Diện tích
25
Tầng cao
Thiết kế & Kiến trúc
Dự án mang phong cách kiến trúc hiện đại, tập trung vào công năng sử dụng. Các căn hộ đều có diện tích lớn, phòng khách rộng rãi nối liền ban công, tạo không gian sinh hoạt chung thoải mái cho gia đình. Hành lang rộng, thoáng khí là điểm cộng lớn so với các chung cư mới.
Rộng rãi Thông thoáng Kiên cố
Đối tượng cư dân
Phù hợp với các gia đình đa thế hệ cần không gian sống rộng, các công ty startup thuê làm văn phòng hoặc người làm việc tại khu vực Thanh Xuân, Hà Đông.
Gia đình lớn Văn phòng Người đi làm
Giá trị cốt lõi
"Rộng rãi - Trung tâm - Giá tốt" – Bắc Hà HH2 là lựa chọn tối ưu về kinh tế mà vẫn đảm bảo vị trí trung tâm đắc địa.
Vị trí vàng Giá rẻ Tiện lợi
Tiện ích nổi bật tại Khu nhà ở Bắc Hà?
Giao thông
Sát trạm xe buýt nhanh BRT, dễ dàng kết nối vành đai 3 và đường Lê Văn Lương.
Thương mại
Siêu thị, nhà hàng, cafe ngay dưới chân tòa nhà và chợ dân sinh gần kề.
Giáo dục
Gần các trường điểm như THPT Amsterdam, Lương Thế Vinh, Đại học KHXH&NV.
Chất lượng bàn giao căn hộ thế nào?
Các căn hộ tại Khu nhà ở Bắc Hà đã đi vào sử dụng ổn định. Đa phần được chủ nhà bảo trì tốt hoặc sửa chữa nâng cấp nội thất hiện đại. Sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh cơ bản đều có sẵn. Không gian bên trong được bố trí hợp lý, các phòng ngủ đều có cửa sổ đón sáng, bếp thông với lô gia giúp thoát mùi hiệu quả.
Diện tích lớn
Sàn gỗ, Trần thạch cao
Ban công thoáng
Cách âm tốt
Các loại căn hộ điển hình?
Dự án chủ yếu cung cấp các căn hộ diện tích lớn, hướng đến phân khúc khách hàng gia đình cần không gian sinh hoạt rộng rãi.
Căn 2 phòng ngủ: Diện tích ~90m², thiết kế 2PN, 2WC, phòng khách rộng.
Căn 3 phòng ngủ: Diện tích 105 - 145m², 3PN, không gian bếp riêng biệt, ban công lớn.
Penthouse/Duplex: (Số lượng ít) Diện tích lớn, tầm nhìn Panorama toàn thành phố.
Với lợi thế vị trí "vàng" ngay mặt đường Tố Hữu, Khu nhà ở Bắc Hà không chỉ mang đến sự thuận tiện tối đa trong việc di chuyển mà còn sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị bền vững. Đây là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một căn hộ rộng rãi, tiện nghi với mức giá hợp lý ngay tại cửa ngõ phía Tây Nam thủ đô.
Sự kết hợp giữa chất lượng xây dựng tốt, pháp lý minh bạch và cộng đồng cư dân văn minh khiến Khu nhà ở Bắc Hà luôn giữ được sức hút trên thị trường chuyển nhượng và cho thuê. Đầu tư vào Bắc Hà chính là đầu tư vào giá trị thực và sự ổn định lâu dài.
Mặt bằng điển hình căn hộ Bắc Hà
Thiết kế căn hộ
Mặt bằng căn hộ tại Bắc Hà được đánh giá cao về tính hợp lý và tối ưu không gian. Các căn hộ được thiết kế vuông vức, hạn chế góc chết, giúp gia chủ dễ dàng bài trí nội thất.
Đặc biệt, khu vực bếp thường được bố trí kín đáo hoặc có logia riêng, đảm bảo thông thoáng và không bị ám mùi ra phòng khách. Phòng khách có diện tích lớn, kết nối trực tiếp với ban công rộng, mang lại ánh sáng tự nhiên cho toàn bộ căn nhà.
