Mục lục
Nhiều người dân đang thắc mắc UBND phường Phú Lâm nằm ở đâu sau khi Thành phố Hồ Chí Minh thực hiện sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp xã từ ngày 01/7/2025. Bài viết cung cấp địa chỉ trụ sở, thông tin về quá trình sáp nhập, cũng như các thẩm quyền hành chính mới của UBND phường Phú Lâm – giúp người dân nắm rõ để thực hiện các thủ tục đất đai và hành chính một cách thuận tiện nhất.
Tổng quan phường Phú Lâm
Phường Phú Lâm là một trong 168 đơn vị hành chính cấp xã mới của Thành phố Hồ Chí Minh sau đợt sắp xếp năm 2025. Khu vực này nằm ở vị trí trung tâm phía Tây thành phố, cách phường Sài Gòn khoảng 10 km về hướng Tây, thuộc vùng có mật độ dân số cao và hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi.
Bối cảnh hành chính
Ngày 16/6/2025, Quốc hội thông qua Luật Tổ chức chính quyền địa phương mới, có hiệu lực từ 01/7/2025. Theo đó, hệ thống chính quyền địa phương chuyển từ 3 cấp xuống còn 2 cấp gồm cấp tỉnh (tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương) và cấp xã (xã, phường, đặc khu). Cấp huyện chính thức kết thúc hoạt động, đồng nghĩa với việc không còn cấp quận hay huyện như trước đây.
Riêng tại Thành phố Hồ Chí Minh, sau khi sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu để thành Thành phố Hồ Chí Minh mới, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025, sắp xếp lại các đơn vị hành chính cấp xã. Toàn thành phố hiện có 168 đơn vị gồm 113 phường, 54 xã và 1 đặc khu, chính thức vận hành từ ngày 01/7/2025.
Riêng khu vực Quận 6 cũ, các phường trực thuộc được sắp xếp lại thành 4 phường mới như sau:
- Phường Phú Lâm: hợp nhất từ phường 12, phường 13 và phường 14
- Phường Bình Tây: hợp nhất từ phường 2 và phường 9
- Phường Bình Tiên: hợp nhất từ phường 1, phường 7 và phường 8
- Phường Bình Phú: hợp nhất từ phường 10, phường 11 và một phần phường 16 (Quận 8 cũ)
Sáp nhập phường Phú Lâm
Phường Phú Lâm được thành lập theo Khoản 17 Điều 1, Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15, trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của ba phường cũ thuộc Quận 6 trước đây, gồm Phường 12, Phường 13 và Phường 14.
Địa giới hành chính của phường Phú Lâm được xác định rõ ràng như sau: phía Bắc giáp phường Phú Thạnh với ranh giới là Rạch Bàu Trâu và Kênh Tân Hóa; phía Nam giáp phường Bình Phú với ranh giới là đường Hậu Giang; phía Đông giáp các phường Bình Thới, Minh Phụng và phường Bình Tây; phía Tây giáp các phường An Lạc và Bình Trị Đông với ranh giới là đường An Dương Vương và Phan Anh.
Diện tích và dân số phường Phú Lâm
Theo số liệu từ Công văn số 2896/BNV-CQĐP ngày 27/5/2025 của Bộ Nội vụ, phường Phú Lâm có các thông số cơ bản như sau:
- Diện tích: 2 km²
- Dân số (tính đến ngày 31/12/2024): 87.513 người
- Mật độ dân số: 43.756 người/km²
Đây là một trong những phường có mật độ dân số thuộc hàng cao nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh, phản ánh tính chất đô thị dày đặc của khu vực phía Tây nội thành.
Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Phú Lâm
Sau khi sáp nhập, trụ ở UBND phường Phú Lâm chịu trách nhiệm quản lý hành chính toàn bộ khu vực được hợp nhất từ ba phường cũ. Việc nắm rõ địa chỉ và cách thức liên hệ giúp người dân tiết kiệm thời gian khi thực hiện các giao dịch pháp lý hoặc thủ tục giấy tờ.
Địa chỉ trụ sở UBND phường Phú Lâm
Để thuận tiện cho việc tìm kiếm trên các phương tiện bản đồ số hoặc di chuyển trực tiếp, người dân cần lưu ý thông tin địa chỉ cũ và mới của trụ sở hành chính này như sau:
- Địa chỉ hiện hành: 241/3 Tân Hòa Đông, phường Phú Lâm, Thành phố Hồ Chí Minh
- Địa chỉ cũ: 241/3 Tân Hòa Đông, phường 14, Quận 6, thành phố Hồ Chí Minh
Dịch vụ hành chính
UBND phường Phú Lâm là đầu mối tiếp nhận và giải quyết nhiều thủ tục hành chính thiết yếu cho người dân trên địa bàn. Các dịch vụ thường xuyên được thực hiện tại đây bao gồm đăng ký hộ khẩu, tạm trú, tạm vắng; xác nhận các loại giấy tờ dân sự; hỗ trợ thủ tục liên quan đến đất đai và nhà ở; tiếp nhận hồ sơ chứng thực hợp đồng, giao dịch.
Người dân nên liên hệ trực tiếp hoặc theo dõi thông báo chính thức từ UBND phường để nắm rõ lịch làm việc và quy trình nộp hồ sơ cụ thể, đặc biệt trong giai đoạn đầu triển khai mô hình hành chính 2 cấp còn nhiều điều chỉnh.
