Mục lục
Từ ngày 01/7/2025, UBND phường Long Trường chính thức hoạt động theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, sau khi được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ phường Phú Hữu và phường Long Trường cũ. Nếu bạn đang cần tìm địa chỉ trụ sở UBND phường Long Trường, muốn nắm rõ những thay đổi trong thủ tục hành chính sau sắp xếp, hoặc cần hiểu thêm về thẩm quyền đất đai mới tại cấp phường, bài viết này tổng hợp đầy đủ thông tin cập nhật để bạn chủ động trước khi đến làm việc.
Tổng quan phường Long Trường
Phường Long Trường là một trong 113 phường thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở phía Đông thành phố, cách phường Sài Gòn khoảng 15 km. Khu vực này có ranh giới tự nhiên với sông Đồng Nai ở phía Nam, tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Duy Trinh – một trong những trục giao thông huyết mạch kết nối vùng Đông thành phố.
Bối cảnh hành chính
Ngày 16/6/2025, Quốc hội thông qua Luật Tổ chức chính quyền địa phương mới, có hiệu lực từ 01/7/2025. Theo đó, bộ máy chính quyền địa phương chuyển sang mô hình 2 cấp, gồm cấp tỉnh và cấp xã. Cấp huyện, quận chính thức kết thúc hoạt động.
Trong đó, Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh và Bà Rịa – Vũng Tàu hợp nhất thành Thành phố Hồ Chí Minh mới. Toàn thành phố sau sắp xếp còn 168 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 113 phường, 54 xã và 1 đặc khu, chính thức vận hành từ ngày 01/7/2025.
Riêng khu vực TP. Thủ Đức đã được sắp xếp lại, toàn bộ 34 phường cũ trở thành 12 phường mới gồm: Phường Hiệp Bình, Phường Thủ Đức, Phường Tam Bình, Phường Linh Xuân, Phường Tăng Nhơn Phú, Phường Long Bình, Phường Long Phước, Phường Long Trường, Phường Cát Lái, Phường Bình Trưng, Phường Phước Long và Phường An Khánh.
>> Xem thêm: Sáp nhập phường TP Thủ Đức: Danh sách 12 phường mới
Sáp nhập phường Long Trường
Căn cứ Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, phường Long Trường mới được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của:
- Phường Phú Hữu (thuộc thành phố Thủ Đức cũ)
- Phường Long Trường cũ (thuộc thành phố Thủ Đức cũ)
Diện tích và dân số phường Long Trường
Theo số liệu tại Công văn số 2896/BNV-CQĐP ngày 27/5/2025 của Bộ Nội vụ, phường Long Trường sau sắp xếp có các thông số như sau:
- Diện tích: 24,49 km²
- Dân số tính đến ngày 31/12/2024: 73.669 người
- Mật độ dân số: 3.008 người/km²
Với diện tích gần 24,5 km² và mật độ dân số khoảng 3.008 người/km², phường Long Trường mang đặc điểm của một khu vực ven đô đang phát triển, còn nhiều dư địa về quỹ đất so với các phường nội thành đông đúc hơn.
Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Long Trường
Sau khi sáp nhập hai phường thành một đơn vị hành chính mới, UBND phường Long Trường tiếp tục hoạt động tại địa điểm của UBND phường Long Trường cũ trên đường Nguyễn Duy Trinh. Người dân trước đây thuộc phường Phú Hữu cần cập nhật địa chỉ mới để không đến nhầm địa điểm khi có thủ tục cần giải quyết.
Địa chỉ trụ sở UBND phường Long Trường
- Địa chỉ mới: 1341 Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Thành phố Hồ Chí Minh
- Địa chỉ cũ: 1341 Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
Vị trí tòa nhà trụ sở không thay đổi. Tuy nhiên, toàn bộ tên đơn vị hành chính trên hệ thống giấy tờ, biển hiệu và cơ sở dữ liệu đã được cập nhật theo quy định mới kể từ ngày 01/7/2025.
Dịch vụ hành chính tại UBND phường Long Trường
UBND phường Long Trường tiếp nhận và giải quyết các thủ tục hành chính thông dụng như đăng ký thường trú, tạm trú, xác nhận cư trú, đăng ký khai sinh, khai tử, kết hôn, cấp giấy xác nhận nhân thân, chứng thực hợp đồng và các giấy tờ khác theo quy định pháp luật. Từ ngày 01/7/2025, phường còn đảm nhận thêm nhiều thẩm quyền quan trọng trong lĩnh vực đất đai, vốn trước đây thuộc cấp huyện.
