Mục lục
Sự kiện sáp nhập hành chính đã khiến nhiều cư dân quan tâm tìm kiếm thông tin về vị trí mới của UBND phường Tam Long. Kể từ ngày 01/7/2025, toàn bộ cấu trúc chính quyền địa phương được tổ chức và quy hoạch lại theo hệ thống hai cấp tinh gọn. Sự điều chỉnh mang tính chiến lược này không chỉ thu hẹp bộ máy hành chính mà còn mở rộng đáng kể thẩm quyền của cấp cơ sở. Bài viết này sẽ cung cấp những cập nhật mới nhất về địa điểm làm việc cũng như các chức năng nhiệm vụ mở rộng. Cư dân và nhà đầu tư có thể nhanh chóng nắm bắt kịp thời các thủ tục pháp lý.
Tổng quan phường Tam Long
Sự ra đời của một đơn vị hành chính mới luôn đi kèm với những cơ hội bứt phá toàn diện về mọi mặt. Khu vực phường Tam Long hiện nay đang sở hữu những lợi thế chiến lược vô cùng to lớn về cả địa lý lẫn kinh tế. Địa phương hứa hẹn trở thành tâm điểm thu hút đầu tư phát triển hạ tầng đô thị.
Bối cảnh hành chính
Ngày 16/6/2025, Quốc hội thông qua Luật Tổ chức chính quyền địa phương mới, có hiệu lực từ 01/7/2025. Theo đó, bộ máy chính quyền địa phương chuyển sang mô hình 2 cấp, gồm cấp tỉnh và cấp xã. Cấp huyện, quận chính thức kết thúc hoạt động. Việc sắp xếp đơn vị hành chính được triển khai đồng bộ trên phạm vi cả nước nhằm tinh gọn bộ máy và nâng cao hiệu quả quản lý.
Trong đó, Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh và Bà Rịa – Vũng Tàu hợp nhất thành Thành phố Hồ Chí Minh mới. Toàn thành phố sau sắp xếp còn 168 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 113 phường, 54 xã và 1 đặc khu, chính thức vận hành từ ngày 01/07/2025.
Riêng khu vực thành phố Bà Rịa cũ sau sắp xếp hành chính được tổ chức lại thành các đơn vị hành chính mới gồm: phường Bà Rịa, phường Long Hương và phường Tam Long. Việc điều chỉnh nhằm tinh gọn bộ máy quản lý, tối ưu quy hoạch đô thị và mở rộng không gian phát triển khu vực trung tâm phía Đông của Thành phố Hồ Chí Minh mới.
Sáp nhập phường Tam Long
Nhằm tối ưu hóa các nguồn lực phát triển, địa giới hành chính của địa phương đã được quy hoạch lại rõ ràng. Toàn bộ diện tích tự nhiên cùng quy mô dân số của phường Long Tâm cũ đã được gộp lại. Kết hợp với đó là diện tích và dân cư của xã Hòa Long cũ và xã Long Phước cũ.
Ba đơn vị hành chính này sau khi sắp xếp đã hợp nhất thành một thực thể quản lý duy nhất. Tên gọi chính thức của địa phương sau sáp nhập là phường Tam Long với nhiều kỳ vọng lớn lao. Quá trình này diễn ra đồng bộ với việc thành lập các vùng phụ cận như phường Bà Rịa mới.
Diện tích và dân số phường Tam Long
Sau khi hoàn thành công tác sáp nhập, địa phương đã sở hữu một quy mô không gian đáng nể. Nguồn lực đất đai và con người dồi dào tạo tiền đề vững chắc cho việc đô thị hóa mạnh mẽ.
Phường Tam Long được sáp nhập từ phường Long Tâm, xã Hòa Long và xã Long Phước, bao phủ khu vực phía Tây TP.Bà Rịa. Đây là vùng chuyển tiếp giữa lõi đô thị và không gian nông thôn, có tiềm năng phát triển các khu dân cư mới và dịch vụ đô thị.
