Mục lục
Để giúp bạn mua được căn hộ chung cư dưới 2 tỷ tại TP HCM phù hợp với nhu cầu, Chợ Tốt sẽ cung cấp những thông tin cần thiết nhất tại bài viết này.
Với những người có mức thu nhập thấp hoặc trung bình, quá trình mua nhà để an cư lạc nghiệp trong lòng đô thị sôi động bậc nhất cả nước sẽ khá khó khăn vì giới hạn tài chính. Vì vậy, những căn hộ chung cư dưới 2 tỷ tại TP HCM là lựa chọn phù hợp nhất. Tuy nhiên, tìm những căn hộ giá rẻ này ở đâu và cần lưu ý những gì khi mua căn hộ dưới 2 tỷ là băn khoăn của không ít cư dân có nhu cầu mua nhà.
Tìm mua căn hộ để an cư lạc nghiệp với mức giá phải chăng là nỗi trăn trở của nhiều người
Trong bài viết này, Chợ Tốt sẽ phân tích các yếu tố liên quan tới chung cư dưới 2 tỷ, điểm tên một số dự án chung cư dưới 2 tỷ tại TP HCM, và cung cấp cho bạn vài kinh nghiệm khi chọn mua chung cư giá rẻ.
1. Chung cư nào có giá dưới 2 tỷ ?
Chung cư dưới 2 tỷ được xếp vào loại chung cư giá rẻ ở TPHCM. Đó thường là các dự án nhà ở xã hội hoặc nhà ở thương mại giá rẻ với diện tích căn hộ không quá lớn, đi kèm cơ sở vật chất cơ bản. Với những người có thu nhập thấp hoặc trung bình, mong muốn tìm kiếm căn hộ nội đô thì đây gần như là lựa chọn tối ưu.
Việc mua căn hộ chung cư giá gốc từ chủ đầu tư hay qua trung gian, mua chung cư vào giai đoạn đầu hay giai đoạn hoàn thiện (sẽ có các mức ưu đãi khác nhau), hay mua lại chung cư cũ đã qua sử dụng cũng là yếu tố giúp bạn chọn lựa được căn hộ chung cư nằm trong tầm giá mình mong muốn.
Tìm chung cư giá rẻ giữa lòng đô thị lớn chưa bao giờ dễ dàng
Mặc dù theo đánh giá mới nhất của giới địa ốc, các dự án chung cư giá rẻ đang trở nên khan hiếm, người mua vẫn có thể tìm kiếm được không ít các dự án chung cư ở phân khúc này. Chỉ có điều, các dự án mới cung cấp căn hộ chung cư dưới 2 tỷ Tp HCM thường sẽ nằm ở các quận vùng ven.
Danh sách các căn hộ dưới 2 tỷ tại TPHCM đang được rao bán:
Hoặc nếu kiên trì tìm kiếm trên một số sàn giao dịch bất động sản, bạn có thể tìm được một căn chung cư cũ dưới 2 tỷ không quá xa trung tâm. Dù là dự án mới hay chung cư cũ thì bởi nằm ở phân khúc giá rẻ và nguồn cung khan hiếm nên các căn hộ chung cư dưới 2 tỷ Tp HCM thường sang tên khá nhanh, người mua cần nắm bắt kịp thời để không bỏ lỡ cơ hội.
Bên cạnh việc phụ thuộc vào diện tích và trang thiết bị nội thất, mức chênh lệch giá của các căn hộ còn đến từ tiện ích nội ngoại khu, cơ sở hạ tầng, các dịch vụ đi kèm… cũng là một phần của tiêu chuẩn phân loại chung cư. Đây là những yếu tố bạn cần cân nhắc khi mua chung cư mà Chợ Tốt sẽ thông tin kỹ hơn ở phần sau bài viết.
Nhiều căn chung cư đáp ứng đầy đủ yêu cầu của người mua nhưng lại nằm ở những quận vùng ven
2. Chung cư dưới 2 tỷ Tp HCM
Để giúp bạn có những lựa chọn đáng tin cậy nhất, dưới đây là danh sách một số dự án cung cấp chung cư dưới 2 tỷ trong địa bàn Tp.HCM nổi bật nhất bạn có thể tham khảo.
