Khu Nhà Ở Xã Hội Becamex Vietsing, Thuận An, Bình Dương
Dự án nổi bật
Nhà ở xã hội (NOXH) Becamex Vietsing là một trong những mô hình đô thị giá rẻ kiểu mẫu và lớn nhất tại Bình Dương. Tọa lạc ngay KCN VSIP 1, dự án đáp ứng nhu cầu an cư cho hàng chục ngàn công nhân, người lao động với mức giá cực kỳ hợp lý và tiện ích đầy đủ.
Vị trí đắc địa, ngay trong KCN VSIP 1
Tiện ích nội khu đầy đủ: chợ, trường học, y tế
Mức giá cực tốt, dễ dàng sở hữu
Nhu cầu thuê rất lớn, đầu tư hiệu quả.
© NOXH Becamex Vietsing - Giải pháp an cư cho người lao động
TIN ĐĂNG MUA BÁN
400+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 200 - 600 triệu/căn
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
250 - 450 triệu | căn hộ 30m²
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
1500+ sản phẩm
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
1.5 - 3 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
1.5 - 2.5 triệu | căn hộ 30m²
NOXH Becamex Vietsing có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
400+ sản phẩm
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
1500+ sản phẩm
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
300 triệu | tăng nhẹ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
1.8 triệu | nhu cầu rất cao
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
200-450 tr | dễ mua bán
KHOẢNG GIÁ THUÊ
1.5-2.5 triệu | luôn kín phòng
9
4
5
8
6
7
8
3
4
5
Giá mua căn hộ NOXH Becamex Vietsing
• Căn hộ 30m²: 200 – 450 triệu
• Shophouse (trệt): 500 – 800 triệu
Mức giá cực kỳ hợp lý, là cơ hội an cư cho người lao động thu nhập thấp.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc vị trí, thời điểm và tình trạng pháp lý.
Dự báo giá trị BĐS NOXH Becamex Vietsing
Giá trị tăng trưởng ổn định nhờ nhu cầu ở thực rất lớn.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá tốt nhất trong phân khúc nhà ở xã hội.
Giá bán các căn hộ NOXH Becamex Vietsing chỉ dao động từ 200 - 450 triệu/căn 30m², là mức giá không thể tốt hơn cho một mái ấm tại Bình Dương. Với vị trí lõi KCN và nhu cầu ở thực cực lớn, các sản phẩm tại đây có tính thanh khoản rất cao. Dù biên độ tăng giá không đột biến, đây là tài sản tích lũy an toàn và là "con gà đẻ trứng vàng" từ việc cho thuê.
4
11
5
7
3
5
7Giá thuê căn hộ NOXH Becamex Vietsing
• Căn hộ 30m² (trệt): 2 - 3 triệu /tháng
• Căn hộ 30m² (lầu): 1.5 - 2 triệu /tháng
Nhu cầu thuê luôn ở mức rất cao, tỷ lệ lấp đầy gần 100%.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc vị trí tầng, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê tăng đều do nhu cầu lớn từ công nhân.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê cực kỳ hấp dẫn.
Với vốn đầu tư ban đầu chỉ từ 200 triệu và giá cho thuê trung bình 1.8 triệu/tháng, NOXH Becamex Vietsing mang lại tỷ suất lợi nhuận cho thuê cực kỳ ấn tượng, có thể lên đến 8-9%/năm. Đây là con số mơ ước của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Nhu cầu thuê luôn ở mức rất cao và ổn định, đảm bảo dòng tiền đều đặn và an toàn cho chủ sở hữu.
Dự án NOXH Becamex Vietsing có gì?
~39 ha
Quy mô
~5,500
Căn hộ
30 m²
Diện tích
5
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các block nhà NOXH Becamex được thiết kế đơn giản, thực tế, tập trung vào việc tối ưu công năng trên diện tích nhỏ 30m² (20m² sàn + 10m² gác lửng). Thiết kế đảm bảo sự thông thoáng và đầy đủ các khu vực chức năng cơ bản.
Thực tế Tối ưu Giá rẻ
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến đối tượng chính là công nhân, người lao động có thu nhập thấp đang làm việc tại các KCN của Bình Dương. Đây là giải pháp an cư thiết thực, giúp người lao động ổn định cuộc sống.
Công nhân Thu nhập thấp An cư
Thông điệp dự án
"An cư để lạc nghiệp" – NOXH Becamex thể hiện trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp, mang đến những mái ấm chất lượng với giá cả phải chăng, góp phần vào sự phát triển bền vững của tỉnh Bình Dương.
Trách nhiệm xã hội Bền vững Nhân văn
Các loại hình nhà ở tại NOXH Becamex Vietsing?
