Bán Nhà 4 Tầng 130m2 Ngang Hiếm 8m 9 Phòng CHDV Dòng Tiền 50tr/tháng

🔥 CHDV Q11 – 9 PHÒNG FULL – THU NHẬP ỔN ĐỊNH 50TR/THÁNG – NGANG 7.4M – GIÁ 12.8 TỶ 📍 Vị trí: Nguyễn Chí Thanh – Nguyễn Thị Nhỏ, P.16, Quận 11 👉 Khu dân cư đông, nhu cầu thuê cực cao, lúc nào cũng kín phòng 👉 Di chuyển nhanh qua Quận 5, Quận 10, Quận 1 chỉ vài phút 🏢 THÔNG TIN CHI TIẾT Diện tích: 7.4m x 16.8m (nở hậu 7.8m – cực đẹp) Kết cấu: 4 tầng bê tông cốt thép kiên cố Hiện trạng: 9 phòng căn hộ dịch vụ cao cấp Có sân để xe rộng, thuận tiện cho khách thuê Nội thất đầy đủ, còn mới → khai thác ngay 👉 Nhà xây chuẩn CHDV, không phải dạng sửa lại nên vận hành rất ổn định 💰 DÒNG TIỀN RÕ RÀNG Đang cho thuê khoán: khoảng 30 triệu/tháng Nếu tự vận hành: thu nhập thực tế trên 50 triệu/tháng 👉 Khách mua có thể tiếp tục hợp đồng hoặc tự khai thác tối ưu lợi nhuận 🚀 TIỀM NĂNG TĂNG TRƯỞNG Có thể cải tạo lên 12 phòng để tăng dòng tiền Tận dụng thêm mặt bằng phía sau làm: • Quán cafe nhỏ • Căn tin • Dịch vụ tiện ích cho khách thuê 👉 Gia tăng doanh thu mà không cần đổi vị trí 🌟 LÝ DO NÊN MUA ✔ Khu vực đông dân, sinh viên + người đi làm → luôn có khách thuê ✔ Gần các trục đường lớn → di chuyển cực tiện ✔ Ngang lớn 7.4m → dễ cải tạo, tối ưu công năng ✔ Phù hợp: đầu tư giữ tiền + có dòng tiền đều mỗi tháng ✔ Giá đang tốt so với mặt bằng CHDV khu trung tâm 💵 GIÁ: 12.8 TỶ (THƯƠNG LƯỢNG NHẸ) 📞 Gọi/Zalo: 👉 Xem nhà trực tiếp – có sẵn khách thuê 👉 Làm việc nhanh – pháp lý rõ ràng