MẶT TIỀN 3 THÁNG 2–LỀ 6M–2 MẶT TIỀN–56M2 KHÔNG LG–5TẦNG–7PN-MẶTTIÊN KD

🔥 MẶT TIỀN 3 THÁNG 2 - LỀ 6M - 2 MẶT TIỀN TRƯỚC SAU - 56M² - 5 TẦNG - 7PN - ĐANG CHO THUÊ SPA - CHỈ 16TỶ2 🔹 Một trong những căn mặt tiền 3 Tháng 2 có mức giá rất đáng chú ý hiện nay. Nhà sở hữu mặt tiền kinh doanh trên trục đường lớn, lề rộng 6m, phía sau tiếp giáp hẻm 8m xe tải, thêm mặt hông hẻm nội bộ tạo lợi thế thoáng 3 phía, rất hiếm với nhà phố trung tâm. 🔹 3 Tháng 2 là trục thương mại lớn của Quận 10, kết nối nhanh Quận 1 - Quận 3 - Quận 5 - Quận 11. Khu vực tập trung nhiều cửa hàng, showroom, spa, văn phòng, ngân hàng và thương hiệu lớn, phù hợp khai thác kinh doanh lâu dài. 🔹 Diện tích 56m² (3,5m x 16m), khuôn đất vuông vức, không lộ giới. Lề trước nhà rộng 6m, có thể đỗ 2 ô tô; phía sau hẻm rộng 8m, xe tải tiếp cận thuận tiện. 🔹 Kết cấu trệt + 4 lầu + sân thượng, mái BTCT, hiện bố trí mặt bằng kinh doanh, bếp, 7 phòng ngủ, 6WC và sân thượng trước. Có thể cải tạo lên 9 phòng ngủ, đặc biệt đã có ô chờ thang máy, thuận lợi nâng cấp công năng. ⭐ Mặt tiền 3 Tháng 2 - nhận diện kinh doanh tốt. ⭐ Lề rộng 6m - thuận tiện đỗ ô tô. ⭐ Mặt trước đường lớn + mặt sau hẻm 8m, thêm hông thoáng. ⭐ Đang có đơn vị Spa thuê, có dòng tiền sẵn. ⭐ 7PN, có thể nâng lên 9PN - chờ sẵn vị trí thang máy. 🔹 Phù hợp khai thác Spa, thẩm mỹ, văn phòng, showroom, trung tâm đào tạo, căn hộ dịch vụ hoặc tiếp tục cho thuê giữ dòng tiền. 📉 Chủ cần bán, mức chào hiện tại 16TỶ2, thấp hơn mức giá kỳ vọng 17–18 tỷ được cung cấp cho căn nhà. 📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.