Xã Thống Nhất, Đồng Nai Nằm Ở Đâu? Thông Tin Mới 2026

TP. Đồng Nai

Xã Thống Nhất, thành phố Đồng Nai được thành lập trên cơ sở hợp nhất toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của bốn xã cũ thuộc khu vực huyện Thống Nhất và Định Quán trước đây, bao gồm xã Gia Tân 1, xã Gia Tân 2, xã Phú Cường và xã Phú Túc.

Sau quá trình sáp nhập năm 2025, xã Thống Nhất trở thành một trong những đơn vị hành chính cấp xã có quy mô diện tích lớn nhất khu vực trung tâm phía Bắc của thành phố. Với lợi thế tọa lạc dọc theo trục hành lang kinh tế Quốc lộ 20, xã đóng vai trò là cửa ngõ giao thương chiến lược kết nối trung tâm thành phố Đồng Nai với tỉnh Lâm Đồng mới. Sự hợp nhất này không chỉ tạo ra một vùng chuyên canh nông nghiệp công nghệ cao quy mô lớn mà còn mở ra dư địa dồi dào cho việc phát triển các khu dân cư sinh thái và dịch vụ hậu cần Logistics, góp phần quan trọng vào cấu trúc không gian đô thị đa năng của thành phố Đồng Nai trực thuộc Trung ương.

Hành lang kinh tế Quốc lộ 20

Quỹ đất trù phú 120.1 km²

Vùng chuyên canh nông nghiệp sạch

Thanh khoản BĐS ổn định

Mua Nhà Xã Thống Nhất ᐳᐳ

Thuê Nhà Xã Thống Nhất ᐳᐳ

Xã Thống Nhất, Đồng Nai

Xã Thống Nhất, TP. Đồng Nai

Cập nhật đơn vị hành chính sau sáp nhập 1/7/2025

Tổng quan đơn vị hành chính cấp xã thành phố Đồng Nai

Sắp xếp đơn vị hành chính

Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết số 1662/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại tỉnh Đồng Nai. Sau khi sắp xếp, tỉnh Đồng Nai có 95 đơn vị hành chính cấp xã, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.

Ngày 14/4/2026, tại phiên họp thứ nhất, Ủy ban Thường vụ Quốc hội khóa XVI đã thông qua Nghị quyết 237/NQ-UBTVQH16 về việc thành lập 10 phường mới trên cơ sở giữ nguyên trạng diện tích tự nhiên và quy mô dân số của 10 xã thuộc tỉnh Đồng Nai trước đó, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 30/4/2026.

33

Phường

62

Xã

Sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, tỉnh Đồng Nai có 23 phường và 72 xã. Từ ngày 30/4/2026, thành phố Đồng Nai chính thức vận hành với 10 phường mới (bao gồm các phường Trảng Bom, Long Thành, Trị An, Nhơn Trạch, Tân Khai, Xuân Lộc, Tân Phú, Lộc Ninh, Dầu Giây và Đồng Phú). Hiện thành phố Đồng Nai có 95 đơn vị hành chính cấp xã gồm 33 phường và 62 xã.

Xã Thống Nhất, Đồng Nai sáp nhập từ những đơn vị nào?

Trước sáp nhập: Xã Gia Tân 1, xã Gia Tân 2, xã Phú Cường và xã Phú Túc (thuộc khu vực huyện Thống Nhất và Định Quán cũ, tỉnh Đồng Nai)

Sau sáp nhập: Xã Thống Nhất, thành phố Đồng Nai

Trụ sở hành chính của xã Thống Nhất ở đâu?

Địa chỉ trung tâm hành chính công: Quốc lộ 20, ấp Đức Long 2, xã Thống Nhất, thành phố Đồng Nai

Lợi ích sáp nhập thành lập xã Thống Nhất mới

Quản lý đồng bộ quỹ đất quy mô lớn

Việc sáp nhập bốn xã tạo ra một địa bàn hành chính rộng 120.1 km², giúp thành phố Đồng Nai thống nhất quy hoạch các vùng chuyên canh nông nghiệp công nghệ cao và bảo tồn hệ sinh thái rừng - hồ, tránh tình trạng phát triển hạ tầng manh mún.

Nâng cấp hạ tầng giao thông dọc Quốc lộ 20

Quản lý tập trung cho phép đẩy nhanh tiến độ nâng cấp trục đường xương sống Quốc lộ 20 và các tuyến đường kết nối liên vùng, thúc đẩy vai trò là trạm trung chuyển hàng hóa nông sản quan trọng hướng đi tỉnh Lâm Đồng mới.

Kiện toàn hệ thống an sinh xã hội

Dân cư hơn 7.1 vạn người được thụ hưởng các dịch vụ công, y tế và giáo dục theo quy chuẩn đô thị hiện đại. Việc tập trung nguồn lực giúp nâng cao chất lượng đời sống cư dân tại các khu dân cư lâu đời của Gia Tân và Phú Cường.

