MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ NHÀ Ở XÃ HỘI BECAMEX VIETSING
Nhà ở xã hội Becamex khu phức hợp bán và cho thuê đã giải quyết nơi an cư cho hàng nghìn công nhân, người thu nhập thấp. Sau đây là các thông tin chi tiết.
- Vị trí dự án: phường Thuận Giao - An Phú - Bình Hòa, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương
- Quy mô dự án: Đây là khu nhà ở được thiết kế hài hòa kết hợp giữa các khối nhà 05 tầng và 12 tầng, khai thác tối đa các mảng xanh của khu nhà ở hiện đại.
- Giải pháp thiết kế: Sử dụng hành lang giữa, căn hộ điển hình có diện tích là 30 m2 (trong đó diện tích gác lửng 10m2).
- Một số căn hộ tầng trệt có diện tích từ 57m2 đến 77m2 rất tiện sinh hoạt kinh doanh và buôn bán.
- Nhà ở an sinh xã hội Becamex được xác định là giải quyết triệt để, một phần nhu cầu về nhà ở, chỗ ở cho người lao động trên địa bàn tỉnh Bình Dương.
- Tổng số: 3.524 căn
- Tổng giá trị: 672.850.480.000 đồng
Ai là chủ đầu tư nhà ở xã hội Becamex?
Chủ đầu tư chung cư Becamex Bình Dương là Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp - TNHH Một thành viên Becamex IDC. Công ty được thành lập từ năm 1976. Trải qua 35 năm xây dựng và phát triển đến nay Becamex IDC đã trở thành thương hiệu có uy tín trên thị trường.
Trong quá trình hoạt động, để nâng cao sức cạnh tranh và mở rộng quy mô, Becamex IDC đã sáp nhập, đầu tư và thành lập các công ty thành viên. Tính đến thời điểm hiện nay, công ty đã có 28 thành viên trong tập đoàn, hoạt động đa lĩnh vực như chứng khoán, tài chính, bảo hiểm, ngân hàng, xây dựng, thương mại, bất động sản,...
Các dự án điển hình:
Vị trí nhà ở xã hội Becamex
Nhà ở xã hội Becamex tai khu đinh cư Viêt Sing, phương Thuân Giao An Phu Binh Hoa, thi xa Thuân An, tinh Binh Dương, cận kề KCN Vsip 1, cách thành phố Hồ Chí Minh 10 km. Khu dự án nằm kề bên Trường Đại học Quốc tế Miền Đồng, ngay Trung tâm Thành Phố Mới Bình Dương và gần các khu công nghiệp VSIP II, Đồng An 2, KCN Kim Huy, KCN Đại Đăng, Sóng Thần 3, KCN Nam Tân Uyên. Sau đây là mạng lưới giao thông kết nối vùng của dự án.
- Từ khu nhà Becamex bạn chỉ mất vài phút để đi đến trường Đại học Quốc tế Miền Đông, ngay Trung tâm Thành Phố Mới Bình Dương và gần các khu công nghiệp VSIP II, Đồng An 2, KCN Kim Huy, KCN Đại Đăng, Sóng Thần 3, KCN Nam Tân Uyên.
- Chỉ cần băng qua đường là đến trường ĐH Quốc tế Miền Đông.
- Cách Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương 2km.
Các cư dân tại nhà ở xã hội Becamex được hưởng các tiện ích, các CSHT xã hội của thành phố mới Bình Dương như quảng trường, nhà văn hóa, công viên, nhà thi đấu thể thao, hệ thống trường học hiện đại từ mầm non đến ĐH đáp ứng nhu cầu học tập cho đủ các thành phần trong xã hội, theo chương trình phổ thông hoặc quốc tế.
Thiết kế căn hộ Becamex
Thiết kế căn hộ chung cư Becamex
Các căn hộ trong phạm vi từ lầu 1 đến lầu 4 đều có chiều rộng 5m và dài 4m. Hành lang, lối đi chung giữa 2 căn hộ là 1,4m. Riêng căn hộ tại tầng trệt rộng rãi hơn với chiều rộng 5m và dài 9,4m. Mặt tiền giáp đường nên thuận lợi vừa để ở và kinh doanh. Nếu bạn bận công việc không thể trực tiếp kinh doanh thì có thể cho thuê lại.
Một căn hộ tiêu chuẩn có diện tích sàn 20m, gác lửng 10m, tuy hạn hẹp nhưng thiết kế khoa học đảm bảo đủ công năng. Nếu biết cách bố trí, bạn sẽ có được không gian sống gọn gàng và tiện nghi. Các cửa sổ cũng tạo điều kiện đón ánh sáng tự nhiên và những luồng gió mát rượi khi chiều về.
Mặt bằng và trải nghiệm cuộc sống tại Becamex Bình Dương
Với quy mô 35,82ha, xây dựng 11.500 căn hộ có diện tích từ 30m2 đến 58m2. Nhà ở xã hội Becamex có 8 khu nhà là sự phối hợp giữa các tòa nhà 5 tầng và 12 tầng bố trí hợp lý xen kẽ với các công trình dịch vụ phục vụ cho cuộc sống hiện đại như công viên, vườn hoa, hồ bơi, sân banh, sân bóng rổ, Căn hộ được thiết kế khoa học, tiện nghi, dễ dàng chuyển đổi căn hộ 30m2 thành 60m2
Nhà Becamex được thực hiện theo phương thức: xây dựng căn hộ để bán, ngoài ra còn có căn hộ cho thuê để đáp ứng đa dạng các nhu cầu của người dân.
