40 TĂNG BẠT HỔ, CHỢ LỚN (Q.5 CŨ) MẶT TIỀN 11M

🔴 NHỬNG CON SỐ NÓI LÊN TẤT CẢ: • Mặt tiền: 11m (cực hiếm ở khu Chợ Lớn) • Chiều sâu: 26m • Tổng diện tích: 286.5 m² đất thổ cư • Giá: 85 tỷ (≈ 297 trệu/m² - dưới giá mặt bằng cho mặt tiền 11m cùng khu) • Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên công chứng ngay 🏢 LOẠI HÌNH ĐẦU TƯ PHÙ HỢP: • Xây tòa văn phòng / Building cho thuê (11m x 26m đủ thiết kế lổi thang máy tối ưu) • Khách sạn / Mini hotel boutique (gần BV Chợ Rẫy - nguồn khách nội địa lớn) • Phòng khám đa khoa / Trung tâm thẩm mỹ (khu y tế lâu đời) • Showroom / Trụ sở công ty (mặt tiền đẹp, dân trí cao) • Nhà phố cao cấp để ở kết hợp kinh doanh tầng trệt 📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: • Đường Tăng Bạt Hổ - trục giao thông quan trọng khu Chợ Lớn • Cách BV Chợ Rẫy ~500m, BV Nguyễn Tri Phương ~700m, BV Nhi Đồng 1 ~1.2km • Gần công viên Hòa Bình, chợ An Đông, phố đông y Hải Thượng Lãn Ông • 5 phút đến Q.1, 7 phút đến Q.10, kết nối nhanh cả 5 quận trung tâm • Khu dân cư người Hoa lâu đời - an ninh, văn minh, giá trị tài sản ổn định qua nhiều thế hệ 💡 VÌ SAO NÊN CHỐT NHANH: • Mặt tiền 11m ở Chợ Lớn rất hiếm - vi bằng những giao dịch gần nhất cùng tuyến đều trên 320 triệu/m² • Chính chủ cần thu dòng tiền nên chấp nhận bán dưới giá vùng • Đất sạch, không tranh chấp, không quy hoạch, công chứng ngay 📍 40 Tăng Bạt Hổ, P. Chợ Lớn, TP.HCM Long ***