MUA BÁN ĐẤT NỀN CẦN THƠ GIÁ TỐT, SINH LỜI CAO TẠI NHÀ TỐT
Cần Thơ nằm ở vị trí trung tâm vùng đồng bằng Sông Cửu Long, là thành phố trực thuộc Trung ương. Hiện nay, Cần Thơ là một trong 4 tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, thu hút nhiều lao động đến sinh sống, làm việc. Chính vì thế, thị trường mua bán đất nền Cần Thơ đang ngày càng sốt dẻo, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Đất nền tại Cần Thơ đang là loại hình bất động sản được săn đón
Đặc điểm tự nhiên - xã hội Cần Thơ
Vị trí tiếp giáp
Thành phố Cần Thơ nằm trải dài dọc bờ Tây của con sông Hậu dài khoảng 60km, có vị trí tiếp giáp:
- Phía Đông giáp với tỉnh Đồng Tháp và tỉnh Vĩnh Long,
- Phía Tây giáp với địa phận tỉnh Kiên Giang,
- Phía Nam giáp địa phận tỉnh Hậu Giang,
- Phía Bắc giáp địa phận tỉnh An Giang.
Diện tích và dân số, đơn vị hành chính
Cần Thơ có diện tích đất tự nhiên là 1.439 km. Tổng dân số Cần Thơ là 1,282 triệu (số liệu năm 2019). Đơn vị hành chính tỉnh được chia ra gồm 5 quận và 4 huyện là: quận Ninh Kiều, quận Bình Thủy, quận Cái Răng, quận Ô Môn, quận Thốt Nốt, huyện Phong Điền, huyện Thới Lai, huyện Cờ Đỏ và huyện Vĩnh Thạnh.
Điều kiện tự nhiên thành phố Cần Thơ
Địa hình Cần Thơ và các tỉnh miền Tây có chung đặc điểm là bằng phẳng, ít đồi núi, đất đai màu mỡ. Địa hình nhiều kênh rạch, sông ngòi
Với khí hậu nhiệt đới gió mùa, ít thiên tai, thời tiết quanh năm nóng ẩm, không lạnh tạo điều kiện thuận lợi để đầu tư hạ tầng, phát triển kinh tế Cần Thơ.
Cần Thơ là thành phố trực thuộc trung ương có kinh tế phát triển
Cơ sở hạ tầng và tiềm năng du lịch
Vài năm trở lại đây, Cần Thơ ngày càng phát triển, thu hút nhiều dự án đầu tư tạo điều kiện hoàn thiện cơ sở hạ tầng, đô thị như dự án Cảng biển Cái Cui, nâng cấp đường bộ quốc lộ 1A, Sân bay Cần Thơ, cầu Cần Thơ,...
Nhờ đó, đời sống sinh hoạt của người dân Cần Thơ cũng ngày được nâng cao, hình thành nhiều dự án tạo công ăn việc làm cho người lao động. Các dịch vụ khai thác tiềm năng du lịch, thu hút khách cũng ngày càng phát triển như chợ nổi, nhà hàng ẩm thực trên sông,
Các dự án đất nền Cần Thơ nổi bật đáng đầu tư
Dự án Stella Mega City
- Tên dự án: Stella Mega City
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Kita Invest (Tập đoàn Kita Group)
- Địa chỉ: Đường Đặng Văn Dầy, Phường Bình Thủy, Quận Bình Thủy, TP. Cần Thơ.
- Quy mô: 5.000 lô đất nền với diện tích 1.500.000 m.
- Giá bán: 17 - 19 triệu/m
- Tiện ích: Gần khách sạn, trung tâm thương mại, khu liên hợp thể thao, nhà hàng, rạp chiếu phim, công viên nhạc nước,...
Dự án Stella Mega City
Dự án khu nhà ở Nam Long
- Tên dự án: Khu nhà ở Nam Long
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu Tư Nam Long
- Địa chỉ: Đường Võ Nguyên Giáp, quận Cái Răng, TP. Cần Thơ
- Quy mô: Là dự án đất đền bù 92% phát triển loại hình biệt thự, nhà phố, căn hộ chung cư cho người có thu nhập trung bình...
- Giá bán: 7 - 8 triệu/m
- Tiện ích: Gần trường học, bệnh viện, hồ bơi, sân thể thao đa năng, hệ thống an ninh giám sát 24h,...
Dự án Goldland Cồn Khương
- Tên dự án: Goldland Cồn Khương
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản An Khương
- Địa chỉ: Đường Cồn Khương, phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ.
- Quy mô: Diện tích 230.000m phân ra hơn 1.000 nền đất đa dạng diện tích 100 - 125 - 649 - 900m.
- Giá bán: 1.2 - 3.5 tỷ/ nền
- Tiện ích: Gần trường quốc tế, tòa nhà thương mại, phố đi bộ, công viên sinh thái, hệ thống an ninh giám sát 24h,...
Dự án khu dân cư Hưng Phú, Cần Thơ
- Tên dự án: Khu dân cư Hưng Phú Cần Thơ
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 8
- Địa chỉ: Lô 49, phường Hưng Phú, quận Cái Răng, Cần Thơ.
