Chợ Tốt

Mua Bán Nhà Đất Quận Lê Chân, Hải Phòng

MUA NHÀ QUẬN LÊ CHÂN HẢI PHÒNG TRÊN NHÀ TỐT VỚI GIÁ TỐT

Quận Lê Chân thuộc trung tâm của thành phố Hải Phòng. Đây là một trong những quận đang được đẩy mạnh phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng với tầm nhìn chiến lược rõ ràng. Nhu cầu mua nhà Lê Chân Hải Phòng hiện tại cũng rất cao, hứa hẹn cho sự bùng nổ của thị trường bất động sản đầy tiềm năng, thu hút giới đầu tư. Hãy điểm qua những thông tin sau của Nhà Tốt để có cái nhìn rõ hơn.

Nhu cầu mua nhà Lê Chân Hải Phòng hiện tại rất cao

Thông tin vị trí địa lý, giao thông huyện Lê Chân - Hải Phòng

Vị trí địa lý

Quận Lê Chân nằm ở phía nam của Thành phố Hải Phòng, Với diện tích đất tự nhiên nhỏ, chỉ 12 km nhưng là nơi tập trung nhiều cơ sở sản xuất công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp.

Quận được chia thành 15 phường: An Biên, An Dương, Cát Dài, Đông Hải, Dư Hàng, Dư Hàng Kênh, Hàng Kênh, Hồ Nam, Kênh Dương, Lam Sơn, Nghĩa Xá, Niệm Nghĩa, Trại Cau, Trần Nguyên Hãn, Vĩnh Niệm

Vị trí địa lý của quận Lê Chân:

  • Phía Bắc tiếp giáp quận Hồng Bàng
  • Phía Nam tiếp giáp quận Dương Kinh
  • Phía Đông tiếp giáp quận Ngô Quyền và một phần quận Dương Kinh
  • Phía Tây tiếp giáp quận Kiến An và huyện An Hải

Vị trí địa lý quận Lê Chân - Hải Phòng

Điều kiện tự nhiên

Mang tính chất đặc trưng của khí hậu Hải Phòng là mùa hè nóng ẩm, mưa nhiều và mùa đông khô, lạnh. Thời tiết ở quận Lê Chân cũng được chia làm 4 mùa rõ rệt xuân, hạ, thu, đông như các tỉnh ở khu vực miền Bắc khác.

Toàn quận Lê Chân có 219.762 người (tính đến ngày 1/4/2019), với mật độ dân số là 18.313 người/km2. Đây là quận có mật độ dân số cao nhất của thành phố Hải Phòng.

Đặc điểm hạ tầng giao thông của quận Lê Chân

Vị thế quan trọng của quận Lê Chân trong sự phát triển của nền kinh tế Hải Phòng đã được khẳng định qua những công trình hạ tầng giao thông, những khu đô thị mới. Cùng với định hướng mục tiêu phát triển đô thị tại quận Lê Chân theo hướng văn minh hiện đại có kết cấu hạ tầng đồng bộ, đảm bảo kết nối giao thông cho thấy tiềm năng phát triển hơn nữa. Cùng với đó thị trường mua bán nhà đất quận Lê Chân Hải Phòng cũng trở nên thu hút hơn trong mắt của giới đầu tư. Giao thông đường bộ và đường thủy nội địa đóng vai trò quan trọng quận Lê Chân.

  • Đường thủy: được bao quanh bởi sông Lạch Tray, giao thông đường thủy nội địa của Lê Chân được phát triển khá đồng bộ với các quận huyện trong khu vực.
  • Đường bộ: trong những năm gần đây bước đột phá về bộ mặt giao thông phát triển hiện đại và đồng bộ hơn, nhờ những chính sách mới của địa phương với tầm nhìn chiến lược. Các tuyến đường huyết mạch kết nối Lê Chân với các quận huyện khác đều được chú trọng đầu tư nâng cấp
    • Trục đường Hồ Sen - Cầu Rào 2 là một công trình trọng điểm góp phần hoàn chỉnh kết cấu hệ thống giao thông của Hải Phòng theo hướng Bắc - Nam.
    • Các tuyến đường chính giữ vai trò kết nối Lê Chân với các quận huyện xung quanh: quốc lộ 5, Tôn Đức Thằng, Trần Nguyên Hãn,...