Vuông vức
Dễ kê đồ.
Hành lang rộng
Thông thoáng.
Ánh sáng tự nhiên
Tất cả các phòng.
Có nên mua Khu nhà ở Bắc Hà không?
Khu nhà ở Bắc Hà là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình mong muốn sở hữu căn hộ diện tích rộng, vị trí trung tâm với mức giá "mềm" nhất khu vực. Tiềm năng tăng giá ổn định và khả năng cho thuê cao là những yếu tố đảm bảo lợi nhuận cho nhà đầu tư. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tổ ấm lý tưởng ngay mặt đường Tố Hữu sầm uất.
Khu nhà ở Bắc Hà có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng tăng giá dài hạn
Đà tăng giá ổn định nhờ vị trí đắc địa trên trục đường Tố Hữu.
Tiềm năng khai thác cho thuê
Nhu cầu thuê cao từ sinh viên và nhân viên văn phòng khu vực Thanh Xuân - Hà Đông.
Tiềm năng vị trí Khu nhà ở Bắc Hà?
Khu nhà ở Bắc Hà nằm ngay mặt đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài), thuộc phường Trung Văn và Mộ Lao. Đây là vị trí cửa ngõ kết nối quận Hà Đông với Thanh Xuân và Cầu Giấy. Dự án hưởng lợi lớn từ hạ tầng giao thông công cộng như tuyến buýt nhanh BRT và gần ga tàu điện Cát Linh - Hà Đông (ga Phùng Khoang).
Xung quanh dự án tập trung nhiều trường đại học lớn như Đại học Hà Nội, Học viện An ninh, Đại học Kiến Trúc... cùng các tòa nhà văn phòng, tạo nên một cộng đồng dân cư tri thức và sầm uất. Yếu tố này đảm bảo giá trị bất động sản tại đây luôn giữ vững và tăng trưởng theo sự phát triển của khu vực Tây Hà Nội.
Kết nối đa chiều
Dễ dàng di chuyển vào trung tâm qua đường Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến.
Hạ tầng đồng bộ
Hưởng trọn tiện ích của KĐT Mỗ Lao và Trung Văn.
Pháp lý đảm bảo
Dự án đã bàn giao lâu và có sổ hồng, an toàn cho giao dịch.
Cơ hội cho thuê tại Khu nhà ở Bắc Hà?
Với vị trí tập trung nhiều trường đại học và các tòa nhà văn phòng dọc tuyến Tố Hữu, nhu cầu thuê nhà tại Khu nhà ở Bắc Hà luôn ở mức cao. Đối tượng khách thuê đa dạng từ sinh viên, giảng viên đến nhân viên văn phòng và hộ gia đình trẻ.
Các căn hộ tại đây có diện tích đa dạng, phí dịch vụ hợp lý, rất dễ thanh khoản trong mảng cho thuê. Mức giá thuê ổn định và có xu hướng tăng nhẹ hàng năm do nguồn cung căn hộ giá tốt trong khu vực ngày càng khan hiếm.
Lợi suất hấp dẫn
Đạt mức 5-6%/năm, phù hợp đầu tư giữ tiền và sinh lời đều đặn.
Nguồn khách dồi dào
Luôn có khách hỏi thuê nhờ vị trí gần trường học, văn phòng.
Chi phí vận hành thấp
Phí dịch vụ và quản lý tại đây khá bình dân so với khu vực.
Đánh giá thực tế từ cư dân Khu nhà ở Bắc Hà
Cư dân tại Khu nhà ở Bắc Hà đánh giá cao sự thuận tiện trong giao thông và sinh hoạt. Vị trí nằm ngay mặt đường Tố Hữu giúp việc đi lại bằng xe buýt BRT hoặc phương tiện cá nhân rất dễ dàng. Xung quanh dự án không thiếu bất kỳ tiện ích nào, từ chợ dân sinh Phùng Khoang sầm uất, siêu thị Top Market (Big C cũ) đến các bệnh viện lớn như Bệnh viện 103, Bệnh viện Xây Dựng.
