3200m² sát KCN IMG Phước Đông, cao tốc Mộc Bài - sổ riêng - Trảng Bàng

📍 Vị trí: ấp Trảng Sa, xã Đôn Thuận, huyện Trảng Bàng, Tây Ninh (theo địa giới mới: xã Hưng Thuận) Bán mảnh đất 3.200m² gần KCN IMG Phước Đông mới khởi công tháng 11/2025. Đường vào 4m đá xanh, xe tải 5 tấn vào tận đất. Đất trống bằng phẳng, view thoáng mát. 📐 Thông tin chi tiết: - Diện tích: 3.199,8m² (sổ 299), 30 x 109m vuông vức, nở hậu - Hiện trạng: đất nông nghiệp, mặt bằng sạch - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng trong ngày - Đường vào: đá xanh 4m, xe tải vào tận nơi 🛣️ Hạ tầng kết nối (đo thực tế): - KCN IMG Phước Đông (3.500ha, khởi công 11/2025): 2,8 km - KCN Phước Đông hiện hữu: 3 km - Cao tốc Mộc Bài: 18 km - Quốc lộ 22: 5 km - TT. Trảng Bàng: 7 km - KCN Trảng Bàng: 8 km - KCN IMG Giao Hưởng: 12 km - Cửa khẩu Mộc Bài: 35 km - Chợ, trường học trong vòng 4 km - Bệnh viện: 7 km 🌳 Phù hợp: → Đầu tư đón sóng KCN IMG Phước Đông KCN 3.500ha khởi công 11/2025 - đất vùng phụ cận thường tăng giá theo tiến độ KCN. Giá hiện tại quanh khu vực vượt 2,5-4 triệu/m² ở các vị trí gần KCN. → Làm kho bãi, xưởng nhỏ Đường vào đá xanh 4m, xe tải 5 tấn vào được. Phục vụ tốt cho doanh nghiệp logistic, kho hàng cho KCN lân cận. → Trang trại, nhà vườn 3.200m² đủ rộng, mặt bằng đẹp, nguồn nước sẵn có. 💰 Giá: 2,65 tỷ (828.000đ/m²) (có thương lượng) Đây là giá đất nông nghiệp nguyên trạng. Giá khu vực gần KCN dao động 2,5 - 4 triệu/m². Mua giai đoạn này có dư địa tăng giá 2-3 năm theo tiến độ KCN. 📞 Liên hệ chính chủ.