Mục lục
UBND phường Tân Đông Hiệp hiện thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, sau khi các đơn vị hành chính khu vực Dĩ An cũ được tái cơ cấu từ ngày 01/7/2025. Nhiều người dân vốn sinh sống tại phường Tân Bình hay phường Thái Hòa cũ đang cần xác định rõ trụ sở UBND phường Tân Đông Hiệp hiện tọa lạc ở đâu và thực hiện thủ tục hành chính như thế nào. Bài viết cập nhật địa chỉ trụ sở, thông tin sáp nhập, các thẩm quyền đất đai mới của cấp xã và giải đáp những thắc mắc phổ biến nhất của người dân khu vực này.
Tổng quan phường Tân Đông Hiệp
Phường Tân Đông Hiệp hiện thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở phía Đông thành phố, cách khu vực phường Sài Gòn khoảng 22 km về phía Bắc. Đây là phường có vị trí tiếp giáp tỉnh Đồng Nai, tạo ra lợi thế kết nối giao thương giữa TP.HCM với vùng Đông Nam Bộ.
Bối cảnh hành chính
Ngày 16/6/2025, Quốc hội thông qua Luật Tổ chức chính quyền địa phương mới, có hiệu lực từ 01/7/2025. Theo đó, bộ máy chính quyền địa phương chuyển sang mô hình 2 cấp, gồm cấp tỉnh và cấp xã. Cấp huyện, quận chính thức kết thúc hoạt động.
Trong đó, Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh và Bà Rịa – Vũng Tàu hợp nhất thành Thành phố Hồ Chí Minh mới. Toàn thành phố sau sắp xếp còn 168 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 113 phường, 54 xã và 1 đặc khu, chính thức vận hành từ ngày 01/7/2025.
Riêng tại khu vực TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương cũ đã được sắp xếp lại thành 3 đơn vị hành chính mới trực thuộc TP. Hồ Chí Minh: phường Đông Hòa, phường Dĩ An và phường Tân Đông Hiệp.
Sáp nhập phường Tân Đông Hiệp
Phường Tân Đông Hiệp mới được hình thành trên cơ sở hợp nhất từ các đơn vị thuộc thành phố Dĩ An cũ (tỉnh Bình Dương), theo Khoản 81 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, bao gồm:
- Toàn bộ diện tích và dân số phường Tân Bình
- Một phần phường Thái Hòa
- Một phần phường Tân Đông Hiệp cũ
Đây là cách sắp xếp nhằm đảm bảo quy mô hành chính hợp lý, đồng thời gắn kết địa bàn có đặc điểm kinh tế – xã hội tương đồng vào một đơn vị quản lý thống nhất.
Diện tích và dân số phường Tân Đông Hiệp
Theo Công văn số 2896/BNV-CQĐP ngày 27/5/2025 của Bộ Nội vụ, phường Tân Đông Hiệp sau sắp xếp có các thông số cơ bản như sau:
- Dân số (tính đến 31/12/2024): 100.243 người
- Diện tích: 21,47 km²
- Mật độ dân số: 4.668 người/km²
Về vị trí địa lý, phường Tân Đông Hiệp giáp phường Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai) ở phía Đông, giáp phường Đông Hòa ở phía Đông Nam, giáp phường Dĩ An ở phía Nam, giáp phường An Phú ở phía Tây và giáp phường Tân Khánh ở phía Bắc. Vị trí nằm sát ranh giới Đồng Nai là điểm đặc thù của phường so với các đơn vị hành chính lân cận.
Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Tân Đông Hiệp
Sau quá trình sắp xếp hành chính, UBND phường Tân Đông Hiệp kế thừa trụ sở từ phường Tân Bình cũ, đảm bảo không gián đoạn hoạt động tiếp nhận hồ sơ và phục vụ người dân. Trụ sở hiện tại là nơi giải quyết thủ tục hành chính cho toàn bộ cư dân trên địa bàn phường mới, bao gồm cả những người trước đây sinh sống tại phường Tân Bình và các phần thuộc phường Thái Hòa, Tân Đông Hiệp cũ.
Địa chỉ trụ sở UBND phường Tân Đông Hiệp
Dưới đây là thông tin chi tiết về địa điểm làm việc của chính quyền phường để cư dân thuận tiện tra cứu:
- Địa chỉ mới: Số 880 đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Đông Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh
- Địa chỉ cũ: Số 880 đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Vị trí trụ sở không thay đổi về mặt vật lý. Tuy nhiên, kể từ ngày 01/7/2025, người dân cần sử dụng địa danh hành chính mới trong tất cả giao dịch và hồ sơ pháp lý.
Dịch vụ hành chính tại UBND phường Tân Đông Hiệp
UBND phường Tân Đông Hiệp tiếp nhận và giải quyết các thủ tục hành chính phổ biến, bao gồm:
- Đăng ký thường trú, tạm trú, tạm vắng
- Chứng thực giấy tờ và hợp đồng dân sự
- Xác nhận lý lịch, nhân thân và các loại giấy tờ cá nhân
- Tiếp nhận hồ sơ đất đai theo thẩm quyền mới được giao
- Giải quyết hòa giải tranh chấp đất đai tại cơ sở
Từ ngày 01/7/2025, người dân không còn phải di chuyển lên cấp huyện để giải quyết nhiều thủ tục đất đai, vì thẩm quyền đã được chuyển về trực tiếp UBND phường.
