Mục lục
Nhiều người dân đang tìm kiếm thông tin về UBND phường An Hội Tây sau khi mô hình chính quyền địa phương 2 cấp chính thức có hiệu lực từ ngày 01/7/2025. Bài viết này cung cấp địa chỉ trụ sở mới, thông tin về quá trình sáp nhập đơn vị hành chính, cùng các thẩm quyền quan trọng mà UBND phường An Hội Tây đảm nhận trong lĩnh vực đất đai và dịch vụ công, giúp người dân nắm rõ để thực hiện thủ tục thuận tiện và nhanh chóng hơn.
Tổng quan phường An Hội Tây
Phường An Hội Tây là đơn vị hành chính cấp xã thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở khu vực phía Bắc thành phố. Đây là phường mới được thành lập từ ngày 01/7/2025, tiếp giáp với phường An Hội Đông ở phía Đông và phường Đông Hưng Thuận ở phía Tây, có vị trí trung gian trong cụm các phường mới hình thành từ khu vực quận Gò Vấp cũ.
Bối cảnh hành chính
Từ ngày 01/7/2025, Việt Nam chính thức vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp gồm cấp tỉnh và cấp xã, theo Luật Tổ chức chính quyền địa phương được Quốc hội thông qua ngày 16/6/2025. Cấp huyện (bao gồm quận, huyện) chính thức kết thúc hoạt động.
Tại Thành phố Hồ Chí Minh, sau khi sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, toàn thành phố được sắp xếp lại còn 168 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 113 phường, 54 xã và 1 đặc khu, theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025.
Quận Gò Vấp trước đây có 16 phường, sau sắp xếp được tổ chức lại thành 6 phường mới là: Hạnh Thông, An Nhơn, Gò Vấp, An Hội Đông, Thông Tây Hội và An Hội Tây.
Sáp nhập phường An Hội Tây
Phường An Hội Tây được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường 12 và phường 14 thuộc quận Gò Vấp (trước ngày 01/7/2025), theo Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15. Đây là hai phường nằm ở khu vực phía Tây của quận Gò Vấp cũ, có đặc điểm dân cư ổn định và hạ tầng phát triển theo chiều sâu đô thị.
Tên gọi An Hội Tây phản ánh rõ vị trí địa lý của phường trong mối tương quan với phường An Hội Đông ở phía Đông, tạo nên cặp đơn vị hành chính đối xứng dễ nhận diện trong khu vực.
Diện tích và dân số phường An Hội Tây
Sau khi hoàn tất quá trình sáp nhập, phường An Hội Tây đã trở thành một trong những phường có quy mô lớn. Dưới đây là các chỉ số thống kê cụ thể về dân cư và địa giới của đơn vị hành chính này:
- Dân số (tính đến ngày 31/12/2024): 121.004 người
- Diện tích: 3,81 km²
- Mật độ dân số: 31.760 người/km²
So với các phường lân cận trong cùng khu vực, phường An Hội Tây có diện tích rộng hơn, dẫn đến mật độ dân số tương đối thấp hơn mặc dù quy mô dân số cũng vượt 120.000 người.
Trụ sở Ủy ban nhân dân phường An Hội Tây
UBND phường An Hội Tây là cơ quan hành chính cấp xã trực tiếp tiếp nhận và giải quyết các thủ tục công cho người dân trên địa bàn. Kể từ ngày 01/7/2025, phường đảm nhận thêm nhiều thẩm quyền quan trọng, đặc biệt trong lĩnh vực đất đai. Đây là đầu mối hành chính gần nhất để người dân thực hiện các thủ tục mà không cần lên cơ quan cấp trên như trước đây.
Địa chỉ trụ sở UBND phường An Hội Tây
- Địa chỉ mới (từ 01/7/2025): 397 Phan Huy Ích, phường An Hội Tây, Thành phố Hồ Chí Minh
- Địa chỉ cũ (trước 01/7/2025): 397 Phan Huy Ích, phường 14, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
Vị trí vật lý của trụ sở không thay đổi. Tuy nhiên, tên địa chỉ hành chính được cập nhật theo đơn vị mới. Người dân cần lưu ý sử dụng đúng tên phường An Hội Tây và Thành phố Hồ Chí Minh khi khai báo trên các giấy tờ và hồ sơ hành chính từ ngày 01/7/2025, không còn ghi quận Gò Vấp như trước.
Dịch vụ hành chính tại UBND phường An Hội Tây
UBND phường An Hội Tây tiếp nhận và giải quyết nhiều nhóm thủ tục hành chính thiết yếu, bao gồm:
- Đăng ký thường trú, tạm trú và thay đổi thông tin cư trú
- Chứng thực bản sao giấy tờ, chứng thực chữ ký
- Đăng ký khai sinh, khai tử, kết hôn
- Xác nhận tình trạng hôn nhân, lý lịch tư pháp cấp xã
- Tiếp nhận và xử lý hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Các thủ tục đất đai trong phạm vi thẩm quyền được phân cấp
Các bộ phận chuyên môn tại ủy ban phường hiện nay được tăng cường nhân lực và công nghệ. Điều này giúp các giao dịch và giấy tờ được xử lý nhanh chóng và chuyên nghiệp.
Để tránh phải đi lại nhiều lần, người dân nên chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và tìm hiểu trước yêu cầu cụ thể của từng loại thủ tục trước khi đến trụ sở.