Tuy nhiên, một điểm trừ nhỏ là tuyến đường Tố Hữu thường xuyên xảy ra ùn tắc vào giờ cao điểm, ảnh hưởng đến thời gian di chuyển. Thiết kế căn hộ tuy không quá hiện đại như các dự án mới nhưng khá vuông vắn, diện tích rộng rãi và thoáng đãng. Mức giá bán và cho thuê tại đây được nhận xét là "mềm" hơn so với các dự án lân cận như Mulberry Lane hay Euroland, phù hợp với tài chính của nhiều gia đình.
7.5
Khá · +50 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 7.5
Tiềm năng tăng giá - 7.0
Chất lượng xây dựng - 7.0
Kết nối giao thông - 8.0
Lựa chọn tốt trong tầm giá tại khu vực Hà Đông.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân
H
Anh Hải
8.0
2 tuần trước
Vị trí quá tiện lợi, ngay mặt đường lớn. Đi làm ở Thanh Xuân rất gần. Giá cả hợp lý so với mặt bằng chung.
Vị trí đẹp Giao thông tiện
M
Chị Mai
7.0
1 tháng trước
Nhà ở đây thoáng, phí dịch vụ rẻ. Mỗi tội đường Tố Hữu hay tắc quá, nhất là giờ đi làm buổi sáng.
Phí rẻ Đông đúc
K
Bác Kiên
7.5
3 tuần trước
Khu này nhiều sinh viên thuê, nhộn nhịp. Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, đi chợ Phùng Khoang rất gần.
Tiện ích đủ Sầm uất
Tiện ích ngoại khu Khu nhà ở Bắc Hà
Khu nhà ở Bắc Hà thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích phong phú của hai quận Nam Từ Liêm và Hà Đông. Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút để đến siêu thị Top Market (Big C Hồ Gươm), chợ Phùng Khoang, rạp chiếu phim CGV hay các trung tâm thương mại lớn như Hồ Gươm Plaza. Hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến đại học dày đặc xung quanh như Trường Quốc tế Nhật Bản, Trường chuyên Nguyễn Huệ, Đại học Hà Nội...
Ngoài ra, việc chăm sóc sức khỏe cũng rất thuận tiện với các bệnh viện đầu ngành trong bán kính gần như Bệnh viện Quân y 103, Viện Bỏng Quốc gia, Bệnh viện Xây Dựng. Hệ thống giao thông công cộng phát triển với tuyến buýt nhanh BRT ngay trước cửa và ga tàu điện Cát Linh - Hà Đông cách đó không xa giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố vô cùng nhanh chóng.
Vị trí đắc địa tại Hà Đông
Khu nhà ở Bắc Hà nằm trên đường Tố Hữu, ngay ngã tư Khuất Duy Tiến - Lê Văn Lương, thuận tiện kết nối tới Thanh Xuân và Cầu Giấy.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm
Chợ Phùng Khoang (500m), Top Market Hồ Gươm (1km).
Giáo dục
ĐH Hà Nội, Học viện An ninh, ĐH Kiến Trúc (bán kính 1-2km).
Y tế
BV Y Học Cổ Truyền (500m), BV 103 (2.5km).
Giao thông
Trạm BRT ngay cửa, Ga Cát Linh - Hà Đông (2km).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Khu nhà ở Bắc Hà
Dù là dự án đã đi vào hoạt động một thời gian, Khu nhà ở Bắc Hà vẫn đảm bảo các tiện ích cơ bản phục vụ đời sống cư dân. Tầng hầm để xe rộng rãi đáp ứng nhu cầu gửi xe máy và ô tô. Tầng đế của các tòa nhà là khu vực thương mại với siêu thị, nhà hàng, quán cafe, phòng tập gym, nhà trẻ... giúp cư dân dễ dàng mua sắm và sinh hoạt ngay tại nơi ở.