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Becamex
Với đầy đủ các tiện nghi phục vụ cho cuộc sống năng động, hiện đại được quy hoạch bên trong dự án như hồ bơi, sân đá banh, bóng rổ, bóng chuyền, công viên, lối đi bộ đầy cây xanh tại các trục đường, nhà ở xã hội Becamex là nơi ở lý tưởng, là thành phố của các tri thức trẻ Bình Dương trong tương lai không xa.
Tiện ích chung cư Becamex
Tiện ích nội khu
Nhà ở xã hội Becamex có đầy đủ các tiện nghi phục vụ cho cuộc sống năng động, hiện đại được quy hoạch bên trong dự án như:
- Hồ bơi,
- Sân bóng,
- Sân bóng rổ,
- Sân bóng chuyền,
- Công viên,
- Lối đi bộ đầy cây xanh tại các trục đường.
Tiện ích ngoại khu
Chung cư Becamex VietSing thừa hưởng các tiện ích của làng biệt thự Oasis, khu phức hợp Canary; các dịch vụ khám chữa bệnh tại Bệnh viện Quốc tế Miền Đông, các dịch vụ mua sắm tại siêu thị Metro, giải trí tại Golf Sông Bé
Các tiện ích xung quanh khu dân cư Becamex VietSing
Một vài lưu ý khi mua nhà ở xã hội Becamex
Kiểm tra các điều kiện được phép mua, bán nhà ở xã hội
Vì mang ý nghĩa xã hội rất lớn, các dự án nhà ở xã hội chỉ được mua, bán, cho thuê đúng đối tượng được pháp luật quy định. Nếu có nhu cầu mua nhà Becamex trước tiên bạn phải xem mình có đúng đối tượng được phép mua nhà ở xã hội hay không.
Cần cân nhắc, lựa chọn nhà ở xã hội phù hợp nhất
Theo các quy định về mua nhà ở xã hội, mỗi cá nhân, hộ gia đình chỉ được hỗ trợ, giải quyết một lần duy nhất về nhà ở xã hội. Vì vậy, nếu đã đáp ứng đầy đủ các điều kiện, thỏa mãn diện được mua nhà ở xã hội bạn nên lựa chọn căn hộ phù hợp nhu cầu và nguồn lực tài chính.
Thời điểm ký kết hợp đồng
Đối với các dự án nhà ở xã hội, thời điểm chủ đầu tư được phép ký kết hợp đồng mua, bán, thuê nhà ở xã hội với những cá nhân có nhu cầu được tính từ khi dự án xây dựng xong phần móng. Do đó, bạn chỉ ký hợp đồng mua bán khi tiến độ dự án đã hoàn thành xong phần móng. Ngược lại, dự án vẫn chưa khởi công thì không nên giao dịch. Theo quy định của pháp luật thì bên bán được phép huy động vốn từ phía khách hàng nhưng không được vượt quá 70% giá trị nhà ở ghi trong hợp đồng. Vì thế, bạn không nên cân nhắc về số tiền đưa trước khi mua nhà ở xã hội Becamex.
Quy định đối với người mua nhà ở xã hội
Theo quy định pháp luật hiện hành, những cá nhân được mua, thuê nhà ở xã hội thì không được phép cho thuê lại, mang ra thế chấp (trừ trường hợp thế chấp với ngân hàng để vay tiền mua chính căn nhà ở xã hội đó). Bên cạnh đó, người mua nhà ở xã hội cũng không được phép chuyển nhượng căn nhà trong thời gian 5 năm tính từ thời điểm hoàn thành số tiền mua, thuê trong hợp đồng với chủ đầu tư. Sau thời gian này, sẽ được cấp các giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu thì mới được bán, cho thuê lại hoặc thế chấp.
Trường hợp trong thời hạn 5 năm, bạn cần bán lại nhà ở xã hội thì có thể bán cho nhà nước, chủ đầu tư dự án hoặc các cá nhân, hộ gia đình thuộc diện được phép mua nhà ở xã hội khác.
Kiểm tra tính pháp lý của căn hộ trước khi mua
Điều đầu tiên, bạn cần kiểm tra xem người bán nhà cho bạn đã trả hết số tiền theo hợp đồng ký kết với chủ đầu tư hay chưa. Nếu chưa thì giao dịch này xem như vi phạm pháp luật.
Ngoài ra, bạn cần kiểm tra xem căn nhà đó đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các giấy tờ liên quan đến nhà ở theo quy định của pháp luật hay chưa. Đây là các điều kiện cơ bản để thực hiện giao dịch mua và bán căn hộ chung cư Becamex.
Để cập nhật thông tin mới nhất về mua bán nhà ở xã hội Becamex, hãy thường xuyên truy cập website Nhà Tốt.
