Mục lục
Việc tìm hiểu thông tin về UBND phường Long Hương đang thu hút sự chú ý của rất nhiều người dân và nhà đầu tư trong thời gian gần đây. Kể từ ngày 01/7/2025, hệ thống chính quyền địa phương trên toàn quốc đã bước vào một giai đoạn cải cách toàn diện và sâu rộng. Cấu trúc hành chính cấp huyện chính thức kết thúc hoạt động theo quy định mới của pháp luật. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp bức tranh toàn cảnh về tổ chức bộ máy mới tại khu vực này. Người đọc sẽ nắm bắt được địa chỉ làm việc, các chức năng nhiệm vụ mở rộng trong quản lý đất đai.
Tổng quan phường Long Hương
Bắt đầu từ tháng 7 năm 2025, bộ máy hành chính tại khu vực trọng điểm phía Nam đã có sự chuyển mình lịch sử. Khu vực phường Long Hương trở thành minh chứng rõ nét cho định hướng tinh gọn hệ thống chính quyền địa phương. Địa phương này được định hướng để phát triển mạnh mẽ về kinh tế và hạ tầng đô thị.
Bối cảnh hành chính
Ngày 16/6/2025, Quốc hội thông qua Luật Tổ chức chính quyền địa phương mới, có hiệu lực từ 01/7/2025. Theo đó, bộ máy chính quyền địa phương chuyển sang mô hình 2 cấp, gồm cấp tỉnh và cấp xã. Cấp huyện, quận chính thức kết thúc hoạt động. Việc sắp xếp đơn vị hành chính được triển khai đồng bộ trên phạm vi cả nước nhằm tinh gọn bộ máy và nâng cao hiệu quả quản lý.
Trong đó, Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh và Bà Rịa – Vũng Tàu hợp nhất thành Thành phố Hồ Chí Minh mới. Toàn thành phố sau sắp xếp còn 168 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 113 phường, 54 xã và 1 đặc khu, chính thức vận hành từ ngày 01/07/2025.
Riêng khu vực thành phố Bà Rịa cũ sau sắp xếp hành chính được tổ chức lại thành các đơn vị hành chính mới gồm: phường Bà Rịa, phường Long Hương và phường Tam Long. Việc điều chỉnh nhằm tinh gọn bộ máy quản lý, tối ưu quy hoạch đô thị và mở rộng không gian phát triển khu vực trung tâm phía Đông của Thành phố Hồ Chí Minh mới.
Sáp nhập phường Long Hương
Cơ cấu địa giới hành chính khu vực có sự thay đổi lớn để phù hợp với định hướng phát triển. Cụ thể, toàn bộ xã Tân Hưng cũ thuộc thành phố Bà Rịa, phường Kim Dinh và phường Long Hương cũ đã được sáp nhập. Đơn vị hành chính mới sau sáp nhập mang tên chính thức là phường Long Hương.
Sự kiện này diễn ra đồng thời với nhiều đợt sắp xếp khu vực lân cận trong địa bàn. Các khu vực Phước Trung, Phước Nguyên, Long Toàn và Phước Hưng cũng được gộp lại thành phường Bà Rịa. Việc tinh gọn địa giới giúp gia tăng hiệu quả quản lý và tập trung nguồn lực kinh tế.
Diện tích và dân số phường Long Hương
Phường Long Hương mới được thành lập từ phường Long Hương, phường Kim Dinh và xã Tân Hưng cũ, nằm ở cửa ngõ phía Bắc TP.Bà Rịa. Khu vực này vừa là vùng dân cư, vừa có quỹ đất cho công nghiệp – logistics kết nối với Phú Mỹ và quốc lộ 51.
- Dân số: khoảng 31.457 người.
- Diện tích: khoảng 41,22 km².
Trụ sở Uỷ ban nhân dân phường Long Hương
Nắm bắt chính xác địa điểm làm việc của cơ quan nhà nước là điều kiện cần thiết đối với mỗi người dân. UBND phường Long Hương hiện đóng vai trò là trung tâm duy nhất tiếp nhận và xử lý trực tiếp các thủ tục hành chính. Cơ quan này được giao phó nhiều trọng trách mới quan trọng nhằm phục vụ đời sống dân sinh.
Địa chỉ trụ sở UBND phường Long Hương
Người dân cần lưu ý cập nhật đúng định dạng địa chỉ mới khi thực hiện các giao dịch pháp lý hoặc bưu chính. Trụ sở làm việc hiện được đặt tại khu vực giao thông thuận tiện và dễ dàng tiếp cận.
- Địa chỉ mới: Đường Trịnh Đình Thảo, Tổ 9, khu phố Kim Sơn, phường Long Hương, TP.HCM
- Địa chỉ cũ: Đường Trịnh Đình Thảo, Tổ 9, khu phố Kim Sơn, phường Kim Dinh, thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
Dịch vụ hành chính tại UBND phường Long Hương
Trung tâm phục vụ hành chính công được bố trí ngay tại khuôn viên của cơ quan nhà nước địa phương. Tại đây cung cấp đầy đủ các dịch vụ công trực tiếp và hỗ trợ nộp hồ sơ trực tuyến. Người dân có thể thực hiện đăng ký hộ tịch, sao y chứng thực và các thủ tục tư pháp cơ bản.