Dự án chủ yếu là các tòa chung cư 5 tầng với các căn hộ 30m² (sàn 20m², gác lửng 10m²). Ngoài ra, trong khu dân cư còn có các dãy nhà phố thương mại 1 trệt 1 lầu phục vụ nhu cầu kinh doanh, dịch vụ cho cộng đồng.
Tiện ích và môi trường sống tại đây thế nào?
Tuy là nhà ở giá rẻ nhưng KDC Becamex Vietsing được quy hoạch bài bản với đầy đủ tiện ích thiết yếu: Chợ, trường mầm non, trường tiểu học, trung tâm y tế, công viên, khu thể thao... tạo thành một khu đô thị thu nhỏ, đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân.
Chợ nội khu
Trường học các cấp
Trung tâm y tế
Công viên & Sân thể thao
Ai đủ điều kiện mua nhà ở xã hội Becamex?
Dự án ưu tiên cho các đối tượng là người lao động, công nhân có thu nhập thấp, chưa có nhà ở tại Bình Dương và đáp ứng các điều kiện theo quy định của nhà nước về nhà ở xã hội.
Đối tượng: Công nhân, người lao động thu nhập thấp.
Điều kiện: Chưa có nhà ở, có hộ khẩu/tạm trú tại Bình Dương.
Pháp lý: Hợp đồng mua bán, cấp sổ sau 5 năm.
Với mô hình đột phá và ý nghĩa nhân văn, KDC NOXH Becamex Vietsing không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là một giải pháp an sinh xã hội toàn diện, góp phần quan trọng vào sự phát triển ổn định và bền vững của "thủ phủ công nghiệp" Bình Dương.
Sơ đồ mặt bằng của NOXH Becamex Vietsing
Căn hộ 30m²
Mặt bằng căn hộ NOXH Becamex được thiết kế thông minh để tối ưu hóa không gian trên diện tích 30m². Tầng trệt rộng 20m² bao gồm phòng khách, bếp và nhà vệ sinh.
Gác lửng rộng 10m² được sử dụng làm không gian nghỉ ngơi, phòng ngủ. Thiết kế này đảm bảo đầy đủ công năng cơ bản cho một gia đình nhỏ với chi phí không thể hợp lý hơn.
Tối ưu diện tích
Thiết kế 1 trệt 1 lửng.
Đầy đủ công năng
Phòng khách, ngủ, bếp.
Chi phí hợp lý
Dễ dàng sở hữu.
Có nên mua nhà ở xã hội Becamex Vietsing không?
Nhà ở xã hội Becamex Vietsing là giải pháp an cư hàng đầu cho người lao động tại Bình Dương. Với vị trí đắc địa ngay KCN VSIP 1, mức giá cực kỳ hợp lý và cộng đồng dân cư đông đúc, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực cấp thiết mà còn là kênh đầu tư cho thuê hiệu quả.
Nhà ở xã hội Becamex Vietsing có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng tăng giá NOXH Becamex Vietsing
Giá trị tăng nhẹ và ổn định, phù hợp với người mua để ở và tích lũy tài sản.
Tiềm năng cho thuê căn hộ
Tỷ suất cho thuê hấp dẫn 6-7%/năm nhờ nhu cầu ở thực từ công nhân, người lao động.
Vì sao nên mua NOXH Becamex Vietsing?
NOXH Becamex Vietsing là lựa chọn an cư an toàn và hợp túi tiền. Yếu tố cốt lõi là giá bán ưu đãi được nhà nước hỗ trợ, giúp người lao động có thu nhập thấp dễ dàng sở hữu nhà. Dự án có pháp lý rõ ràng, được phát triển bởi Becamex IDC - chủ đầu tư uy tín hàng đầu tại Bình Dương.
Vị trí đắc địa ngay trong lòng KCN VSIP 1 đảm bảo nhu cầu ở thực luôn cao, giúp căn hộ dễ dàng cho thuê hoặc chuyển nhượng khi cần.
Giá cả hợp lý
Mức giá được nhà nước trợ giá, phù hợp với người lao động.
Vị trí chiến lược
Ngay trong KCN VSIP 1, thuận tiện di chuyển đến nơi làm việc.
Nhu cầu ở thực cao
Hàng chục ngàn công nhân, chuyên gia làm việc tại KCN VSIP 1.
Tiềm năng khai thác cho thuê tại NOXH Becamex Vietsing?
NOXH Becamex Vietsing là "mỏ vàng" cho thuê. Với vị trí ngay cạnh KCN VSIP 1 - một trong những KCN lớn và sầm uất nhất Việt Nam, nhu cầu thuê nhà của công nhân, kỹ sư và người lao động là cực kỳ lớn và không bao giờ hạ nhiệt.
