MUA BÁN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ NAM LONG QUẬN 9, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Khu dân cư Nam Long đang thu hút lượng khách hàng, dự án đáp ứng tốt cho nhu cầu về an cư, là một sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn ở lâu dài.
Thông tin chi tiết dự án khu dân cư Nam Long Quận 9:
- Quy mô xây dựng: 36 ha
- Quy hoạch hiện đại, nhiều công trình phúc lợi như nhà trẻ, mẫu giáo, trường tiểu học, công viên, vườn hoa, cây xanh,
- Dự án bao gồm có: nhà phố, nhà liên kế vườn, biệt thự và chung cư
- Diện tích khu 01:
- Nhà phố: 4.5x20m; 5x20m; 5x23m
- Biệt thự: 7x20m, 12x20m
- Diện tích: khu mở rộng
- Nhà phố: 6x20 m; 6x22m
- Biệt thự: 8x20m; 10x20m; 15x24m
- Giao thông: đường bê tông trải nhựa
- Đường Phước Hữu: 25m - đường D5: 20m (10+5x2)
- Đường D2, D3, D6: 16m(8+4x2) - nội bộ:11m (2+6+3)
Khu dân cư Nam Long Quận 9
Ai Là chủ đầu tư của khu dân cư Nam Long Quận 9?
Nam Long là một chủ đầu tư uy tín, đã khẳng định được vị thế, chỗ đứng của mình, chiếm được khá nhiều sự tin tưởng từ khách hàng an cư, kể cả khách hàng đầu tư. Tuy là một doanh nghiệp thành lập sau so với rất nhiều đơn vị khác nhưng với các định hướng có tầm nhìn, đặc biệt là tập trung vào phân khúc giá tốt đã nắm được thị phần tương đối lớn trên thị trường.
Nam Long tập trung phát triển rất nhiều dự án tại các khu vực có vị trí không phải là khu vực trung tâm mà còn thừa hưởng được hệ thống hạ tầng đang dần hoàn thiện đạt chuẩn, điều này không chỉ làm cho những dự án của họ có ưu thế hơn về giá cả, mà còn thuyết phục khách hàng bởi yếu tố hạ tầng giao thông thuận lợi.
Quận 9 được xem là khu vực chiến lược của Nam Long với nhiều dự án đã, đang và sẽ triển khai. Hầu hết trong số đó đều đạt được những thành công ngoài mong đợi.
Các dự án chung cư tại khu dân cư Nam Long Quận 9
Chuỗi căn hộ FLORA cho cuộc sống đơm hoa
Trong tổng những dự án với thương hiệu Flora thì có tới 3 dự án tọa lạc tại Quận 9, chiếm được ưu thế thị phần rõ rệt và qua đó cũng chứng tỏ được sự thành công của Nam Long tại đây.
- Chung cư Flora Anh Đào có vị trí mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, trong khu dân cư hiện hữu, phát triển sầm uất. Là môi trường sống lý tưởng để tận hưởng và cũng có được những thuận lợi nhất định cho công việc hàng ngày.
- Chung cư Flora Kikyo tọa lạc ở vị trí thuộc khuôn viên dự án Phú Hữu, bao gồm hơn 200 căn hộ được xây dựng có mật độ thấp. Đặc biệt điểm nhấn có không gian sống với nhiều mảng xanh.
- Flora Fuji nằm trên đường Phước Hữu, không có quá nhiều sự khác biệt so với Flora Kikyo về vị trí, thiết kế cùng như mặt bằng lẫn giá cả.
- Ngoài ra, Flora Mizuki ở đường Nguyễn Văn Linh cũng là dự án mà khách hàng có thể tham khảo thêm.
Dự án chung cư VALORA
Là một thương hiệu mới nhất của Công ty Nam Long, Valora hiện có 2 dự án nổi bật tại Quận 9 đó là:
- Valora Kikyo: có hơn 100 biệt thự biệt lập, bên cạnh khuôn viên khu căn hộ Flora Kikyo.
- Valora Fuji - kế dự án Flora Fuji, có thiết kế tương đồng so với những sản phẩm Valora Kikyo.
Vị trí tọa lạc của khu dân cư Nam Long Quận 9
Dự án Nam Long tọa lạc trong khu quy hoạch tổng thể của khu Đô thị mới, phường Phước Long B, Quận 9, đối diện với khu thể thao Rạch Chiếc. Ngay tại trung tâm khu quy hoạch Đô thị mới Đông Bắc TP.HCM.