Bản đồ xã Thống Nhất sau sắp xếp đơn vị hành chính

Bản đồ xã Thống Nhất sau sáp nhập - Nhấn để xem ảnh lớn

Xã Thống Nhất, thành phố Đồng Nai có diện tích tự nhiên 120.1 km² và quy mô dân số 71.665 người (cập nhật năm 2025). Xã Thống Nhất giáp ranh trực tiếp với xã Bàu Hàm, xã Tân An, phường Trị An, xã La Ngà, xã Định Quán, xã Xuân Bắc và xã Gia Kiệm.

Mua Bán Đất Xã Thống Nhất Giá Rẻ ᐳᐳ

Bất động sản xã Thống Nhất, Đồng Nai

Thị trường bất động sản tại xã Thống Nhất đang ghi nhận sức hút ổn định nhờ sự giao thoa giữa các khu dân cư lâu đời có tính gắn kết cộng đồng cao và quỹ đất rộng mở cho các mô hình kinh tế mới. Sau khi sáp nhập bốn xã, xã Thống Nhất trở thành địa bàn cung cấp nguồn cung sản phẩm đa dạng từ đất nền thổ cư, nhà phố thương mại dọc Quốc lộ 20 đến các quỹ đất sào, đất mẫu quy hoạch trang trại và nhà vườn. Mặt bằng giá bất động sản tại khu vực các giáo xứ thuộc Gia Tân cũ luôn duy trì ở mức cao và thanh khoản ổn định do nhu cầu ở thực của người dân địa phương. Trong khi đó, tại khu vực Phú Cường và Phú Túc, xu hướng đầu tư bất động sản sinh thái nghỉ dưỡng ven hồ và đất vườn quy hoạch đô thị đang gia tăng mạnh mẽ, đón đầu làn sóng mở rộng hạ tầng và tiến trình hiện đại hóa thành phố Đồng Nai trực thuộc Trung ương. Sự kết hợp giữa hạ tầng an sinh hoàn chỉnh và môi trường sống trong lành chính là điểm tựa vững chắc cho giá trị tài sản tại xã Thống Nhất trong dài hạn.

Tham khảo mua bán bất động sản khu vực xã Thống Nhất

Cần bán
3
Cần bán
Đất thổ cư - Ngang 9,6 m
6 tỷ
Đồng Nai
BÁN NHANH LÔ ĐẤT ĐỐI DIỆN KCN XUÂN QUẾ - SÔNG NHẠN, Giá Rẻ
5
BÁN NHANH LÔ ĐẤT ĐỐI DIỆN KCN XUÂN QUẾ - SÔNG NHẠN, Giá Rẻ
Đất thổ cư - Ngang 5 m
750 triệu
Đồng Nai
CHỈ 599tr - CC CẦN BÁN ĐẤT SỔ SẴN NGAY CHỢ DẦU GIÂY GIÁ RẺ
8
CHỈ 599tr - CC CẦN BÁN ĐẤT SỔ SẴN NGAY CHỢ DẦU GIÂY GIÁ RẺ
Đất thổ cư - Ngang 5 m
599 triệu
Đồng Nai
ĐẤT MẶT TIỀN DT769 - CHỈ TỪ 499 TRIỆU/NỀN
2
ĐẤT MẶT TIỀN DT769 - CHỈ TỪ 499 TRIỆU/NỀN
Đất thổ cư - Ngang 5 m
1,05 tỷ
Đồng Nai
🌿 Vườn sinh thái Trung tâm Phường Dầu Giây 1,3 Tỷ ĐƯỢC 1090m2 cực đẹp!
7
🌿 Vườn sinh thái Trung tâm Phường Dầu Giây 1,3 Tỷ ĐƯỢC 1090m2 cực đẹp!
Đất nông nghiệp
1,3 tỷ
Đồng Nai
Cần bán đất CCLN 1050,8 m2 sổ hồng Hưng Lộc - Thống Nhất - Đồng Nai
3
Cần bán đất CCLN 1050,8 m2 sổ hồng Hưng Lộc - Thống Nhất - Đồng Nai
Đất nông nghiệp
1,2 tỷ
Đồng Nai
🌳BÁN GẤP VƯỜN CHÔM CHÔM NGON GẦN NGÃ TƯ DẦU GIÂY – GIÁ CHỈ 1,2 TỶ/SÀO🍃
7
🌳BÁN GẤP VƯỜN CHÔM CHÔM NGON GẦN NGÃ TƯ DẦU GIÂY – GIÁ CHỈ 1,2 TỶ/SÀO🍃
Đất nông nghiệp
1,2 tỷ
Đồng Nai
ĐẤT NỀN XÂ DẦU GIÂY, TỈNH ĐỒNG NAI
3
ĐẤT NỀN XÂ DẦU GIÂY, TỈNH ĐỒNG NAI
Đất thổ cư - Ngang 4 m
4 tỷ
Đồng Nai
​[CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT] – Đất thổ cư 100% vuông vắn, ô tô tới nơi, SHR
5
​[CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT] – Đất thổ cư 100% vuông vắn, ô tô tới nơi, SHR
Đất thổ cư - Ngang 5,5 m
860 triệu
Đồng Nai
🌿 Chạm thiên nhiên Hồ Trị An – 1150m² Đất View Hồ, Giá Chỉ 499 Triệu
8
🌿 Chạm thiên nhiên Hồ Trị An – 1150m² Đất View Hồ, Giá Chỉ 499 Triệu
Đất nông nghiệp - Ngang 18 m
499 triệu
Đồng Nai
Mua bất động sản tại xã Thống Nhất, Đồng Nai