Trục đường Hồ Sen - Cầu Rào 2

Đặc điểm xã hội và tiềm năng du lịch của quận Lê Chân

Hệ thống giáo dục tại quận Lê Chân được đầu tư mạnh mẽ từ cơ sở đến chất lượng giáo dục và đã gặt hái được những thành quả nhất định. Trên địa bàn quận hiện có 3 trường đại học, 2 trường cao đẳng và 39 trường công lập, 16 trường tư thục cùng với 39 lớp mầm non độc lập.

Hệ thống y tế cấp quận cũng được chú trọng quan tâm và từng bước phát triển hướng tới đảm bảo cho công tác khám chữa bệnh và chăm sóc sức khỏe người dân trên địa bàn. Toàn quận Lê Chân hiện có 2 bệnh viện tuyến thành phố, 1 bệnh viện tuyến huyện, 1 trung tâm y tế và nhiều các cơ sở khám chữa bệnh tư nhân với trang thiết bị được đầu tư hiện đại.

Là một quận trung tâm của thành phố du lịch Hải Phòng, hệ thống khách sạn, nhà hàng tại Lê Chân cũng rất phát triển. Quận có nhiều điểm tham quan du lịch thu hút đông đảo du khách đến Hải Phòng như Đền Nghè, Đền Tam Kỳ, Chùa Dư Hàng, Chùa Phổ Chiếu,...

Các dự án bất động sản hiện hữu tại quận Lê Chân

Lê Chân là nơi quy tụ nhiều dự án nổi bật của Hải Phòng, với gần 50 dự án chỉnh trang, phát triển đô thị đã và đang được triển khai. Trong đó có 13 dự án trọng điểm của quốc gia và thành phố đã tạo nên cơn sốt trên thị trường mua nhà Lê Chân Hải Phòng. Một số dự án bất động sản hiện hữu trên địa bàn quận có thể kể đến như sau:

Dự án Việt Phát South City

Việt Phát South City tọa lạc trên đường Dương Đình Nghệ phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng. Dự án được đầu tư bởi Công ty cổ phần đầu tư Thương Mại Xuất Nhập Khẩu Việt Phát, với quy mô 2.5 ha bao gồm 174 căn nhà, đã được bàn giao từ 2019.

Các căn liền kề ở đây được thiết kế theo phong cách hiện đại kiểu Pháp với kết cấu 4 tầng, có không gian sinh sống thoáng đãng được bao quanh bởi không gian cây xanh rộng lớn. Tiện ích đi kèm dành cho cư dân vô cùng đa dạng như trung tâm mua sắm, trường mẫu giáo, trung tâm thể thao, công viên cây xanh,... Và những tiện ích xung quanh khác như hệ thống bệnh viện, chợ, trường học cũng được đảm bảo đầy đủ trên nền tảng phát triển của quận Lê Chân. Hiện tại giá bán nhà quận Lê Chân Hải Phòng tại dự án Việt Phát South City chỉ từ 40 - 45 triệu/m2.

Dự án Việt Phát South City

Dự án Hoàng Huy Mall

Dự án Hoàng Huy Mall nằm ở 18 đường Trại Lẻ, phường Kênh Dương, quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng. Do Tập đoàn tài chính Hoàng Huy làm chủ đầu tư, với vị trí vàng tại quận Lê Chân, dự án đã đạt kỷ lục về số giao dịch 80 căn giai đoạn 1 bán hết trong 1 ngày.

Dự án có tổng diện tích 5,8 ha bao gồm 1 khu trung tâm thương mại cao tầng và 205 căn Shophouse - Nhà ở liền kề, đã được đưa vào hoạt động từ 2021. Các căn nhà liền kề tại dự án với kết cấu 3,5 tầng được thiết kế đồng bộ, hiện đại, với diện tích từ 67.5 m2 - 93.0 m2. Trong đó đường rộng từ 13.5 m, khe kỹ thuật giữ các dãy nhà rộng 2 m.

Tiện ích nội khu dành cho cư dân ở đây bao gồm: dãy nhà phố thương mại Shophouse sầm uất, đường dạo bộ, cây xanh nội khu, trung tâm thương mại cao tầng dự án. Và vị trí khu đất vàng, gần các tiện ích chất lượng: Đại siêu thị AEON MALL, Trung tâm thương mại Vincom+, Bệnh viện Quốc tế VinMec, Hồ bơi đa năng & khu vui chơi trẻ em Vinhomes Đây là một trong những dự án hấp dẫn bật nhất trên thị trường bán nhà quận Lê Chân với giá chỉ từ 80,77 triệu/m.