Thẩm quyền của UBND cấp xã trong lĩnh vực đất đai từ 01/7/2025
Kể từ khi mô hình 2 cấp có hiệu lực, UBND phường An Hội Tây được trao thêm nhiều thẩm quyền đáng kể trong lĩnh vực đất đai theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP.
Điểm nổi bật là lần đầu tiên UBND cấp xã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) trực tiếp cho hộ gia đình và cá nhân. Điều kiện áp dụng là thửa đất không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch và không vi phạm pháp luật đất đai. Đồng thời, thủ tục được rút gọn khi UBND phường không cần xác nhận riêng về tình trạng quy hoạch hay tranh chấp như quy trình cũ.
Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND phường An Hội Tây có thể được ủy quyền thực hiện các nhiệm vụ như phê duyệt phương án sử dụng đất, thông báo thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Chủ tịch UBND phường cũng có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai trong trường hợp các bên không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc chưa đủ điều kiện khởi kiện ra Tòa án.
Nhìn chung, việc phân cấp này giúp người dân xử lý các vấn đề đất đai nhanh hơn và gần hơn ngay tại địa phương.
Giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan tới UBND phường An Hội Tây
Giờ làm việc của UBND phường An Hội Tây là mấy giờ?
Thông thường, UBND cấp xã làm việc từ thứ Hai đến thứ Sáu trong giờ hành chính, buổi sáng từ 7h30 đến 11h30 và buổi chiều từ 13h00 đến 17h00, nghỉ thứ Bảy, Chủ Nhật và các ngày lễ theo quy định. Sau khi tổ chức lại bộ máy theo mô hình 2 cấp, lịch tiếp dân cụ thể có thể được điều chỉnh trong giai đoạn đầu vận hành. Người dân nên liên hệ trực tiếp trụ sở tại 397 Phan Huy Ích để xác nhận lịch làm việc và lịch tiếp nhận hồ sơ chính xác nhất.
Giấy tờ ghi địa chỉ cũ có còn dùng được không?
Về nguyên tắc chung, giấy tờ đã cấp theo địa chỉ cũ vẫn có giá trị pháp lý. Tuy nhiên, khi thực hiện các giao dịch mới như chuyển nhượng bất động sản, đăng ký biến động đất đai hoặc các thủ tục hành chính từ ngày 01/7/2025, người dân nên cập nhật địa chỉ sang tên phường An Hội Tây, Thành phố Hồ Chí Minh để đảm bảo đồng bộ với hệ thống hiện hành. Trường hợp cụ thể nên liên hệ trực tiếp UBND phường để được hướng dẫn phù hợp.
Quy trình nộp hồ sơ xin cấp Sổ đỏ lần đầu tại UBND phường hiện nay như thế nào?
Kể từ ngày 01/7/2025, quy trình này đã được tinh giản hóa để người dân dễ dàng thực hiện ngay tại cơ sở. Bạn chỉ cần nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa của UBND phường An Hội Tây tại số 397 Phan Huy Ích. Cán bộ địa chính phường sẽ trực tiếp thẩm định nguồn gốc đất và đối chiếu quy hoạch mà không cần xác nhận riêng lẻ. Sau khi hồ sơ đủ điều kiện, UBND phường sẽ tiến hành cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo thẩm quyền mới được giao.
Bất động sản tại phường An Hội Tây
Phường An Hội Tây nằm trong khu vực từng thuộc quận Gò Vấp cũ, một địa bàn có thị trường bất động sản khá sôi động ở phía Bắc Thành phố Hồ Chí Minh. Với diện tích tương đối rộng và mật độ dân số vừa phải so với các phường lân cận, khu vực này có tiềm năng phát triển nhà ở theo chiều ngang và các dự án dân cư quy mô vừa. Nhu cầu tìm kiếm nhà phố, nhà liền kề và căn hộ tại đây duy trì ổn định nhờ hạ tầng giao thông kết nối tốt với các khu vực xung quanh như Tân Sơn, Đông Hưng Thuận và Thới An.
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu bất động sản tại phường An Hội Tây, hãy khám phá Nhà Tốt, nền tảng bất động sản kết nối người mua và người bán trên cả nước, nơi bạn có thể tìm kiếm thông tin minh bạch và lựa chọn sản phẩm phù hợp một cách nhanh chóng, thuận tiện.
>>> Xem ngay bất động sản gần phường An Hội Tây (quận Gò Vấp cũ):
Lời kết
Phường An Hội Tây là đơn vị hành chính mới chính thức hoạt động từ ngày 01/7/2025, được thành lập trên cơ sở sáp nhập phường 12 và phường 14 thuộc quận Gò Vấp cũ. Trụ sở UBND phường đặt tại 397 Phan Huy Ích, phường An Hội Tây, Thành phố Hồ Chí Minh, giữ nguyên địa điểm vật lý nhưng cập nhật tên hành chính theo mô hình mới. Người dân trên địa bàn cần cập nhật địa chỉ trong các giấy tờ giao dịch và tận dụng các thẩm quyền mới của UBND phường trong lĩnh vực đất đai để giải quyết thủ tục nhanh hơn và thuận lợi hơn ngay tại địa phương.
Bạn đang tìm nhà, đất hoặc mặt bằng tại khu vực phường An Hội Tây? Nhà Tốt cung cấp hàng nghìn tin đăng được cập nhật liên tục, giúp bạn dễ dàng so sánh, tham khảo và kết nối trực tiếp với người bán trên toàn quốc.