TÌM THÔNG TIN BÁN CHUNG CƯ SUNNY PLAZA CÙNG NHÀ TỐT
Thông tin bán chung cư Sunny Plaza gần đây được săn đón rất nhiều bởi các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp và các hộ gia đình có nhu cầu tìm căn hộ an cư. Chung cư này nằm ngay mặt tiền đường Phạm Văn Đồng với địa thế vàng, thuận tiện cho việc kết nối đến các vùng trung tâm cùng nhiều ưu điểm nổi bật. Hãy cùng Nhà Tốt tìm hiểu cụ thể hơn một số thông tin xoay quanh chung cư này.
Giới thiệu tổng quan về chung cư Sunny Plaza
Vị trí
Khu phức hợp Sunny Plaza có địa chỉ tại số 110A Phạm Văn Đồng, phường 3, quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí này nằm ngay trên mặt tiền đường Vành đai Bình Lợi Tân Sơn Nhất với quy mô lộ giới lên đến 60 m.
Tiện ích
Về tiện ích nội khu, Sunny Plaza sở hữu các công trình tiện ích công cộng trong khuôn viên tòa nhà bao gồm: phòng tập thể dục đa năng, nhà trẻ, nhà hàng, quán cà phê, khu cà phê vườn trên cao,
Về tiện ích ngoại khu, các tiện ích công cộng đa dạng tọa lạc gần địa chỉ của tòa nhà như trung tâm mua sắm, siêu thị, công viên, bệnh viện, trường học,
Chủ đầu tư
Sunny Plaza hai công ty là Tổng Công ty Công nghiệp Sài Gòn Trách nhiệm Hữu hạn Một thành viên và Công ty Cổ phần Bất động sản Sài Gòn Đông Dương kết hợp đầu tư và phát triển.
Quy mô
Chung cư có quy mô 16 tầng, trong đó có 2 tầng hầm để đậu xe, 2 tầng phục vụ cho mục đích trung tâm thương mại, 1 tầng penthouse và 230 căn hộ có diện tích đa dạng từ 70 m2 đến 200 m2.
Tiến độ
Chung cư Sunny Plaza được khởi công xây dựng vào quý I/2012. Đến tháng 1/2016, chủ đầu tư đã tiến hành bàn giao những căn hộ đầu tiên cho khách hàng.
Ưu điểm của chung cư Sunny Plaza thu hút người mua
Sở hữu vị trí vàng
Sunny Plaza tọa lạc ngay trên mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng có lộ giới 60 m, phân nhiều làn đường cho các phương tiện di chuyển. Vị trí này chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 2 km giúp cư dân dễ dàng kết nối, di chuyển đến các địa điểm trọng yếu.
Bên cạnh đó, Sunny Plaza còn sở hữu vị trí chiến lược, tiếp giáp với các quận nội thành thành phố Hồ Chí Minh như Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển nhanh chóng đến các khu trung tâm để làm việc hoặc tận hưởng các tiện ích hiện đại.
Theo đó, xuất phát từ chung cư Sunny Plaza chỉ cần:
- 5 phút di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất;
- 10 15 phút di chuyển đến các khu vực trung tâm Quận 1, Quận 3.
Tiện ích lý tưởng
Nhờ sở hữu địa thế vàng, người mua chung cư Sunny Plaza được thừa hưởng các tiện ích hiện hữu từ sự phát triển của các hệ thống cơ sở hạ tầng trong khu vực. Trong số đó có thể kể đến chợ Gò Vấp, siêu thị Coop Mart, Emart, bệnh viện Quân y 175, Đại học Công nghiệp thành phố Hồ Chí Minh, công viên Gia Định công viên lớn nhất thành phố, hàng loạt các nhà hàng, quán ăn, quán cà phê nhộn nhịp và sầm uất trên tuyến đường Phan Văn Trị, Phạm Văn Đồng. Đây là cơ hội tuyệt vời cho cư dân có thể tiếp cận đầy đủ các tiện ích từ các dịch vụ mua sắm thương mại, khám chữa bệnh, giáo dục.
Ngoài ra, không thể bỏ qua những tiện ích nội khu hiện hữu trong khuôn viên tòa nhà như phòng tập thể dục đa năng, nhà trẻ, nhà hàng, quán cà phê, khu cà phê vườn trên cao,
Lý do vì sao nên mua chung cư Sunny Plaza
Chung cư Sunny Plaza mang lại cho cư dân một môi trường sống đẳng cấp, thuận tiện trong mọi sinh hoạt trong đời sống. Đây là một sự lựa chọn an cư lý tưởng cho nhiều gia đình. Không dừng lại ở đó, thông tin bán căn hộ chung cư Sunny Plaza mang đến những giá trị đầu tư tiềm năng cho chủ sở hữu nhờ vào những ưu thế nổi bật giúp đẩy mạnh tính thanh khoản và cơ hội sinh lời cho mỗi sản phẩm.