Các căn hộ có diện tích nhỏ (30m²), thiết kế hợp lý, giá thuê phải chăng, luôn trong tình trạng 'cháy phòng'. Đây là kênh tạo dòng tiền thụ động hiệu quả và ít rủi ro cho nhà đầu tư, với tỷ lệ lấp đầy gần như tuyệt đối.
Tỷ suất cho thuê cao
Lợi nhuận ổn định 6-7%/năm, cao hơn so với nhiều phân khúc khác.
Nguồn khách thuê dồi dào
Lượng lớn công nhân, người lao động từ KCN VSIP 1 và các KCN lân cận.
Sản phẩm dễ cho thuê
Căn hộ nhỏ, giá rẻ, phù hợp với tài chính của người lao động.
Đánh giá từ cư dân NOXH Becamex Vietsing
8.8
Rất tốt · +2000 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 10
Tiện ích - 8.0
Chất lượng xây dựng - 8.0
An ninh - 8.5
Cộng đồng - 9.0
Điểm đến an cư lý tưởng cho công nhân KCN VSIP 1.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân
VB
Anh Văn B. (Công nhân)
9.0
2 tháng trước
Đi bộ qua công ty làm, quá tiện. Vợ chồng tôi dành dụm mấy năm mua được căn 30m2 ở đây, có chỗ che nắng che mưa ổn định là mừng rồi. Dưới nhà có chợ, trường học cho con đi gần.
Giá rẻ Gần KCN VSIP 1 Tiện ích đầy đủ
NT
Chị Ngọc T. (Tiểu thương)
8.5
4 tháng trước
Tôi thuê ki-ốt tầng trệt để bán tạp hóa, rất đông khách vì dân cư ở đây đông lắm. An ninh cũng tốt, ít khi xảy ra trộm cắp. Chỉ có chỗ để xe máy đôi khi hơi chật chội.
Dân cư đông đúc Kinh doanh tốt Bãi xe quá tải
MH
Anh Minh H. (Nhà đầu tư)
9.2
1 tháng trước
Đầu tư 5 căn ở đây cho thuê, chưa bao giờ trống phòng quá 1 tuần. Nhu cầu thuê của công nhân cực kỳ lớn. Dòng tiền hàng tháng rất đều và tỷ suất lợi nhuận cao.
Dễ cho thuê Dòng tiền tốt Nhu cầu cao
KL
Chị Kiều L. (Cư dân)
8.2
4 tháng trước
Phí dịch vụ rẻ, chi phí sinh hoạt thấp. Khuôn viên sạch sẽ, có sân chơi cho trẻ. Tuy không cao cấp nhưng với tầm giá này là quá ổn để an cư lạc nghiệp rồi.
Chi phí sinh hoạt thấp Sạch sẽ Phù hợp gia đình trẻ
Tiện ích ngoại khu NOXH Becamex Vietsing
Vị trí trung tâm công nghiệp
NOXH Becamex Vietsing tọa lạc tại phường An Phú, TP. Thuận An, ngay trong lòng Khu công nghiệp VSIP 1. Vị trí chiến lược, giúp người lao động đi bộ đến nơi làm việc, đồng thời kết nối dễ dàng đến các trung tâm thương mại, bệnh viện lớn của khu vực.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Aeon Mall Canary (~2km, 5 phút), Lotte Mart Lái Thiêu (~5km, 10 phút).
Khu công nghiệp
KCN VSIP 1 (trong lòng KCN), KCN Việt Hương, KCN Sóng Thần.
Y tế
Bệnh viện Quốc tế Becamex (~3km, 7 phút), Bệnh viện Columbia Asia.
Tiện ích khác
Sân golf Sông Bé, Chợ An Phú, Chợ đêm VSIP.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu NOXH Becamex Vietsing
Khu thương mại dịch vụ
Các shophouse, ki-ốt ở tầng trệt phục vụ nhu cầu mua sắm, ăn uống hàng ngày của cư dân.
Tiện lợi • Tại chỗ
Trường mầm non
Hệ thống trường mầm non ngay trong nội khu, giúp các gia đình trẻ yên tâm gửi con.
Giáo dục • An toàn
Công viên & Sân chơi
Không gian xanh và khu vui chơi cho trẻ em, tạo môi trường sống trong lành, thư giãn.
Giải trí • Cộng đồng
Bãi giữ xe rộng rãi
Hệ thống nhà xe được bố trí hợp lý, đảm bảo an ninh và đủ chỗ cho phương tiện của cư dân.
An toàn • Tiện nghi
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh cơ bản với bảo vệ và camera giám sát tại các khu vực chung.
