SIÊU PHẨM TÂN THỚI HIỆP Q.12 - HÀNG HIẾM SÁT QL1A & BỜ KÈ THAM LƯƠNG

Chính chủ cần bán lô đất diện tích lớn, vị trí chiến lược ngay sát Quốc Lộ 1A và dự án Bờ kè Tham Lương tại phường Tân Thới Hiệp, Quận 12. 📍 Thông tin chi tiết: Diện tích: 425.3 m² (theo bản vẽ hiện trạng mới nhất, thông số vuông vức, mặt tiền bề thế). Vị trí thực tế: Cách mặt tiền Quốc Lộ 1A đúng 10m, cách khu quy hoạch Bờ kè Tham Lương - Rạch Chiếc 10m. Ngay gần cầu vượt Tân Thới Hiệp, giao thông kết nối đi các hướng cực kỳ thuận tiện. Hiện trạng giao thông: Đường nhựa trước đất rộng 6m, 2 xe tải lớn ra vào, quay đầu và né nhau thoải mái. Pháp lý: Thuộc khu dân cư hiện hữu, bản vẽ đo đạc tọa độ ranh mốc minh bạch, rõ ràng. 💡 Tiềm năng & Phù hợp: Với lợi thế đường 6m và bám sát trục QL1A, lô đất cực kỳ lý tưởng để làm kho bãi, xưởng trung chuyển hàng hóa, bãi tập kết vật tư hoặc xây dựng căn hộ dịch vụ. Đón đầu hạ tầng: Vị trí cách bờ kè Tham Lương chỉ 10 bước chân. Dự án đang triển khai, khi hoàn thiện đồng bộ, giá trị bất động sản tại trục này chắc chắn sẽ thiết lập mặt bằng giá mới. 💰 Giá bán: 72 triệu / m² (Làm việc trực tiếp chính chủ). Quỹ đất lớn, có sẵn thổ cư, đường xe tải né nhau mà nằm sát vách QL1A và bờ kè như thế này tại khu vực Tân Thới Hiệp hiện không còn nhiều người bán. Mức giá này đang rất tốt so với biên độ lợi nhuận khi bờ kè hoàn thiện. Anh/chị có nhu cầu thực sự nên đi xem đất sớm để đánh giá trực tiếp vị trí, tránh bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí đắc địa này.