MUA BÁN NHÀ ĐẤT PHÚ DIỄN BẮC TỪ LIÊM THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Nhà đất Phú Diễn là một trong những thị trường tiềm năng ở khu vực nội thành phía tây thành phố Hà Nội. Với quỹ đất rộng lớn và chất lượng nền đất tốt, lựa chọn mua nhà Phú Diễn đang dần trở thành một xu thế trong thời đại mới.
Thông tin về bất động sản nhà đất Phú Diễn
Đặc điểm tự nhiên của phường Phú Diễn
Bản đồ phường Phú Diễn
Vào thời điểm cuối năm 2013, Chính phủ chính thức thông qua Nghị quyết số 132/NQ-CP về việc điều chỉnh cơ cấu hành chính của huyện Từ Liêm, Hà Nội. Thông qua đó, huyện Từ Liêm cũ sẽ được tách thành hai quận Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm. Trong đó, tại khu vực trung tâm của quận Bắc Từ Liêm, phường Phú Diễn được hình thành dựa trên xã Phú Diễn cũ và một phần của thị trấn Cầu Diễn.
Vùng đất thuộc phường Phú Diễn hiện tại có quá trình hình thành và phát triển gắn liền với lịch sử hơn 1400 năm của địa danh Từ Liêm. Trải qua nhiều thời kỳ chiến đấu chống giặc ngoại xâm, đất và con người Phú Diễn vẫn kiên cường gìn giữ nét đẹp văn hóa truyền thống của dân tộc.
Cho đến ngày nay, phường Phú Diễn đã trở thành một trong những điểm nóng của thị trường đầu tư bất động sản với những sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở vật chất, hạ tầng giao thông và đô thị hóa. Ngoài ra, Phú Diễn cũng là một phường khá rộng lớn với quỹ đất lên đến 2,52 km2. Vị trí 4 mặt tiếp giáp:
- Phía bắc phường Phú Diễn tiếp giáp Thôn Trù, Cổ Nhuế 2.
- Phía đông phường Phú Diễn tiếp giáp quận Cầu Giấy và khu trung tâm thành phố Hà Nội.
- Phía tây phường Phú Diễn tiếp giáp phường Minh Khai và phường Phúc Diễn của quận Bắc Từ Liêm.
- Phía nam phường Phú Diễn tiếp giáp phường Cầu Diễn của quận Nam Từ Liêm.
Cơ sở hạ tầng và giao thông
Phường Phú Diễn nổi tiếng với sân ga Phú Diễn hoạt động xuyên suốt từ những năm 1982 cho đến tận ngày nay. Đây cũng chính là tuyến vận chuyển chính kết nối Phú Diễn đến với các quận huyện khác của thành phố Hà Nội. Với ga trước nằm ở huyện Đông Anh và ga sau nằm tại quận Hà Đông. Giá trị nhà đất Phú Diễn Bắc Từ Liêm Hà Nội cũng được cải thiện đáng kể từ khi tuyến đường sắt này được thành lập.
Về cơ sở hạ tầng giao thông, phường Phú Diễn nằm trên trục đường Cầu Diễn - Hồ Tùng Mậu và tiếp giáp với cầu vượt Mai Dịch của đại lộ Phạm Văn Đồng. Ngoài ra, địa phận và sự phân bố các tuyến đường giao thông tại phường Phú Diễn cũng được chia cắt thành 2 phần với ranh giới là sông Nhuệ, một nhánh của sông Hồng. Trong đó:
- Phía tây: Đường Phú Diễn và các hệ thống ngõ, ngách của tuyến đường này chính là bộ khung của khu vực phía tây phường Phú Diễn. Trong đó Ngõ 68 chạy dọc theo bờ sông Nhuệ và Ngõ 291 chính là 2 tuyến quan trọng và tập trung lưu thông nhiều nhất.
- Phía đông: Ở bên phía còn lại của sông Nhuệ, tuyến đường Hoàng Công Chất và các ngõ, ngách của tuyến đường này tạo nên bộ khung cho khu vực phía đông phường Phú Diễn. Ngoài ra còn có một số tuyến đường khác như: Hồ Tùng Mậu, Ngõ 2 đường Phan Bá Vành và đường Goldmark.
Giao thông và cơ sở hạ tầng ở Phú Diễn
Các dự án bất động sản nhà đất tại phường Phú Diễn
Thị trường mua nhà đất Phú Diễn đang trở nên sôi nổi và thu hút được không ít giới đầu tư trong và ngoài nước. Hiện nay, hai dự án bất động sản nhà đất tiêu biểu của phường bao gồm:
Dự án khu phức hợp Goldmark City: Dự án có tổng quy mô 121,796m2 với các khu riêng biệt bao gồm khu nhà ở, văn phòng, thương mại dịch vụ, trường học, y tế,...
