Mục lục
Tìm kiếm thông tin cập nhật về văn phòng công chứng Quận 4 đang là nhu cầu thiết yếu của rất nhiều người dân và nhà đầu tư hiện nay. Từ ngày 1 tháng 7 năm 2025, hệ thống chính quyền địa phương trên cả nước đã chính thức bước vào giai đoạn tinh gọn. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn một danh sách chi tiết các địa điểm công chứng uy tín tại khu vực. Qua đó giúp bạn chủ động đối chiếu thông tin địa chỉ cũ và mới để thuận tiện hơn trong giao dịch dân sự.
Khu vực Quận 4 sau sáp nhập hành chính
Theo bộ luật tổ chức chính quyền địa phương mới được Quốc hội thông qua, hệ thống quản lý nhà nước đã được cấu trúc lại một cách toàn diện. Từ đây, bộ máy hành chính chỉ còn duy trì hoạt động ở hai cấp cơ bản là cấp tỉnh và cấp xã. Khái niệm về các đơn vị cấp huyện, bao gồm cả các quận nội thành đông đúc, đã chính thức hoàn thành sứ mệnh lịch sử của mình. Thành phố Hồ Chí Minh trực thuộc trung ương mới ra đời trên cơ sở sáp nhập Thành phố Hồ Chí Minh cũ, Bình Dương và Bà Rịa Vũng Tàu. Cùng với đó, khu vực Quận 4 cũ sắp xếp thành phường Xóm Chiếu, phường Khánh Hội và phường Vĩnh Hội.
>>> Đọc chi tiết tại: Quận 4 sau sáp nhập: 3 phường mới từ năm 2025
Địa chỉ các văn phòng công chứng Quận 4 cập nhật mới nhất
Dưới đây là danh sách chi tiết các văn phòng công chứng Quận 4 được trình bày theo cấu trúc địa danh hiện hành. Việc cung cấp song song địa chỉ cũ sẽ giúp bạn dễ dàng định vị vị trí và sắp xếp lộ trình di chuyển phù hợp.
Văn phòng công chứng Hội Nhập
- Địa chỉ mới: 230 đường số 48, phường Vĩnh Hội, Thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: 230 đường số 48, phường 5, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh)
- Giờ làm việc: Buổi sáng từ 8 giờ đến 11 giờ 30, buổi chiều từ 13 giờ đến 17 giờ từ thứ hai đến thứ sáu. Đơn vị có làm việc vào sáng thứ bảy từ 8 giờ đến 11 giờ 30.
Văn phòng công chứng Bến Nghé
- Địa chỉ mới: 31 Lê Thạch, phường Xóm Chiếu, Thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: 31 Lê Thạch, phường 13, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh)
- Giờ làm việc: Buổi sáng từ 8 giờ đến 11 giờ 30, buổi chiều từ 13 giờ đến 17 giờ từ thứ hai đến thứ sáu. Đơn vị có làm việc vào sáng thứ bảy từ 8 giờ đến 11 giờ 30.
Văn phòng công chứng Nguyễn Minh Tấn
- Địa chỉ mới: 53 – 55 đường số 41, phường Khánh Hội, Thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: 53 – 55 đường số 41, phường 6, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh)
- Giờ làm việc: Buổi sáng từ 8 giờ đến 11 giờ 30, buổi chiều từ 13 giờ đến 17 giờ từ thứ hai đến thứ sáu. Đơn vị có làm việc vào sáng thứ bảy từ 8 giờ đến 11 giờ 30.
Văn phòng công chứng Lê Quốc Huy (tên cũ là VPCC Trần Chí Tài)
- Địa chỉ mới: Số 51-53-55 Đoàn Như Hài, phường Xóm Chiếu, Thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: Số 51-53-55 Đoàn Như Hài, phường 13, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh)
- Giờ làm việc: Buổi sáng từ 8 giờ đến 11 giờ 30, buổi chiều từ 13 giờ đến 17 giờ từ thứ hai đến thứ sáu. Đơn vị có làm việc vào sáng thứ bảy từ 8 giờ đến 11 giờ 30.
Các dịch vụ chính tại văn phòng công chứng Quận 4
Hệ thống các tổ chức hành nghề trên địa bàn cung cấp đa dạng các dịch vụ pháp lý nhằm đáp ứng nhu cầu giao dịch hàng ngày của người dân. Sự chuyên nghiệp trong từng khâu xử lý giúp mang lại sự an tâm tuyệt đối về tính hợp pháp của tài liệu. Khách hàng có thể tìm thấy hầu hết các dịch vụ chứng thực cơ bản và chuyên sâu tại đây.
- Dịch vụ công chứng hợp đồng mua bán, tặng cho và chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Đây là nghiệp vụ quan trọng giúp phòng ngừa rủi ro lừa đảo trong lĩnh vực bất động sản.
