Mục lục
Từ ngày 01/7/2025, UBND phường Bình Trưng chính thức hoạt động theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, sau khi được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ phường Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây và một phần phường An Phú. Nếu bạn đang cần tìm địa chỉ trụ sở UBND phường Bình Trưng, muốn nắm rõ thay đổi thủ tục hành chính sau sắp xếp, hoặc cần hiểu thêm về thẩm quyền đất đai mới tại cấp phường, bài viết này cung cấp đầy đủ thông tin cập nhật để bạn chủ động trước khi đến làm việc.
Tổng quan phường Bình Trưng
Phường Bình Trưng là một trong 113 phường thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở phía Đông thành phố, chỉ cách phường Sài Gòn khoảng 8 km. Đây là khu vực nằm ở vùng tiếp giáp giữa trung tâm và vùng ven đô phía Đông, có vị trí địa lý thuận lợi và đang trong quá trình đô thị hóa mạnh mẽ.
Bối cảnh hành chính
Ngày 16/6/2025, Quốc hội thông qua Luật Tổ chức chính quyền địa phương mới, có hiệu lực từ 01/7/2025. Theo đó, bộ máy chính quyền địa phương chuyển sang mô hình 2 cấp, gồm cấp tỉnh và cấp xã. Cấp huyện, quận chính thức kết thúc hoạt động.
Trong đó, Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh và Bà Rịa – Vũng Tàu hợp nhất thành Thành phố Hồ Chí Minh mới. Toàn thành phố sau sắp xếp còn 168 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 113 phường, 54 xã và 1 đặc khu, chính thức vận hành từ ngày 01/7/2025.
Riêng khu vực TP. Thủ Đức đã được sắp xếp lại, toàn bộ 34 phường cũ trở thành 12 phường mới gồm: Phường Hiệp Bình, Phường Thủ Đức, Phường Tam Bình, Phường Linh Xuân, Phường Tăng Nhơn Phú, Phường Long Bình, Phường Long Phước, Phường Long Trường, Phường Cát Lái, Phường Bình Trưng, Phường Phước Long và Phường An Khánh.
>> Xem thêm: Sáp nhập phường TP Thủ Đức: Danh sách 12 phường mới
Sáp nhập các phường Bình Trưng
Căn cứ Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, phường Bình Trưng mới được thành lập trên cơ sở sáp nhập:
- Phường Bình Trưng Đông (thuộc thành phố Thủ Đức cũ) – toàn bộ diện tích và dân số
- Phường Bình Trưng Tây (thuộc thành phố Thủ Đức cũ) – toàn bộ diện tích và dân số
- Một phần phường An Phú (thuộc thành phố Thủ Đức cũ)
Phường mới có vị trí địa lý khá đặc thù: phía Tây giáp phường An Khánh, phía Tây Nam giáp phường Tân Thuận, phía Nam giáp phường Cát Lái, phía Bắc và Đông Bắc giáp phường Phước Long, phía Đông Nam giáp phường Long Trường.
Diện tích và dân số phường Bình Trưng
Theo số liệu tại Công văn số 2896/BNV-CQĐP ngày 27/5/2025 của Bộ Nội vụ, phường Bình Trưng sau sắp xếp có các thông số như sau:
- Diện tích: 14,82 km²
- Dân số tính đến ngày 31/12/2024: 121.382 người
- Mật độ dân số: 8.190 người/km²
Với hơn 121.000 dân trên diện tích gần 15 km², phường Bình Trưng có mật độ dân số khá cao so với nhiều phường ven đô, phản ánh tốc độ đô thị hóa nhanh của khu vực phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh trong những năm gần đây.
Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Bình Trưng
Sau khi ba đơn vị hành chính hợp nhất, UBND phường Bình Trưng đặt trụ sở tại địa điểm của UBND phường Bình Trưng Đông trước đây trên đường Hồ Thị Nhung. Người dân quen thuộc với trụ sở cũ của phường Bình Trưng Tây hoặc phần phường An Phú được sáp nhập cần cập nhật địa chỉ mới để không mất thời gian khi đến làm thủ tục.
Địa chỉ trụ sở UBND phường Bình Trưng
Văn phòng làm việc của chính quyền phường được đặt tại trục đường Hồ Thị Nhung, khu vực trung tâm sầm uất hiện nay. Người dân có thể liên hệ trực tiếp tại địa điểm cụ thể sau đây:
- Địa chỉ mới: 8 đường Hồ Thị Nhung, phường Bình Trưng, Thành phố Hồ Chí Minh
- Địa chỉ cũ: 8 đường Hồ Thị Nhung, phường Bình Trưng Đông, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
Tòa nhà trụ sở giữ nguyên vị trí trên đường Hồ Thị Nhung. Tuy nhiên, toàn bộ tên đơn vị hành chính trên hệ thống giấy tờ, biển hiệu và cơ sở dữ liệu đã được cập nhật theo quy định mới kể từ ngày 01/7/2025.
