THUÊ NHÀ ĐẤT GẦN GIGAMALL GIÁ RẺ, UY TÍN 07/2026
Gigamall nằm trên đại lộ Phạm Văn Đồng, khúc gần giao lộ giữa cầu Bình Lợi và cầu Bình Triệu. Khu vực này nổi tiếng là có vị trí thuận tiện khi chỉ mất 3 - 5 phút di chuyển đến quận Bình Thạnh, Quận 1; 15 phút để di chuyển đến trung tâm thành phố Thủ Đức hoặc sân bay Tân Sơn Nhất ở quận Gò Vấp.
Sở hữu vị trí giao thông thuận lợi khi di chuyển đến các quận trung tâm TP.HCM, do vậy nơi đây thu hút lượng lớn người có nhu cầu thuê nhà đất gần Gigamall quan tâm.
Tổng quan tình hình cho thuê nhà đất gần Gigamall
Tình hình thị trường cho thuê nhà đất gần Gigamall không chỉ phong phú về nguồn cung mà còn đa dạng về loại hình, từ nhà biệt thự, nhà phố liền kề đến các căn nhà mặt tiền và nhà trong ngõ, hẻm.
Mức giá sẽ có sự chênh lệch nhất định tùy vào loại hình nhà, vị trí cũng như trạng thái của căn nhà.
Cụ thể, theo ghi nhận của Nhà Tốt đến tháng 10/2023, giá nhà cho thuê gần Gigamall theo từng loại hình như sau:
- Giá thuê Nhà biệt thự gần Gigamall: 12 - 38 triệu đồng/tháng.
- Giá thuê Nhà mặt phố, mặt tiền gần Gigamall: 10,5 - 25 triệu đồng/tháng.
- Giá thuê Nhà ngõ, hẻm gần Gigamall: 7 - 22 triệu đồng/tháng.
- Giá thuê Nhà phố liền kề gần Gigamall: 12 - 26 triệu đồng/tháng.
Ngoài việc tận hưởng các tiện ích sống hấp dẫn, thì khi thuê nhà đất gần Gigamall, người thuê có thể tận dụng tiềm năng sinh lời qua việc tự kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng nếu nhà nằm ở các khu vực đông dân cư và gần các trục đường lớn (Đường Phạm Văn Đồng - TP. Thủ Đức; Đường Phan Văn Trị - quận Gò Vấp; Đường Nguyễn Xí - quận Bình Thạnh,... )
Khu vực Gigamall có gì nổi bật?
Tọa lạc tại 240 - 242 Phạm Văn Đồng, phường Hiệp Bình Chánh, thành phố Thủ Đức, Gigamall sở hữu vị trí đắc địa trên trục đường lớn Phạm Văn Đồng, là một trong những trung tâm thương mại sầm uất bậc nhất nằm ở phía Đông của TP.HCM.
Như đã nói ở trên, Gigamall nằm ngay cạnh nút giao của quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp và thành phố Thủ Đức. Chỉ cần qua cầu Bình Lợi là sang quận Gò Vấp, qua cầu Bình Triệu là đến Bình Thạnh, đi thêm tầm 5 phút thì tiếp cận với Quận 1, đi về hướng Thủ Đức thì chỉ mất tầm 15 phút là vào khu vực trung tâm của thành phố.
Trung tâm thương mại Gigamall chính thức đi vào hoạt động vào giai đoạn đầu năm 2019, gồm 2 tầng hầm, 1 tầng thượng, 7 tầng nổi, trong đó diện tích khu vực kinh doanh buôn bán lên đến hơn 110.000m2.
Tiện ích và dịch vụ của nhà đất gần Gigamall
Nhờ kết hợp các hoạt động mua sắm và tiện ích giải trí, khu vực gần Gigamall nhanh chóng trở thành một địa điểm tham quan thú vị, thu hút được lượng khách hàng lớn. Cụ thể:
- Siêu thị & Không gian mua sắm: Từ các thương hiệu thời trang áo quần, mỹ phẩm, trang sức,... (The Face Shop, Nike, Việt Tiến, Adidas,... ) tại Gigamall hay các khu chợ truyền thống như chợ Hiệp Bình Chánh, chợ Bình Triệu, chợ Thủ Đức, ...
