CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CHDV TẠI Q10/THUÊ KHOÁN 95tr/THÁNG HĐ THUÊ 5 NĂM.

BÁN TÒA CĂN HỘ DÒNG TIỀN HIẾM TẠI TRUNG TÂM QUẬN 10 – 395/25 Vĩnh Viễn, Phường Diên Hồng ( Cũ Phường 5, Quận 10). ❤️‍🔥 GIÁ 25,8 TỈ Thương lượng ❤️‍🔥 🔥 Sản phẩm đầu tư dòng tiền hiếm tại khu vực Quận 10 – khó tìm căn thứ 2 có hiệu suất tốt như vậy. 1. THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN • Diện tích đất: 103,6m² • Mặt tiền: 5,7m | Nở hậu: 5,8m • Hẻm thông 3m, cách mặt tiền Vĩnh Viễn – Ngô Quyền khoảng 50m • Kết cấu: Tòa nhà căn hộ dịch vụ gồm 11 căn hộ cao cấp • Pháp lý: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ 2. GIÁ TRỊ KHAI THÁC & DÒNG TIỀN 💰 Thuê khoán: 95 triệu/tháng 💰 Tự khai thác dài hạn: khoảng 130 triệu/tháng 💰 Tự khai thác ngắn hạn: lên đến 190 triệu/tháng 💰 Doanh thu trung bình năm: khoảng 1,1 - 2 tỷ/năm ( 4% - 10% ) tuỳ năng lực khai thác ✔ Khai thác ngay sau khi nhận nhà ✔ Hỗ trợ vận hành và đào tạo quản lý CHDV ✔ Bảo hành tòa nhà 12 tháng ✔ Bao chi phí sang tên – công chứng nhanh gọn 3. TIỆN ÍCH XUNG QUANH (bán kính 1km) 📍 Giáo dục: ĐH Kinh Tế TP.HCM, ĐH Văn Lang, Trường Quốc Tế Việt Úc 📍 Mua sắm: Chợ Ngô Quyền, Coopmart Lý Thường Kiệt 📍 Y tế: BV Đại học Y Dược, BV Chợ Rẫy 📍 Giải trí: Trung Nguyên, Phúc Long, gym, spa 📍 Công viên: Công viên Lý Thái Tổ (5 phút) 4. TRANG BỊ & TIỆN NGHI CAO CẤP ✨ Thang máy đến từng tầng ✨ Full nội thất từng căn: tủ lạnh, máy giặt, TV, bếp, lò vi sóng ✨ Máy lọc nước riêng từng phòng ✨ Hệ thống năng lượng mặt trời toàn tòa nhà ✨ Phòng gym cho khách thuê ✨ Hệ thống PCCC đạt chuẩn ✨ Thiết kế căn hộ thông thoáng, tối ưu vận hành CHDV 5. CƠ HỘI Đ