Dịch vụ hành chính tại UBND phường Bình Trưng
UBND phường Bình Trưng tiếp nhận và giải quyết các thủ tục hành chính thông dụng như đăng ký thường trú, tạm trú, xác nhận cư trú, đăng ký khai sinh, khai tử, kết hôn, cấp giấy xác nhận nhân thân, chứng thực hợp đồng và các giấy tờ khác theo quy định pháp luật. Từ ngày 01/7/2025, phường còn được bổ sung nhiều thẩm quyền quan trọng trong lĩnh vực đất đai, vốn trước đây thuộc cấp huyện.
Thẩm quyền của UBND cấp xã trong lĩnh vực đất đai từ 01/7/2025
Đây là thay đổi quan trọng nhất mà người dân tại phường Bình Trưng cần nắm rõ, đặc biệt trong bối cảnh khu vực này đang có nhiều giao dịch đất đai và nhu cầu hoàn chỉnh pháp lý nhà đất ngày càng cao.
Thứ nhất, theo Điều 18 Nghị định 151/2025/NĐ-CP, UBND phường Bình Trưng lần đầu tiên được phép cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) cho hộ gia đình và cá nhân. Điều kiện là thửa đất không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch và không vi phạm pháp luật đất đai.
Thứ hai, theo Điều 5 Nghị định 151/2025/NĐ-CP, Chủ tịch UBND phường có thể được ủy quyền thực hiện các nội dung như phê duyệt phương án sử dụng đất, quyết định thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
Thứ ba, theo mục VIII Nghị định 151/2025/NĐ-CP, Chủ tịch UBND phường có thẩm quyền hòa giải và giải quyết tranh chấp đất đai khi các bên không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất và chưa đủ điều kiện khởi kiện ra tòa án.
Giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến UBND phường Bình Trưng
Giấy tờ ghi địa chỉ cũ có còn hợp lệ không?
Giấy tờ được cấp trước ngày 01/7/2025 vẫn có giá trị pháp lý đầy đủ và được chấp nhận trong giao dịch. Người dân không bị yêu cầu đổi toàn bộ giấy tờ cũ ngay lập tức. Tuy nhiên, khi thực hiện thủ tục mới hoặc cần cập nhật thông tin trên hộ khẩu, sổ đỏ hay giấy tờ cá nhân, địa chỉ sẽ được ghi theo đơn vị hành chính mới là phường Bình Trưng, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người dân phường Bình Trưng có thể làm Sổ đỏ lần đầu tại phường không?
Có. Từ 01/7/2025, người dân có thể nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu ngay tại UBND phường Bình Trưng, theo Điều 18 Nghị định 151/2025/NĐ-CP. Điều kiện là thửa đất sử dụng ổn định, không tranh chấp, phù hợp quy hoạch và không vi phạm pháp luật đất đai. Đây là thay đổi giúp người dân tiết kiệm đáng kể thời gian và công sức. Bạn nên liên hệ trực tiếp UBND phường để được hướng dẫn danh mục hồ sơ cần chuẩn bị.
Giờ làm việc của UBND phường Bình Trưng như thế nào?
UBND phường Bình Trưng làm việc theo giờ hành chính từ thứ Hai đến thứ Sáu. Thông thường buổi sáng từ 7h30 đến 11h30 và buổi chiều từ 13h30 đến 17h30. Lịch tiếp nhận hồ sơ theo từng loại thủ tục có thể khác nhau.
Bất động sản phường Bình Trưng
Phường Bình Trưng nằm ở vị trí đắc địa, chỉ cách trung tâm thành phố 8 km nhưng vẫn có mật độ xây dựng chưa quá dày đặc, tạo điều kiện cho các dự án phát triển nhà ở mới. Khu vực này ghi nhận nhu cầu nhà ở thực ổn định với các phân khúc đa dạng từ căn hộ, nhà phố đến đất nền. Sau khi sáp nhập từ Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây và một phần An Phú, phường Bình Trưng mới với hơn 121.000 dân trở thành một trong những đơn vị cấp xã đông dân và có thị trường bất động sản sôi động ở phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh.
Nếu bạn đang tìm kiếm bất động sản tại phường Bình Trưng, hãy khám phá kho tin đăng đa dạng được cập nhật liên tục trên Nhà Tốt, nền tảng kết nối người mua và người bán bất động sản trên toàn quốc với thông tin minh bạch và dễ tra cứu.
>>> Xem ngay bất động sản gần phường Bình Trưng (TP Thủ Đức cũ):
Lời kết
Phường Bình Trưng là đơn vị hành chính mới thành lập từ ngày 01/7/2025, được hợp nhất từ phường Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây và một phần phường An Phú thuộc thành phố Thủ Đức cũ. Trụ sở UBND phường đặt tại 8 đường Hồ Thị Nhung, phường Bình Trưng, Thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: 8 đường Hồ Thị Nhung, phường Bình Trưng Đông, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh). Với những thẩm quyền mới trong lĩnh vực đất đai, người dân nay có thể giải quyết nhiều thủ tục quan trọng ngay tại phường, tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể.
Có nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại phường Bình Trưng và khu vực lân cận? Hàng nghìn tin đăng mua bán và cho thuê nhà đất đang chờ bạn khám phá trên Nhà Tốt, giúp bạn tiếp cận thị trường bất động sản một cách nhanh chóng, thuận tiện và đáng tin cậy.