Tham khảo thuê bất động sản khu vực xã Thống Nhất

CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG  TỔNG DT 13.000m2 CÓ NHÀ XƯỞNG 7129m2 TRONG KCN ĐN
3
CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG TỔNG DT 13.000m2 CÓ NHÀ XƯỞNG 7129m2 TRONG KCN ĐN
Mặt bằng kinh doanh - Hoàn thiện cơ bản
524 triệu/tháng
Đồng Nai
cho thuê xưởng kcn đồng nai - 3300m + 6000m - 12.000m
10
cho thuê xưởng kcn đồng nai - 3300m + 6000m - 12.000m
Mặt bằng kinh doanh - Nội thất đầy đủ
200 triệu/tháng
Đồng Nai
PHÒNG ĐẸP - GIỜ TỰ DO - TẠI ĐƯỜNG MÙNG 4 TẾT
3
PHÒNG ĐẸP - GIỜ TỰ DO - TẠI ĐƯỜNG MÙNG 4 TẾT
Nhà trống
800.000 đ/tháng
Đồng Nai
Cho thuê hoặc bán nhà kho
7
Cho thuê hoặc bán nhà kho
Mặt bằng kinh doanh - Bàn giao thô
20 triệu/tháng
Đồng Nai
Cho thuê 250m2 nền hoặc 1,3ha đất, làm kho, nhà, xưởng- ô tô tới đất
3
Cho thuê 250m2 nền hoặc 1,3ha đất, làm kho, nhà, xưởng- ô tô tới đất
Đất nông nghiệp - Ngang 10 m
10 triệu/tháng
Đồng Nai
Thuê bất động sản tại xã Thống Nhất, Đồng Nai


Loại hình bất động sản nổi bật tại xã Thống Nhất

Thị trường xã Thống Nhất hội tụ nhiều loại hình bất động sản tiềm năng gắn liền với nhu cầu thực của cư dân và xu hướng phát triển kinh tế vùng. Phân khúc nhà phố mặt tiền và shophouse dọc trục Quốc lộ 20 giữ vị trí quan trọng nhờ giá trị thương mại và tiềm năng cho thuê ổn định phục vụ chuỗi cung ứng dịch vụ hậu cần. Bên cạnh đó, đất nền sổ hồng riêng diện tích từ 100 - 250m² trong các khu dân cư hiện hữu luôn là tâm điểm giao dịch nhờ pháp lý minh bạch và cộng đồng dân cư văn minh. Một loại hình đặc thù tại xã Thống Nhất là đất vườn chuyên canh cây ăn trái diện tích lớn, rất được ưa chuộng cho mô hình farmstay hoặc trang trại công nghệ cao. Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven hồ Trị An và sông La Ngà cũng đang dần định hình, hướng tới nhóm khách hàng tìm kiếm không gian sống xanh nhưng vẫn thuận tiện kết nối tới trung tâm thành phố. Ngoài ra, hệ thống nhà trọ và mặt bằng kinh doanh dịch vụ dân sinh cũng duy trì sức cầu ổn định, mang lại dòng tiền đều đặn cho các nhà đầu tư tại địa phương.

Nhà phố thương mại

Các sản phẩm mặt tiền Quốc lộ 20 sở hữu vị thế kinh doanh đắc địa, thuận tiện giao thương và mở showroom trưng bày sản phẩm.

15%+

Tăng trưởng

Kinh doanh

Tiềm năng

Đất nền sổ riêng

Quỹ đất thổ cư tại các khu vực dân cư Gia Tân ổn định luôn giữ mức thanh khoản cao nhờ sức cầu ở thực bền vững.

Cao

Thanh khoản

Vững

Pháp lý

BĐS Nghỉ dưỡng vườn

Các lô đất sào, đất mẫu ven hồ Trị An và sông La Ngà lý tưởng cho mô hình farmstay và biệt thự sinh thái.

Tốt

Dư địa

Xanh

Cảnh quan

Mặt bằng kinh doanh

Các khu vực quanh chợ và giáo xứ tập trung dân cư sầm uất mang lại lợi suất cho thuê mặt bằng dịch vụ cao.

Ổn định

Dòng tiền

Sầm uất

Vị trí

Đất nông nghiệp sạch

Các quỹ đất lớn tại Phú Cường, Phú Túc phù hợp cho đầu tư sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.