Thẩm quyền của UBND cấp xã trong lĩnh vực đất đai từ 01/7/2025
Từ ngày 01/7/2025, UBND phường Phú Lâm được trao nhiều thẩm quyền quan trọng trong lĩnh vực đất đai, vốn trước đây thuộc cấp huyện/quận. Người dân cần nắm rõ những thay đổi này để biết nơi nộp hồ sơ và giải quyết thủ tục phù hợp.
Lần đầu tiên, UBND cấp phường được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định và đủ điều kiện theo quy định tại Điều 18 Nghị định 151/2025/NĐ-CP. Điều kiện áp dụng là đất không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch và không vi phạm pháp luật đất đai.
Bên cạnh đó, theo Điều 5 và Điều 10 Nghị định 151/2025/NĐ-CP, Chủ tịch UBND phường còn có thẩm quyền phê duyệt phương án sử dụng đất, quyết định thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường và tái định cư, cũng như giải quyết tranh chấp đất đai trong các trường hợp các bên không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc chưa đủ điều kiện khởi kiện ra Tòa án.
Giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan tới UBND phường Phú Lâm
Phường Phú Lâm được thành lập từ những phường nào?
Phường Phú Lâm được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của Phường 12, Phường 13 và Phường 14 thuộc Quận 6 cũ, theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Đây là một trong những thay đổi hành chính lớn của Thành phố Hồ Chí Minh trong đợt sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã năm 2025, chính thức có hiệu lực từ ngày 01/7/2025.
Địa chỉ cũ ở Quận 6 có còn dùng được không?
Kể từ 01/7/2025, cấp quận đã chính thức kết thúc hoạt động. Mọi địa chỉ hành chính trong khu vực phường Phú Lâm cần được cập nhật sang cấu trúc mới: tên phường + Thành phố Hồ Chí Minh (ví dụ: phường Phú Lâm, Thành phố Hồ Chí Minh). Địa chỉ cũ ghi theo Quận 6 vẫn có thể được hiểu trong ngữ cảnh tìm kiếm thông tin, nhưng không còn giá trị pháp lý trong các hồ sơ, giấy tờ chính thức.
Sau sáp nhập, người dân làm thủ tục hành chính ở đâu?
Toàn bộ thủ tục hành chính trên địa bàn phường Phú Lâm đều được thực hiện tại trụ sở UBND phường tại số 241/3 Tân Hòa Đông, phường Phú Lâm, Thành phố Hồ Chí Minh. Các thủ tục trước đây thuộc thẩm quyền cấp quận như cấp Sổ đỏ, giải quyết tranh chấp đất đai, phê duyệt phương án bồi thường… nay đã được chuyển giao xuống UBND phường theo quy định mới. Người dân không cần lên cấp quận như trước.
Bất động sản phường Phú Lâm
Với vị trí nằm ngay cửa ngõ phía Tây nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, phường Phú Lâm là khu vực có thị trường bất động sản khá sôi động. Hạ tầng giao thông kết nối tốt qua các tuyến đường lớn như Hồng Bàng, An Dương Vương, Hậu Giang và tuyến metro số 2 đang được quy hoạch qua khu vực này là những yếu tố giúp bất động sản tại đây duy trì sức hút với người mua ở thực lẫn nhà đầu tư. Nhu cầu nhà ở lớn từ gần 88.000 dân cư sinh sống trên diện tích chỉ 2 km² cũng tạo ra thị trường cho thuê ổn định quanh năm.
Nếu bạn đang quan tâm đến bất động sản tại phường Phú Lâm, hãy truy cập Nhà Tốt – nền tảng bất động sản uy tín kết nối người mua, người bán và người cho thuê trên cả nước, nơi bạn có thể tìm kiếm thông tin minh bạch với hàng nghìn tin đăng đa dạng được cập nhật liên tục.
>>> Xem ngay bất động sản gần phường Phú Lâm (Quận 6 cũ):
Lời kết
Phường Phú Lâm là đơn vị hành chính mới được thành lập từ ba phường cũ thuộc Quận 6, chính thức hoạt động từ 01/7/2025 trong khuôn khổ mô hình chính quyền 2 cấp. Trụ sở UBND phường đặt tại 241/3 Tân Hòa Đông, phường Phú Lâm, Thành phố Hồ Chí Minh – là nơi người dân thực hiện toàn bộ thủ tục hành chính và đất đai, kể cả những thẩm quyền mới được chuyển giao từ cấp quận.
Việc nắm rõ vị trí và thẩm quyền mới của UBND phường Phú Lâm không chỉ giúp cư dân thuận lợi trong sinh hoạt mà còn là lợi thế cho các nhà đầu tư bất động sản. Sự thay đổi trong cấu trúc hành chính 2 cấp hứa hẹn sẽ mang lại một diện mạo mới cho sự phát triển của khu vực này.
Để tra cứu thông tin bất động sản hoặc tìm hiểu thị trường nhà ở tại phường Phú Lâm và các khu vực lân cận, bạn có thể tham khảo Nhà Tốt – nền tảng kết nối giao dịch bất động sản với thông tin đa dạng, giúp bạn đưa ra quyết định mua bán, cho thuê chính xác và an tâm hơn.