MẶT BẰNG “VÀNG” ĐỐI DIỆN BV NHI ĐỒNG – LÝ THÁI TỔ, Q10 – GIÁ CHỈ 20TR

Dự án: Thông tin chi tiết: 📍 Địa chỉ: 377 Lý Thái Tổ, P. Vườn Lài (Q10 cũ) 👉 Ngay đối diện cổng Bệnh viện Nhi Đồng – khu vực đông đúc cả ngày 👉 Vị trí cực đẹp: gần đoạn không có con lươn, dễ băng qua đường, thuận tiện tấp xe – dừng đỗ ⸻ 📐 Thông tin mặt bằng • Diện tích: 3.4 x 9.3m (nở hậu 3.7m) • Kết cấu: trệt, dễ setup • Vỉa hè rộng: để xe thoải mái • Hiện trạng: sửa chữa mới – linh hoạt cải tạo theo nhu cầu khách thuê ⸻ 💰 Giá thuê & điều kiện • Giá thuê: 20 triệu/tháng • Cọc: 2 tháng • Thanh toán: 1 tháng/lần • Hợp đồng: tối thiểu 2–3 năm (phù hợp F&B, quán ăn, café) ⸻ 🚀 Lợi thế kinh doanh: • Đối diện bệnh viện lớn → lưu lượng người cực cao • Phụ huynh, bệnh nhi, người nhà chờ khám → cần chỗ nghỉ ngơi, tiện nghi • Nhu cầu ăn uống nhanh, sạch, tiện lợi cực lớn • Trục Lý Thái Tổ kết nối thẳng Quận 1 – Quận 3 → dân văn phòng + khách vãng lai đông • Khu vực kinh doanh ăn uống lâu năm, kinh doanh thực phẩm & tiêu dùng đã hình thành thói quen tiêu dùng • Mặt tiền dễ nhận diện, cực hợp làm thương hiệu ⸻ 🏪 Phù hợp kinh doanh • Cháo dinh dưỡng, súp, đồ ăn nhẹ (đã có sẵn tệp khách) • Café, trà sữa, nước giải khát take-away • Tiệm thuốc, shop tiện lợi nhỏ, nail, spa • Ăn uống sạch – nhanh – phục vụ khách bệnh viện 👉 Lịch sử mặt bằng: đã kinh doanh cháo dinh dưỡng rất lâu năm → có sẵn “tệp khách quen khu vực”