- Quy mô: Diện tích toàn khu là 43.44 ha, trong đó đất phân lô ở là 180.160m
- Giá bán: 2.8 - 3.2 tỷ/nền
- Tiện ích:
- Công viên cây xanh kết hợp đường đi bộ quy hoạch đồng bộ
- Sân thể thao đa năng (quần vợt, bóng đá, bóng chuyền, bóng rổ)
- Sân chơi, công viên giải trí cho trẻ em
- Nhà sinh hoạt cộng đồng
- Bể bơi, quán cafe, nhà hàng, siêu thị mini
Khu dân cư Hưng Phú Cần Thơ
Dự án khu dân cư Minh Trí
- Tên dự án: Khu dân cư Minh Trí
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH SXTM Minh Trí
- Địa chỉ: Đường Hùng Vương, phường Thới Bình, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
- Quy mô: 266 lô nền, nền đất dự án được quy hoạch nằm trong khu dân cư Minh Trí, diện tích lô đất lần lượt là 97 -103 - 108m.
- Giá bán: Dao động từ 700 - 800 triệu/lô đất
- Tiện ích:
- Sở hữu vị trí vàng ngay đường Quốc lộ 1 A, đất nền dự án Khu dân cư Minh Trí gần các tiện ích như sân golf, trung tâm thương mại, bến xe, trường học, ngân hàng, bệnh viện
- Nhiều tiện ích được xây dựng cho dự án như công viên cây xanh, nhà giữ trẻ, trường mầm non, phố đi bộ, bảo vệ 3 lớp gồm camera giám sát, bảo vệ bãi giữ xe, bảo vệ tòa nhà
Lưu ý khi mua bán đất nền Cần Thơ
Tìm hiểu thông tin chủ đầu tư
Đất nền dự án Cần Thơ đang có giá khá rẻ. Tuy nhiên, người mua cần lưu ý nếu giá nền đất dự án thấp hơn nhiều so với khu vực thì khả năng sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro. Chính vì vậy đầu tiên cần
Nên chọn chủ đầu tư uy tín, đã từng hoàn thiện các dự án có chất lượng tốt và nhất là có trách nhiệm đối với khách hàng. Không nên vì giá rẻ mà mua ngay bởi vì có thể chủ đầu tư đang gặp vấn đề nên bán tháo cắt lỗ.
Công chứng giấy tờ rõ ràng
Người mua cần phải đảm bảo thực hiện giao dịch mua bán đúng quy trình, các loại giấy tờ mua bán cần ghi rõ ràng, đúng nội dung và phải được công chứng tại cơ quan chức năng. Các loại giấy tờ chứng nhận sử dụng đất, đồ án quy hoạch dự án, vị trí lô đất đảm bảo theo pháp luật.
Không nên chọn mua đất nền Cần Thơ sổ chung
Mua đất nền dự án không nên mua đất có sổ chung vì nếu trường hợp xảy ra tranh chấp sẽ rất phiền phức. Hơn nữa còn có một số hạn chế khác như khó xác định vị trí lô đất, không tách sổ được do không đủ mức diện tích tối thiểu theo luật,...
Hồ sơ pháp lý đầy đủ theo trình tự
Ngoài các yếu tố về sự uy tín của chủ đầu tư, giấy tờ thủ tục thì tính pháp lý của mảnh đất là quan trọng nhất. Kiểm tra kỹ lô đất định mua đã có quyết định cấp quyền sử dụng hay chưa, là loại đất sử dụng với mục đích nào,...
Đất nền Cần Thơ đang là cơ hội đầu tư béo bở cho các nhà đầu tư
Giai đoạn thanh toán
Để mua được lô đất nền Cần Thơ nên chọn mua trực tiếp từ chủ đầu tư. Còn nếu mua qua trung tâm tư vấn, môi giới tự do thì giá cả có thể sẽ bị đội lên một phần. Khi đã chọn được mảnh đất ưng ý, ký kết hợp đồng mua bán, phần thanh toán nên thực hiện tại ngân hàng để đảm bảo sự an toàn, an tâm cho cả hai bên.
Mua bán đất nền Cần Thơ hiệu quả tại Nhà Tốt
Cần Thơ là một trong những khu vực khá nóng sốt trên thị trường bất động sản. Chính vì thế nhu cầu mua bán đất nền Cần Thơ ngày càng tăng cao. Tuy nhiên tìm hiểu và mua ở đâu an toàn, hiệu quả thì không phải ai cũng biết.
Nhà Tốt chính là một trong những kênh cung cấp thông tin mua bán bất động sản được nhiều khách hàng tín nhiệm hiện nay. Tại đây, người mua dễ dàng tìm thấy hàng nghìn tin đăng bán đất rẻ Cần Thơ đa dạng về vị trí, giá bán, diện tích, hướng lô đất, từ đó nhanh chóng tìm thấy đất nền phù hợp với nhu cầu.
Ngược lại, người bán đang sở hữu và muốn bán đất nền Cần Thơ chính chủ cũng có thể dễ dàng tìm kiếm người mua có nhu cầu tại Nhà Tốt. Chỉ cần vài thao tác mô tả vị trí, dự án, giá bán, tình trạng sử dụng, sổ đỏ, hình ảnh, và đăng tin để người mua có nhu cầu liên hệ, trao đổi và thương lượng trực tiếp. Rất đơn giản phải không?
Chúc bạn có những giao dịch mua bán đất nền Cần Thơ hiệu quả trên Nhà Tốt!
