BÁN NHÀ LLQ P.8 TÂN BÌNH HXH 4MX12M 3 TẦNG 3PN 3WC 6.7T TL

🟢 Diện tích: 46m² (4m x 12m) 🟢 Nhà một đời chủ tự xây dựng, kết cấu chắc chắn. 💰 Giá đất chỉ khoảng: 145.6 triệu đồng/m² 🟢 Đường Lạc Long Quân – Phường 8 – Quận Tân Bình. 🟢 Hẻm xe hơi vào tận nơi 🟢 Xe hơi đậu trước cửa nhà. 🟢 Kết nối nhanh Lý Thường Kiệt, Âu Cơ, Cách Mạng Tháng Tám. 🟢 Giáp Quận 10, Quận 11, thuận tiện di chuyển vào trung tâm. 🟢 Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao. 🟢 Nhà xây BTCT 3 tầng kiên cố. 🟢 Chủ tự xây để ở nên chất lượng hoàn thiện tốt. 🟢 Công năng hiện tại gồm 2 phòng ngủ rộng rãi. 🟢 Dễ dàng cải tạo thành 3–4 phòng ngủ theo nhu cầu. 🟢 Sân thượng rộng, thích hợp trồng cây hoặc làm không gian thư giãn. 🟢 Nhà phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc khai thác cho thuê. ⸻ ✨ ĐIỂM NỔI BẬT ✅ Nhà một đời chủ chưa qua đầu tư. ✅ Hẻm xe hơi, đậu xe trước cửa. ✅ Khu vực trung tâm Tân Bình giáp Quận 10. ✅ Kết cấu BTCT kiên cố, hoàn công đầy đủ. ✅ Dễ nâng công năng lên 3–4 phòng ngủ. ✅ Thích hợp ở, làm văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản. ⸻ 📜 PHÁP LÝ 🟢 Sổ hồng riêng. 🟢 Hoàn công đầy đủ. 🟢 Sổ đẹp năm 2025. 🟢 Công chứng sang tên nhanh. ⸻ 📈 PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG SINH LỜI 💎 Khu vực Lạc Long Quân – Phường 8 luôn có thanh khoản tốt nhờ vị trí trung tâm và kết nối thuận tiện. 💎 Nhà diện tích gần 50m², hẻm xe hơi, giá dưới 7 tỷ tại Tân Bình ngày càng khan hiếm. 💎 Lợi thế giáp Quận 10, Quận 11 giúp nhu cầu ở thực và thuê nhà luôn cao. 💎 Nhà một đời chủ, kết cấu BTCT bền vững là sản phẩm được nhiều khách mua ở ưu tiên lựa chọn.