🔥 CĂN HỘ HIẾM QUẬN 1 – NGUYỄN TRÃI – CÓ DÒNG TIỀN 18TR/THÁNG 🔥

🔥 QUẬN 1 – NGUYỄN TRÃI – 80TR/M² – CÓ DÒNG TIỀN 18TR/THÁNG 🔥 Cơ hội hiếm sở hữu tài sản ngay trung tâm Quận 1 với mức giá thấp hơn mặt bằng khu vực. 🏡 Thông tin căn hộ: • Diện tích sổ: 61,92m² • Có gác lửng ~13m² (thể hiện trên sổ) • Vị trí: Lầu 2 – thoáng, có thông gió tự nhiên • Kết cấu hợp lý – dễ cải tạo – ở hoặc cho thuê ngay 💸 Dòng tiền thực tế: • Cho thuê: 15 – 18 triệu/tháng → Khai thác tốt khu trung tâm, khách thuê ổn định 📊 So sánh thị trường: • Giá căn hộ Quận 1: 90 – 120tr/m² • Căn này: ~80tr/m² → Mức giá dưới thị trường, biên an toàn cao ⚖️ Pháp lý: • Sổ hồng riêng • Gác lửng hợp pháp trên sổ • Hỗ trợ mua bán 3 bên (Chủ – Ngân hàng – Khách) 📍 Vị trí: • Ngay Nguyễn Trãi – trung tâm Quận 1 • Gần chợ Bến Thành – phố Tây • Khu vực nhu cầu thuê cực cao 🚨 Lưu ý: • Tài sản trung tâm + giá tốt + có dòng tiền → không giữ lâu • Phù hợp khách mua giữ tài sản hoặc đầu tư an toàn 📞 Hoàng Đức Land – *** 📞 Mr Nghĩa – *** 👉 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế (ưu tiên khách quyết nhanh)