- Khu nhà hàng ăn uống đa dạng (Gogi, Kichi Kichi, Pizza Hut, Jollibee, Dokki, Cheese Coffee, Highland Coffee, Starbuck,... ) phục vụ nhiều loại hình ẩm thực từ quốc tế đến địa phương.
- Giải trí và vui chơi: Trải nghiệm các hoạt động giải trí cho người lớn và trẻ em gần Gigamall gồm rạp chiếu phim và khu vui chơi cho trẻ, công viên khủng long JPARK hay công viên xanh mát như công viên Gia Định
- Dịch vụ cộng đồng: Nhiều tiện ích cộng đồng như phòng tập gym, spa, và các dịch vụ khác để đáp ứng nhu cầu thể thao và sức khỏe của cư dân. Đặc biệt, nơi đây gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất hỗ trợ cho người dân dễ dàng di chuyển đến các tỉnh thành khắp cả nước và quốc tế.
- Sự tiện lợi trong cuộc sống hàng ngày: Các dịch vụ như ngân hàng, bưu điện, và các tiện ích khác thường có mặt gần Gigamall, giúp cư dân tiết kiệm thời gian và công sức trong cuộc sống hàng ngày.
- Hệ thống giáo dục: Khu vực gần Gigamall tọa lạc nhiều trường học từ cấp bậc mầm non đến đại học (ĐH Luật TP.HCM cơ sở 2, Công nghiệp IUH, Văn Lang,... )
Chính vì việc sở hữu những ưu thế hấp dẫn về vị trí và tiện ích, nên dù là trước khi Gigamall được xây dựng, khu vực này cũng đã là lựa chọn yêu thích của những ai muốn an cư.
Nhìn chung, đây cũng là những tiện ích đời sống và dịch vụ mà người dân có thể tận hưởng khi thuê nhà đất thành phố Thủ Đức, đặc biệt là ở các khu trung tâm hoặc đông dân cư. Từ Gigamall, người thuê nhà đất có thể mở rộng bán kính lựa chọn lên từ 5 - 10km và vẫn đảm bảo được các tiện ích trên.
Tầm quan trọng của việc sống gần Gigamall
Với những dịch vụ và tiện ích mà Nhà Tốt kể trên, việc thuê nhà gần Gigamall giá rẻ luôn là cơ hội lý tưởng, khá phù hợp cho những ai đang có nhu cầu.
- Thuận lợi sử dụng cho nhu cầu kết hợp kinh doanh buôn bán và để ở, ưu tiên lựa chọn các mặt tiền trục đường lớn như Đường Phạm Văn Đồng - TP. Thủ Đức; Đường Phan Văn Trị - quận Gò Vấp; Đường Nguyễn Xí - quận Bình Thạnh,
- Với sự phát triển nhanh về số lượng các siêu thị, cửa hàng và tòa văn phòng, khu vực gần Gigamall cũng cần nguồn lao động lớn. Điều này giúp giới văn phòng nói riêng hay người lao động nói chung tìm kiếm nhiều cơ hội việc làm và rút ngắn thời gian di chuyển.
- Nếu là học sinh sinh viên từ các trường đại học như: Đại học Luật, Đại học Ngoại thương, Đại học Văn Lang, Đại học Hutech, Đại học Kinh tế - Tài Chính, Đại học Hutech, Đại học Hồng Bàng,... Lựa chọn sống gần khu vực Gigamall là người thuê đã tiết kiệm được thời gian và chi phí khi di chuyển đến trường.
- Đặc biệt, sống gần Gigamall, các bậc cha mẹ sẽ có thể cho con cái có hệ thống giáo dục tốt, tận hưởng những tiện ích giải trí, vui chơi đa dạng.
NHÀ TỐT - Nền tảng mua bán bất động sản an toàn, uy tín
Nhà Tốt tự hào là một nền tảng proptech có khả năng đáp ứng hoàn hảo cho mọi nhu cầu bất động sản. Được ra mắt từ đầu năm 2023, nhưng Nhà Tốt đã nhanh chóng tạo dựng được vị thế của mình, trở thành người bạn đồng hành đáng tin cậy của người dùng khắp cả nước.