- Dịch vụ công chứng hợp đồng thuê nhà ở dài hạn, hợp đồng mượn tài sản hoặc thế chấp sổ đỏ để vay vốn tại các tổ chức tín dụng.
- Dịch vụ công chứng các văn bản liên quan đến quyền thừa kế. Danh mục này bao gồm việc lập di chúc, khai nhận di sản hoặc văn bản thỏa thuận phân chia tài sản gia đình.
- Dịch vụ công chứng hợp đồng ủy quyền và các loại giấy ủy quyền đại diện. Hoạt động này tạo sự thuận lợi cho những cá nhân không thể trực tiếp có mặt để ký kết các văn bản hành chính.
- Dịch vụ công chứng giấy tờ mua bán các loại phương tiện giao thông. Việc xác nhận tính hợp lệ của hợp đồng mua bán ô tô, xe máy là điều kiện bắt buộc để sang tên đổi chủ.
- Dịch vụ chứng thực bản sao từ bản chính các giấy tờ tùy thân, văn bằng, chứng chỉ do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phát.
Mức phí tại văn phòng công chứng Quận 4
Mức phí thu tại các đơn vị hành nghề được công khai minh bạch và tuân thủ chặt chẽ theo các quy định thống nhất của pháp luật hiện hành. Hệ thống biểu phí được xây dựng trên nguyên tắc tương xứng với giá trị tài sản được mang ra giao dịch. Điều này giúp ngăn chặn tình trạng lạm thu và bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng của mọi người dân khi sử dụng dịch vụ.
Đối với những hợp đồng kinh tế có xác định giá trị tài sản cụ thể, chi phí sẽ được tính toán dựa trên tỷ lệ phần trăm lũy tiến. Nếu giá trị tài sản ghi trên văn bản hợp đồng dưới mức 50 triệu đồng, khách hàng chỉ phải nộp khoản phí cơ bản nhất là 50 ngàn đồng. Khi tài sản nằm trong khoảng từ trên 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng, mức phí áp dụng chung sẽ là 100 ngàn đồng cho một bộ hồ sơ.
Trường hợp tài sản mang giá trị lớn hơn, mức phí sẽ bắt đầu tăng lên tương ứng. Cụ thể, các tài sản từ trên 100 triệu đồng đến 1 tỷ đồng phải chịu mức thu bằng 0.1 phần trăm tổng giá trị hợp đồng. Nếu giao dịch có giá trị từ trên 1 tỷ đồng đến 3 tỷ đồng, mức thu cơ bản được ấn định là 1 triệu đồng. Khách hàng sẽ phải cộng thêm 0.06 phần trăm cho phần giá trị vượt quá mốc 1 tỷ đồng ban đầu.
Bên cạnh khoản phí bắt buộc nộp vào ngân sách, các đơn vị còn thu thêm một khoản thù lao công chứng nhằm bù đắp chi phí vận hành văn phòng. Khoản thù lao này dùng để chi trả cho các công đoạn như soạn thảo nội dung, in ấn văn bản, photo giấy tờ tùy thân và trích lục hồ sơ từ dữ liệu lưu trữ. Mức thù lao này do từng đơn vị tự cân đối ban hành nhưng bắt buộc phải niêm yết rõ ràng tại khu vực tiếp khách.
Ngoài ra, nhằm đáp ứng nhu cầu linh hoạt của người dân, nhiều nơi cung cấp gói dịch vụ ký hồ sơ tại nhà hoặc tại cơ sở y tế. Chi phí cho các dịch vụ tiện ích này không nằm trong biểu phí cố định mà do hai bên tự do thỏa thuận bằng hợp đồng riêng biệt. Mức chi phí phụ thuộc nhiều vào độ dài quãng đường di chuyển thực tế và thời gian phục vụ ngoài giờ của chuyên viên.
Giải đáp các câu hỏi phổ biến về văn phòng công chứng Quận 4
Sự kiện sáp nhập đơn vị hành chính chắc chắn sẽ tạo ra không ít sự băn khoăn cho người dân khi cần xử lý các thủ tục giấy tờ. Việc tự trang bị kiến thức pháp lý nền tảng giúp bạn tiết kiệm thời gian đi lại đáng kể. Dưới đây là những lời giải đáp chi tiết cho các câu hỏi thường gặp nhất khi khách hàng có nhu cầu giao dịch tại khu vực này.
Cần mang theo những loại giấy tờ gì khi đến văn phòng công chứng tại Quận 4?
Khi đến làm thủ tục tại văn phòng công chứng tại Quận 4, khâu chuẩn bị bộ hồ sơ đóng vai trò quyết định đến tiến độ giải quyết công việc. Bạn cần mang theo bản gốc các loại giấy tờ nhân thân quan trọng và còn thời hạn sử dụng. Điển hình như thẻ căn cước công dân gắn chíp, giấy xác nhận tình trạng độc thân hoặc giấy chứng nhận đăng ký kết hôn. Đối với các giao dịch mua bán nhà đất, bạn bắt buộc phải xuất trình bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản để chuyên viên tiến hành kiểm tra tình trạng pháp lý.