Dự án Phú Diễn Land( Liền Kề Phú Diễn): Dự án có tổng quy mô gần 10,000m2 với 1 tòa cao ốc và 51 khu nhà phố thương mại, biệt thự sang trọng.
Lưu ý khi mua nhà phường Phú Diễn
Một số lưu ý nên ghi nhớ khi mua nhà Phú Diễn
Việc mua bán nhà Phú Diễn Bắc Từ Liêm Hà Nội không phải chỉ cần thông qua một cuốn sổ đỏ. Để thuận mua vừa bán, bạn cần phải lưu ý một số vấn đề sau:
- Tìm hiểu các thông tin quy hoạch: Khi đã tìm được nơi bán nhà đất Phú Diễn Từ Liêm, bạn cần tìm hiểu nơi đó có đang nằm trong dự án hay khu quy hoạch nào hay không. Không phải các hồ sơ hay sổ đỏ sẽ có đầy đủ những thông tin này, nên bạn cần phải xác thực một cách kĩ càng nhất để tránh các rắc rối trong tương lai.
- Tìm hiểu thông tin tranh chấp: Thường những trường hợp tranh chấp lớn, bạn sẽ dễ dàng nắm được thông tin từ internet, truyền hình hay thăm hỏi địa phương. Nhưng đối với các vụ tranh chấp nhỏ hoặc ngầm thì lại rất khó. Vậy nên hãy chịu khó tìm hiểu thêm từ các căn nhà hoặc hàng xóm xung quanh nơi mà bạn đang muốn mua.
- Tìm hiểu thông tin nợ thế chấp: Thông thường các mảnh đất hoặc căn nhà bị thế chấp đều được thể hiện trên bìa 3 hoặc bìa 4 của sổ đỏ. Ngoài ra, bạn có thể đến các văn phòng công chứng để tra cứu các thông tin này.
- Tìm hiểu về thông tin người mua hoặc người bán: Hãy tiếp xúc trực tiếp với chủ sở hữu để cảm nhận độ tin cậy. Nhưng nếu thông qua môi giới, thì bạn không cần đặt nặng vấn đề người trung gian là nhân viên công ty hay cá nhân. Ngoài ra, bạn có thể tìm hiểu thêm về đời sống của người mua hoặc người bán qua những người xung quanh để hạn chế các rủi ro không đáng.
- Chuẩn bị các loại giấy tờ cần thiết: Thông thường thì việc làm giấy tờ sẽ được một bên thực hiện theo thỏa thuận ban đầu. Bạn có thể hỏi các văn phòng công chứng về các giấy tờ mà 2 bên cần chuẩn bị để hoàn thành quá trình này một cách nhanh gọn hơn, tránh để mất thời gian và công sức đi lại của cả đôi bên.
Tìm mua nhà đất phường Phú Diễn tại Nhà Tốt
Mua nhà Phú Diễn tại Nhà Tốt
Trong giai đoạn hiện nay, việc tìm kiếm thông tin bất động sản như bán nhà Phú Diễn Bắc Từ Liêm đều có thể tra cứu trên các mạng xã hội hay chuyên trang bất động sản. Tuy nhiên loại hình trực tuyến ngày càng mở rộng, thì nó lại càng tỷ lệ nghịch với mức độ uy tín. Nhiều trang mạng lợi dụng sự tiện ích này để lừa đảo khách hàng mà không phải ai cũng biết được những điều đó. Vậy nên, bạn hãy tìm kiếm cho mình một website đảm bảo về chất lượng thông tin mà họ cung cấp để tránh khỏi những rủi ro không đáng có.
Nhà Tốt chính là một sự lựa chọn uy tín dành cho bạn. Không chỉ riêng nhà Phú Diễn, mà việc mua bán nhà ở các địa phương khác đều được chúng tôi cập nhật một cách nhanh chóng và đầy đủ nhất. Chỉ cần thực hiện vài thao tác đơn giản, bạn đã có thể tự mình chọn lọc ra những dữ liệu cần thiết như vị trí, diện tích, giá tiền, tình trạng,... và tìm cho mình một căn nhà đúng theo tiêu chí của bản thân mà không cần tốn quá nhiều thời gian.
Hãy bắt kịp xu thế thị trường bất động sản bằng cách tìm cho mình một nhà đất Phú Diễn chất lượng. Với những thông tin mà Nhà Tốt vừa chia sẻ, hy vọng bạn sẽ sớm có được một loại hình bất động sản như mong muốn. Hãy thường xuyên cập nhật Nhà Tốt để có thêm nhiều thông tin mới nhất.