Một số lưu ý khi mua bán chung cư Sunny Plaza
Tham khảo trải nghiệm của cư dân
Mặc dù những căn chung cư đã được hình thành và đưa vào sử dụng có mức giá cao hơn so với các sản phẩm đang trong quá trình thi công nhưng những căn chung cư này luôn sở hữu nhiều ưu thế giúp người mua yên tâm. Người mua hoàn toàn có thể khảo sát và tham khảo ý kiến của những cư dân đã và đang sinh sống trong chung cư. Các yếu tố cần lưu ý là tình trạng sử dụng của các căn hộ, hệ thống hạ tầng có được bảo trì và sử dụng tốt hay không, ban quản lý tòa nhà có minh bạch hay sai phạm trong quá trình quản lý. Tất cả những yếu tố này giúp cư dân có một đời sống thoải mái và an toàn. Người mua cũng có thể tham khảo phương án thuê căn hộ trước để có thể trải nghiệm và đưa ra quyết định sau.
Giao dịch chính chủ
Người mua nên trực tiếp thực hiện giao dịch với chính chủ căn hộ, hạn chế giao dịch thông qua các bên môi giới mà không có sự xuất hiện của chủ nhà. Một số trường hợp mua bán thông qua giấy ủy quyền nhưng đây là hình thức tồn tại một số rủi ro nhất định cần cân nhắc.
Căn hộ cần đảm bảo tính minh bạch về mặt pháp lý
Ưu điểm của những chung cư có thời gian hình thành và đi vào hoạt động như chung cư Sunny Plaza là tỉ lệ pháp lý an toàn cao. Chính chủ và chủ đầu tư thường có đầy đủ giấy tờ như Giấy chứng nhận quyền sử dụng, Giấy phép xây dựng, Tuy vậy, người mua cần chủ động tìm hiểu, yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ thông tin trước khi tiến hành giao dịch.
Hợp đồng mua bán rõ ràng
Các điều khoản cần được các bên mua bán căn hộ Sunny Plaza thỏa thuận và thống nhất chặt chẽ. Tiếp theo đó, hợp đồng mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng cần thể hiện rõ ràng các điều khoản. Các bên nên kiểm tra chi tiết hợp đồng trước khi ký. Đồng thời, hợp đồng này cần có sự công chứng, chứng thực của các cơ quan có thẩm quyền để có giá trị pháp lý.
Thông tin giá mua bán dự kiến và tiến độ thanh toán chung cư Sunny Plaza
Dưới đây là các mức giá bán bán căn hộ Sunny Plaza Gò Vấp có thể tham khảo:
- Căn hộ 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, diện tích 67 68 70 m2 có mức giá từ 3,3 tỷ đồng;
- Căn hộ 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, diện tích 85 m2 có mức giá từ 3,85 tỷ đồng;
- Căn hộ 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, diện tích 98 m2 có mức giá từ 3,97 tỷ đồng;
- Căn hộ 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, diện tích 117 120 m2 có mức giá từ 5,2 tỷ đồng;
- Căn hộ 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm, diện tích 168 m2 có mức giá từ 5,5 tỷ đồng;
Tiến độ thanh toán khi mua căn hộ chung cư Sunny Plaza
Sau khi đặt cọc 50.000.000 đồng/căn, người mua thanh toán theo tiến độ như sau:
- Đợt 1 : 15% ký hợp đồng mua bán (bao gồm tiền đặt cọc)
- Đợt 2 : 10% xong tầng 4
- Đợt 3 : 10% xong tầng 8
- Đợt 4 : 10% xong tầng 12
- Đợt 5 : 10% cất nóc
- Đợt 6 : 10% hoàn thành thô
- Đợt 7 : 20% bàn giao căn hộ (Quý 1 năm 2015)
- Đợt 8 : 10% sau 3 tháng kể từ đợt 7
- Đợt 9 : 5% giao sổ
Trường hợp người mua thanh toán 90% sẽ được chiết khấu 5%. Bên cạnh đó, người mua sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay mua trả góp với giá trị lên đến 70% căn hộ.
Tìm mua căn hộ chung cư Sunny Plaza thông qua Nhà Tốt
Thông tin bán chung cư Sunny Plaza được chính chủ và các bên môi giới cập nhật đều đặn trên Nhà Tốt. Người dùng có thể truy cập nền tảng công nghệ bất động sản này để tìm kiếm, chọn lọc những căn hộ phù hợp. Các tin đăng được chuẩn hóa với các thông tin đầy đủ nhưng xúc tích như vị trí, diện tích, công năng sử dụng, giá bán và các hình ảnh thực tế của căn hộ.
Thêm vào đó, Nhà Tốt có tính năng biểu đồ giá giúp người dùng dễ dàng tiếp cận, tham khảo mức giá thực tế trên thị trường để có căn cứ đưa ra mức giá thương lượng và có những quyết định phù hợp. Giao diện thông minh và dễ sử dụng phù hợp với nhiều người dùng thông qua những thao tác đơn giản. Ngoài thông tin bán căn hộ Sunny Plaza, Nhà Tốt còn là nền tảng quy tụ hàng triệu tin đăng cho thuê, bán các loại hình bất động sản khác nhau. Người dùng có thể dễ dàng tìm kiếm theo khu vực hoặc tên chung cư.
Người dùng hãy nhanh tay truy cập Nhà Tốt để tìm kiếm những căn hộ phù hợp.