Lớn

Quy mô

Bền vững

Giá trị

Tham khảo mua bán nhà khu vực xã Thống Nhất

bán nhà 35m2 gần mai dịch cầu giấy, 5 tầng
4
bán nhà 35m2 gần mai dịch cầu giấy, 5 tầng
4 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
6 tỷ
Đồng Nai
Nhà thổ cư sổ riêng
3
Nhà thổ cư sổ riêng
2 PN - Hướng Đông Bắc - Nhà ngõ, hẻm
789 triệu
Đồng Nai
Bán nhà vườn, thổ cư 856 mét vuông 100% thổ cư xã Dầu Giây
4
Bán nhà vườn, thổ cư 856 mét vuông 100% thổ cư xã Dầu Giây
2 PN - Hướng Tây - Nhà mặt phố, mặt tiền
8,5 tỷ
Đồng Nai
bán nhà khu vực Phường Dầu Giây Thành Phố Đồng Nai
3
bán nhà khu vực Phường Dầu Giây Thành Phố Đồng Nai
2 PN - Nhà ngõ, hẻm
2 tỷ
Đồng Nai
Căn 01 Mặt Tiền Chợ Đầu Mối 5*20 trệt 2 lầu xây thô sổ hồng 4tỉ300
6
Căn 01 Mặt Tiền Chợ Đầu Mối 5*20 trệt 2 lầu xây thô sổ hồng 4tỉ300
2 PN - Nhà mặt phố, mặt tiền
4,3 tỷ
Đồng Nai
Mua bán nhà tại xã Thống Nhất, Đồng Nai

Hoạt động mua bán nhà tại xã Thống Nhất luôn duy trì nhịp độ ổn định, tập trung vào phân khúc nhà ở riêng lẻ trong các khu dân cư lâu đời và nhà phố mặt tiền dọc Quốc lộ 20. Các căn nhà có sổ riêng, tọa lạc gần các tiện ích an sinh như chợ Gia Tân, các giáo xứ lớn luôn có tính thanh khoản vượt trội. Nhà đất tại đây không chỉ đáp ứng tiêu chuẩn an cư yên bình cho cư dân địa phương mà còn là tài sản tích lũy an toàn với tiềm năng gia tăng giá trị theo tốc độ đô thị hóa dải hành lang kinh tế phía Bắc thành phố Đồng Nai.

Tham khảo thuê nhà khu vực xã Thống Nhất

Thuê nhà tại xã Thống Nhất, Đồng Nai

Tham khảo mua bán đất khu vực xã Thống Nhất

Cần bán
3
Cần bán
Đất thổ cư - Ngang 9,6 m
6 tỷ
Đồng Nai
BÁN NHANH LÔ ĐẤT ĐỐI DIỆN KCN XUÂN QUẾ - SÔNG NHẠN, Giá Rẻ
5
BÁN NHANH LÔ ĐẤT ĐỐI DIỆN KCN XUÂN QUẾ - SÔNG NHẠN, Giá Rẻ
Đất thổ cư - Ngang 5 m
750 triệu
Đồng Nai
CHỈ 599tr - CC CẦN BÁN ĐẤT SỔ SẴN NGAY CHỢ DẦU GIÂY GIÁ RẺ
8
CHỈ 599tr - CC CẦN BÁN ĐẤT SỔ SẴN NGAY CHỢ DẦU GIÂY GIÁ RẺ
Đất thổ cư - Ngang 5 m
599 triệu
Đồng Nai
ĐẤT MẶT TIỀN DT769 - CHỈ TỪ 499 TRIỆU/NỀN
2
ĐẤT MẶT TIỀN DT769 - CHỈ TỪ 499 TRIỆU/NỀN
Đất thổ cư - Ngang 5 m
1,05 tỷ
Đồng Nai
🌿 Vườn sinh thái Trung tâm Phường Dầu Giây 1,3 Tỷ ĐƯỢC 1090m2 cực đẹp!
7
🌿 Vườn sinh thái Trung tâm Phường Dầu Giây 1,3 Tỷ ĐƯỢC 1090m2 cực đẹp!
Đất nông nghiệp
1,3 tỷ
Đồng Nai
Cần bán đất CCLN 1050,8 m2 sổ hồng Hưng Lộc - Thống Nhất - Đồng Nai
3
Cần bán đất CCLN 1050,8 m2 sổ hồng Hưng Lộc - Thống Nhất - Đồng Nai
Đất nông nghiệp
1,2 tỷ
Đồng Nai
🌳BÁN GẤP VƯỜN CHÔM CHÔM NGON GẦN NGÃ TƯ DẦU GIÂY – GIÁ CHỈ 1,2 TỶ/SÀO🍃
7
🌳BÁN GẤP VƯỜN CHÔM CHÔM NGON GẦN NGÃ TƯ DẦU GIÂY – GIÁ CHỈ 1,2 TỶ/SÀO🍃
Đất nông nghiệp
1,2 tỷ
Đồng Nai
ĐẤT NỀN XÂ DẦU GIÂY, TỈNH ĐỒNG NAI
3
ĐẤT NỀN XÂ DẦU GIÂY, TỈNH ĐỒNG NAI
Đất thổ cư - Ngang 4 m
4 tỷ
Đồng Nai
​[CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT] – Đất thổ cư 100% vuông vắn, ô tô tới nơi, SHR
5
​[CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT] – Đất thổ cư 100% vuông vắn, ô tô tới nơi, SHR
Đất thổ cư - Ngang 5,5 m
860 triệu
Đồng Nai
🌿 Chạm thiên nhiên Hồ Trị An – 1150m² Đất View Hồ, Giá Chỉ 499 Triệu
8
🌿 Chạm thiên nhiên Hồ Trị An – 1150m² Đất View Hồ, Giá Chỉ 499 Triệu
Đất nông nghiệp - Ngang 18 m
499 triệu
Đồng Nai
Mua bán đất tại xã Thống Nhất, Đồng Nai

