Chợ Tốt

Mua Bán Đất Nền, Đất Mặt Tiền Tây Ninh Giá Tốt

MUA BÁN ĐẤT NỀN TÂY NINH GIÁ TỐT CHÍNH CHỦ - CHỢ TỐT NHÀ

Tỉnh Tây Ninh sở hữu mật độ dân cư cao, có đường biên giáp TP. HCM vì thế giao thông liên tỉnh khá thuận lợi, được các chuyên gia bất động sản đánh giá có tiềm năng phát triển trong vài năm tới. Chính vì thế, thị trường đất nền Tây Ninh đang nhận được sự quan tâm, săn đón từ các nhà đầu tư. Cụ thể thị trường mua bán đất nền Tây Ninh phát triển ra sao, tiềm năng giá thời gian tới như thế nào sẽ được Nhà Tốt chia sẻ chia tiết dưới đây.

mua bán đất nền tây ninhThị trường bất động sản tại Tây Ninh ngày càng sôi động

Đặc điểm tự nhiên, xã hội Tây Ninh

Vị trí tiếp giáp

Tây Ninh là tỉnh vùng biên giới phía Nam, giáp với Campuchia, là cầu nối quan trọng giữa TP. HCM và thủ đô Phnom Penh. Và cũng là một tỉnh nằm trong vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam.

Tỉnh Tây Ninh có vị trí địa lý tiếp giáp:

  • Phía Đông giáp với tỉnh Bình Dương, tỉnh Bình Phước và TP.HCM;
  • Phía Tây giáp với tỉnh Tbong Khmum;
  • Phía Bắc giáp với tỉnh Svay Rieng, Campuchia;
  • Phía Nam giáp với tỉnh Long An.

Dân số

Tây Ninh có dân số 1.169 triệu người (số liệu thống kê năm 2019) với mật độ dân số là 289 người/km.

Diện tích, đơn vị hành chính

Diện tích tự nhiên tỉnh Tây Ninh là 4.041km.

Toàn tỉnh được phân chia thành 9 đơn vị hành chính cấp huyện gồm 1 thành phố, 2 thị xã, 6 huyện là thành phố Tây Ninh, thị xã Hòa Thành, thị xã Trảng Bàng, huyện Bến Cầu, huyện Dương Minh Châu, huyện Châu Thành, huyện Tân Biên, huyện Tân Châu, huyện Gò Dầu.

Cơ sở hạ tầng

Nhờ có vị trí địa lý thuận lợi, tỉnh Tây Ninh được tập trung đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, giao thông đô thị hiện đại.

Hệ thống giao thông
  • Đường Xuyên Á gần 28km đi qua Tây Ninh, nối TP. HCM với Vương quốc Campuchia qua cửa khẩu quốc tế Mộc Bài.
  • Tây Ninh có 2 tuyến giao thông đường thủy chính trên sông Sài Gòn và sông Vàm Cỏ Đông.
  • Cảng sông Bến Kéo trên sông Vàm Cỏ Đông.

mua đất tây ninhCơ sở hạ tầng, giao thông tại Tây Ninh có độ hoàn thiện cao

Trường học trọng điểm
  • Trường Chuyên Hoàng Lê Kha,
  • Trường Trung học phổ thông Trần Đại Nghĩa,
  • Trường Trung học phổ thông Tây Ninh,
  • Trường Trung học phổ thông Lý Thường Kiệt,
  • Trường Trung học phổ thông Nguyễn Trãi.

Tiềm năng du lịch

Tỉnh Tây Ninh nổi tiếng với nhiều công trình nhân tạo hùng vĩ, trời phú cảnh quan thiên nhiên thơ mộng thu hút khách du lịch như:

  • Núi Bà Đen cao 986 mét, đây là ngọn núi cao nhất tại Việt Nam,
  • Hồ Dầu Tiếng,
  • Khu địa đạo An Thới Trảng Bàng,
  • Vườn quốc gia Lò Gò,
  • Tòa Thánh Tây Ninh đạo Cao Đài,
  • Chùa Cao Sơn Tự.

Chính nhờ vào các đặc điểm nổi bật về vị trí, hạ tầng đô thị và dịch vụ, du lịch là cơ sở để tỉnh Tây Ninh ngày càng phát triển kinh tế, giao thương thương mại với các tỉnh lân cận và vùng biên giới. Đây là điểm sáng thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước đầu tư vào Tây Ninh. Các dự án chung cư, căn hộ, nhà phố mọc lên, giá đất nền cũng tăng lên nhanh chóng.

Nhờ các ưu thế về vị trí, hạ tầng đô thị kéo theo bất động sản tại Tây Ninh có tiềm năng tăng giá

Các dự án đất nền Tây Ninh giá tốt

Dự án Golden City Tây Ninh

  • Tên dự án: Golden City Tây Ninh
  • Chủ đầu tư: Đông Dương Group
  • Địa chỉ: Đường Yết Kiêu, Phường 2, TP. Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh
  • Quy mô: diện tích dự án là 33.500 m với 1.620 sản phẩm
  • Giá bán: 1 - 2 tỷ/nền
  • Tiện ích: Hệ thống trường học công lập các cấp, công viên giải trí cho trẻ em kết hợp lối dạo bộ phủ xanh thoáng mát, trung tâm thể thao đa năng, khu BBQ, nhà hàng ẩm thực, bể bơi,...

Dự án Golden City Tây Ninh

Dự án Khu dân cư Đô thị Phường 3

  • Tên dự án: Khu dân cư Đô thị Phường 3 Tây Ninh
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH VM Toàn Cầu
  • Địa chỉ: đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường 3, TP. Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh
  • Quy mô: 5,37ha với 199 lô đất nền
  • Giá bán: 1,7 - 1,8 tỷ/nền
  • Tiện ích: cách trung tâm thành phố 5 phút đi bộ, mất 1 - 3 phút để di chuyển tới các trường học, bệnh viện, trụ sở công an thành phố.