Sổ đỏ ghi địa chỉ phường cũ có giao dịch được tại văn phòng công chứng tại Quận 4 không?
Rất nhiều khách hàng thắc mắc về tính hợp pháp của sổ đỏ mang địa chỉ cũ khi đến giao dịch tại văn phòng công chứng tại Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh. Theo hướng dẫn từ các cơ quan quản lý, toàn bộ giấy tờ chứng minh tài sản mang tên phường cũ vẫn có giá trị sử dụng pháp lý vĩnh viễn. Bạn hoàn toàn không cần làm thủ tục cập nhật lại giấy chứng nhận mới trước khi mang đi thế chấp hoặc chuyển nhượng. Nội dung văn bản hợp đồng mới do đơn vị soạn thảo sẽ tự động ghi nhận thông tin địa chỉ nhà đất theo đúng cấu trúc phường hiện hành.
Có thể yêu cầu dịch vụ công chứng ngoài giờ hành chính tại khu vực này không?
Tương tự như sự linh hoạt của các văn phòng công chứng tại Quận 3 lân cận, nhiều đơn vị ở khu vực này cũng cung cấp dịch vụ hỗ trợ ngoài giờ và ngoài trụ sở. Dịch vụ này thực sự hữu ích đối với những khách hàng bận rộn công việc giờ hành chính hoặc người lớn tuổi khó khăn trong việc đi lại. Công chứng viên sẽ đến tận địa chỉ nhà riêng hoặc bệnh viện để hỗ trợ đọc và ký kết hợp đồng. Tuy nhiên, bạn nên chủ động gọi điện đặt lịch hẹn trước vài ngày để đơn vị kịp thời sắp xếp nhân sự phục vụ.
Bất động sản khu vực và văn phòng công chứng Quận 4
Sự ra đời của các phường Xóm Chiếu, Khánh Hội và Vĩnh Hội đã mang đến một diện mạo hoàn toàn mới cho khu vực liền kề vùng lõi trung tâm. Nơi đây từ lâu đã nổi tiếng với các tuyến đường chạy dọc ven sông mang lại tầm nhìn tuyệt đẹp và không gian thoáng đãng. Hệ thống cầu đường kết nối xuyên suốt giúp cư dân tại đây dễ dàng di chuyển sang các khu vực lân cận chỉ trong vài phút. Những ưu thế vượt trội về vị trí địa lý đã biến vùng đất này trở thành thỏi nam châm thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư.
Thị trường bất động sản tại khu vực Quận 4 cũ duy trì được sức nóng. Các dự án mua bán căn hộ chung cư cao cấp ven sông và nhà phố thương mại tại đây ghi nhận tỷ lệ hấp thụ rất tốt ngay khi vừa ra mắt. Tính thanh khoản cao kéo theo nhu cầu sử dụng các dịch vụ pháp lý gia tăng. Vai trò của các tổ chức chứng thực trở nên cực kỳ quan trọng trong việc sàng lọc thông tin quy hoạch và bảo vệ an toàn dòng tiền cho các bên tham gia giao dịch.
Nhà Tốt là nền tảng công nghệ bất động sản hiện đại giúp kết nối hàng triệu người có nhu cầu mua bán và cho thuê nhà đất trên toàn quốc. Dù bạn đang tìm kiếm một mặt bằng kinh doanh sầm uất hay một căn hộ an cư lý tưởng, hệ thống dữ liệu tại đây đều sẵn sàng đáp ứng.
Lời kết về địa chỉ văn phòng công chứng Quận 4
Danh sách địa chỉ các văn phòng công chứng Quận 4 vừa được tổng hợp hy vọng sẽ là một nguồn tham khảo đáng tin cậy dành cho bạn. Để quá trình thực hiện thủ tục diễn ra suôn sẻ, bạn hãy sắp xếp hồ sơ thật khoa học và không quên liên hệ trước với đơn vị để được tư vấn chi tiết. Việc tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật sẽ giúp bạn phòng tránh triệt để mọi nguy cơ tranh chấp tài sản trong tương lai.
Nếu bạn đang lên kế hoạch rót vốn vào thị trường nhà đất giàu tiềm năng, hãy trải nghiệm ngay các tính năng thông minh từ hệ thống Nhà Tốt. Đây là nền tảng bất động sản uy tín kết nối người mua và bán trên cả nước, giúp người dùng tìm kiếm thông tin minh bạch và đa dạng lựa chọn. Sự hỗ trợ đắc lực từ công nghệ tiên tiến sẽ giúp bạn tự tin đưa ra những quyết định đầu tư an toàn và sinh lời bền vững nhất.