bán căn hộ dịch vụ mặt tiền tống văn hên .f15 tân bình thu nhập cao

🏢 CHDV TÂN BÌNH | ĐẤT 150,5M² | 14/14 PHÒNG KÍN 📍 Mặt tiền kinh doanh Tống Văn Hên, P. Tân Sơn, TP.HCM 💰 Giá chào: 24,9 tỷ – còn thương lượng khách thiện chí 🔥 ĐIỂM ĐÁNG CHÚ Ý CỦA FELIX 8: Tài sản có 150,5m² đất + 476,2m² diện tích sử dụng, nền tài sản lớn và vẫn còn dư địa để tiếp tục tối ưu khai thác. 💵 DÒNG TIỀN THỰC TẾ • Doanh thu tiền phòng 07/2026: 83,6 triệu/tháng • Tương đương khoảng 1 tỷ/năm • 14/14 phòng đang có khách – không phòng trống • Hợp đồng thuê hiện hữu để khách kiểm chứng 🚀 DƯ ĐỊA: có phương án tối ưu thêm 6 phòng, hướng tới khoảng 20 căn – doanh thu dự kiến khoảng 1,5 tỷ/năm. 🏪 CHƯA HẾT: mặt tiền còn khả năng khai thác kinh doanh để tạo thêm nguồn thu. 🏢 QUY MÔ – TRANG BỊ • Đất: 150,5m² • Diện tích sử dụng: 476,2m² • Kết cấu: trệt + lửng + 3 lầu + sân thượng • 🛗 Thang máy • 12 camera an ninh • 2 cổng khóa vân tay • 4 máy sấy • Trang bị PCCC, đèn exit, cửa chống cháy 📜 PHÁP LÝ • Sổ hồng riêng cấp 06/05/2026 • Đất ở đô thị – sử dụng lâu dài 🚀 DƯ ĐỊA KHAI THÁC Trệt hiện sử dụng để xe, sân thượng còn không gian có thể nghiên cứu tối ưu thêm công năng và nguồn thu. Khách mua không chỉ nhận một tòa nhà, mà nhận luôn 14 khách thuê, hợp đồng hiện hữu, dữ liệu doanh thu, hệ thống quản lý, thiết bị và quy trình vận hành đa 🎁 BÀN GIAO KÈM • 41 hạng mục thiết bị • 14 hợp đồng thuê • File doanh thu & danh sách khách thuê • Hướng dẫn camera, khóa vân tay và hệ thống vận hành LH:*** Bđs thành công tân phú 129 lũy bán Bích . phú thọ hòa .tân phú .