Quận 2
Dự án CitiSoho
- Giá tham khảo: 1,2 tỷ/căn 60m2
- Vị trí: KĐT Cát Lái, P.Cát Lái, Quận 2
- Chủ đầu tư: Kiến Á
Dự án CitiHome
- Giá tham khảo: 1,3 tỷ/ căn 61m2
- Vị trí: Đường số 8, Cát Lái, Quận 2
- Chủ đầu tư: Kiến Á
Dự án Thủ Thiêm Xanh
- Giá tham khảo: 1,05 tỷ/ căn 60m2
- Vị trí: 1 đường 63, Bình Trưng Đông
- Chủ đầu tư: Cty CP Đầu tư Thủ Thiêm
Quận 4
Dự án Four Square – căn hộ thương mại Officetel
- Giá tham khảo: 650 triệu/ OT 31m2
- Vị trí: 152 Nguyễn Khoái, Quận 4
- Chủ đầu tư: Petrolimex
Quận 6
Dự án Chung cư Tân Thịnh Lợi
- Giá tham khảo: 1,15 tỷ/ căn 65m2
- Vị trí: Đường Bà Hom, P13, Quận 6
- Chủ đầu tư: Cty CP Đầu tư Tân Thịnh Lợi
Dự án The Western Capital
- Giá tham khảo: 1,3 tỷ/ căn 51m2
- Vị trí: 116 Lý Chiêu Hoàng, Quận 6
- Chủ đầu tư: Vạn Gia Phúc
Dự án Chung cư An Phú
- Giá tham khảo: 1,2 tỷ/ căn 50m2
- Vị trí: 961 Hậu Giang, P11, Quận 6
- Chủ đầu tư: Cty CP An Phú
Quận 7
Dự án Jamona Apartment
- Giá tham khảo: 1 tỷ/ căn 48m2
- Vị trí: 772 Đào Trí, Quận 7
- Chủ đầu tư: Sacomreal
Dự án D-Vela
- Giá tham khảo: 930 triệu/ căn 34m2
- Vị trí: 1177 Huỳnh Tấn Phát, Quận 7
- Chủ đầu tư: An Phú Long
Dự án Belleza
- Giá tham khảo: 1 tỷ/ căn 46m2
- Vị trí: Đường số 2, Phú Mỹ, Quận 7
- Chủ đầu tư: Sacomreal
Quận 8
Dự án High Intela
- Giá tham khảo: 1 tỷ/ căn 65m2
- Vị trí: Đại lộ Võ Văn Kiệt, Quận 8
- Chủ đầu tư: LDG Group
Dự án Asa Light
- Giá tham khảo: 1,1 tỷ/ căn 57m2
- Vị trí: Phạm Thế Hiển P4, Quận 8
- Chủ đầu tư: Thái Bảo
Dự án Felisa Riverside
- Giá bán: 1,1 tỷ/ căn 52m2
- Vị trí: 99 Bến Bình Đông, Quận 8
- Chủ đầu tư: Cty CP địa ốc Chợ Lớn
Ngoài ra, có thể điểm tên một số dự án chung cư dưới 2 tỷ Tp HCM khác như Vincity, Topaz Home 2 ở Quận 9; Prosper Plaza, Topaz Home, Depot Metro Tham Phương ở Quận 12; Imperial Palace, Kingsway Bình Tân, An Gia Star, Saigonhomes ở Quận Bình Tân…
Khuôn viên nhiều cây xanh của dự án chung cư Citisoho quận 2
3. Kinh nghiệm mua nhà chung cư giá rẻ
Trước khi mua nhà, dù là nhà liền đất hay chung cư, bạn đều cần phải cân nhắc rất nhiều yếu tố. Quá trình này càng thách thức hơn khi bạn lựa chọn phân khúc chung cư giá rẻ, bởi hạn chế về giá sẽ thu hẹp lựa chọn cả về diện tích, vị trí nhà, tiện ích…
Một số điều bạn cần tính toán khi lựa chọn mua chung cư bao gồm:
- Vị trí: Tình trạng giao thông, khả năng tiếp cận các tiện ích như siêu thị, trường hợp, công sở,…
- Tiện ích nội, ngoại khu: thang máy, thang thoát hiểm, vệ sinh, khu vui chơi, trung tâm thương mại… Các loại phí dịch vụ.
- An ninh: Hệ thống camera an ninh, hệ thống báo động, phòng cháy chữa cháy…
- Chủ đầu tư: mức độ tin cậy.
- Tính pháp lý: Lai lịch khu đất, tình trạng dự án, hồ sơ và hợp đồng mua bán.
- Khu vực để xe, kết cấu căn hộ…
Mua nhà giá rẻ luôn là bài toán hóc búa với nhiều hộ gia đình
“Có an cư, mới lạc nghiệp”, trước khi quyết định hiện thực hoá căn nhà mơ ước, bạn hãy xác định rõ nhu cầu và khả năng tài chính của mình, tìm hiểu về các dự án chung cư trong tầm giá và xem xét đầy đủ các tiêu chí đánh giá. Mong rằng những chia sẻ trên đây về chung cư dưới 2 tỷ tại Tp HCM của Chợ Tốt Nhà giúp bạn đưa ra được lựa chọn của mình.
Các căn hộ chung cư TPHCM giá rẻ đang được rao bán tại Chợ Tốt