Dự án đất nền Khu công nghiệp Phước Đông

  • Tên dự án: Đất nền khu công nghiệp Phước Đông
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Sài Gòn VRG
  • Địa chỉ: DT782, xã Phước Đông, huyện Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh
  • Quy mô: Đất nền phân lô các khu công nghiệp Phước Đông 3.5km, đất vườn trồng cây lâu năm có sổ hồng đầy đủ, rõ ràng.
  • Giá bán: 820 triệu - 1.2 tỷ/nền (tùy diện tích)
  • Tiện ích:
    • Gần khu công nghiệp Phước Đông, được đầu tư quy hoạch đường phố xanh - sạch - đẹp, trồng nhiều cây xanh thoáng mát.
    • Gần khu dân cư, đầy đủ các tiện ích như nhà hàng, chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng

Lưu ý khi mua bán đất nền Tây Ninh

Để có giao dịch mua bán đất nền Tây Ninh hiệu quả, người bán/ mua cần phải hiểu rõ về sản phẩm để đưa ra lựa chọn phù hợp. Căn cứ vào mục đích, nhu cầu, vị trí và diện tích đất nền để đưa ra giá thích hợp. Muốn mua bán đất nền hiệu quả người mua/bán cần lưu ý các điểm sau:

  • Đánh giá năng lực của nhà đầu tư, tìm hiểu kỹ về dự án (tình trạng đã hoàn thiện hạ tầng chưa, có sổ đỏ chưa, loại hình đất nào).
  • Kiểm tra pháp lý lô đất/ mảnh đất. Chú ý đến giấy chứng nhận sở hữu đất, giấy tờ sử dụng đất, giấy phép xây dựng, vị trí trong bản đồ quy hoạch...
  • Quá trình giao dịch cần tuân thủ pháp luật theo đúng trình tự, thủ tục giấy tờ. Nếu ủy quyền cho người khác đại diện cần phải có giấy ủy quyền đúng pháp luật.
  • Các vấn đề thương lượng và thống nhất cần phải đưa vào văn bản chính thức một cách rõ ràng và chi tiết.
  • Phương thức thanh toán, thời gian bàn giao, quy định bồi thường khi vi phạm hợp đồng cần phải ghi rõ thành các điều khoản chi tiết trong hợp đồng mua bán đất nền Tây Ninh.
  • Lưu ý tránh mua lô đất có sổ đỏ chung vì sẽ rất khó để tách sổ sau nay, hoặc xảy ra tranh chấp sẽ rất phiền phức.
  • Ngoài ra, người mua nên lưu ý đến hướng mảnh đất (nếu tin vào phong thủy), nên chọn đất hướng Nam hoặc hướng Tây Nam là tốt nhất để đầu tư.

Đầu tư đất nền Tây Ninh giá rẻ là hình thức đầu tư lâu dài, cần sự kiên nhẫn cũng như vốn đầu tư lâu dài, vì thế, cần cân nhắc kỹ để đưa ra sự lựa chọn phù hợp.

Cân nhắc kỹ các yếu tố vị trí, tiện ích, tính pháp lý trước khi mua đất nền Tây Ninh

Mua bán đất nền Tây Ninh hiệu quả tại Nhà Tốt

Đất nền được đánh giá là loại hình bất động sản có tiềm năng sinh lời cao nhất và đất nền Tây Ninh cũng không ngoại lệ. Khu vực Tây Ninh đang là điểm sáng với nhiều yếu tố thúc đẩy tăng giá như:

  • Quỹ đất ở TP. HCM khan hiếm, các tỉnh lân cận sẽ được quan tâm đầu tư nhằm giảm bớt gánh nặng về dân cư, dịch vụ và nhà ở.
  • Các tuyến đường Xuyên Á mang đến cho Tây Ninh hạ tầng giao thông đồng bộ, đầu tư hoàn thiện hiện đại.
  • Quỹ đất Tây Ninh giá rẻ đa dạng diện tích và vị trí, dễ lựa chọn phù hợp với mục đích sử dụng của chủ đầu tư và cá nhân khách hàng.

Bạn đang có nhu cầu mua đất nền Tây Ninh nhưng không biết nên chọn sàn giao dịch nào? Vậy thì hãy truy cập ngay vào Nhà Tốt, tại đây có hàng trăm tin rao bán đất giá rẻ Tây Ninh như đất nền thành phố Tây Ninh, đất nền huyện Gò Dầu,... giúp người mua dễ dàng tham khảo và lựa chọn sản phẩm phù hợp.

Ngược lại, nếu bạn đang sở hữu đất nền ở Tây Ninh và có nhu cầu muốn bán lại thì Nhà Tốt cũng chính là cánh tay đắc lực của bạn. Với lượng người tương tác khủng mỗi ngày tại đây, tin đăng bán đất của bạn sẽ nhanh chóng tiếp cận được với nhiều khách mua tiềm năng để mua bán hiệu quả hơn bao giờ hết.

Ưu điểm của Nhà Tốt là các tin rao bán bất động sản đều tiến hành trực tiếp giữa người mua và người bán để đảm bảo sự an tâm. Hơn nữa, người mua dễ dàng lọc các tin đăng theo mục đích như diện tích, giá bán, vị trí, dự án, loại hình,... giữa rất nhiều tin bán đất Tây Ninh mới nhất đa dạng.

Chúc bạn có giao dịch mua bán thành công trên trang Nhà Tốt!