Thẩm quyền của UBND cấp xã trong lĩnh vực đất đai từ 01/7/2025
Đây là điểm thay đổi đáng chú ý nhất mà người dân tại phường Long Trường cần nắm rõ. Với diện tích rộng và nhiều khu vực đất đai còn phức tạp về giấy tờ pháp lý, những thẩm quyền mới này tác động trực tiếp đến quyền lợi của người dân.
Thứ nhất, theo Điều 18 Nghị định 151/2025/NĐ-CP, UBND phường Long Trường lần đầu tiên được phép cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) cho hộ gia đình và cá nhân. Điều kiện là thửa đất không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch và không vi phạm pháp luật đất đai.
Thứ hai, theo Điều 5 Nghị định 151/2025/NĐ-CP, Chủ tịch UBND phường có thể được ủy quyền thực hiện các nội dung như phê duyệt phương án sử dụng đất, quyết định thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
Thứ ba, theo mục VIII Nghị định 151/2025/NĐ-CP, Chủ tịch UBND phường có thẩm quyền hòa giải và giải quyết tranh chấp đất đai khi các bên không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất và chưa đủ điều kiện khởi kiện ra tòa án.
Giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến UBND phường Long Trường
Giấy tờ ghi địa chỉ cũ có còn hợp lệ không?
Giấy tờ được cấp trước ngày 01/7/2025 vẫn có giá trị pháp lý đầy đủ và được chấp nhận trong các giao dịch. Người dân không bị yêu cầu đổi toàn bộ giấy tờ cũ ngay lập tức. Tuy nhiên, khi thực hiện thủ tục mới hoặc cần cập nhật thông tin trên hộ khẩu, sổ đỏ hay giấy tờ cá nhân, địa chỉ sẽ được ghi theo đơn vị hành chính mới là phường Long Trường, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người dân phường Long Trường có thể làm Sổ đỏ lần đầu tại phường không?
Có. Từ 01/7/2025, người dân có thể nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu ngay tại UBND phường Long Trường, theo Điều 18 Nghị định 151/2025/NĐ-CP. Điều kiện cơ bản là thửa đất sử dụng ổn định, không tranh chấp, phù hợp quy hoạch và không vi phạm pháp luật đất đai.
Giờ làm việc của UBND phường Long Trường như thế nào?
UBND phường Long Trường làm việc theo giờ hành chính từ thứ Hai đến thứ Sáu. Thông thường buổi sáng từ 7h30 đến 11h30 và buổi chiều từ 13h00 đến 17h00. Lịch tiếp nhận hồ sơ theo từng loại thủ tục có thể khác nhau.
Bất động sản phường Long Trường
Phường Long Trường nằm trên trục Nguyễn Duy Trinh – tuyến đường đang ngày càng được đầu tư hạ tầng để kết nối vùng Đông thành phố. Với diện tích gần 24,5 km² và mật độ dân số còn thấp, khu vực này thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư tìm kiếm quỹ đất rộng với tiềm năng phát triển theo đà đô thị hóa phía Đông. Phân khúc đất nền và nhà phố chiếm ưu thế, trong khi các dự án căn hộ tầm trung cũng đang từng bước xuất hiện tại các vị trí đắc địa dọc trục đường chính. Sau khi sáp nhập với phường Phú Hữu, Long Trường có thêm diện tích và dân số, tạo đà cho sự phát triển đô thị bền vững hơn trong dài hạn.
Đang tìm kiếm bất động sản tại phường Long Trường? Nhà Tốt là nền tảng bất động sản với hàng triệu tin đăng được cập nhật liên tục, kết nối người mua và người bán trên toàn quốc một cách minh bạch và tiện lợi, giúp bạn dễ dàng so sánh và tìm ra lựa chọn phù hợp với nhu cầu thực tế.
>>> Xem ngay bất động sản gần phường Long Trường (TP Thủ Đức cũ):
Lời kết
Phường Long Trường là đơn vị hành chính mới thành lập từ ngày 01/7/2025, được hợp nhất từ phường Phú Hữu và phường Long Trường cũ thuộc thành phố Thủ Đức cũ. Trụ sở UBND phường đặt tại 1341 Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: 1341 Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh). Với những thẩm quyền mới trong lĩnh vực đất đai, người dân nay có thể giải quyết nhiều thủ tục quan trọng ngay tại phường, thuận tiện hơn đáng kể so với trước đây.
Có kế hoạch tìm kiếm bất động sản tại phường Long Trường và các khu vực lân cận? Hãy khám phá hàng nghìn tin đăng nhà đất đa dạng tại Nhà Tốt, nơi thông tin được cập nhật mỗi ngày để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn và phù hợp nhất với nhu cầu của mình.