Dự án Hoàng Huy Mall

Dự án Vinhomes Marina

Dự án Vinhomes Marina tọa lạc tại số 471 Võ Nguyên Giáp, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân, Hải Phòng, nằm trên trục đường Hồ Sen - Cầu Rào 2 của tam giác vàng Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long, rất thuận tiện di chuyển các khu vực lân cận. Do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, diện tích của khu đô thị là 49.2 ha này chia làm 4 phân khu: Hải Âu, Sao Biển, San Hô, Ngọc Trai với mật độ xây dựng là 50%. Tổng cộng có 1.153 căn bao gồm nhà liền kề, biệt thự và Shophouse.

Với tổng thể dự án mang dấu ấn Địa Trung Hải với kiến trúc Hy Lạp trẻ trung năng động và phóng khoáng, những căn biệt thự, nhà liền kề và shophouse ở đây nổi bật với những chi tiết trang trí đem lại cho một vẻ đẹp sang trọng, đa chức năng, vừa thích hợp để sinh sống và kinh doanh.

Đặc biệt, cư dân tại dự án sẽ được tận hưởng trọn vẹn các tiện ích, dịch vụ đẳng cấp 5 sao từ Tập đoàn Vingroup như Trung tâm thương mại cao cấp, hệ thống trường liên cấp, phần diện tích công viên cây xanh, phòng khám VinmecHiện tại các căn nhà liền kề đã hoàn thiện thô tại dự án Vinhomes Marina đang có giá từ 97,78 triệu/m.

Dự án Vinhomes Marina

Một vài lưu ý khi mua nhà Lê Chân - Hải Phòng

Để mua nhà Lê Chân Hải Phòng hiệu quả, bạn cần lưu ý một số điểm sau:

  • Tìm hiểu giá nhà trên thị trường chung tại quận Lê Chân để có thể đánh giá và so sánh giá cả hợp lý. Đồng thời dự tính được quy mô nhà phù hợp với tài chính cá nhân tùy theo mục đích để ở hoặc đầu tư.
  • Tìm hiểu rõ tính chất pháp lý của nhà đất cần mua với đầy đủ giấy tờ từ người bán. Đối với các sản phẩm nhà đất thuộc các dự án cần tìm hiểu thông tin chủ đầu tư và các dự án của chủ đầu tư để có thể đánh giá độ uy tín cũng như chất lượng của dự án.
  • Tìm hiểu các thông tin quy hoạch tại địa bàn để có thể tìm được những dự án đầu tư hiệu quả, và tránh mua phải nhà nằm trong diện đất quy hoạch sẽ không thể chuyển nhượng hoặc mua bán.
  • Nắm rõ các thủ tục pháp lý để dễ tiến hành giao dịch. Các loại hợp đồng đều cần phải đảm bảo tính pháp lý khi ký kết, giấy tờ nhà đất đầy đủ, không giao dịch các loại hợp đồng viết tay.
  • Một số thông tin cần thiết khác càng xem xét như: vị trí, tình hình giao thông, an ninh khu vực, môi trường sống và các tiện ích đi kèm.

Tìm mua nhà Lê Chân Hải Phòng giá tốt trên Nhà Tốt

Nhà Tốt mang sứ mạng kết nối người mua và người bán nhà đất Lê Chân Hải Phòng nói riêng, cũng như các bất động sản khác trên toàn quốc nói chung một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất. Tại đây, các thông tin nhà đất mới nhất luôn được cập nhật liên tục với giá cả rõ ràng và thông tin liên hệ đầy đủ, giúp người mua có thể dễ dàng tìm kiếm nhà đất phù hợp cũng như đa dạng với nhiều sự mức giá so sánh để có thể tìm ra nhà đất ưng ý. Đồng thời, người bán cũng có thể chủ động đăng tải các tin bán đất một cách dễ dàng nhất.

Vì thế, nếu có nhu cầu bán nhà riêng tại quận Lê Chân Hải Phòng, hãy đến với Nhà Tốt bạn nhé! Chúc bạn có những trải nghiệm mua và bán bất động sản thật tốt tại Nhà Tốt!