Mục lục
Mua nhà đất ở Sài Gòn luôn là bài toán khó với nhiều người bởi đất ở đây thường có giá trị cao, quỹ đất hạn hẹp nên cung ít hơn cầu. Nếu muốn mua nhà để đầu tư hoặc sinh sống thì nên mua nhà quận nào ở Sài Gòn là hợp lý nhất? Đây cũng chính là câu hỏi khiến nhiều người đau đầu nhất trong quá trình tìm kiếm mảnh đất ưng ý. Hãy cùng Nhà Tốt tìm câu trả lời trong bài viết sau đây bạn nhé!
Với đặc điểm đất chật người đông, cư dân không có quá nhiều lựa chọn khi mua nhà đất ở Sài Gòn. Vậy, nên mua nhà quận nào ở Sài Gòn thì hợp lý nhất?
1. Kinh nghiệm lựa chọn mua nhà tại Sài Gòn
Trước khi quyết định xem nên mua nhà quận nào ở Sài Gòn, cần bỏ túi các kinh nghiệm lựa chọn mua nhà đất để tránh tiền mất tật mang và gặp phải các rủi ro không đáng có, bạn cần lưu ý đến các yếu tố sau.
Tài chính
Mỗi quận sẽ có ưu điểm và mức sống khác nhau. Do đó, giá đất tại mỗi quận cũng sẽ khác nhau rất nhiều. Nhà ở các quận trung tâm như quận 1, quận 3 thường đắt hơn rất nhiều so với đất ở các khu vực xa trung tâm như Bình Chánh, Củ Chi, Tân Phú…
Vị trí địa lý
Khi lựa chọn mua nhà và không biết nên mua nhà quận nào ở Sài Gòn, bạn cần xem xét đến vị trí địa lý của từng khu vực:
- Liệu ngôi nhà bạn dự định mua có gần cơ quan làm việc hay gần trường học của các con?
- Liệu xung quanh khu nhà có các tiện nghi như chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm…?
- Khu vực đó có thường bị ngập nước hay không?
- Khu vực này có hay bị ùn tắc giao thông không?
Trước khi mua nhà, cần xem xét qua vị trí của căn nhà
Trật tự, an ninh xã hội
An ninh ở khu vực đó có đảm bảo hay không cũng là một vấn đề cần cân nhắc nếu bạn chưa biết nên mua nhà quận nào ở Sài Gòn? Không nên chọn các khu vực có nhiều tệ nạn xã hội để có thể sống thoải mái hơn, không phải lo lắng quá nhiều vấn đề.
An ninh khu vực xung quanh và cư dân văn minh là những yếu tố phải xem xét khi mua nhà
Tham khảo danh sách nhà đất TPHCM:
2. Nên mua nhà quận nào ở Sài Gòn thì hợp lý?
Quận Bình Thạnh
Quận Bình Thạnh là câu trả lời được nhiều người lựa chọn nhất đối với câu hỏi “Nên mua nhà quận nào ở Sài Gòn?”. Nằm cạnh nhiều quận trung tâm như quận 1, quận 3…, vùng đất này có vị trí giao thông vô cùng thuận lợi. Từ Bình Thạnh, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác nhau chỉ trong ít phút mà không lo mất thời gian, ùn tắc giao thông…
Đặc biệt, quận Bình Thạnh còn sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch như Đinh Tiên Hoàng, Xô Viết Nghệ Tĩnh… Nơi đây cũng tập trung nhiều trường học, ngân hàng, công ty, hàng quán… Bạn có thể mua nhà nơi đây để sinh sống hoặc cho thuê, bán lại cũng rất phù hợp.
Bình Thạnh là khu vực sầm uất với nhiều tiện ích
Tham khảo danh sách nhà đất quận Bình Thạnh:
Tân Phú
Nếu có thu nhập trung bình, nên mua nhà quận nào ở Sài Gòn thì hợp lý? Bạn có thể cân nhắc lựa chọn nhà tại khu vực Tân Phú. Hiện nay, khu vực phía Tây thành phố này cũng có những sự chuyển mình mạnh mẽ với các tuyến đường nhộn nhịp như Lũy Bán Bích, Âu Cơ…
Giá nhà liền đất tại Tân Phú không quá đắt đỏ như tại các quận trung tâm thành phố. Tuy nhiên, cơ sở hạ tầng nơi đây lại ngày càng phát triển với nhiều dự án chung cư, bất động sản được xây dựng. Do đó, đầu tư mua nhà đất ở Tân Phú hứa hẹn sẽ mang lại lợi nhuận cao trong tương lai.
Quận 4
Tuy có quy mô nhỏ hơn so với các quận khác nhưng nếu bạn đang phân vân không biết nên mua nhà quận nào ở Sài Gòn thì hãy cân nhắc lựa chọn nhà đất ở khu vực quận 4 bạn nhé!
Hiện nay, quận 4 tập trung nhiều dự án căn hộ chung cư có giá trị cao như Icon 56, Lancaster Lincoln, Charmington Iris, De La Sol, The Tresor Residence… Ngoài ra, nơi đây cũng tập trung nhiều công ty, doanh nghiệp nên nhu cầu tìm kiếm phòng trọ cho nhân viên cũng rất cao. Mua nhà tại quận 4 được xem là một phương pháp đầu tư bất động sản tiềm năng!
Quận 4 là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế trong tương lai gần
Quận 8
Một lựa chọn khác cũng rất phù hợp cho những ai chưa biết nên mua nhà quận nào ở Sài Gòn chính là quận 8. Nhà đất tại khu vực này có giá thành thấp, rất phù hợp với các đôi vợ chồng trẻ hoặc người độc thân, chưa có nhiều vốn để mua nhà.
Đặc biệt, với các đề án phát triển thành phố hiện nay, cơ sở hạ tầng tại quận 8 ngày càng được cải thiện. Nơi đây cũng tập trung các khu trung tâm mua sắm, chợ, trường học… nên không phải lo lắng về tiện nghi sinh hoạt. Khi sống tại quận 8, bạn có thể nhanh chóng di chuyển đến các quận khác như Bình Chánh, quận 5, quận 7…
Quận 2
Nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông phát triển cùng hệ thống tiện ích đa dạng, quận 2 là một lựa chọn được nhiều người yêu thích khi được hỏi nên mua nhà quận nào ở khu vực thành phố lớn nhất miền Nam. Nhiều người cho rằng đây là khu vực có giá nhà cao, tuy nhiên, bạn hoàn toàn có thể mua được nhà TPHCM tại quận 2 với mức tài chính trung bình nếu lựa chọn nhà đất tại những phường nằm xa trung tâm hơn như Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi…
Một điểm cộng lớn của quận 2 sẽ thuyết phục bạn đầu tư mua nhà tại đây chính là tiềm năng phát triển kinh tế trong tương lai. Bởi quận 2 nằm trong 3 quận của phía Nam Sài Gòn sẽ được quy hoạch để trở thành thành phố mới.
Quận 2 sở hữu nhiều không gian xanh thoáng đãng
Tham khảo danh sách nhà đất quận 2:
Với những chia sẻ từ Nhà Tốt, hy vọng bạn có thể biết được nên mua nhà quận nào ở Sài Gòn thì phù hợp nhất với mình. Để xem thêm các mảnh đất, nhà ở, căn hộ chung cư đang được bán tại Sài Gòn, bạn có thể truy cập vào website của chúng tôi để có thêm thông tin chi tiết. Và đừng ngại liên hệ với chúng tôi để được tư vấn cụ thể bạn nhé!
Các căn hộ chung cư TPHCM giá rẻ đang được rao bán tại Nhà Tốt