Thị trường đất đai tại xã Thống Nhất sở hữu tính đa dạng cao nhờ quỹ đất trù phú lên đến 120.1 km². Các giao dịch phổ biến bao gồm đất nền thổ cư sổ hồng riêng tại khu vực trung tâm xã và các quỹ đất vườn diện tích lớn tại vùng phụ cận hồ Trị An. Nhà đầu tư đặc biệt quan tâm đến các vị trí bám trục Quốc lộ 20 và các tuyến đường vành đai mới kết nối với cao tốc, đón đầu xu hướng dịch chuyển dân cư và quy hoạch phát triển đô thị sinh thái khi thành phố Đồng Nai chính thức trực thuộc Trung ương năm 2026.

Tham khảo thuê đất khu vực xã Thống Nhất

Cho thuê 250m2 nền hoặc 1,3ha đất, làm kho, nhà, xưởng- ô tô tới đất
3
Cho thuê 250m2 nền hoặc 1,3ha đất, làm kho, nhà, xưởng- ô tô tới đất
Đất nông nghiệp - Ngang 10 m
10 triệu/tháng
Đồng Nai
Thuê đất tại xã Thống Nhất, Đồng Nai

Thay đổi hành chính của thành phố Đồng Nai

Những thay đổi hành chính của Đồng Nai giai đoạn 2025-2026

  • Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết số 1662/NQ-UBTVQH15 về việc thành lập 88 xã, phường mới trên cơ sở sắp xếp lại 263 đơn vị hành chính cấp xã, đồng thời giữ nguyên 7 đơn vị. Cùng ngày, Quốc hội ban hành Nghị quyết số 203/2025/QH15 về việc kết thúc hoạt động của các đơn vị hành chính cấp huyện trên toàn quốc từ ngày 1/7/2025. Sau đợt sắp xếp này, tỉnh Đồng Nai có 23 phường và 72 xã.

  • Ngày 14/4/2026, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết số 237/NQ-UBTVQH16 về việc thành lập thêm 10 phường trên cơ sở giữ nguyên trạng diện tích và dân số của 10 xã gồm Dầu Giây, Đồng Phú, Long Thành, Lộc Ninh, Nhơn Trạch, Tân Khai, Tân Phú, Trảng Bom, Trị An và Xuân Lộc, nâng tổng số đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh lên 33 phường và 62 xã.

  • Ngày 16/4/2026, Bộ Xây dựng ban hành Quyết định số 502/QĐ-BXD công nhận tỉnh Đồng Nai đạt tiêu chí đô thị loại I.

  • Ngày 24/4/2026, Quốc hội ban hành Nghị quyết số 30/2026/QH16 về việc thành lập thành phố Đồng Nai trực thuộc Trung ương trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên 12.737,18 km² và quy mô dân số 4.491.408 người của tỉnh Đồng Nai, có hiệu lực từ ngày 30/4/2026. Đồng Nai chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương thứ 7 của Việt Nam, đồng thời là thành phố có diện tích lớn nhất cả nước.