Hệ thống một cửa được nâng cấp để rút ngắn thời gian chờ đợi cho người có nhu cầu. Đội ngũ cán bộ tư pháp và địa chính luôn túc trực để hướng dẫn chi tiết hồ sơ giấy tờ. Mọi quy trình đều được niêm yết công khai nhằm đảm bảo tính minh bạch cao nhất.
Thẩm quyền của UBND cấp xã trong lĩnh vực đất đai từ 01/7/2025
Theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP, cơ quan nhà nước cấp xã chính thức được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hộ gia đình và cá nhân đủ điều kiện sẽ được cấp sổ đỏ trực tiếp tại địa phương. Hồ sơ cấp sổ không cần xác nhận riêng về tình trạng tranh chấp hay quy hoạch như trước đây.
Chủ tịch uỷ ban cấp xã cũng tiếp nhận nhiều quyền hạn quan trọng được chuyển giao từ cấp huyện cũ. Trách nhiệm bao gồm phê duyệt phương án sử dụng đất, quyết định thu hồi và duyệt phương án bồi thường tái định cư. Chính quyền địa phương trực tiếp quản lý kinh phí và phương án cưỡng chế thu hồi đất.
Ngoài ra, cấp xã có toàn quyền quyết định giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất. Chủ tịch uỷ ban được giao thẩm quyền giải quyết dứt điểm các tranh chấp đất đai cơ sở. Điều này áp dụng khi các bên không có giấy tờ chứng minh hoặc không đủ điều kiện khởi kiện ra toà án.
Giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan tới UBND phường Long Hương
Thời gian làm việc của cơ quan hành chính địa phương ra sao?
Cơ quan nhà nước duy trì lịch làm việc hành chính từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần. Buổi sáng thường bắt đầu từ tám giờ và kết thúc vào mười hai giờ trưa. Buổi chiều làm việc từ mười ba giờ ba mươi đến mười bảy giờ theo đúng quy định chung của nhà nước.
Hồ sơ cấp sổ đỏ có cần nộp giấy xác nhận quy hoạch riêng không?
Theo quy định mới áp dụng từ tháng 7 năm 2025, người dân không cần nộp giấy xác nhận tình trạng quy hoạch. Cơ quan nhà nước khi tiếp nhận hồ sơ sẽ tự động tra cứu và đối chiếu thông tin quy hoạch. Việc bỏ bớt giấy tờ xác nhận giúp người dân tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí đi lại.
Khi xảy ra tranh chấp đất không có sổ đỏ thì kiện ở đâu?
Đối với các mảnh đất không có giấy tờ chứng minh hợp lệ và không đủ điều kiện đưa ra tòa án, cấp xã sẽ thụ lý. Chủ tịch cơ quan quản lý tại địa phương có thẩm quyền giải quyết trực tiếp các khiếu nại này. Quyết định giải quyết tranh chấp từ địa phương mang tính pháp lý nhằm ổn định trật tự khu dân cư.
Bất động sản phường Long Hương
Sự kiện sáp nhập hành chính đã mở ra một chu kỳ tăng trưởng mạnh mẽ cho thị trường bất động sản địa phương. Quỹ đất được mở rộng tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án quy hoạch đô thị bài bản. Làn sóng dân cư cơ học chuyển đến sinh sống và làm việc ngày càng đông đúc.
Sự phát triển kinh tế kéo theo nhu cầu thuê nhà nguyên căn tăng vọt ở mọi phân khúc. Nhiều nhà đầu tư nhanh nhạy đã xây dựng các dự án dân cư khép kín để đón đầu xu hướng. Đối với giới chuyên gia và nhân viên văn phòng, thị trường thuê chung cư cũng đang trở nên vô cùng sôi động. Các dự án căn hộ cao tầng mọc lên với tiện ích nội khu đầy đủ phục vụ lối sống hiện đại.
Lượng lớn lao động phổ thông và sinh viên tập trung về khu vực cũng làm thay đổi bức tranh lưu trú. Nhu cầu thuê phòng trọ bình dân đang khan hiếm nguồn cung chất lượng. Các khu trọ kiểu mới với an ninh thắt chặt đang mang lại tỷ suất lợi nhuận cao cho người kinh doanh. Sự nâng cấp đồng bộ về hạ tầng giao thông càng khiến giá trị bất động sản nơi đây không ngừng gia tăng.
>>> Xem ngay bất động sản gần phường Long Hương (TP Bà Rịa cũ):
Lời kết
Việc sắp xếp lại các đơn vị hành chính đã tạo ra bước ngoặt lớn trong cách thức vận hành bộ máy nhà nước. Phân cấp mạnh mẽ quyền hạn quản lý đất đai về cho địa phương giúp đẩy nhanh tiến độ xử lý hồ sơ. Người dân giờ đây được hưởng lợi từ các dịch vụ hành chính công minh bạch và nhanh chóng hơn bao giờ hết. Sự chuyển mình này không chỉ tạo ổn định xã hội mà còn kích thích thị trường bất động sản phát triển bền vững. Nhà Tốt nền tảng bất động sản uy tín kết nối người mua và bán trên cả nước, giúp người dùng tìm kiếm thông tin minh bạch và đa dạng lựa chọn.