Mục lục
Nhiều người dân đang tìm kiếm thông tin về UBND phường An Hội Đông sau khi mô hình chính quyền địa phương 2 cấp chính thức có hiệu lực từ ngày 01/7/2025. Bài viết này cung cấp địa chỉ trụ sở mới, thông tin về quá trình sáp nhập đơn vị hành chính, cùng các thẩm quyền quan trọng mà UBND phường An Hội Đông đảm nhận trong lĩnh vực đất đai và dịch vụ công, giúp người dân nắm rõ để thực hiện thủ tục nhanh chóng và thuận tiện hơn.
Tổng quan phường An Hội Đông
Phường An Hội Đông là đơn vị hành chính cấp xã thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở khu vực phía Bắc thành phố. Đây là phường mới được thành lập từ ngày 01/7/2025, có ranh giới rõ ràng với các phường lân cận và vị trí địa lý thuận lợi trong khu vực từng thuộc quận Gò Vấp cũ.
Bối cảnh hành chính
Từ ngày 01/7/2025, Việt Nam chính thức vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp gồm cấp tỉnh và cấp xã, theo Luật Tổ chức chính quyền địa phương được Quốc hội thông qua ngày 16/6/2025. Cấp huyện (bao gồm quận, huyện) chính thức kết thúc hoạt động.
Tại Thành phố Hồ Chí Minh, sau khi sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, toàn thành phố được sắp xếp lại còn 168 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 113 phường, 54 xã và 1 đặc khu, theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025.
Quận Gò Vấp trước đây có 16 phường, sau sắp xếp được tổ chức lại thành 6 phường mới là: Hạnh Thông, An Nhơn, Gò Vấp, An Hội Đông, Thông Tây Hội và An Hội Tây.
Sáp nhập phường An Hội Đông
Phường An Hội Đông được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường 15 và phường 16 thuộc quận Gò Vấp (trước ngày 01/7/2025), theo khoản 50 Điều 1 Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15. Đây là hai phường nằm ở khu vực phía Bắc của quận Gò Vấp cũ, có đặc điểm dân cư ổn định và hạ tầng phát triển ở mức độ khá.
Tên gọi phường An Hội Đông phản ánh vị trí địa lý của đơn vị trong mối tương quan với phường An Hội Tây ở phía Tây, giúp phân biệt rõ ràng hai đơn vị hành chính mới trong cùng khu vực.
Diện tích và dân số phường An Hội Đông
Sau khi thực hiện sáp nhập, phường An Hội Đông đã trở thành một trong những khu vực có mật độ dân cư cao và quy mô diện tích đáng kể. Dưới đây là các thông số thống kê chi tiết về đơn vị hành chính này:
- Dân số (tính đến ngày 31/12/2024): 123.681 người
- Diện tích: 3,29 km²
- Mật độ dân số: 37.593 người/km²
Với hơn 123.000 người sinh sống trên diện tích khoảng 3,3 km², phường An Hội Đông là một trong những đơn vị có mật độ dân số cao tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Trụ sở Ủy ban nhân dân phường An Hội Đông
UBND phường An Hội Đông là cơ quan hành chính cấp xã trực tiếp tiếp nhận và giải quyết các thủ tục công cho người dân trên địa bàn. Từ ngày 01/7/2025, phường đảm nhận thêm nhiều thẩm quyền quan trọng so với trước đây, đặc biệt trong lĩnh vực đất đai. Đây là đầu mối hành chính gần nhất để người dân thực hiện các thủ tục mà không cần đến cơ quan cấp trên như trước.
Địa chỉ trụ sở UBND phường An Hội Đông
- Địa chỉ mới (từ 01/7/2025): 330 Thống Nhất, phường An Hội Đông, Thành phố Hồ Chí Minh
- Địa chỉ cũ (trước 01/7/2025): 330 Thống Nhất, phường 16, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
Vị trí vật lý của trụ sở không thay đổi. Tuy nhiên, tên địa chỉ hành chính được cập nhật theo đơn vị mới. Người dân cần lưu ý sử dụng đúng tên phường An Hội Đông và Thành phố Hồ Chí Minh khi khai báo trên giấy tờ và hồ sơ hành chính từ ngày 01/7/2025, thay vì ghi quận Gò Vấp như trước đây.
Dịch vụ hành chính tại UBND phường An Hội Đông
UBND phường An Hội Đông tiếp nhận và giải quyết nhiều nhóm thủ tục hành chính thiết yếu, bao gồm:
- Đăng ký thường trú, tạm trú và thay đổi thông tin cư trú
- Chứng thực bản sao giấy tờ, chứng thực chữ ký
- Đăng ký khai sinh, khai tử, kết hôn
- Xác nhận tình trạng hôn nhân, lý lịch tư pháp cấp xã
- Tiếp nhận và xử lý hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Các thủ tục đất đai trong phạm vi thẩm quyền được phân cấp
Để tránh mất thời gian đi lại nhiều lần, người dân nên chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và tìm hiểu trước yêu cầu của từng loại thủ tục cụ thể trước khi đến trụ sở.
Thẩm quyền của UBND cấp xã trong lĩnh vực đất đai từ 01/7/2025
Kể từ khi mô hình 2 cấp có hiệu lực, UBND phường An Hội Đông được trao thêm nhiều thẩm quyền đáng kể trong lĩnh vực đất đai theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP.