Hệ thống an ninh được duy trì với bảo vệ trực 24/7 và camera giám sát tại các khu vực chung. Các tòa nhà được trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao, đảm bảo việc di chuyển thuận lợi. Khuôn viên dự án tuy không quá lớn nhưng vẫn có những khoảng xanh và sân chơi chung, tạo không gian thư giãn cho người già và trẻ nhỏ. Đây là môi trường sống ổn định, an toàn và đầy đủ tiện nghi thiết yếu.
Hầm để xe
Khu vực để xe rộng rãi, đáp ứng nhu cầu của cư dân.
Rộng rãi • An toàn
An ninh 24/7
Bảo vệ chuyên nghiệp và hệ thống camera giám sát liên tục.
An tâm • Chặt chẽ
Thương mại dịch vụ
Siêu thị, nhà hàng, gym, spa ngay tại tầng khối đế tòa nhà.
Tiện lợi • Đầy đủ
Không gian xanh
Khuôn viên cây xanh và sân chơi chung cho cộng đồng cư dân.
Thoáng mát • Thư giãn
Thang máy
Hệ thống thang máy hiện đại, tốc độ cao, được bảo trì thường xuyên.
Nhanh chóng • Hiện đại
Pháp lý minh bạch
Dự án đã có sổ hồng, đảm bảo quyền lợi sở hữu lâu dài cho cư dân.
Yên tâm • Sẵn sàng
Khu nhà ở Bắc Hà là một lựa chọn sáng giá tại khu vực cửa ngõ Tây Nam Hà Nội, nơi giao thoa giữa các quận đang phát triển mạnh mẽ. Vị trí đắc địa trên trục đường Tố Hữu mang lại lợi thế lớn về giao thông, dù đôi khi gặp tình trạng ùn tắc vào giờ cao điểm, nhưng bù lại là sự kết nối nhanh chóng tới các tiện ích công cộng như BRT hay đường sắt trên cao.
Với mức giá hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực Thanh Xuân - Hà Đông, dự án thu hút sự quan tâm của nhiều đối tượng khách hàng, từ những người mua nhà lần đầu đến các nhà đầu tư cho thuê. Hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đầy đủ, từ trường học, bệnh viện đến khu vui chơi giải trí, đảm bảo một cuộc sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân. Đặc biệt, pháp lý minh bạch với sổ hồng sẵn có là điểm cộng lớn tạo sự an tâm tuyệt đối.
Tổng thể, Khu nhà ở Bắc Hà là một dự án đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư ổn định hoặc một kênh đầu tư sinh lời bền vững nhờ nhu cầu thuê nhà luôn cao tại khu vực tập trung nhiều trường đại học và văn phòng này.
Các khu vực lân cận Khu nhà ở Bắc Hà
Khu vực Hà Đông và Thanh Xuân lân cận Khu nhà ở Bắc Hà đang phát triển mạnh mẽ với hàng loạt dự án bất động sản cao cấp như Mulberry Lane, Euroland, Season Avenue. Sự hiện diện của Làng Việt kiều Châu Âu và khu đô thị Mỗ Lao đã tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại. Hạ tầng xã hội hoàn thiện với nhiều trường học quốc tế, bệnh viện lớn và trung tâm thương mại sầm uất.
Khám phá các chung cư khác tại Hà Đông
Quận Hà Đông với tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng hiện đại và giá cả hợp lý đang là điểm đến lý tưởng cho an cư và đầu tư.
Ngoài Khu nhà ở Bắc Hà, khu vực này còn nhiều dự án tiềm năng khác với đa dạng phân khúc và tiện ích.
Thủ tục mua bán & thuê Khu nhà ở Bắc Hà
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Khu nhà ở Bắc Hà.
Thủ tục mua căn hộ Bắc Hà
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu xem Sổ hồng gốc, kiểm tra tình trạng thế chấp và tranh chấp của căn hộ.
Hợp đồng đặt cọc: Thỏa thuận rõ giá bán, thời hạn thanh toán, bàn giao và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Ký HĐMB tại phòng công chứng và thực hiện thanh toán theo tiến độ.