An ninh • Đảm bảo
Hạ tầng hoàn chỉnh
Đường nội khu, hệ thống điện nước, PCCC đầy đủ, đáp ứng tiêu chuẩn nhà ở xã hội.
Chất lượng • Cơ bản
Becamex Vietsing tọa lạc tại TP. Thuận An, gần Khu công nghiệp VSIP 1, là dự án nhà ở xã hội quy mô lớn của Becamex IDC. Dự án cung cấp hàng nghìn căn hộ giá rẻ, diện tích từ 30–60 m², đáp ứng nhu cầu của công nhân, người lao động nhập cư và gia đình trẻ. Hạ tầng nội khu được xây dựng đồng bộ với trường học, chợ, siêu thị, trạm y tế, công viên và khu vui chơi. Vị trí dự án rất thuận lợi cho cư dân làm việc trong các khu công nghiệp lớn lân cận. Becamex Vietsing đã trở thành một cộng đồng dân cư sôi động, góp phần quan trọng vào việc phát triển đô thị công nghiệp – dịch vụ tại Bình Dương.
Các khu vực lân cận NOXH Becamex Vietsing
NOXH Becamex Vietsing tọa lạc tại phường An Phú, TP. Thuận An, ngay trong "trái tim" của KCN VSIP 1. Đây là một trong những khu vực sầm uất và phát triển bậc nhất Bình Dương, tập trung hàng trăm ngàn người lao động, chuyên gia trong và ngoài nước.
Vị trí dự án giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như DT743, Quốc lộ 13, Quốc lộ 1A, Đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn, kết nối thuận tiện đến TP. Dĩ An, TP. Thủ Dầu Một và TP.HCM.
Xung quanh dự án là một hệ sinh thái dịch vụ hoàn chỉnh từ chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học đến các khu vui chơi, giải trí, tạo nên một cộng đồng đô thị công nghiệp sôi động và đầy đủ tiện nghi.
Khám phá các bất động sản khác tại TP. Thuận An
TP. Thuận An là một trong những đô thị phát triển năng động nhất Bình Dương, tập trung nhiều dự án đất nền, nhà phố, căn hộ cao cấp, hưởng lợi từ vị trí giáp ranh TP.HCM.
Ngoài NOXH Becamex Vietsing, TP. Thuận An còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê NOXH Becamex Vietsing
Nắm rõ quy trình và điều kiện để sở hữu hoặc thuê nhà ở xã hội một cách thuận lợi.
Thủ tục mua NOXH Becamex Vietsing
Kiểm tra điều kiện: Xác nhận đủ điều kiện mua NOXH (chưa có nhà, thu nhập thấp...) theo quy định của Sở Xây dựng.
Nộp hồ sơ: Chuẩn bị và nộp hồ sơ đăng ký mua nhà tại chủ đầu tư Becamex hoặc Sở Xây dựng.
Bốc thăm & Ký HĐMB: Tham gia bốc thăm quyền mua (nếu số hồ sơ vượt số căn) và ký Hợp đồng mua bán.
Thanh toán & Nhận nhà: Thanh toán theo tiến độ và nhận bàn giao căn hộ. Sổ hồng sẽ được cấp sau một thời gian theo quy định.
Thủ tục thuê NOXH Becamex Vietsing
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1 tháng), các loại phí (điện, nước, internet) với chủ nhà.
Ký hợp đồng thuê: Ký hợp đồng thuê nhà (thường từ 6 tháng - 1 năm), đọc kỹ các điều khoản ràng buộc.
Kiểm tra hiện trạng: Kiểm tra tình trạng căn hộ, trang thiết bị cơ bản trước khi dọn vào ở.
Đăng ký tạm trú: Chủ nhà hoặc người thuê thực hiện đăng ký tạm trú với công an phường.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê căn hộ NOXH Becamex Vietsing trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một mái ấm giá rẻ, chất lượng cho người lao động, hay một kênh đầu tư cho thuê hiệu quả? NOXH Becamex Vietsing là câu trả lời. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Tổng quan dự án
NOXH Becamex Vietsing - Chốn an cư cho người lao động
Câu hỏi thường gặp
Khu dân cư nhà ở xã hội Becamex Vietsing nằm ở đâu?
Khu dân cư nhà ở xã hội Becamex Vietsing phục vụ đối tượng nào?
Giá bán căn hộ tại Khu dân cư nhà ở xã hội Becamex Vietsing như thế nào?
Khu dân cư nhà ở xã hội Becamex Vietsing có những tiện ích gì?
Dự án Khu dân cư nhà ở xã hội Becamex Vietsing có góp phần vào sự phát triển của địa phương không?