Bản đồ TP. Đồng Nai

95 phường xã

Bản đồ 95 phường xã của TP Đồng Nai

Nhấp để xem chi tiết Xem bản đồ

Vị trí và tiện ích xã Thống Nhất

Xã Thống Nhất sở hữu vị trí địa lý mang tính kết nối chiến lược tại cửa ngõ phía Bắc thành phố Đồng Nai, đóng vai trò là "mạch máu" giao thương nối liền trung tâm thành phố với vùng cao nguyên thông qua trục Quốc lộ 20. Với diện tích tự nhiên rộng tới 120.1 km², việc hợp nhất từ bốn đơn vị xã đã kiến tạo nên một không gian sống đa dạng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và phát triển của hơn 7.1 vạn dân cư. Xã Thống Nhất nằm giáp ranh với các đơn vị hành chính quan trọng như xã Bàu Hàm, xã Tân An, phường Trị An, xã La Ngà, xã Định Quán, xã Xuân Bắc và xã Gia Kiệm. Hệ thống tiện ích tại địa bàn xã Thống Nhất rất phát triển với mạng lưới giáo xứ dày đặc cùng bản sắc văn hóa cộng đồng gắn kết lâu đời. Hạ tầng an sinh xã hội hoàn chỉnh bao gồm các chợ đầu mối nông sản sầm uất, chuỗi siêu thị tiện lợi, hệ thống trường học các cấp đạt chuẩn và cơ sở y tế địa phương uy tín. Đặc biệt, lợi thế gần hồ Trị An và dòng sông La Ngà không chỉ mang lại khí hậu mát mẻ quanh năm mà còn tạo tiềm năng lớn cho phát triển du lịch sinh thái và nông nghiệp công nghệ cao, kiến tạo môi trường sống bền vững cho cư dân.

Bản đồ tương tác

Trụ sở hành chính xã Thống Nhất

Vị thế hành lang kinh tế

Điểm trung chuyển nông sản chủ lực trên Quốc lộ 20.

Quy mô diện tích lớn

Quỹ đất trù phú 120.1 km² dồi dào tiềm năng.

An sinh xã hội chuẩn hóa

Hệ thống trường học, y tế phục vụ hơn 7.1 vạn dân.

Kết nối vùng sinh thái

Tiếp giáp các vùng hồ và sông đặc sắc phía Bắc.

Dịch vụ & Mua sắm

  • Mạng lưới chợ truyền thống

    Chợ Gia Tân, chợ Phú Cường và các cụm mua sắm dân sinh.

  • Dịch vụ thương mại nông sản

    Nhiều đại lý thu mua và trung tâm phân phối vật tư nông nghiệp.

  • Chuỗi tiện ích hiện đại

    Hệ thống Bách Hóa Xanh, WinMart phân bổ đều tại các khu dân cư.

  • Dịch vụ ăn uống dọc QL20

    Hàng loạt nhà hàng, trạm dừng nghỉ phục vụ khách liên tỉnh.

Giáo dục & Y tế

  • Môi trường giáo dục chất lượng

    Hệ thống trường học các cấp đạt chuẩn đô thị loại I của thành phố.

  • Y tế cơ sở chuẩn hóa

    Trạm y tế xã Thống Nhất cùng nhiều phòng khám chuyên khoa uy tín.

  • Kết nối y tế vùng

    Dễ dàng di chuyển tới các trung tâm y tế lớn qua trục Quốc lộ 20.

  • Không gian sinh hoạt văn hóa

    Nhiều công trình giáo xứ đẹp cùng nhà văn hóa dân cư thoáng đãng.

Bất động sản & đầu tư

  • Thanh khoản nhu cầu thực

    Sản phẩm đất nền sổ hồng riêng luôn có sức mua cao từ cư dân.

  • Quỹ đất sào tiềm năng cao

    Dư địa tăng trưởng bền vững cho các mô hình trang trại, farmstay.

  • Giá trị thương mại mặt lộ

    Mặt tiền Quốc lộ 20 bảo chứng cho tiềm năng khai thác kinh doanh.

  • Hưởng lợi hạ tầng vành đai

    Giá trị gia tăng theo các trục lộ nối trung tâm với các cực kinh tế mới.

Tại sao nên đầu tư bất động sản tại xã Thống Nhất?

Thị trường bất động sản tại xã Thống Nhất đang hội tụ những vận hội tăng trưởng bền vững nhờ vị thế tọa lạc trên hành lang kinh tế then chốt kết nối trung tâm thành phố Đồng Nai với vùng du lịch trọng điểm phía Bắc và tỉnh Lâm Đồng mới. Việc sở hữu diện tích tự nhiên khổng lồ 120.1 km² giúp xã Thống Nhất duy trì sức hút đối với cả nhu cầu an cư lâu dài và đầu tư mô hình "ngôi nhà thứ hai" ven hồ, ven sông. Với quy mô dân số trên 7 vạn người, sức cầu nội tại về nhà ở và dịch vụ luôn ở mức dồi dào, đảm bảo thanh khoản tốt qua các chu kỳ thị trường. Định hướng quy hoạch của thành phố Đồng Nai trực thuộc Trung ương vào năm 2026 sẽ tập trung hiện đại hóa các trục giao thông đối ngoại dọc Quốc lộ 20 và các tuyến đường vành đai mới, tạo ra dư địa gia tăng giá trị tài sản rất lớn cho các khu vực dân cư hiện hữu. Sự minh bạch về pháp lý và lợi thế không gian xanh trù phú chính là những "bảo chứng" vững chắc để bất động sản xã Thống Nhất trở thành địa chỉ đầu tư an toàn và triển vọng hàng đầu tại thành phố Đồng Nai.

  • Toạ độ giao thương Quốc lộ 20 chiến lược

    Nằm trên trục xương sống giao thông nối liền các cực kinh tế quan trọng, thuận tiện vận chuyển hàng hóa liên tỉnh.