Điểm nổi bật là lần đầu tiên UBND cấp xã được phép cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) trực tiếp cho hộ gia đình và cá nhân. Điều kiện áp dụng là thửa đất không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch và không vi phạm pháp luật đất đai. Đồng thời, thủ tục được đơn giản hóa khi UBND phường không cần xác nhận riêng về tình trạng quy hoạch hay tranh chấp như quy trình cũ.
Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND phường An Hội Đông có thể được ủy quyền thực hiện các nhiệm vụ như phê duyệt phương án sử dụng đất, thông báo thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường và hỗ trợ tái định cư. Chủ tịch UBND phường cũng có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai trong trường hợp các bên không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc chưa đủ điều kiện khởi kiện ra Tòa án.
Nhìn chung, những thay đổi này giúp người dân tiếp cận dịch vụ đất đai thuận tiện hơn, nhanh hơn và gần hơn ngay tại địa phương.
Giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan tới UBND phường An Hội Đông
Giờ làm việc của UBND phường An Hội Đông là mấy giờ?
Thông thường, UBND cấp xã làm việc từ thứ Hai đến thứ Sáu trong giờ hành chính, buổi sáng từ 7h30 đến 11h30 và buổi chiều từ 13h00 đến 17h00, nghỉ thứ Bảy, Chủ Nhật và các ngày lễ theo quy định nhà nước. Sau khi tổ chức lại bộ máy theo mô hình 2 cấp, lịch tiếp dân cụ thể có thể được điều chỉnh trong giai đoạn đầu vận hành. Người dân nên liên hệ trực tiếp trụ sở tại 330 Thống Nhất để xác nhận lịch làm việc chính xác nhất.
Giấy tờ ghi địa chỉ cũ là có còn dùng được không?
Về nguyên tắc chung, các giấy tờ đã cấp theo địa chỉ cũ vẫn có giá trị pháp lý. Tuy nhiên, khi thực hiện các giao dịch mới như chuyển nhượng bất động sản, đăng ký biến động đất đai hoặc làm thủ tục hành chính từ ngày 01/7/2025, người dân nên cập nhật địa chỉ sang tên phường An Hội Đông, Thành phố Hồ Chí Minh để đảm bảo đồng bộ với hệ thống hiện hành. Nên liên hệ trực tiếp UBND phường để được hướng dẫn cụ thể theo từng trường hợp.
Tên phường An Hội Đông có liên quan gì đến phường An Hội Tây không?
Có. Hai phường An Hội Đông và An Hội Tây đều được thành lập từ ngày 01/7/2025 trong khuôn khổ sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại Thành phố Hồ Chí Minh. Cả hai phường đều nằm trong khu vực từng thuộc quận Gò Vấp cũ, tiếp giáp nhau theo hướng Đông – Tây và cùng thuộc cùng một khu vực địa lý. Tên gọi mang tính phân biệt rõ ràng theo hướng địa lý, giúp người dân dễ dàng nhận diện và tra cứu thông tin hành chính.
Bất động sản tại phường An Hội Đông
Phường An Hội Đông nằm trong khu vực từng thuộc quận Gò Vấp cũ, một địa bàn có thị trường bất động sản phát triển ổn định ở phía Bắc Thành phố Hồ Chí Minh. Với dân số đông, ranh giới giáp sông Vàm Thuật ở phía Đông Bắc và kết nối giao thông khá thuận tiện, khu vực này ghi nhận nhu cầu tìm kiếm nhà ở, nhà phố và căn hộ đều đặn theo thời gian. Sau khi sáp nhập và xác định rõ ranh giới hành chính, người mua và nhà đầu tư có thêm điều kiện để tra cứu thông tin quy hoạch và pháp lý một cách chính xác hơn.
Nếu bạn đang tìm hiểu bất động sản tại phường An Hội Đông, Nhà Tốt là nền tảng kết nối người mua và người bán trên cả nước, nơi bạn dễ dàng tìm kiếm thông tin minh bạch và lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu thực tế.
>>> Xem ngay bất động sản gần phường An Hội Đông (quận Gò Vấp cũ):
Lời kết
Phường An Hội Đông là đơn vị hành chính mới chính thức hoạt động từ ngày 01/7/2025, được thành lập trên cơ sở sáp nhập phường 15 và phường 16 thuộc quận Gò Vấp cũ. Trụ sở UBND phường đặt tại 330 Thống Nhất, phường An Hội Đông, Thành phố Hồ Chí Minh, giữ nguyên địa điểm vật lý nhưng cập nhật tên hành chính theo mô hình mới. Người dân trên địa bàn cần cập nhật địa chỉ trong các giao dịch và giấy tờ, đồng thời tận dụng các thẩm quyền mới của UBND phường trong lĩnh vực đất đai để giải quyết thủ tục nhanh chóng và thuận lợi hơn ngay tại địa phương.
Bạn đang tìm nhà hoặc đất tại khu vực phường An Hội Đông? Khám phá Nhà Tốt để tiếp cận hàng nghìn tin đăng được cập nhật liên tục, so sánh giá cả và kết nối trực tiếp với người bán một cách dễ dàng, nhanh chóng.