Mục lục
Nhiều người dân đang thắc mắc UBND phường Bình Quới nằm ở đâu sau khi đơn vị hành chính này chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/7/2025. Đây là phường mới được thành lập theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, trên cơ sở sáp nhập phường 27 và phường 28 thuộc quận Bình Thạnh cũ. Bài viết cung cấp đầy đủ thông tin về địa chỉ trụ sở, dịch vụ hành chính và những thay đổi quan trọng người dân cần biết.
Tổng quan phường Bình Quới
Phường Bình Quới là một trong 113 phường thuộc Thành phố Hồ Chí Minh sau khi thành phố hoàn thành việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp. Khu vực này nằm hoàn toàn trong bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, cách trung tâm thành phố khoảng 5 km về hướng Đông Bắc, thuộc địa bàn quận Bình Thạnh cũ.
Bối cảnh hành chính
Kể từ ngày 01/7/2025, Việt Nam chuyển sang mô hình chính quyền địa phương 2 cấp gồm cấp tỉnh và cấp xã, chính thức kết thúc hoạt động của cấp huyện. Tại Thành phố Hồ Chí Minh, toàn bộ các quận và huyện không còn là đơn vị hành chính độc lập. Sau sắp xếp, thành phố có 168 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 113 phường, 54 xã và 1 đặc khu.
Riêng khu vực quận Bình Thạnh cũ được sắp xếp lại thành 5 phường mới trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, gồm: phường Gia Định, phường Bình Thạnh, phường Bình Lợi Trung, phường Thạnh Mỹ Tây và phường Bình Quới.
>>> Xem thêm: Quận Bình Thạnh sau sáp nhập
Sáp nhập phường Bình Quới
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, trong đó khoản 46 Điều 1 quy định: toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường 27 và phường 28 (thuộc quận Bình Thạnh cũ) được sáp nhập thành phường mới mang tên phường Bình Quới.
Phường Bình Quới có vị trí địa lý khá đặc biệt khi được bao bọc bởi sông và kênh trên hầu hết các phía:
- Phía Bắc giáp phường Hiệp Bình qua sông Sài Gòn
- Phía Nam giáp phường Thủ Đức qua sông Sài Gòn
- Phía Đông giáp phường An Khánh qua sông Sài Gòn
- Phía Tây giáp phường Bình Thạnh và phường Thạnh Mỹ Tây qua Kênh Thanh Đa
Diện tích và dân số phường Bình Quới
Sau khi hoàn tất quá trình sắp xếp, phường Bình Quới sở hữu quy mô diện tích lớn nhưng mật độ dân số thấp hơn so với các khu vực khác, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển không gian xanh. Theo Công văn số 2896/BNV-CQĐP ngày 27/5/2025 của Bộ Nội vụ, chỉ số hành chính của phường Bình Quới như sau:
- Dân số (tính đến 31/12/2024): 46.200 người
- Diện tích: 6,34 km²
- Mật độ dân số: 7.287 người/km²
Quy mô diện tích này đưa phường Bình Quới trở thành một trong những phường có quỹ đất rộng nhất khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, mang lại tiềm năng phát triển hạ tầng đô thị và du lịch sinh thái vượt trội trong tương lai.
Trụ sở Uỷ ban nhân dân phường Bình Quới
Sau khi chính thức hoạt động từ ngày 01/7/2025, UBND phường Bình Quới là cơ quan chính quyền địa phương duy nhất tại địa bàn, trực tiếp giải quyết các thủ tục hành chính cho người dân mà không cần thông qua cấp quận như trước đây.
Địa chỉ trụ sở UBND phường Bình Quới
Vị trí trụ sở được đặt tại khu dân cư đông đúc nhất của phường, đảm bảo tính kết nối tốt với hệ thống giao thông chính trên trục đường Bình Quới.
- Địa chỉ mới: 329 Lô B Cư Xá Thanh Đa, khu phố 3, phường Bình Quới, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Địa chỉ cũ: 329 Lô B Cư Xá Thanh Đa, khu phố 3, phường 27, quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.
Việc nắm rõ địa chỉ này giúp cư dân tiết kiệm thời gian khi cần thực hiện các hồ sơ pháp lý, đặc biệt là trong giai đoạn chuyển tiếp thông tin hành chính từ mô hình cũ sang mô hình chính quyền 2 cấp.
Dịch vụ hành chính
UBND phường Bình Quới tiếp nhận và giải quyết các nhóm thủ tục hành chính phổ biến mà người dân thường xuyên có nhu cầu, bao gồm đăng ký hộ khẩu thường trú và tạm trú, xác nhận các loại giấy tờ dân sự, cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hộ cá thể, tiếp nhận hồ sơ đất đai và cấp Sổ đỏ đối với trường hợp đủ điều kiện.
Ngoài ra, bộ phận một cửa của phường cũng tăng cường tiếp nhận các phản ánh về quy hoạch và trật tự đô thị, vốn là vấn đề được người dân bán đảo đặc biệt quan tâm sau khi sáp nhập đơn vị hành chính.