- Dân số: khoảng 41.130 người.
- Diện tích: khoảng 34,70 km².
Trụ sở Uỷ ban nhân dân phường Tam Long
Việc xác định chính xác địa chỉ cơ quan công quyền giúp các giao dịch của người dân diễn ra thuận lợi. UBND phường Tam Long hiện là trung tâm tiếp nhận và giải quyết mọi nhu cầu giao dịch tư pháp công. Cơ sở vật chất tại đây được đầu tư nâng cấp để nâng cao chất lượng phục vụ công dân.
Địa chỉ trụ sở UBND phường Tam Long
Cơ quan quản lý hành chính mới được bố trí tại địa điểm trung tâm nhằm tối ưu hóa việc đi lại. Địa chỉ mới được chuẩn hóa theo quy định phân định địa giới hành chính hiện hành giúp tránh nhầm lẫn.
- Địa chỉ mới: Khu vực trung tâm, phường Tam Long, TP.HCM
- Địa chỉ cũ: Xã Hòa Long, thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
Dịch vụ hành chính tại UBND phường Tam Long
Trung tâm phục vụ hành chính công của địa phương được đặt ngay tại vị trí thuận lợi cho lưu thông.
- Địa chỉ làm việc phục vụ công dân: Khu vực trung tâm, phường Tam Long, TP.HCM
- Địa chỉ cũ: Xã Hòa Long, thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu).
Nơi đây được trang bị đầy đủ các phân khu chức năng hiện đại theo cơ chế một cửa liên thông.
Người dân khi đến đây có thể thực hiện các thủ tục như đăng ký hộ tịch, khai sinh, khai tử. Bộ phận lưu trữ hồ sơ luôn đảm bảo tính chính xác và bảo mật tuyệt đối cho mọi dữ liệu cư dân. Hệ thống điện tử được tích hợp giúp người dân dễ dàng tra cứu tiến độ xử lý hồ sơ trực tuyến.
Thẩm quyền của UBND cấp xã trong lĩnh vực đất đai từ 01/7/2025
Căn cứ theo quy định tại Nghị định 151/2025/NĐ-CP, cấp cơ sở được trao những quyền hạn mang tính đột phá. Lần đầu tiên, cơ quan hành chính cấp xã có thẩm quyền cấp sổ đỏ trực tiếp cho hộ gia đình. Điều kiện áp dụng là người dân sử dụng đất ổn định, phù hợp quy hoạch và hoàn toàn không tranh chấp.
Khi thực hiện quy trình tiếp nhận hồ sơ đất đai, uỷ ban không cần xác nhận riêng các điều kiện này. Mọi thủ tục rườm rà trước đây đã được cắt giảm để tạo thuận lợi tối đa cho người nộp. Quyền hạn này giúp giải quyết nhanh chóng các nhu cầu chính đáng về quyền sở hữu nhà đất của công dân.
Đồng thời, chủ tịch uỷ ban cấp xã cũng tiếp quản nhiều nhiệm vụ quan trọng từ cấp huyện chuyển giao. Cơ quan trực tiếp phê duyệt phương án sử dụng đất, ra thông báo và quyết định thu hồi đất đai. Các kế hoạch bồi thường, hỗ trợ tái định cư hoặc kinh phí cưỡng chế cũng do cấp xã phê duyệt.
Bên cạnh đó, uỷ ban cấp xã được quyền quyết định giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng. Chủ tịch uỷ ban có thẩm quyền giải quyết tận gốc các tranh chấp đất đai tại địa bàn cơ sở. Quyền này áp dụng khi các bên thiếu giấy tờ chứng minh hoặc không đủ điều kiện khởi kiện ra tòa.
Giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan tới UBND phường Tam Long
Thời gian làm việc chính thức của uỷ ban được quy định như thế nào?
Cơ quan hành chính mở cửa đón người dân từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần theo giờ nhà nước. Khung giờ làm việc buổi sáng bắt đầu từ tám giờ và kết thúc vào mười hai giờ trưa. Buổi chiều cán bộ tiếp tục làm việc từ mười ba giờ ba mươi đến mười bảy giờ.