Thẩm quyền của UBND cấp xã trong lĩnh vực đất đai từ 01/7/2025
Đây là thay đổi quan trọng nhất mà người dân phường Tân Đông Hiệp cần nắm, theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP.
Về cấp Sổ đỏ, lần đầu tiên UBND cấp xã có thẩm quyền trực tiếp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình và cá nhân. Điều kiện áp dụng gồm: thửa đất không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch và không vi phạm pháp luật đất đai. Khi tiếp nhận hồ sơ, UBND phường không cần xác nhận riêng về tình trạng quy hoạch hay tranh chấp như quy trình cũ.
Về giao đất và cho thuê đất, Chủ tịch UBND phường Tân Đông Hiệp có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất theo Điều 10 Nghị định 151/2025/NĐ-CP. Bên cạnh đó, phường còn có thể thực hiện phê duyệt phương án sử dụng đất, quyết định thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường, tái định cư theo ủy quyền từ cấp trên.
Về giải quyết tranh chấp, Chủ tịch UBND phường Tân Đông Hiệp có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai trong các trường hợp các bên không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc chưa đủ điều kiện khởi kiện tại tòa án.
Giải đáp các câu hỏi phổ biến về UBND phường Tân Đông Hiệp
Người dân phường Tân Bình cũ giờ thuộc phường nào và đến đâu làm thủ tục?
Toàn bộ địa bàn phường Tân Bình cũ đã được sáp nhập vào phường Tân Đông Hiệp từ ngày 01/7/2025. Do đó, người dân trước đây sinh sống tại phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương nay đến làm thủ tục tại UBND phường Tân Đông Hiệp, số 880 đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Đông Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh. Trụ sở này chính là tòa nhà UBND phường Tân Bình trước đây, nên người dân quen thuộc với vị trí sẽ không gặp khó khăn khi tìm đến.
Giấy tờ ghi địa chỉ phường Tân Bình hoặc Thái Hòa cũ có còn dùng được không?
Các giấy tờ được cấp trước ngày 01/7/2025 vẫn có giá trị pháp lý đầy đủ và không cần thay đổi ngay. Tuy nhiên, trong các giao dịch mới như ký hợp đồng mua bán, vay vốn hay đăng ký hộ khẩu, người dân cần ghi địa chỉ theo đơn vị hành chính hiện hành là phường Tân Đông Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh, không còn ghi thành phố Dĩ An hay tỉnh Bình Dương như trước.
Làm Sổ đỏ tại phường Tân Đông Hiệp mất bao lâu và nộp hồ sơ ở đâu?
Từ ngày 01/7/2025, người dân có thể nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trực tiếp tại UBND phường Tân Đông Hiệp, số 880 đường Nguyễn Thị Minh Khai. Thời gian giải quyết phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể và quy định hiện hành. Điều kiện để được cấp Sổ đỏ tại cấp phường gồm: thửa đất không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch sử dụng đất và không vi phạm các quy định pháp luật đất đai hiện hành.
Bất động sản phường Tân Đông Hiệp
Phường Tân Đông Hiệp có lợi thế địa lý nằm sát ranh giới tỉnh Đồng Nai, kết nối với trục giao thông quan trọng của vùng Đông Nam Bộ. Khu vực này thu hút nhiều người lao động và chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận. Nhà phố, đất nền và căn hộ tầm trung là những phân khúc được tìm kiếm phổ biến, đặc biệt từ nhóm người mua có nhu cầu ở thực với ngân sách hợp lý hơn so với khu vực trung tâm TP.HCM.
Nếu bạn đang tìm kiếm bất động sản tại phường Tân Đông Hiệp hay các khu vực lân cận, Nhà Tốt là nền tảng giúp bạn tiếp cận hàng nghìn tin đăng mua bán và cho thuê được cập nhật thường xuyên, với thông tin minh bạch và dễ so sánh để đưa ra quyết định phù hợp nhất.
>>> Xem ngay bất động sản gần phường Tân Đông Hiệp (TP Dĩ An, Bình Dương cũ):
Lời kết
Phường Tân Đông Hiệp là đơn vị hành chính mới, được hình thành từ toàn bộ phường Tân Bình và một phần phường Thái Hòa, phường Tân Đông Hiệp cũ của thành phố Dĩ An. Trụ sở UBND phường Tân Đông Hiệp đặt tại số 880 đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Đông Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh, chính thức hoạt động từ ngày 01/7/2025.
Bên cạnh việc nắm rõ thông tin hành chính, nếu bạn có nhu cầu tìm hiểu về nhà đất tại khu vực này, hãy để Nhà Tốt đồng hành cùng bạn trong hành trình tìm kiếm bất động sản phù hợp với nhu cầu và ngân sách thực tế.