MUA BÁN ĐẤT ĐÀ NẴNG GIÁ RẺ, VỊ TRÍ ĐẸP
Thị trường mua bán đất Đà Nẵng trong vài năm trở lại đây vô cùng sôi động nhờ vào tốc độ phát triển kinh tế - xã hội mạnh mẽ. Không chỉ vậy, Đà Nẵng còn được biết đến là thành phố đáng sống nhất Việt Nam, hứa hẹn bất động sản nơi đây sẽ đem đến nhiều khoản lợi lớn cho nhà đầu tư. Hãy cùng Nhà Tốt tìm hiểu về phân khúc đất nền Đà Nẵng, đất thổ cư, đất nông nghiệp Đà Nẵng.
Đặc điểm tự nhiên, xã hội khu vực Đà Nẵng
Vị trí, tiếp giáp
Đà Nẵng nằm ở vùng duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trực thuộc trung ương và lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên. Có vị trí địa lý:
- Phía Bắc tiếp giáp với tỉnh Thừa Thiên Huế.
- Phía Tây và phía Nam tiếp giáp với tỉnh Quảng Nam.
- Phía Đông tiếp giáp với biển Đông.
Đơn vị hành chính
Thành phố Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện. Bao gồm: Quận Hải Châu, Quận Cẩm Lệ, Quận Sơn Trà, Quận Thanh Khê, Quận Ngũ Hành Sơn, Quận Liên Chiểu, Huyện Hoàng Sa, Huyện Hòa Vang.
Diện tích, mật độ dân số
Tổng diện tích thành phố Đà Nẵng khoảng 1285,4 km2 và dân số đạt 1.134.310 người (theo kết quả điều tra dân số năm 2019).
Cơ sở hạ tầng, Giao thông
Thành phố Đà Nẵng nằm trên trục giao thông huyết mạch Bắc - Nam về đường sắt, đường bộ, đường biển và đường hàng không. Không chỉ vậy, thành phố còn là một trong những cửa ngõ quan trọng để ra biển khơi của Tây Nguyên và các nước Myanma, Lào, Thái Lan và Đông Bắc Campuchia. Khoảng cách từ Đà Nẵng đến các trung tâm kinh tế chính của khu vực Đông Nam Á như Manila, Bangkok, Singapore, Kuala Lumpur đều nằm trong khoảng từ 1.000 - 2.000km.
Thị trường mua bán nhà đất Đà Nẵng thực sự thu hút người dân và nhà đầu tư với tiềm năng phát triển cao. Bởi đây là một thành phố tổng hợp đa ngành và đa lĩnh vực. Đóng vai trò là trung tâm công nghiệp, du lịch, tài chính, dịch vụ, văn hoá, giáo dục, y tế, khoa học - công nghệ, đổi mới sáng tạo của khu vực miền Trung - Tây Nguyên và cả nước.
Các loại hình đất được mua bán phổ biến tại Đà Nẵng
Nhờ sự phát triển kinh tế xã hội và đồng bộ cơ sở hạ tầng, bán đất Đà Nẵng hiện nay cũng rất đa dạng về loại hình để chủ đầu tư dễ dàng lựa chọn. Mỗi loại hình đất đều có những tiềm năng riêng, các loại hình đất Đà Nẵng có thể kể đến là:
Đất sổ đỏ Đà Nẵng
Đất sổ đỏ Đà Nẵng luôn là tâm điểm chú ý của những nhà đầu tư bất động sản trên toàn quốc. Nhờ sự phát triển về đời sống xã hội, Đà Nẵng thu hút nhiều người dân chuyển đến đây sinh sống và làm việc. Do đó, đầu tư mua bán đất sổ đỏ cũng chính là bài toán sinh lợi hiệu quả và bền vững mà các nhà đầu tư có thể cân nhắc.
Đất nền dự án, đất phân lô Đà Nẵng
Đất nền dự án được hiểu là những lô đất trong một dự án đã được đầu tư quy hoạch nhưng chưa tiến hành xây dựng. Chủ đầu tư có trách nhiệm đền bù đất của dự án và cấp phép đầy đủ các giấy tờ liên quan đến các lô đất một cách minh bạch.
Đầu tư đất nền Đà Nẵng hiện đang là sự lựa chọn của nhiều chủ đầu tư có nguồn vốn tốt. Đây là loại hình bất động sản có tính thanh khoản cao và dễ sinh lời. Bởi lẽ, thành phố Đà Nẵng là một thị trường đầy tiềm năng do sự phát triển của các khu công nghiệp, kéo theo nhu cầu mua đất xây nhà tăng mạnh trong tương lai.
Đất khu công nghiệp, xây dựng nhà xưởng
Với sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp, Đà Nẵng đã thu hút hàng loạt nhà đầu tư kéo theo các khu công nghiệp được hình thành và mang lại nhiều giá trị kinh tế. Quỹ đất còn rộng cùng với giao thương thuận lợi, Đà Nẵng dần nằm trong tầm ngắm của các doanh nghiệp trong và ngoài nước đến xây dựng nhà xưởng, khu công nghiệp. Tuy nhiên, đầu tư loại đất xây dựng nhà xưởng, khu công nghiệp này đòi hỏi nhà đầu tư có nguồn vốn cực lớn và linh động.