Sang tên sổ hồng: Nộp hồ sơ sang tên tại cơ quan nhà nước và hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Thủ tục thuê căn hộ Bắc Hà
Thỏa thuận thuê: Chốt giá thuê, tiền cọc, phí dịch vụ, điện nước và nội quy tòa nhà.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ các điều khoản về quyền và nghĩa vụ, thời hạn thuê và điều kiện chấm dứt.
Nhận bàn giao: Kiểm tra kỹ hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị điện nước trước khi nhận chìa khóa.
Đăng ký tạm trú: Khai báo tạm trú với ban quản lý và công an phường theo quy định.
Thắc mắc thường gặp về Khu nhà ở Bắc Hà
Đường Tố Hữu có hay bị tắc đường không, đi lại có khó khăn không?
Hỏi bởi: Chị Lan
Nhà Tốt trả lời:
Chào chị, đường Tố Hữu là tuyến huyết mạch nên lưu lượng giao thông khá lớn, thường xảy ra ùn tắc vào giờ cao điểm sáng và chiều. Tuy nhiên, dự án nằm ngay gần tuyến buýt nhanh BRT và ga tàu điện Cát Linh - Hà Đông, nếu chị sử dụng phương tiện công cộng thì việc di chuyển sẽ thuận tiện hơn rất nhiều.
Giá căn hộ ở đây khoảng bao nhiêu, có sổ đỏ chưa?
Hỏi bởi: Anh Minh
Nhà Tốt trả lời:
Chào anh, giá bán căn hộ tại Khu nhà ở Bắc Hà hiện dao động khoảng trên 35 triệu/m² tùy vị trí và nội thất. Dự án đã bàn giao và có sổ hồng (sổ đỏ) đầy đủ cho các căn hộ, nên anh hoàn toàn có thể yên tâm về mặt pháp lý khi giao dịch mua bán tại đây.
Tôi muốn mua để cho sinh viên thuê thì có dễ không?
Hỏi bởi: Cô Hạnh
Nhà Tốt trả lời:
Rất khả thi cô nhé. Dự án nằm rất gần các trường đại học lớn như ĐH Hà Nội, Kiến Trúc, An Ninh, Bưu Chính... nên nhu cầu thuê nhà của sinh viên là rất lớn. Các căn hộ diện tích vừa phải tại đây luôn được săn đón và dễ dàng cho thuê với mức giá ổn định.
Chất lượng xây dựng của tòa nhà hiện tại thế nào?
Hỏi bởi: Bạn Tuấn
Nhà Tốt trả lời:
Chào bạn, dù đã đưa vào sử dụng một thời gian nhưng chất lượng xây dựng của Khu nhà ở Bắc Hà vẫn được đánh giá là chắc chắn, kết cấu tốt. Ban quản lý cũng thường xuyên bảo trì hệ thống thang máy và các khu vực chung nên tình trạng tòa nhà vẫn đảm bảo cho cuộc sống sinh hoạt hàng ngày.
*Nội dung được tổng hợp từ các câu hỏi người dùng quan tâm về bất động sản
Các câu hỏi khác về chung cư có thể bạn quan tâm
Xem Thêm Các Câu Hỏi Liên Quan ᐳᐳ
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê Khu nhà ở Bắc Hà trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một chốn an cư lý tưởng tại khu vực Hà Đông hay cơ hội đầu tư sinh lời bền vững, Khu nhà ở Bắc Hà luôn là lựa chọn sáng giá. Khám phá ngay hàng ngàn tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Bắc Hà mới nhất trên Nhà Tốt ngay hôm nay!
Tìm bất động sản ngay trên
Khu nhà ở Bắc Hà - Hà Đông
Khu căn hộ trung tâm với tiện ích đa dạng
Câu hỏi thường gặp
Khu nhà ở Bắc Hà nằm ở đâu?
Khu nhà ở Bắc Hà có vị trí như thế nào?
Khu nhà ở Bắc Hà bao gồm dự án nào?
Tiện ích xung quanh Khu nhà ở Bắc Hà có gì?
Khu nhà ở Bắc Hà phù hợp với ai?