  • Hệ sinh thái xanh & Nông nghiệp sạch

    Sức mạnh từ dải đất bazan màu mỡ cùng cảnh quan ven hồ Trị An mang lại giá trị bất động sản đa năng bền vững.

  • Dư địa tăng trưởng từ quỹ đất rộng

    Quy mô diện tích lớn nhất tiểu vùng tạo không gian cho các dự án đô thị và khu dân cư sinh thái đồng bộ trong tương lai.

Khám Phá Bất Động Sản Xã Thống Nhất ᐳᐳ

Lưu ý khi mua bất động sản xã Thống Nhất

1. Kiểm tra quy hoạch sử dụng đất chi tiết

Do địa bàn có diện tích lớn là đất vườn và đất trồng cây lâu năm, người mua cần đối chiếu kỹ thông tin quy hoạch 1/500 và kế hoạch sử dụng đất hàng năm tại UBND thành phố để biết khả năng chuyển đổi lên đất ở.

2. Xác minh pháp lý sổ đỏ/sổ hồng riêng

Ưu tiên lựa chọn các bất động sản đã có sổ riêng, thổ cư rõ ràng. Cần tránh các giao dịch bằng giấy tay tại các khu dân cư tự phát cũ để đảm bảo quyền lợi khi thực hiện thủ tục sang tên hoặc xin phép xây dựng.

3. Đánh giá hiện trạng hạ tầng và thoát nước

Khảo sát thực tế hệ thống đường giao thông nội khu và khả năng thoát nước vào mùa mưa, đặc biệt tại các vùng gần hồ và sông. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống cũng như sự an toàn lâu dài cho tài sản.

Cách tìm mua bất động sản xã Thống Nhất

Bước 1. Khoanh vùng thông tin trên sàn uy tín

Sử dụng các bộ lọc chuyên sâu về giá, diện tích và vị trí tại Nhà Tốt để tìm kiếm tin đăng bán nhà đất xã Thống Nhất. Ưu tiên các bài đăng có hình ảnh thực tế và thông tin minh bạch.

Bước 2. Khảo sát thực địa đa thời điểm

Nên dành thời gian tham quan thực tế bất động sản vào nhiều khung giờ khác nhau để cảm nhận nhịp sống, mật độ giao thông tại các trục kết nối và môi trường sống của cộng đồng cư dân xung quanh.

Bước 3. Thẩm định pháp lý và giao dịch an toàn

Yêu cầu bên bán cung cấp bản gốc các giấy tờ pháp lý để đối chiếu. Nên thực hiện đặt cọc và ký hợp đồng tại văn phòng công chứng uy tín trên địa bàn thành phố Đồng Nai. Mọi giao dịch tài chính nên thông qua ngân hàng.

Tìm Mua Bất Động Sản Thống Nhất - Đồng Nai Ngay ᐳᐳ

Đánh giá chi tiết xã Thống Nhất, Đồng Nai

Xã Thống Nhất được thành lập năm 2025 dựa trên cơ sở hợp nhất bốn xã cũ gồm Gia Tân 1, Gia Tân 2, Phú Cường và Phú Túc, trở thành một đơn vị hành chính cấp xã có quy mô diện tích ấn tượng 120.1 km² của thành phố Đồng Nai. Trụ sở UBND xã đặt tại Quốc lộ 20, ấp Đức Long 2, vị thế trung tâm giúp thuận tiện cho giao dịch hành chính của cộng đồng dân cư lên tới hơn 7.1 vạn người. Sự sáp nhập mang lại sức mạnh tổng hợp, kết hợp hạ tầng thương mại dọc trục hành lang kinh tế Bắc thành phố với tiềm năng quỹ đất trù phú và nguồn lực sản xuất nông nghiệp chất lượng cao từ các xã vùng ven.

Về khía cạnh kinh tế và an sinh xã hội, xã Thống Nhất thừa hưởng hệ thống hạ tầng an sinh phát triển đồng bộ từ các trung tâm xã cũ với sự hiện diện của các giáo xứ lớn và cộng đồng dân cư gắn kết. Khu vực này đóng vai trò là "nút thắt" giao thương quan trọng kết nối trung tâm thành phố Đồng Nai với tỉnh Lâm Đồng mới, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế đa ngành từ sản xuất nông nghiệp công nghệ cao đến dịch vụ Logistics và du lịch trải nghiệm ven hồ. Hệ thống giáo dục, y tế và thiết chế văn hóa tại địa bàn đảm bảo đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của cư dân bản địa và lực lượng lao động công tác trong khu vực.