Đất nông nghiệp, trang trại Đà Nẵng
Mặc dù có kinh tế phát triển nhưng Đà Nẵng vẫn có quỹ đất nông nghiệp rộng lớn. Các thông tin bán đất nông nghiệp, đất vườn, đất trang trại Đà Nẵng được rao khắp nơi, thu hút nhiều nhà đầu tư. Đầu tư vào loại đất này, người mua sẽ có lợi thế là mua được diện tích đất lớn với giá rẻ.
3 lưu ý khi mua bán đất Đà Nẵng
Khi quyết định mua đất để xây nhà ở hay đầu tư tại Đà Nẵng, bạn nên lưu ý những thông tin sau:
1. Xác định rõ nhu cầu bản thân trước khi mua
Trước khi muốn đầu tư mua bán đất Đà Nẵng, cần phải xác định được mục tiêu mua đất của bản thân cũng như nhu cầu mua để làm gì? Tùy vào những mục đích mua khác nhau mà tiêu chí lựa chọn đất của bạn cũng sẽ khác nhau.
Nếu bạn có nhu cầu mua đất để an cư lạc nghiệp thì sẽ dễ dàng chọn lựa bất động sản khi thấy phù hợp với tài chính cũng như nhu cầu. Bạn nên cân nhắc chọn những lô đất có vị trí thuận tiện, gần trung tâm.
Nếu bạn mua để đầu tư thì cần phải quan tâm nhiều đến thị trường. Cần phân tích và nhắm đáy của thị trường bất động sản một cách kỹ lưỡng để có nhiều lợi nhuận.
2. Chú ý đến tính pháp lý đất đai
Vì đất là tài sản có giá trị nên bạn cần tìm hiểu rõ về tính pháp lý của mảnh đất để tránh sai sót, bị lừa gạt. Các nhà đầu tư nên yêu cầu người bán cung cấp đầy đủ các giấy tờ chứng minh pháp lý liên quan đến mảnh đất để tránh những rủi ro không đáng có.
Nhiều nhà đầu tư thấy đất đang được săn đón nhiều trên thị trường, nhiều người tìm mua đất Đà Nẵng nên cũng nhanh chóng mua mà không xem xét kỹ càng pháp lý của mảnh đất đó như thế nào. Rất nhiều trường hợp nhà đầu tư mua phải đất chưa có sổ, đang có tranh chấp, lấn chiếm.
3. Thương lượng giá cả khi mua bán đất
Khi đã chọn được mảnh đất lý tưởng để đầu tư mua đất Đà Nẵng, điều đầu tiên lúc này bạn cần làm là tìm hiểu giá bán. Cần xác thực giá đất Đà Nẵng hiện nay là bao nhiêu bởi các chuyên gia. Bởi hiện nay trên địa bàn có rất nhiều nhà môi giới đẩy giá lên cao và bán.
Bạn có thể dễ dàng tra cứu giá đất hay bất kỳ loại hình bất động sản nào thông qua Nhà Tốt. Việc tìm hiểu thông tin giá đất Đà Nẵng giúp bạn tiến hành đàm phán với người bán để có được một mức giá tốt nhất.
Mua bán đất Đà Nẵng hiệu quả tại Nhà Tốt
Nhà Tốt là chuyên trang cho thuê và mua bán đất nền, đất trang trại, đất thổ cư, nhà đất, chung cư, hàng đầu Việt Nam. Tìm mua đất Đà Nẵng trên Nhà Tốt sẽ trở nên đơn giản hơn nhiều khi bạn có nhiều sự lựa chọn dựa trên nhu cầu cá nhân với những tin đăng mới nhất và được cập nhật liên tục, thường xuyên.
Với hơn 5 triệu lượt truy cập và hơn 200.000 tin đăng về mua bán/ cho thuê bất động sản trên toàn quốc hàng tháng, Nhà Tốt sẽ mang đến góc nhìn trực quan về mọi thông tin về mua bán đất Đà Nẵng chính xác và đầy đủ nhất.
Nhà Tốt là nơi bạn có thể cập nhật các thông tin thị trường nhà đất Đà Nẵng mới nhất. Các bản tin đăng trên Chợ Tốt Nhà cung cấp cho bạn đầy đủ về: diện tích, khu vực, địa chỉ, giá cả, hình ảnh trực quan,
Ngoài ra, bạn nên tìm mua bán đất Đà Nẵng giá rẻ trên Nhà Tốt vì những lý do sau:
- Giao diện đơn giản, thân thiện: Với giao diện web được thiết kế theo hướng tối ưu hóa trải nghiệm người dùng nên bạn có thể dễ dàng thao tác để tìm được những thông tin mà mình cần một cách nhanh chóng.
- Nội dung tin đăng đầy đủ, minh bạch, đáng tin cậy: Nhà Tốt có đội ngũ chuyên viên kiểm duyệt tin chuyên nghiệp nên tất cả bản tin đăng đều cung cấp đầy đủ thông tin, chính xác nhằm hạn chế rủi ro cho cả người bán và người mua.
Nếu bạn có nhu cầu muốn bán đất Đà Nẵng thì bạn có thể đăng tin trên Nhà Tốt để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng chất lượng. Hy vọng bạn sẽ có trải nghiệm tuyệt vời với Nhà Tốt.
