NHÀ HẺM VIB BỜ BAO TÂN THẮNG – SÁT AEON MALL, 4x17,4M,4 TẦNG | 8,7 TỶ

**🔥 BÁN NHÀ HẺM VIP XE TẢI BỜ BAO TÂN THẮNG – SÁT AEON MALL TÂN PHÚ | 4x17,4M | 4 TẦNG | 8,7 TỶ** 📍 **P. Sơn Kỳ, Q. Tân Phú** 💰 **Giá bán: 8,7 tỷ – thương lượng khách thiện chí** 🏠 **Thông tin căn nhà:** * Diện tích: **4 x 17,4m** * Kết cấu: **1 trệt + 3 lầu** * Công năng: **5 phòng ngủ – 5 WC** * Nhà xây kiên cố, thiết kế rộng rãi, phù hợp **ở + cho thuê + làm văn phòng/căn hộ dịch vụ**. 🚚 **Vị trí cực hiếm – hẻm VIP xe tải** * Hẻm xe tải, cách đường **Bờ Bao Tân Thắng chỉ khoảng 20m** * **Sát AEON Mall Tân Phú**, tiện ích đầy đủ trong bán kính gần * Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, an ninh, sạch sẽ * Đường sá thuận tiện, **không ngập, hạn chế kẹt xe** * Khu vực kinh doanh, cho thuê tốt. 🎓 **Bao quanh hệ thống trường học:** * Tiểu học Đinh Bộ Lĩnh * THCS Tôn Thất Tùng * THPT Lê Trọng Tấn * THCS-THPT Lê Thánh Tông * Nhân Văn * Cách **ĐH Công Thương khoảng 1km** 🚗 **Kết nối thuận tiện:** * Sát AEON Mall Tân Phú * Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng **3km** * Cách Depot Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương và khu TOD khoảng **2km** * Gần chợ, siêu thị, ngân hàng, trường học và các tiện ích thiết yếu. 💎 **Điểm đáng chú ý:** Nhà diện tích 4x17,4m, xây 4 tầng, hẻm xe tải và vị trí sát AEON – phù hợp vừa **an cư vừa khai thác dòng tiền**. 🔥 **Giá chỉ 8,7 tỷ – còn thương lượng cho khách thiện chí.** 📞 **Liên hệ xem nhà thực tế – pháp lý rõ ràng, hỗ trợ vay ngân hàng.**