Thủ tục xin cấp sổ đỏ lần đầu tại địa phương cần những điều kiện gì?
Người dân cần đảm bảo mảnh đất đang sử dụng hoàn toàn ổn định và không xảy ra tranh chấp ranh giới. Đồng thời, diện tích đất đó phải phù hợp với quy hoạch phát triển đô thị chung đã được phê duyệt. Hồ sơ xin cấp quyền sử dụng đất sẽ được nộp trực tiếp tại bộ phận địa chính uỷ ban.
Người dân có cần xin giấy xác nhận tình trạng đất khi làm hồ sơ không?
Theo cơ chế quản lý mới từ năm 2025, người dân không cần tự đi xin giấy xác nhận riêng lẻ. Khi tiếp nhận hồ sơ, cán bộ uỷ ban có trách nhiệm tự đối chiếu và xác minh trên hệ thống dữ liệu. Cải tiến này giúp loại bỏ bớt các khâu trung gian gây phiền hà cho người dân khi làm thủ tục.
Bất động sản phường Tam Long
Việc thay đổi địa giới hành chính và nâng cấp thẩm quyền quản lý đã thổi luồng sinh khí mới vào thị trường. Quỹ đất rộng lớn sau sáp nhập tạo điều kiện thuận lợi cho việc hình thành các dự án đô thị kiểu mẫu. Làn sóng cư dân đổ về sinh sống kéo theo nhu cầu giao dịch nhà đất tăng trưởng liên tục.
Thị trường thuê nhà nguyên căn đang ghi nhận lượng khách hàng tìm kiếm vô cùng đông đảo từ đầu năm. Nhiều hộ gia đình lựa chọn các căn nhà phố rộng rãi để kết hợp vừa ở vừa kinh doanh. Xu hướng này thúc đẩy giá trị cho thuê tại các trục đường chính không ngừng gia tăng ổn định.
Bên cạnh đó, phân khúc thuê chung cư cũng đón nhận sự quan tâm lớn từ giới chuyên gia nước ngoài. Các dự án căn hộ hiện đại sở hữu không gian sống xanh cùng chuỗi tiện ích đồng bộ rất được ưa chuộng. Đây là phân khúc mang lại nguồn dòng tiền đều đặn và bền vững cho các nhà đầu tư dài hạn.
Đối với lực lượng lao động và học sinh sinh viên, nhu cầu thuê phòng trọ giá rẻ luôn ở mức cao. Các dãy trọ xây dựng theo mô hình khép kín, an ninh đảm bảo luôn trong tình trạng lấp đầy nhanh chóng. Sự quản lý đất đai minh bạch từ chính quyền chính là điểm tựa vững chắc cho thị trường phát triển.
>>> Xem ngay bất động sản gần phường Tam Long (TP Bà Rịa cũ):
![[CHÍNH CHỦ] BÁN ĐẤT MẶT TIỀN QL 52 Hòa Long](https://cdn.chotot.com/-Q2JXqAqazmWQsK8ykHl95VDNo2gp9LzlgxyGu2KFq0/preset:listing/plain/641f9aeac2fff622405d0686614adb29-2973678843256224474.jpg)
Lời kết
Sự vận hành của bộ máy quản lý mới đã đem đến những tín hiệu tích cực cho toàn bộ khu vực. Việc tinh giản các cấp hành chính trung gian giúp đẩy nhanh tốc độ giải quyết thủ tục công cho cư dân. Những thẩm quyền mới về quản lý đất đai cam kết mang lại sự minh bạch cho thị trường bất động sản. Đây chính là bệ phóng vững chắc để địa phương vươn mình trở thành đô thị thông minh hiện đại. Nhà Tốt nền tảng bất động sản uy tín kết nối người mua và bán trên cả nước, giúp người dùng tìm kiếm thông tin minh bạch và đa dạng lựa chọn.