Thẩm quyền của UBND cấp xã trong lĩnh vực đất đai từ 01/7/2025
Đây là điểm thay đổi quan trọng mà người dân phường Bình Quới cần nắm rõ. Theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP, UBND cấp xã (bao gồm UBND phường Bình Quới) được trao một số thẩm quyền đáng kể trong lĩnh vực đất đai:
Lần đầu tiên, UBND cấp xã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định và đủ điều kiện theo quy định. Điều kiện áp dụng là thửa đất không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch và không vi phạm pháp luật đất đai.
Ngoài ra, UBND phường còn có thể được ủy quyền thực hiện một số nội dung trước đây thuộc thẩm quyền cấp huyện như phê duyệt phương án sử dụng đất, quyết định thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường và tái định cư. Chủ tịch UBND phường cũng có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai tại địa phương trong các trường hợp các bên không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc chưa đủ điều kiện khởi kiện ra tòa án.
Giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan tới UBND phường Bình Quới
UBND phường Bình Quới làm việc các ngày nào trong tuần?
UBND phường Bình Quới làm việc theo giờ hành chính, thông thường từ thứ Hai đến thứ Sáu, buổi sáng từ 7h30 đến 11h30 và buổi chiều từ 13h00 đến 17h00. Một số ngày trong tuần có thể tiếp nhận hồ sơ thêm vào buổi sáng thứ Bảy tùy theo quy định từng thời điểm. Người dân nên gọi điện xác nhận trước khi đến để tránh mất công đi lại.
Việc sáp nhập hai phường có làm thay đổi quy hoạch bán đảo Bình Quới không?
Việc sáp nhập phường 27 và 28 thành phường Bình Quới chủ yếu nhằm tinh gọn bộ máy hành chính và thống nhất đầu mối quản lý. Tuy nhiên, về mặt quy hoạch kiến trúc, thành phố vẫn tiếp tục triển khai theo định hướng phát triển bán đảo Bình Quới – Thanh Đa thành khu đô thị sinh thái, hiện đại. Với việc gom về một đầu mối là UBND phường Bình Quới, các thông tin quy hoạch sẽ được cung cấp nhất quán và minh bạch hơn, giúp người dân dễ dàng tra cứu tại trụ sở phường để phục vụ việc xây dựng hoặc giao dịch nhà đất.
Tôi muốn làm Sổ đỏ lần đầu cho đất ở tại bán đảo thì nộp hồ sơ ở đâu?
Căn cứ theo Điều 18 Nghị định 151/2025/NĐ-CP, người dân chỉ cần nộp hồ sơ trực tiếp tại bộ phận một cửa của UBND phường Bình Quới tại địa chỉ 329 Lô B Cư Xá Thanh Đa. Hiện nay, phường có thẩm quyền cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không cần qua khâu trung gian là quận như trước đây. Người dân cần chuẩn bị các giấy tờ chứng minh quá trình sử dụng đất ổn định, đảm bảo không có tranh chấp ranh giới và phù hợp với quy hoạch đô thị hiện hành của Thành phố Hồ Chí Minh.
Bất động sản phường Bình Quới
Phường Bình Quới nằm trọn trong bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, một trong những khu vực có cảnh quan sông nước đặc trưng và quỹ đất lớn hiếm còn lại gần trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực này từ lâu thu hút sự quan tâm của thị trường bất động sản nhờ tiềm năng phát triển, đặc biệt là phân khúc nhà ở sinh thái, nhà vườn và dự án nghỉ dưỡng ven sông.
Nếu đang tìm kiếm bất động sản tại phường Bình Quới, Nhà Tốt là nền tảng bất động sản uy tín kết nối người mua và người bán trên toàn quốc, nơi bạn có thể tham khảo hàng nghìn tin đăng thực tế với thông tin minh bạch và đa dạng lựa chọn.
>>> Xem ngay bất động sản gần phường Bình Quới (Quận Bình Thạnh cũ):
Lời kết
Phường Bình Quới là đơn vị hành chính mới được thành lập từ 01/7/2025 trên cơ sở sáp nhập Phường 27 và Phường 28 thuộc quận Bình Thạnh cũ. Trụ sở UBND phường đặt tại 329 Lô B Cư Xá Thanh Đa, khu phố 3, phường Bình Quới, Thành phố Hồ Chí Minh. Với mô hình chính quyền 2 cấp, UBND phường Bình Quới nay nắm thêm nhiều thẩm quyền quan trọng, giúp người dân giải quyết thủ tục nhanh hơn ngay tại địa phương.
Để cập nhật thông tin bất động sản mới nhất tại phường Bình Quới và các khu vực lân cận, hãy truy cập Nhà Tốt – nền tảng kết nối mua bán, cho thuê bất động sản trên toàn quốc với hàng triệu tin đăng được cập nhật liên tục, giúp bạn đưa ra quyết định dựa trên thông tin thực tế và đáng tin cậy.