Dự án Nam Long nằm ngay trung tâm của Quận 9
- Dự án nằm giữa nhiều tuyến đường chiến lược: Xa lộ vành đai phía đông, đường Cao Tốc TP.HCM, Nhơn Trạch và Vũng Tàu (200m)
- Giáp với đường Đỗ xuân hợp (30m) đối diện với khu liên hợp trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc, gồm: Nhà hàng, khách sạn, sân golf, bến du thuyền,
- Cách trung tâm (Quận 1) khoảng 9km qua cầu, hầm Thủ Thiêm
- Kết nối với Quận 7, khu Đô thị mới Nam Sài gòn qua cầu Phú Mỹ
- Sát với Quận 2, kết nối với các trung tâm kinh tế trọng điểm khác với nhiều tuyến đường chiến lược đang chuẩn bị triển khai ở Quận 9
Quy mô của dự án Nam Long Quận 9
Tổng diện tích dự án khu dân cư: 65.069 m2. Trong đó có khoảng 20.333 m2, có chức năng là đất ở xây dựng mới cao tầng:
- Mật độ xây dựng: tối đa 40%
- Tầng cao tối đa: tối đa là 15 tầng
- Hệ số sử dụng đất: 6
Khoảng 17.427 m2, có chức năng là đất ở xây dựng mới nhưng thấp tầng:
- Mật độ xây dựng: tối đa 60%
- Tầng cao tối đa: tối đa là 4 tầng
- Hệ số sử dụng đất: tối đa 2.4
Phần đất có chức năng là trồng cây xanh: 2.07 hecta, hồ điều tiết là 1.06 hecta:
- Tổng vốn đầu tư: khoảng 700 tỷ đồng
- Công viên cây xanh khu vực hồ cảnh quan, cùng công viên bờ sông thoáng mát và trường học ,
- Khu vui chơi, thể dục thể thao
Diện tích phòng ở của khu dân cư Nam Long Quận 9
- Dự án Flora Fuji quận 9: Gồm có 84 căn Biệt thự Flora Fuji và căn hộ Flora Valora Fuji. Diện tích căn hộ Flora Fuji: 54m2 - 55m2 - 66m2 - 67m2 86m2
- Dự án Biệt thự Đơn lập Valora Kikyo: Gồm có 110 căn biệt thự đơn lập (Diện tích từ 160 đến 300 m2)
- Căn Hộ Flora Anh Đào Quận 9: Tổng số lượng căn hộ trong dự án có khoảng 500 căn hộ; Diện tích các căn hộ thương mại: 54m2 đến 67m2
Một trong những căn hộ của dự án Nam Long
Tiện ích Khu dân cư Nam Long
Khu dân cư Nam Long có quy mô 36ha, gồm nhiều sản phẩm nhà phố, nhà liên kế vườn, biệt thự và chung cư. Dự án sở hữu tiêu chuẩn quy hoạch bài bản với nhiều công trình phúc lợi gồm nhà trẻ - mẫu giáo, trường tiểu học, trường nghiệp vụ, vườn hoa, cây xanh, công viên, cùng hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện, hệ thống xử lý rác thải,... hiện đại, đảm bảo phục vụ tốt cho cư dân một cuộc sống chất lượng và bền vững.
Hồ bơi được tích hợp trong mỗi chung cư
Những điểm cần có trong hợp đồng mua căn hộ tại Khu dân cư Nam Long
Sử dụng một số giấy tờ tùy thân như chứng minh nhân dân hay giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ hoặc hợp đồng mua bán căn hộ. Nếu là chủ nhà thứ 2 (người được chuyển quyền cho thuê lại) thì cần phải có bản hợp đồng với chủ nhà chính, tìm hiểu xem có hợp đồng nghiêm cấm cho người khác mua lại không.
- Xác định được tiền đặt cọc, các chi phí khác khi sinh hoạt ở chung cư Khu dân cư Nam Long
Trong hợp đồng cần nêu rõ về vấn đề tiền cọc nhà bao nhiêu, đóng vào ngày mấy, cùng như phương thức chi trả tiền, trị giá tiền cọc (trường hợp nào được chi trả tiền cọc), những chi phí sinh hoạt (tiền điện, nước, phí dịch vụ chung cư, phí quản lý, thuế,...) sẽ như thế nào. Nên kiểm tra lại chỉ số điện và nước trước khi vào ở để đảm bảo chi phí được tính là đúng.
- Tìm hiểu những quyền hạn sử dụng và các yêu cầu đặc biệt khác: Bạn cần tìm hiểu được sử dụng những tiện ích nội khu, ngoại khu nào? Có được phép nuôi thú cưng hay không? Có được kinh doanh trong căn hộ không? Nếu bạn vi phạm sẽ bị xử phạt thế nào?
- Kiểm tra những thiết bị gia dụng trong căn hộ (nếu có)
- Các điều khoản khi chấm dứt hợp đồng: Bạn có được chấm dứt hợp đồng trước thời hạn được hay không? Cần báo trước cho chủ nhà bao nhiêu ngày và có bồi thường hợp đồng không? Tương tự cho việc khi chủ nhà đơn phương chấm dứt hợp đồng.
Trên đây là những thông tin về dự án Khu dân cư Nam Long. Để tìm hiểu thêm thông tin về các dự án tiềm năng, hãy truy cập vào Chợ Nhà Tốt để có cái nhìn tổng quan hơn.