Trong lĩnh vực bất động sản, xã Thống Nhất hiện là địa bàn có tiềm năng gia tăng giá trị ổn định nhờ sức hút từ không gian sinh thái đặc trưng và các trục giao thông đối ngoại đang được đầu tư nâng cấp. Các phân khúc từ nhà phố kinh doanh mặt tiền Quốc lộ 20, đất nền sổ riêng trong khu dân cư hiện hữu đến đất sào quy hoạch đô thị sinh thái đều ghi nhận sức cầu tốt từ thị trường. Với việc thành phố Đồng Nai chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2026, xã Thống Nhất hứa hẹn sẽ nhận được nhiều nguồn lực đầu tư vượt trội để hiện đại hóa hạ tầng đô thị và dịch vụ công, củng cố vị thế là trung tâm kinh tế sinh thái năng động hàng đầu tại phía Bắc thành phố Đồng Nai.

Bất Động Sản Xã Thống Nhất, Đồng Nai

Hàng ngàn bất động sản tại Nhà Tốt đang chờ bạn khám phá

Bất Động Sản Nhà Tốt

Câu hỏi thường gặp

Xã Thống Nhất sáp nhập từ những đơn vị hành chính nào?

Xã Thống Nhất là đơn vị hành chính cấp xã mới của thành phố Đồng Nai, được thành lập dựa trên việc sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của các xã Gia Tân 1, Gia Tân 2, Phú Cường và Phú Túc cũ. Việc hình thành Xã Thống Nhất nằm trong lộ trình sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã sau khi thành phố Đồng Nai trở thành thành phố trực thuộc Trung ương năm 2026. Hiện nay, Xã Thống Nhất đóng vai trò quản lý thống nhất các cụm dân cư và vùng canh tác cây công nghiệp quy mô lớn trên địa bàn.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông tại Xã Thống Nhất ra sao?

Xã Thống Nhất tọa lạc trên trục đường Quốc lộ 20 huyết mạch, kết nối thuận lợi với các vùng kinh tế trọng điểm và các tỉnh Tây Nguyên. Hệ thống giao thông tại Xã Thống Nhất đảm bảo cho cư dân di chuyển xuyên suốt qua các mạng lưới đường tỉnh lộ và đường liên xã đã được nhựa hóa đồng bộ. Sự thuận tiện về hạ tầng đường bộ tại Xã Thống Nhất không chỉ hỗ trợ vận tải hàng hóa nông sản mà còn giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các trung tâm dịch vụ công cộng lân cận.

Đặc điểm khu vực và hiện trạng phát triển của Xã Thống Nhất hiện nay?

Hiện trạng phát triển của Xã Thống Nhất gắn liền với kinh tế nông nghiệp bền vững và các mô hình sản xuất hiện đại đan xen khu dân cư hiện hữu. Hạ tầng xã hội tại Xã Thống Nhất được đầu tư đầy đủ với hệ thống trường học phổ thông, trạm y tế và các nhà văn hóa phục vụ tốt đời sống cộng đồng. Xã Thống Nhất sở hữu môi trường sống yên bình với không gian xanh rộng lớn, mang lại điều kiện thuận lợi cho cư dân định cư ổn định và phát triển kinh tế bền vững.

Thị trường bất động sản tại Xã Thống Nhất có xu hướng gì?

Thị trường bất động sản Xã Thống Nhất ghi nhận nhu cầu ổn định từ nhóm khách hàng tìm kiếm đất thổ cư và nhà riêng lẻ tại khu vực trung tâm xã sau sáp nhập. Người tìm kiếm có thể truy cập Nhà Tốt để cập nhật thông tin về tình hình nhà đất và giá cả tại Xã Thống Nhất một cách minh bạch và khách quan nhất. Xu hướng giao dịch tại Xã Thống Nhất hiện nay ưu tiên các lô đất có pháp lý rõ ràng, phù hợp cho mục đích xây dựng nhà ở kiên cố lâu dài.

Những loại bất động sản nào phổ biến nhất tại Xã Thống Nhất?

Loại hình bất động sản phổ biến nhất tại Xã Thống Nhất bao gồm đất thổ cư, nhà phố riêng lẻ và đất vườn trồng cây lâu năm có giá trị kinh tế cao. Tại Xã Thống Nhất, các khu vực dọc theo Quốc lộ 20 nhận được nhiều sự quan tâm nhờ lợi thế về hạ tầng kỹ thuật và sự tập trung của các hoạt động thương mại. Sự phong phú về loại hình đất đai giúp bất động sản Xã Thống Nhất đáp ứng tốt nhu cầu định cư và sản xuất đa dạng của cộng đồng cư dân địa phương.

Trụ sở hành chính của Xã Thống Nhất nằm ở địa chỉ nào?

Địa chỉ UBND Xã Thống Nhất tọa lạc tại Quốc lộ 20, ấp Đức Long 2, xã Thống Nhất, thành phố Đồng Nai. Đây là trung tâm hành chính chịu trách nhiệm quản lý dân cư và giải quyết các thủ tục pháp lý, dịch vụ công cho toàn bộ địa bàn Xã Thống Nhất sau sáp nhập. Người dân có thể liên hệ trực tiếp tại trụ sở Xã Thống Nhất để thực hiện các giao dịch hành chính công và nhận hướng dẫn về các chính sách an sinh xã hội địa phương.