Cập nhật hơn 1 triệu tin đăng mới mỗi tháng, Nhà Tốt mang đến sự đa dạng trong lựa chọn cho người dùng, từ căn hộ, nhà ở đến mặt bằng kinh doanh và kho bãi, ở khắp mọi tỉnh thành Việt Nam.
Là đại diện tiêu biểu khi ứng dụng công nghệ vào lĩnh vực bất động sản, Nhà Tốt tích hợp chức năng biểu đồ giá được cập nhật thường xuyên theo tháng, giúp người mua và bán dễ dàng đối chiếu thông tin và nắm bắt tình hình thị trường.
Nhà Tốt đến với người dùng qua hệ sinh thái đa nền tảng, từ phiên bản website đến ứng dụng di động, giúp người dùng có thể tiếp cận các thông tin đăng bán một cách nhanh chóng và dễ dàng nhất.
Hệ thống duyệt tin thông minh cùng đội ngũ kiểm duyệt chuyên nghiệp đảm bảo 100% tin đăng được xác minh, loại bỏ những thông tin không phù hợp và có dấu hiệu lừa đảo.
Lưu ý thuê nhà đất gần Gigamall được giá tốt
Khi thuê nhà đất gần Gigamall, bạn có thể xem xét các lưu ý sau để có thể có thể tìm ra căn nhà phù hợp với mức giá tốt nhất.
- Tìm hiểu kỹ về giá chung của thị trường: Tìm hiểu về giá thuê nhà đất trong khu vực xung quanh Gigamall. Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan và không bị "mắc kẹt" trong một giá thuê quá đắt đỏ.
- Thời điểm thuê: Có những thời điểm trong năm giá thuê có thể giảm đi một chút, ví dụ như cuối năm, đầu năm mới. Nếu có thể, hãy tránh thời điểm nhập học vì lúc này nhu cầu thuê rất lớn, bạn sẽ khó có thể thương lượng được giá cả.
- So sánh nhiều lựa chọn: Hãy đi xem xét, so sánh giá và tiện ích của nhiều nhà đất khác nhau gần Gigamall để tìm ra sự cân đối giữa giá và chất lượng, từ đó tìm ra phương án tối ưu nhất.
- Đừng quên thương lượng giá cả: Hãy thử đàm phán giá với chủ nhà. Đôi khi, họ có thể sẵn lòng giảm giá nếu bạn là khách hàng uy tín và có ý định thuê lâu dài.
- Lưu ý các chi phí bổ sung: Kiểm tra xem giá thuê đã bao gồm các chi phí khác như dịch vụ quản lý, phí gửi xe, hay không. Đôi khi, những chi phí này có thể làm tăng tổng chi phí thuê lên khá nhiều.
- Ký hợp đồng dài hạn: Nếu bạn có ý định ở lâu dài, hãy xem xét việc ký hợp đồng thuê dài hạn. Nhiều chủ nhà có thể giảm giá cho những hợp đồng dài hạn và ổn định.
- Hỏi kỹ về chu kỳ tăng giá thuê của chủ nhà: Kiểm tra các thông tin liên quan như giá trung bình thuê trong khu vực, chính sách tăng giá hàng năm của chủ nhà để có cái nhìn rõ ràng về giá cả.
- Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký: Đọc kỹ hợp đồng thuê để đảm bảo rằng mọi điều khoản về giá cả và các điều kiện khác được xác định rõ ràng và hợp lý.
Với quá nhiều những ưu thế về cả tiện ích và vị trí, thị trường cho thuê nhà gần Gigamall vẫn luôn giữ được độ hot của mình trong những năm qua. Với mức giá khoảng 7 - 36 triệu đồng/tháng, bạn có thể lựa chọn đa dạng các loại hình nhà đất khác nhau tại đây như Nhà biệt thự; Nhà mặt tiền, mặt phố; Nhà ngõ hẻm; Nhà phố liền kề. Ngoài ra, Nhà Tốt cũng luôn có sẵn hàng loạt các tin đăng cho thuê nhà đất TP.HCM và tại tỉnh thành khác tại Việt Nam mà bạn có thể tham khảo.
