Mục lục
Cuối 2020, nên mua chung cư nào ở Sài Gòn? Bài viết sẽ cung cấp thông tin và kinh nghiệm đầu tư, đưa ra những gợi ý chung cư TP.HCM đáng mua nhất cho bạn.
Thị trường nhà ở chung cư tại TP.HCM luôn có một sức hút kỳ lạ đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước nói chung cũng như với những cá nhân mua nhà ở nói riêng.
Với vị trí kết nối, giao thương thuận lợi và tiềm năng phát triển vô cùng lớn, việc đầu tư bất động sản tại đây được xem là cơ hội làm giàu của rất nhiều người.
Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ thị trường sôi động này. Cùng Chợ Tốt Nhà phân tích cũng như tìm hiểu nên mua chung cư nào ở Sài Gòn nhất trong tương lai gần nhé!
Thị trường địa ốc TP.HCM luôn trong tình trạng sôi động
Tham khảo danh sách căn hộ ở TPHCM:
1. Tình hình thị trường địa ốc TP.HCM
Xét về vị trí địa lý, TP.HCM được xem là tâm điểm đầu tư bất động sản từ trước đến nay bởi giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối với các địa bàn tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An, Tiền Giang. Cùng với đó, hệ thống sông ngòi, kênh rạch rộng khắp và nhiều cảng biển lớn cũng thúc đẩy giao thương đường thủy phát triển. Đặc biệt, TP.HCM còn sở hữu sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất – đầu mối kết nối Việt Nam với các quốc gia khác, mang đến một lượng lớn du khách du nước ngoài đến khu vực này.
Với vị trí thuận lợi như vậy, giao thương của TP.HCM phát triển rất nhộn nhịp, đồng thời thu hút rất nhiều dân nhập cư. Thị trường bất động sản cũng trở nên sôi động hơn bao giờ hết, nhất là ở các quận trung tâm như Bình Thạnh, quận 1, quận 4,… Song song với nhu cầu về nhà đất, hầu hết người dân đều có mức thu nhập trung bình, do đó, các chung cư tầm trung – cao cấp đang là xu hướng đầu tư, xây dựng tại thành phố này.
Tiềm năng phát triển bất động sản tại TP.HCM là rất lớn
2. Nên mua chung cư nào ở Sài Gòn cuối năm 2020?
Vậy, nên mua chung cư nào ở Sài Gòn trong bối cảnh tình hình kinh tế khó đoán định như hiện nay? Nhà đầu tư và cá nhân mua nhà ở nên ưu tiên các công trình có chủ đầu tư uy tín, minh bạch về pháp lý và giá cả phù hợp. Bên cạnh đó, các yếu tố liên quan khác như vị trí, tiện ích nội khu/ngoại khu cũng cần được xét đến.
2.1. Xét về vị trí
Hiện nay, nếu xét về mặt vị trí thì chung cư TP.HCM The Sun Avenue đang thu hút sự quan tâm rất lớn từ thị trương. Trải dài hơn 500m trên mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú, quận 2, The Sun Avenue được giới đầu tư đánh giá là “vị trí vàng” khi nằm liền kề trung tâm tài chính Thủ Thiêm.
Bên cạnh đó, Thủ Đức cũng là một địa bàn sáng giá để đầu tư chung cư khi lọt vào danh sách 3 quận xây dựng Đô thị thông minh phía Đông. Các dự án nổi bật nhất ở khu vực này hiện tại là Saigon Avenue, Lavita Garden, Moonlight Residences…
Xét về vị trí địa lý, bạn nên chú ý đến chung cư The Sun Avenue
Các căn hộ chung cư TPHCM giá rẻ đang được rao bán tại Chợ Tốt
2.2. Xét về chủ đầu tư
Nếu mong muốn sở hữu những căn hộ chung cư một cách an toàn, minh bạch về pháp lý và được đảm bảo những lợi ích cư dân một cách đầy đủ, bạn nên tham khảo công trình của những chủ đầu tư lớn, uy tín. Tại TP.HCM, bạn có thể chọn một căn hộ thuộc Vinhomes Central Park với chủ đầu tư là Tập đoàn Vingroup. Trải dài theo bờ sông Sài Gòn, thuận lợi cả về giao thông đường bộ, đường sắt và đường thủy, Vinhomes Central Park được xem là dự án thu hút nhà đầu tư nhất từ trước đến nay của Vingroup.
Không những sở hữu vị trí đắc địa, khu phức hợp chung cư này còn tích hợp rất nhiều tiện ích nội khu cao cấp như: bệnh viện, trường học các cấp,công viên nước, khu vui chơi giải trí,khu thương mại sầm uất, công trình công cộng, công viên cây xanh… Nên mua chung cư nào ở TP.HCM? Vinhomes Central Park chính là câu trả lời cho bạn!
Xét về uy tín của chủ đầu tư, bạn nên tham khảo khu Vinhomes Central Park của Tập đoàn Vingroup
2.3. Xét về giá cả
Nếu xét về mặt giá cả, hiện nay, các dự án có khung giá dao động trong khoảng từ 20 triệu – 30 triệu/m2 đang rất được ưa chuộng vì dễ mua, dễ bán và phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Nổi bật nhất trong số đó là The Era Town, quận 7 với tổng diện tích 108.091 m2 gồm trên 3.000 căn hộ được bàn giao vào năm 2017.
Mặc dù đã được bàn giao cách đây 3 năm nhưng các căn hộ tại The Era Town vẫn được giao dịch thứ cấp khá tốt bởi giá mua bán luôn có xu hướng tăng lên theo thời gian. Theo khảo sát, giá bán một căn hộ tại đây dao động trong khoảng 19.38 triệu – 31.83 triệu/m2.
Bên cạnh những tiện ích nội khu như: trường mầm non, hồ bơi, trung tâm dịch vụ – thương mại, quảng trường, khu cây xanh, công viên, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao,… The Era Town còn thừa hưởng các dịch vụ công hiện đại xung quanh, chẳng hạn: bệnh viện FV, viện tim Tâm Đức, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng Sài Gòn, trung tâm triển lãm SECC, đại học quốc tế RMIT, trường học các cấp…
The Era Town vẫn nhận được nhiều sự quan tâm của giới đầu tư
Qua bài viết này, chúng tôi hy vọng bạn đã hiểu rõ hơn về tiềm năng phát triển bất động sản tại TP.HCM cũng như những dự án ấn tượng có thể giải đáp câu hỏi nên mua chung cư nào ở Sài Gòn trong tương lai gần. Nếu muốn mua một căn hộ chung cư tốt với giá hợp lý tại thành phố này, hãy truy cập website Chợ Tốt Nhà nhé!
